Denne lejlighed ligger i første række til stranden på New Golden Mile ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Boligen er på 97 m² med to soveværelser og to badeværelser, opført og afleveret i 2023 (indicativt) og nu fuldført. Prisen er 1.595.000 €. Lejligheden har sydorientering med udsigt over Middelhavet, dækket terrasse, aircondition (varme og kulde), elevatortilgang og adgang til fælles pool. Området er bymæssigt med daglige indkøb, apotek og hospital inden for kort afstand, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger få kilometer væk.
I sammenligning med andre nybyggerprojekter i regionen indtager denne bolig en særstilling prismæssigt og beliggenhedsmæssigt. Sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €) repræsenterer et lavere prissegment, men også en anden produktkategori: nybyggeri i anden eller tredje række uden direkte strandfront, typisk med længere afstand til byforsyning. Denne boligs prisniveau omkring 16.400 €/m² afspejler tre faktorer: første-række-strandposition med havudsigt, fuldt møbleret leverance med premium teknisk udstyr (Gaggenau, smart-home, japanske toiletter) og etableret resort-anlæg med fælles pool og tropisk have. For købere, der primært sammenligner på pris per kvadratmeter, vil alternativerne i Mijas og Estepona fremstå mere tilgængelige, dog uden den direkte kystadgang og uden Málaga-lufthavnens proximity. Set fra et infrastukturperspektiv adskiller lokationen sig fra de fleste Golden Mile-projekter ved Estepona, hvor lufthavnsafstande typisk ligger på 60, 80 km; her er afstanden 7,9 km. Handelsaktiviteten i området, 3.163 registrerede ejendomshandler, indikerer et likvidt lokalt marked.Balanceret mod dette står turismeeksponeringen: 24 hoteller med 6.897 senge i regionen skaber sæsonvariation, som kystprojekter længere fra byknudepunkter ikke oplever i samme grad. Endelig begrænser boligens størrelse på 97 m² og to soveværelser dens anvendelighed for større husstande, hvor de nævnte alternativer i nogle tilfælde tilbyder tre soveværelser til væsentligt lavere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i en etableret bymæssig kystzone med strandadgang til fods. Supermarked ligger 73 meter væk, apotek 211 meter og hospital 642 meter. Togstationen Los Prados nås på 0,8 km, og 22 busstoppesteder betjener området via fire linjer. Terrassen vender mod syd med udsigt over havet og de tropiske haver.
Boligen dækker basisbehov for to personer eller en lille husstand: to soveværelser med indbyggede garderober, to badeværelser, åben stueplan og dækket terrasse. Aircondition til både varme og kulde, elevator og underjordisk parkering med bod er til stede. Fælles pool og haveadgang indgår i fællesskabet.
Projektet er gennemført og færdigbygget med aflevering i 2023 (indicativt). Der er ingen ventetid på byggefase; boligen leveres møbleret med fast inventar som tilpassede garderober og integreret køkkenudstyr. Dokumentation for bygningsstand og garantiperioder kan rekvireres via sælger.
Boligen har to soveværelser og et bruttoareal på 97 m², hvilket begrænser pladsen til større husstande. Der er ingen privat pool, kun fælles pool. Billedmaterialet viser ikke private sportsfaciliteter tilhørende selve boligen. Haven og strandadgangen er fælles områder med fælles vedligeholdelse og fælles udgifter.
Ifølge projektbeskrivelsen leveres boligen møbleret med fast inventar fremstillet på mål, herunder walk-in garderober i begge soveværelser og en elektrisk pejs i stuen. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater, integreret usynlig kogeflade, indbygget vinkabine og integreret Thermomix, et udstyrsniveau, der dokumenterer en fuldt funktionsdygtig husholdning fra indflytning. Badeværelserne er udført med mørk marmor og dobbelt vaskeplads, suppleret med japanske toiletter. Boligen har et smart-home-system til styring af klima, belysning og sikkerhed. Klimaanlægget dækker både varme og kulde. Byggestatus er opgivet som nyrenoveret/fuldført 2023, og billedmaterialet bekræfter et moderne afslutningsniveau med gulv-til-loft glaspartier mod terrassen. Teknisk dokumentation, energimærke, byggetegninger og garantivilkår, bør rekvireres direkte hos sælger inden køb, da disse detaljer ikke indgår i de tilgængelige data. Underjordisk parkering og privat bodrum indgår i leverancen. Vedligeholdelsesansvar for fællesarealer (have, pool, facader) varetages af ejerforeningen mod fællesudgifter, hvis størrelse ikke er oplyst i datagrundlaget.
Boligen prissættes til 1.595.000 € for 97 m² med to soveværelser, svarende til cirka 16.400 €/m². Dette niveau afspejler kategorien frontlinje-strandbolig med møbleret leverance, premium køkkenudstyr og smart-home-installation. Til sammenligning ligger nybyggeri længere væk fra stranden i regionen fra omkring 205.000, 270.000 €, men med væsentlig anderledes beliggenhed og standard. Prisen er opgivet som fast; løbende omkostninger omfatter ejendomsskat, fællesudgifter til have og pool samt eventuelt ikke-resident skat. Tilgængelighed og betingelser aftales med sælger.
Lejligheden fungerer som en kompakt kystbolig med daglig adgang til stranden via de fælles haveanlæg. Med 97 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser er bolagens rytme præget af den åbne stueplan, der via gulv-til-loft skydedøre forbinder med den sydvendte terrasse. Terrassen udgør i praksis et ekstra opholdsareal størstedelen af året, givet regionens gennemsnitlige årstemperatur på 18,7 °C og omkring 3.888 soltimer årligt. Dagligdagen afvikles til fods: supermarked 73 meter væk, apotek 211 meter og restaurantmuligheder i umiddelbar nærhed, alene inden for 2 km findes 23 restauranter og 27 apoteker. Morgenrutiner kræver ikke bil, og underjordisk parkering dækker de situationer, hvor transport alligevel er nødvendig. Fællesområdet med pool, liggestole og palmebeplantning understøtter et feriepræget, men helårligt brugsmønster. Svimmingssæsonen med vandtemperaturer over 20 °C er omkring fire måneder, mens strandpromenaden og den flade topografi (hældning 1,1 %) gør kystområdet gangvenligt hele året. Bemærk at området også rummer turistaktivitet: 24 hoteller med i alt 6.897 senge i regionen betyder sæsonvariation i trafik og livlighed omkring kystzonen.
Området omkring boligen er bymæssigt med blandet beboelse og turisme. Dagligvarer, apotek og hospital ligger inden for 650 meter, hvilket gør lokalområdet funktionelt uden bil. Toogstationer (Los Prados 0,8 km; Guadalhorce og Clínico 1,6 km) og 22 busstop giver kollektiv forbindelse til Málaga centrum og omegn. Vejnettet mod lufthavnen er kort, omkring 7,9 km, hvilket reducerer transfer-tid ved afrejse, men også betyder flystøj i visse vindretninger som en realitet ved kystnære boliger i denne zone. Skolestrukturen tæller 19 grundskoler og 10 mellemskoler i regionen, og to sundhedscentre er registreret i nærområdet. Fritidsfaciliteter omfatter sportspladse (0,6 km), petanquebaner og adgang til tre golfbaner inden for 12 km. For kystnatur Interesserede ligger udsigtspunkter som Mirador Torre del Atabal 3,2 km væk. Områdets karakter skifter med sæsonen: uden for sommermånederne er gader og strand roligere, mens juli, august medfører øget aktivitet fra de 24 omkringliggende hoteller.
Kortet viser boligens placering i kystzonen med stranden, supermarked, apotek og hospital inden for gåafstand. Togstationer, buslinjer og lufthavnens position mod sydvest giver et billede af områdets tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggenheden placerer boligen mellem Málaga by og den vestlige kystzone mod Torremolinos og Benalmádena. New Golden Mile-zone er i denne datakontekst kædet sammen med Málaga-provinsens kyststrækning, hvor byforsyning, lufthavn og strande ligger tæt. Sammenlignet med indlandsprojekter i Guadalhorce-dalen er afstandene til infrastruktur markant kortere; sammenlignet med boliger i selve Málaga centrum er miljøet mindre tæt bebygget med resort-præg.
Strandene Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) ligger alle inden for kort afstand, og boligen har desuden direkte adgang til stranden via fællesarealet. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk (ca. 4 km i lige linje afhængigt af målepunkt), hvilket giver en transfer på typisk 10, 15 minutter med bil. Golfinteresserede når Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Marinerne IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo ligger ca. 5,2, 5,3 km væk. Ladekabel til elbiler findes 434 meter fra boligen. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 100 km væk i lige linje.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C og månedsgennemsnit fra 12 til 27 °C. Regionen registrerer omkring 3.888 soltimer årligt, hvilket understøtter udendørs brug af terrasse og have størstedelen af året. Svimmingssæsonen med havtemperaturer på mindst 20 °C strækker sig over omkring fire måneder, typisk juni til september. Terrassens sydorientering giver direkte sol eksponering gennem dagen, med maksimal indfald om vinteren, når solen står lavt. Boligen ligger 37 meter over havets overflade på en topografi med 1,1 % hældning mod stranden, stort set fladt og uden trapper eller bakker på ruten til kysten. Naturomgivelserne består primært af kystlandskab og anlagte tropiske haver; bjergnatur findes længere ind i provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystzonen omfatter flere bystrande med forskellig karakter: Playa de la Malagueta (1,3 km) er bystrand med promenade og faciliteter, Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) tilbyder bredere sandflader. Data om Blue Flag-status for de enkelte strande er ikke bekræftet i datagrundlaget og bør verificeres lokalt. Fritidsfaciliteter i nærområdet omfatter fodboldbaner (0,6 og 1,1 km), petanquebaner (0,6 km) og fælles pool i selve anlægget med liggestole og palmebeplantning. Golfbaner ligger inden for 8, 11 km. For vandrere og fugleinteresserede ligger Observatorio de Aves Marinas 4,5 km væk og Mirador de Churriana 4,8 km. Marinerne ved Málaga (5,2 km) giver adgang til vandaktiviteter og havnepromenade.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggenheden placerer boligen mellem Málaga by og den vestlige kystzone mod Torremolinos og Benalmádena. New Golden Mile-zone er i denne datakontekst kædet sammen med Málaga-provinsens kyststrækning, hvor byforsyning, lufthavn og strande ligger tæt. Sammenlignet med indlandsprojekter i Guadalhorce-dalen er afstandene til infrastruktur markant kortere; sammenlignet med boliger i selve Málaga centrum er miljøet mindre tæt bebygget med resort-præg.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL290948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID