Пројекат Велаја представља луксузни стамбени комплекс смештен на првој линији мора на Новој златној миљи. Овај стан, завршен 2023. године, нуди 97 м² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Архитектура објеката комбинује савремене линије са немачком прецизношћу у изградњи. Резиденција се одликује јужном оријентацијом, директним приступом плажи и интегрисаном паметном технологијом за управљање климом и безбедношћу.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торемолиносу (од €269.950) или Lantana у Мијасу (од €205.000), овај објекат спада у највиши ценовни ранг. Док поређени пројекти нуде приступ базену и мору, Велаја нуди ексклузивнију локацију на самој обали (Front Line), вишу квадратуру и премиум опрему немачких брендова. Цена од €1.595.000 рефлектује ову разлику у категорији, при чему циљна група тражи дискретан луксуз и готовост за усељење, за разлику од нижих сегмената где су купци често фокусирани на цирану почетну цену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран директно на обали мора, у урбанизованом насељу са високим стандардом. Налази се на делу обале где су смештени престижни хотели и резиденцијални комплекси. Положај омогућава тренутан приступ плажи, док је удаљеност од аеродрома и главних саобраћајница знатна, што доприноси приватности.
Стан задовољава потребе за трајним бораваком или висококвалитетним одмором захваљујући функционалној распореду. Нуди комплетну опрему, укључујући опрему Гаггенау и јапанске тоалете. Садржи подземну гаражу и складишни простор, што решава питање паркирања и смештаја опреме.
Градња је комплетирана 2023. године, што значи да су сви технички системи нови и у гарантном року. Фаза изградње је завршена, укључујући уређење тропских вртова и заједничких базена. Немачки стандарди радова примењени су у фази завршне обраде.
Пројекат не нуди велико земљиште или приватни базен у оквиру стана, осим заједничких facilities. Налази се у урбаној зони, што може значити мању тишину током туристичке сезоне у поређењу са изолованим локацијама. Архитектура је модерна, без традиционалних андалузијских елемената.
Овај пројекат одговара купцима који траже готово решење без чекања на изградњу. Погодан је за особе које вреднују модерну технологију и висок квалитет материјала. Због близине мора и могућности изнајмљивања, привлачан је и као инвестиција, мада цена улаза одређује циљну групу. Паркисни простор и складиште чине га практичним за власнике који поседују више личних ствари или возила.
Ниво завршне обраде је висок, са фокусом на немачку прецизност. Кухиња интегрише уређаје Гаггенау и невидљиву површину за кување. Подови и купатила опремљени су тамним мермером, док су купатила опремљена јапанским тоалетима са напредним функцијама. Шпарти се користе материјали високе чврстоће, а инсталације су скривене ради естетског изгледа. Системи за климатизацију интегрисани су у плафон или под.
Цена од €1.595.000 указује на високи сегмент тржишта на Коста дел Солу. Ова вредност рефлектује прву линију мора, површину од 97 м² и висок ниво опреме (Гаггенау, интелигентни системи). На тржишту постоји ограничена понуда сличних објеката у овој ценовној категорији, посебно оних који су спремни за усељење.
Живот у овом комплексу одвија се у ритму медитеранског приобаља. Тераса са стакленим зидовима постаје централни простор за боравак током већег дела године захваљујући јужној експозицији. Директан приступ плажи омогућава рутинске шетње уз море без потребе за употребом аутомобила. Унутрашњост је дизајнирана за ефикасно функционисање паметне куће, где једним додиром могуће регулисати светлост и температуру. Ово је окружење фокусирано на удобност и приступ мору.
Окружење је урбано, са бројним садржајима на пешачкој удаљености. У радијусу од 2 км налази се 23 ресторана, бројне апотеке и банке. Постоји 24 хотела у близини, што указује на туристички карактер који обезбеђује/services током целе године. Образовне установе и здравствени центри су такође доступни, што ово подручје чини функционалним за стално становање.
Мапа приказује положај комплекса у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази директно уз морску линију, са приступним путевима који повезују локацију са националним путем Н-340. Означени су и најближи голф терени и марине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен на Новој златној миљи, подручју између Марбеле и Естепоне. Ова локација позната је по балансу између туризма и стамбеног живота. Позиционирање омогућава брз приступ услугама обе веће општине, али уз већи степен приватности него у самом центру градова.
Странд је на удаљености од око 3 км од објекта, али пројекат нуди директан приступ тунелом или стазом. Луксузне марине налазе се на 5 км. Голф терени доступни су у радијусу од 5 до 8 км. Аеродром Малага је удаљен приближно 50 км (с обзиром на локацију Нове златне миље), док су локалне линије јавног превоза доступне на удаљености од око 800 м.
| Udaljenost do plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Сунчаних сати годишње има око 3.888, што омогућава коришћење терасе током већег дела дана. Период за пливање траје око 4 месеца. Надморска висина износи 37 м, а терен је благо нагнут према мору са нагибом од 1,1%, што олакшава кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи су Плаја де ла Мизерикордија и Сакаба, које су дугачке и погодне за шетње. У близини постоје спортски центри за фудбал и петајнк. Голф играчи имају на располагању неколико клубова у непосредној околини, укључујући Гвадалхорце и Парадор. Заједнички простори комплекса укључују базене и уређене вртове.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен на Новој златној миљи, подручју између Марбеле и Естепоне. Ова локација позната је по балансу између туризма и стамбеног живота. Позиционирање омогућава брз приступ услугама обе веће општине, али уз већи степен приватности него у самом центру градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL290948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID