Dette er en ferdig leilighet på 97 m² med to soverom og to bad, levert møblert og overlevert i 2023 (indikativt). Boligen ligger i første etasje i en strandnær borettslagsbebyggelse med rett utsikt over Middelhavet, i et urbanisert område på Costa del Sol. I umiddelbar nærhet finnes dagligvarebutikk (73 m), apotek (211 m) og sykehus (642 m). Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger innenfor to kilometer, og lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent åtte kilometer unna. Fellesanlegg inkluderer basseng, hage og underjordisk parkering med bod.
Priset på €1 595 000 står denne enheten vesentlig over sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen. Aquamar i Torre del Mar, omtrent 30 kilometer østover langs kysten, starter på €269 950; Lantana Residencial i Mijas ligger på fra €205 000; og Etherna Homes 2 i Estepona starter på €269 000. Forskjellen på en faktor fem eller mer skyldes flere dokumenterbare forhold: for det første posisjonen som førstelinje strandeiendom med direkte sjøutsikt fra første etasje, mens sammenligningsprosjektene ligger i andre linje eller lengre fra kysten. For det andre omfatter prisen en ferdig, møblert enhet levert i 2023 med Gaggenau-hvitevarer, skreddersydd snekkerarbeid og japanske toaletter, et avslutningsnivå som normalt krever betydelige tilleggsinvesteringer i råenheter. For det tredje inkluderer eiendommen underjordisk parkering, privat bod og adgang til fellesanlegg i et etablert borettslag. Den bynære beliggenheten skiller seg også fra sammenligningsprosjektene: med sykehus på 642 meter, togstasjon på 0,8 kilometer og lufthavn på 7,9 kilometer er infrastrukturen tettere enn i mer perifere kystsoner som Torre del Mar eller Estepona. Motsiden er at området er mer urbanisert og turismeintensivt, med 24 hoteller i nærheten, mens prosjekter som Lantana Residencial ligger i roligere boligområder. For kjøpere som sammenligner, er kategorien derfor ikke direkte utbyttbar: denne enheten konkurrerer i markedet for ferdige førstelinje-strandleiligheter med full utstyr, mens sammenligningsprosjektene representerer inngangspriser i nybyggsegmentet. Provinsens medianinntekt på €16 450 og 3 163 registrerte transaksjoner indikerer et aktivt marked der prisen per kvadratmeter på dette nivået hører hjemme i et begrenset premiumsegment.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en etablert bymessig bebyggelse med stranden innen gangavstand. Området har sykehus 642 meter unna og togstasjon (Los Prados) 0,8 km unna. Fire kollektivlinjer og 22 holdeplasser dekker lokalområdet. Golfbaner ligger 8, 11 km unna. Terrenget mot strandområdet er flatt med ca. 1,1 % stigning.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, med åpen planløsning mot en takterrasse og sørvendt orientering. Aircondition (varm og kald), monterte garderober, heis og dekket terrasse inngår. Smart hjem-system styrer klima, belysning og sikkerhet. Felles basseng og tropisk hage tilhører bebyggelsen.
Byggestatus er ferdig; overlevering oppgis fullført i 2023 (indikativt). Leiligheten er nylig renoverert og gjennomgått oppussing, og selges fullt møblert med integrert kjøkken med Gaggenau-utstyr, vinoverskap og Thermomix. Underjordisk parkeringsplass og privat bod følger boligen.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, private hagearealer eller egen tennisbane; basseng og hage er felles anlegg. Boligen har to soverom og 97 m², ikke større enheter. Det finnes ingen golfbane innen gangavstand. Dyrehold, utleieordninger og enerettsfasiliteter er ikke dokumentert i tilgjengelige data.
Denne boligen passer inn i gjenkjennelige situasjoner der strandnærhet og ferdig standard veier tungt. En kjøper som skal bruke boligen som fast helårsbolig vil ha nytte av sykehus 642 meter unna, matbutikk i samme gate og togforbindelse under en kilometer unna. En husholdning som ønsker en ferdig leilighet uten byggeventetid, med møbler og kjøkkenutstyr inkludert, møter her en enhet levert i 2023 (indikativt) og klar til bruk. Kjøpere som setter privat basseng eller store enheter over tre soverom høyest, vil derimot finne at tilbudet dekker to soverom og felles basseng. For hyttebruk med korte opphold er lufthavnen omtrent åtte kilometer unna i kjøreavstand, noe som reduserer reisezeiten ved ankomst og avreise. To soverom og to bad passer for par, enkeltpersoner eller mindre familier, eventuelt med gjesterom. Den som planlegger utleie bør undersøke borettslagets vedtekter, ettersom reglene for korttidsutleie varierer mellom anlegg. Byområdets turismeintensitet, med 24 hoteller i nærheten, betyr at sesongen påvirker både folkemengde og tilgang på tjenester. Kjøpere som foretrekker stille, delvis landlige omgivelser bør vurdere om en etablert bystrandkvote matcher eget bruksmønster, gjerne kombinert med besøk utenfor høysessonen.
Ifølge prosjektdata kombinerer boligen moderne arkitektur med tysk håndverksstandard og et gjennomført avslutningsnivå. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-hvitevarer, integrert usynlig kokeflate, innebygd vinoverskap og integrert Thermomix. Snekkerarbeid er utført som skreddersydde løsninger, begge soverom har walk-in-garderober, og stuen har en elektrisk peis designet for rommet. Badene er kledd i mørk marmor med dobbel vask, ifølge bildedokumentasjon, og har japanske toaletter. En smart hjem-automatisering styrer klimaanlegg (varm og kald), belysning og sikkerhet via én-kontrolls styring. Gulv-til-tak-skyvedører mot takterrassen er en del av den bærende konstruksjonen av fasaden. Boligen er nylig renoverert og oppusset, og status er oppgitt som utmerket tilstand. Energimerking er ikke spesifisert i tilgjengelige data og bør bekreftes i dokumentasjonen. Elektrisk ladepunkt finnes 434 meter fra boligen, og fellesanlegg omfatter heis, felles basseng, hage og dekket terrasse. Underjordisk parkering og privat bod følger enheten. Bygningsmessige detaljer som isolasjon, ventilasjon og garantier fra entreprenør bør etterspørres skriftlig i kjøpsprosessen, da disse ikke fremgår av de tilgjengelige data.
Prisen er oppgitt til €1 595 000, tilsvarende ca. €16 400 per m² for 97 m² boligflate. Dette ligger vesentlig over sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000). Prisforskjellen gjenspeiler strandnær førstelinjeposisjon, møblert overlevering, premium kjøkkenutstyr og ferdig status. Prisen er en enhetspris; tillegg kommer kjøpsomkostninger som overdragelsesskatt, notar og tinglysing.
Dagliglivet rundt denne leiligheten er preget av kort avstand til alt dagligdagse: en dagligvarebutikk ligger 73 meter fra døren, apotek 211 meter unna, og et sykehus er nådd på 642 meter. Det betyr at innkjøp, apotekbesøk og helsetjenester i praksis ikke krever bil. Togstasjonen Los Prados (0,8 km) gir tilgang til regionens kollektivnett, og 22 bussholdeplasser fordelt på fire linjer dekker lokalområdet. Med 37 meter over havet og svak stigning på ca. 1,1 % mot strandsonen er området lett å ferdes i til fots eller på sykkel. Bebyggelsen er strandnær med felles basseng, solsenger og palmetrukket hage; bildematerialet viser også jacuzzi og tennisbaner i det omkringliggende anleggsområdet. Sørvendt orientering gir terrassen dagslys gjennom store deler av dagen, og gulv-til-tak-skyvedører knytter stuen mot uteområdet. Området er urbanisert med 23 restauranter, 27 apoteker og syv banker innen to kilometer, samt 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler. Samtidig er dette en etablert bydel, ikke et isolert resortanlegg: lydbilde, trafikk og sesongvariasjon følger byens rytme. Med 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser i nærheten vil turisttrafikken være merkbar i høysessonen, mens vintermånedene er roligere. For en husholdning som ønsker strandliv kombinert med byens tjenester, gir plasseringen et praktisk hverdagsmønster med korte avstander.
Området rundt boligen er bymessig med tett tjenestetilbud innen to kilometer: 23 restauranter, 27 apoteker, syv banker, fire kaféer og en tannlege. To helsesentra betjener distriktet, og et sykehus ligger 642 meter unna. Skoletilbudet omfatter 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, noe som gir alternativer for familier med barn i skolealder. Tre togstasjoner, Los Prados (0,8 km), Guadalhorce (1,6 km) og Clínico (1,6 km), knytter bydelen til Málaga sentrum og regionen utover. Kollektivtilbudet består av fire linjer med 22 holdeplasser. Med mange tjenester innen gang- og sykkelavstand er behovet for bil lavt i hverdagen, selv om en parkeringsplass i kjelleren inngår i eiendommen. Terrenget er flatt, med 37 meter over havet og ca. 1,1 % stigning mot strandsonen. Idrettsfasiliteter i nærheten inkluderer fotballbaner på 0,6, 1,1 km avstand og petanquebane. Turisme er en merkbar faktor: 24 hoteller med til sammen 6 897 sengeplasser ligger i området, noe som gir høy aktivitet i sesongen og roligere gater utenfor. Provincens medianinntekt er oppgitt til €16 450, og det ble registrert 3 163 eiendomstransaksjoner i området, noe som indikerer et aktivt boligmarked.
Kartet viser boligens posisjon i forhold til strandsonen, togstasjonene Los Prados og Guadalhorce, samt lufthavnen sørvest for byen. Matbutikk, apotek og sykehus ligger innen en radius på under ett kilometer. Golfbanene og marinaene ligger lenger øst og sør i bybildet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger i et strandnært bydistrikt vest for Málaga sentrum, mellom bykjernen og lufthavnssonen. Plasseringen gir kortere vei til flyplassen (7,9 km) enn til de fleste golfbaner (8, 11 km), noe som speiler en bynær snarere enn resortpreget posisjon. Málaga sentrum med kulturtilbud, havn og marinaer ligger rundt fem kilometer unna. Sammenlignet med kyststriper lenger vest, som New Golden Mile og Estepona, er dette et mer tettbebygd og byorientert miljø med tilsvarende høyere tjenestetetthet.
Strandene Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) ligger nærmest, mens Playa de la Misericordia er 3,2 km unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km unna i kjøreavstand, med Gibraltar (ca. 100 km) og Alicante-Elche (ca. 387 km) som alternative flyplasser. Golfbaner finnes 8,2, 11 km unna: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. To marinaer, IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, ligger ca. 5,2, 5,3 km unna. Elektrisk ladepunkt finnes 434 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata viser en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C for året, med månedsgjennomsnitt mellom 12 og 27 °C. Området har historisk 3 888 soltimer per år, blant de høyere verdiene i Europa. Svmmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er beregnet til fire måneder. Boligen ligger 37 meter over havet med svak helning mot strandsonen (ca. 1,1 %), noe som gir flat og lett tilgjengelig terreng. Utsiktspunkter i regionen omfatter Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) og Mirador de Churriana (4,8 km), som muliggjør kyst- og fugleobservasjon. Det sørvendte aspektet gir terrassen direkte sol Store deler av dagen, kombinert med sjøbris fra strandsonen. Klimaanlegget med både varme- og kjølefunksjon dekker perioder utenfor de milde sesongene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 3,5 kilometer: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Blue Flag-sertifisering for de enkelte strendene er ikke dokumentert i tilgjengelige data og bør verifiseres separat. Fritidstilbudet omfatter felles basseng, jacuzzi, hage og tennisbaner i anleggsområdet, ifølge bildemateriale og prosjektdata. Idrettsanlegg i nærmiljøet inkluderer fotballbanene Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) og Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km), samt petanquebane Los Prados (0,6 km). Tre golfbaner ligger 8, 11 km unna. Marinaene ved bykysten tilbyr havnemiljø og mulighet for vannaktiviteter ca. fem kilometer fra boligen. Med 32 lokale høytidsdager per år arrunderes året av gjentakende bytradisjoner og arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Boligen ligger i et strandnært bydistrikt vest for Málaga sentrum, mellom bykjernen og lufthavnssonen. Plasseringen gir kortere vei til flyplassen (7,9 km) enn til de fleste golfbaner (8, 11 km), noe som speiler en bynær snarere enn resortpreget posisjon. Málaga sentrum med kulturtilbud, havn og marinaer ligger rundt fem kilometer unna. Sammenlignet med kyststriper lenger vest, som New Golden Mile og Estepona, er dette et mer tettbebygd og byorientert miljø med tilsvarende høyere tjenestetetthet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL290948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID