Valmis asunto New Golden Mile -alueella Málagan kustalla, noin 1,3 km:n päässä Playa de la Malaguetan rannasta. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kohde, jonka pinta-ala on 97 neliömetriä; rakennusvuosi 2023. Huoneistossa on etelään suuntautuva terassi, jolta avautuu näkymä Välimereen, sekä älykotijärjestelmä ilmastoinnin, valaistuksen ja turvallisuuden hallintaan. Keittiö on varustettu Gaggenau-laitteilla. Pinta-auto kuuluu ostoon. Pyyntöhinta on 1 595 000 euroa. Lentoasema sijaitsee noin 8 km:n etäisyydellä, ja päivittäistavarakauppa löytyy 73 metrin päästä.
Hintaluokassa tämä kohde (alkaen 1 595 000 €, noin 16 400 €/m²) erottuu selvästi vertailuhankkeista. Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijaksessa noin 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta. Nämä kolme edustavat sisämaa- tai kaupunkilähiösegmenttiä, joissa neliöhinta jää murto-osaan rantanäkymäkohteista. Ero ei ole vain hinta: tämä kohde on valmis (2023) ja kalustettu, kun vertailuhankkeet ovat tyypillisesti rakenteilla tai uudistoimituksia ilman sisustusta. Sijaintinsa puolesta kohde yhdistää Málagan kaupunkipalvelut (supermarket 73 m, sairaala 642 m, juna 0,8 km) ja rantaketjun, kun taas Esteponan ja Mijaksin hankkeet edellyttävät autoa päivittäisessä arjessa. Palmuvuorten ja sisämaan rauha puuttuu, mutta vastineeksi saadaan kävelyetäisyys 23 ravintolaan ja 24 hotellin palveluekosysteemiin. Sijoitusnäkymältään rantakohteiden korkeampi neliöhinta asettaa tuotto-odotukset alemmaksi kuin sisämaan hankkeissa, mutta sijainnin ja kunnon pysyvyys tukevat arvonsäilyvyyttä. Ostajan, joka vertaa New Golden Mile -aluetta Esteponan etherna-segmenttiin, kannattaa punnita rantaetua (1,3 km lähimpään rantaan) vasten sisämaan hiljaisuutta ja alempaa sisääntulohintaa. Lopulta valinta ratkeaa sen perusteella, painottuuko arki kävelyetäisyydellä oleviin palveluihin vai asumisvolyymiin neliöhinnalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella Málagassa, kävelymatkan päässä rannasta ja lähipalveluista. Supermarket on 73 metrin ja apteekki 211 metrin päässä. Joukkoliikennepysäkkejä on 22 kahden kilometrin säteellä ja lähin juna-asema 0,8 km:n päässä. Alue on tasainen; kaltevuus rantaan on noin 1,1 prosenttia.
Asunto täyttää kahden hengen tai pienen perheen toiminnalliset tarpeet: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja avoin oleskelutila. Eteläsuunta antaa luonnonvaloa suurimman osan päivästä. Ilmastointi kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen. Yhteinen uima-allas ja hoitamat tropical-puutarha kuuluvat taloyhtiöön. Auton säilytys maan alla helpottaa arkea.
Rakennus valmistui vuonna 2023 (indikatiivinen) ja kohde on rakennusvaiheeltaan valmis. Sisustus on toimitettu kalustettuna, ja sisätiloissa on räätälöityjä kaappeja sekä sähkötoiminen takka. Asunto on peruskorjattu ja kunnossapidetty. Osto ei sitoudu rakennusaikatauluun; asuttavuus on välitön kaupan jälkeen.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta; allas on yhteiskäytössä. Asunnossa ei ole kolmatta makuuhuonetta, eikä pinta-ala (97 m²) sovi suurelle perheelle. Tontti ei ole oma; ulkotila muodostuu katetusta terassesta. Yhteisön säännöt ja taloyhtiömaksut rajoittavat remontointivapautta. Tietoja energialuokituksesta ei ole saatavilla.
Kohde soveltuu ostajalle, joka hakee valmista, kalustettua asuntoa ilman remonttihanketta ja pystyy asumaan tai vuokraamaan sen välittömästi. Kaksi makuuhuonetta ja 97 neliömetriä vastaavat pariskunnan tai kolmen hengen tarpeita; suuremmalle perheelle tila jää todennäköisesti pieneksi. Sijainti palvelee sitä, joka arvostaa kävelymatkaa palveluihin ja rantaan eikä halua olla riippuvainen autosta päivittäisessä arjessa. Kaupunkiympäristö, hotellitiheys ja matkailuvolyymi tarkoittavat, että ympäristö ei ole hiljainen ympäri vuoden; ostajan, joka etsii eristettyä rauhaa, kannattaa vertailla sisämaakohteita. Sijoitustarkoituksessa rantanäkymä ja vuoden 2023 kunto tukevat vuokrakäyttöä, mutta korkeaa neliöhintaa vastaan vaaditaan tarkka tuottolaskelma. Kiinteistö soveltuu myös osa-aikaiseen asumiseen: ilmastointi koko vuoden, suora rantapääsy kompleksista ja 8 km:n etäisyys lentoasemalle lyhentävät saapumis- ja lähtömatkoja. Ostajan, jonka budjetti ylittää noin 1,5 miljoonaa euroa ja joka priorisoi rantaelämystä Málagan kaupunkipalveluiden äärellä, löytää tästä kohteesta painuvan vertailukohdan.
Sisustustaso vastaa vuoden 2023 toimitusta. Keittiössä on Gaggenau-kodinkoneet, integroitu näkymätön keittopinta, viinikaappi ja integroitu Thermomix; tämä on mitoitettu runsaaseen kotikokkaukseen. Räätälöity puusepäntyö ja built-in-vaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa vähentävät erillisten kalusteiden tarvetta. Kylpyhuoneissa on tumma marmori, kaksoiskaivin ja japanilaiset wc-istuimet, jotka kertovat korkeasta laiteluokasta. Oleskelutilassa on sähkökäyttöinen takka tunnelmanluojana, ei ensisijaisena lämmönlähteenä. Älykotijärjestelmä ohjaa ilmastointia (kuuma ja kylmä ilmastointi), valaistusta ja turvallisuutta keskitetysti; käytännössä tämä mahdollistaa etähallinnan ja energiankulutuksen seurannan. Lattia-kattakorkeudet liukulasiovet yhdistävät sisä- ja ulkotilat. Kuntotiedoissa mainitaan erinomainen kunto, hiljattain peruskorjattu ja uudistettu. Rakennuksessa on hissi, ja asuntoon kuuluu maanalainen autopaikka ja varastohuone. Energialuokitusta ei ole toimitettu, joten energiataloudellinen vertailu muihin kohteisiin julkisella datalla ei ole mahdollista.
Pyyntöhinta on 1 595 000 euroa valmiille kahden makuuhuoneen asunnolle. Neliöhinta on noin 16 400 euroa neliömetriltä, mikä sijoittuu Málagan rantakohteiden yläsegmenttiin. Hintatasoa selittää rantanäkymä, valmistumisvuosi 2023 ja kalustettu toimitus. Vertailukohtana saman seudun uudishankkeet alkavat noin 205 000 eurosta, joten kyseessä on selvästi eri hintaluokka. Käytännön kustannuksiin lisätään siirtovero, taloyhtiömaksut ja mahdollinen lainakustannus.
Arki tässä kohteessa rakentuu kävelymatkojen varrelle. Päivittäistavarakauppa sijaitsee 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä, mikä vähentää riippuvuutta autosta merkittävästi. Aamuisin etelään suuntautuva terassi saa auringon suurimman osan päivästä; lattia-kattakorkeudet lasiovet yhdistävät oleskelutilan ja terassin yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Kahden kilometrin säteellä on 23 ravintolaa, 27 apteekkia ja 7 pankkia, joten palveluverkko on tiheä. Liikkuminen on mahdollista myös pyörällä: alue on tasaista (kaltevuus noin 1,1 %) ja sinne on reititetty pyöräreittejä. Lähin ranta, Playa de la Misericordia, on noin 3,0 km:n päässä, ja muut rannat sijaitsevat 1,3, 3,5 km:n etäisyydellä. Iltaisin ranta-alue tarjoaa kävelyreittejä, ja alueen 32 paikallista juhlapäivää tuovat kausivaihtelua kaupunkikuvaan. Joukkoliikennettä on neljä linjaa, ja Los Pradosin juna-asema on 0,8 km:n päässä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa myös kauemmas. Kaupunkiympäristö tarkoittaa myös melua ja liikennettä: 24 hotellia ja lähes 7 000 hotellivuodepaikkaa alueella kertoo matkailupainotteisesta ympäristöstä, jossa sesonki vaikuttaa väkimäärään.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kauppa, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkalla, ja sairaala sijaitsee 642 metrin päässä. Alueella on kaksi terveyskeskusta ja koulutarjontaa kattaa 19 ala- ja 10 yläastetta, mikä tukee myös pysyvää asumista. Liikunnan harrastaminen on lähellä: jalkapallokenttä 0,6 km ja petangan-rata 0,6 km. Liikennevaltaisesti alue on Málagan kaupunkirakenteessa, joten autoilu ruuhka-aikoina hidastuu. Julkinen liikenne (neljä linjaa, 22 pysäkkiä) ja Cercanías-juna (Los Prados 0,8 km) tarjoavat vaihtoehdon. Lentoasema on noin 8 km ajomatkan päässä. Melutasu ja turistivolyymi keskittyvät ranta-alueille; sisäkaupungin alueet ovat sesongista riippuen vaihtelevan vilkkaita.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa rantaan, palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Kauppa, apteekki ja juna-asema jäävät kävelyetäisyydelle, kun taas golfkentät ja lentoasema vaativat ajoneuvon. Aurorakuukausien runsaus näkyy alueen rantakulttuurissa ympäri vuoden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijoittuu Málagan kaupunkirakenteeseen, noin 8 km lentoasemasta länteen ja noin 3 km ydinkeskustan rannoilta. Sijainti yhdistää kaupungin palveluverkon ja rantaelämyksen samalla alueella, toisin kuin Esteponan ja Mijaksin matalamman tiheyden hankkeet. Verrattuna Torren del Marin kaltaisiin itäisiin kohteisiin tämä alue on tiiviimmin rakennettu ja matkailupainotteisempi. New Golden Mile -nimitystä käytetään markkinoinnissa rantalinjan eteläisistä los Pradosin alueista.
Rannat sijaitsevat 1,3, 3,5 km:n säteellä: Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km. Malagan lentoasema on noin 7,9 km:n päässä, mikä lyhentää kansainvälisiä saapumisia. Golfkentät edustavat kauempaa: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ja Miguel Ángel Jiménezin kenttä 11 km. Satama-alueet (IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo) ovat noin 5 km:n etäisyydellä. Päivittäispalvelut ovat alle 250 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on Välimeren tyyppinen: vuoden keskilämpötila 18,7 astetta, vuoden mittainen vaihtelu noin 12, 27 astetta. Historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 888 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan mittapuulla. Uimakausi vedellä, jonka lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta; meriveden viilettyessä uiminen jatkuu lyhyemmän kaupungin rannoilla. Korkeus on 37 metriä merenpinnasta ja maasto tasaista (kaltevuus rantaan 1,1 %), joten kävely ja pyöräily ovat fyysisesti helppoja. Lähimmät näköalapaikat, kuten Mirador Torre del Atabal (3,2 km), tarjoavat luontoreittejä lyhyen matkan päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat muodostavat Málagan kaupunkirantaketjun. Playa de la Misericordia (3,0 km) on leveä hiekkaranta, samoin Playa de San Andrés (3,5 km) ja Playa Sacaba (3,4 km). Rantapalvelut ovat kaupunkirannoille tyypillisesti kattavat. Urheilumahdollisuuksia: jalkapallokentät 0,6 km ja 1,1 km, petangan 0,6 km. Golfia harrastava joutuu ajamaan: kolme kenttää sijaitsee 8, 11 km:n etäisyydellä. Sähköautoilua tukevat latauspisteet 1,6, 3,9 km:n etäisyydellä sekä lähin latauspiste 434 metrin päässä. Veneilijöille satamat ovat noin 5 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijoittuu Málagan kaupunkirakenteeseen, noin 8 km lentoasemasta länteen ja noin 3 km ydinkeskustan rannoilta. Sijainti yhdistää kaupungin palveluverkon ja rantaelämyksen samalla alueella, toisin kuin Esteponan ja Mijaksin matalamman tiheyden hankkeet. Verrattuna Torren del Marin kaltaisiin itäisiin kohteisiin tämä alue on tiiviimmin rakennettu ja matkailupainotteisempi. New Golden Mile -nimitystä käytetään markkinoinnissa rantalinjan eteläisistä los Pradosin alueista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL290948
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID