Denna lägenhet ligger i New Golden Mile-området i Málaga-provinsen och tillhör ett havsnära bostadskomplex färdigställt 2023 (indikativt). Bostaden omfattar 97 m² boyta med två sovrum och två badrum, utsikt mot Medelhavet och en sydorienterad solterrass. Priset ligger på 1 595 000 euro. Komplexet har gemensam pool, tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Läget är urbant med livsmedelsbutik på 73 meters avstånd, apotek på 211 meter och sjukhus inom cirka 650 meter. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 8 kilometer med bil.
Prissättningen på 1 595 000 euro skiljer sig markant från jämförbara nya projekt i regionen. Aquamar i Torre del Mar startar vid 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas vid 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona vid 269 000 euro. Skillnaden förklaras främst av tre faktorer: direkt havsläge i första raden, ett urbant läge med gångavstånd till service och kollektivtrafik, samt en komplett utrustningsnivå med möblering, premiumkök och smart hem-teknik. Projekt som Lantana i Mijas ligger i mer perifera lägen med bilberoende, medan detta objekt har supermarknad på 73 meter och tåg på 800 meter. Köpare som jämför bör väga kvadratmeterpris (cirka 16 400 euro/m²) mot alternativ i Marbella eller Estepona där havsnära nybyggnation i samma prisklass ofta ligger i mer turistorienterade miljöer utan motsvarande stadservice, 19 grundskolor, två vårdcentraler och ett sjukhus inom korta avstånd. Områdets fastighetstransaktioner uppgår till över 3 100 under referensperioden, vilket indikerar en aktiv och omsättningsbar marknad. Medianinkomsten i provinsen (16 450 euro) ligger klart under den nivå denna bostadspris motsvarar, vilket placerar objektet i det övre segmentet av den lokala marknaden och gör den internationella köparkretsen dominerande. För den som söker maximal yta per euro finns billigare alternativ längre österut; för den som söker första havsraden med stadsnära logistik är positionspremiumen den centrala frågan att värdera.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i första linjen mot havet inom ett urbant område i Málaga. Stranden nås till fots, och basala funktioner som supermarknad, apotek och vårdcentral ligger inom gångavstånd. Cercanías-tågstationen Los Prados (0,8 km) och Guadalhorce (1,6 km) kopplar området till centrala Málaga. Läget är därmed kustnärt samtidigt som stadens service är nära.
Boendet lämpar sig för användning året runt tack vare luftkonditionering (varm och kall), hiss och-plan lösning med öppna samband mot terrassen. Två sovrum med inbyggda garderober och två badrum gör bostaden användbar för par, en mindre hushåll eller som kombinerad permanent- och fritidsbostad. Underjordisk parkering och förråd ingår.
Byggnaden är färdigställd och överlämnad 2023 (indikativt). Bostaden är nyligen renoverad ochmöblerad vid försäljning, med Gaggenau-hushållsmaskiner, integrerad vinfläns och smart hem-automation för klimat, belysning och säkerhet. Ingen väntetid eller byggrisk föreligger; tillträde kan ske enligt köpeavtalet.
Bostaden omfattar 97 m², vilket begränsar utrymmet till två sovrum; större hushåll ryms inte. Det finns ingen egen privat pool, endast gemensam pool i komplexet. Tomten är ingen villatomt; utomhusutrymmet utgörs av den täckta terrassen. Uppgifter om energiklassificering och kadastral referens har inte bekräftats i underlaget.
Bostaden passar den som prioriterar havsutsikt och gångavstånd till service framför storlek. För ett par eller en liten familj som vill ha en färdig, välutrustad bostad utan renoveringsbehov är profilen relevant: kök med premiummaskiner, två badrum, smart styrning och möbler ingår. För köpare som planerar delvis flytt från Nordeuropa fungerar det urbant läget med tåg, buss och kort flygplatssträcka logistiskt enkelt, särskilt vid frekventa resor. För den som vill bo periodvis och hyra ut övrig tid finns ett turistnära läge med många hotellgäster och besökare, vilket normalt indikerar hyresefterfrågan, dock bör lokala regler för uthyrning kontrolleras. Bostaden passar inte hushåll som behöver tre eller fler sovrum, privat pool på egen tomt eller bilberoende, lugn förortsmiljö. Köparen bör också acceptera att området är stadigt aktigt under turistsäsongen och att 97 m² fördelat på två sovrum sätter tak för yta. Sammanfattningsvis: köpare som söker en komplett, havsnära tvårummare med hög utrustningsgrad i urban miljö är den tydliga målgruppen.
Enligt objektsbeskrivningen är lägenheten genomgående möblerad och utrustad med beställningsarbetade snickerier, skräddarsydda walk-in-garderober och en elektrisk öppen spis som designelement. Köket fungerar som bostadens centrum med minimalistisk inredning, Gaggenau-maskiner, integrerad osynlig kokyta, inbyggd vinfläns och integrerad Thermomix, en utrustningsnivå som ligger över nybyggnadsstandard i området. Badrummen är utförda med mörk marmor och dubbla handfat enligt bildmaterial, och båda har japanska toaletter. Tekniskt omfattar bostaden ett smart hemsystem med ett-punkts styrning av klimat, belysning och säkerhet, samt luftkonditionering för både kylning och värme. Golv-till-tak-glasdörrar mot terrassen binder samman inne- och utomhus. Byggnadsstatus är färdigställd 2023 (indikativt) med nyligen genomförd renovering och ombyggnad, vilket innebär att material och installationer är av aktuell årgång. Gemensamma ytor inkluderar pool med solstolar, jacuzzi och anlagda tropiska trädgårdar, enligt bildunderlaget. Underjordisk parkering och separat förråd ingår i köpet. Dokumentation om garantitider och energicertifikat bör begäras från säljaren vid intresse.
Priset är 1 595 000 euro för en färdig, möblerad tvårummare på 97 m² med två badrum, parkeringsplats och förråd. Detta motsvarar cirka 16 400 euro per kvadratmeter, vilket speglar första raden mot havet och den aktuella marknadsnivån för havsnära bostäder i Málaga-regionen. Jämförbara nya projekt i omgivande kommuner, som Torre del Mar, Mijas och Estepona, har lägre startpriser men erbjuder sällan motsvarande direkt havsläge och urbant läge med denna inredningsstandard. Priset anges som fast enligt objektsdata; driftskostnader, communityavgifter och överlåtelseskatter tillkommer.
Dagliglivet kretsar kring kombinationen av havsläge och stadsnära service. Från lägenhetens första våning når terrassen havsutsikten, och eftersom bostaden är sydorienterad faller dagsljuset in under större delen av dagen. Med supermarknad 73 meter från porten kan dagliga inköp göras till fots, och apotek, bank och restauranger inom två kilometer täcker de flesta behov utan bil. Tågstationen Los Prados på 0,8 kilometer ger tågburen pendling mot Málaga centrum, vilket minskar bilberoendet. Terrängen är i princip platt (cirka 1 procent lutning mot stranden), vilket gör promenader och cykling okomplicerade. Ett typiskt dagsschema kan innebära morgonkaffe på terrassen med havsutsikt, ärenden i närområdet till fots, eftermiddag vid gemensamma poolen eller stranden, och kvällsaktiviteter i en stadsmiljö med 23 restauranger och flera caféer inom två kilometer. Underjekt är 3 888 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,7 grader, vilket gör utelivet användbart nästan året runt. Samtidigt är området urbant och turistpåverkad, 24 hotell med nästan 7 000 sängar inom радиуsn, vilket innebär puls under högsäsong och ett stadsmiljö även vintertid. För den som söker tystnad och isolering är detta inte den rätta miljön; för den som vill ha havsnärhet med funktionell stadsservice passar profilen bättre.
Omgivningen är en tätstadsmiljö i västra Málaga med full service inom korta avstånd. Supermarknad ligger 73 meter bort, apotek 211 meter, och ett sjukhus inom 642 meter, en tät servicestruktur som gör bil valfri för dagliga behov. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med totalt 22 hållplatser samt tre tågstationer inom 1,6 kilometer (Los Prados, Guadalhorce, Clínico), vilket ger god pendling mot centrum och omnejd. Skolor finns i stort antal: 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom området, relevant vid permanent bo. Hälso- och sjukvård representeras av två vårdcentraler i närområdet. Restauranger (23) och kaféer inom två kilometer täcker det dagliga utbudet, och hamnarna IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo ligger cirka 5 kilometer bort för båtrelaterade aktiviteter. Området är flackt (37 meter över havet, 1,1 procent lutning mot stranden), vilket underlättar förflyttning till fots eller med cykel.
Kartan visar bostadens läge i västra Málaga: strandremsan mot söder, supermarknad och apotek inom ett par hundra meter, tågstationen Los Prados knappt en kilometer bort och flygplatsen sydväst om området. Utforska avstånden till strand, skola och kollektivtrafik för att bedöma det dagliga logistiken.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Läget placerar bostaden i västra Málaga, mellan stadskärnan och flygplatsen, en position som ger korta avstånd till både centrum (5-10 km) och flygplatsen (cirka 8 km med väg). Jämfört med mer turistdominerade zoner längre västerut (Estepona, Marbella) är detta en stadsmiljö med fast befolkning, skolor och sjukvård. Närheten till både tåg och flygplats gör platsen praktisk för internationella köpare med frekventa resor, men innebär samtidigt stadspuls året runt.
Närmaste flygplats är Malaga-Costa del Sol, cirka 4 kilometer i rät linje och knappt 8 kilometer med väg, en av regionens kortaste flygplatsavstånd, vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand enligt omgivningsdata är Playa de la Misericordia på cirka 3 kilometer, medan komplexets egen strandgång ger direkt havskontakt. Golf spelar en underordnad roll: närmsta banorna är Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km) och Club de Golf Málaga Parador (5,4 km). Centrala Málaga med marina, kulturutbud och handel nås på 5-10 kilometer. Laddstolpe för elbil finns 434 meter bort, och flera ytterligare inom två kilometer.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader och ett spann på 12 till 27 grader mellan kallaste och varmaste period. Solen står historiskt cirka 3 888 timmar per år, vilket ligger på hög nivå även för spanska kustnormer. Simsäsongen med havsvatten på minst 20 grader uppgår till cirka fyra månader; bad i pool är möjlig under längre period. Terrängen ligger 37 meter över havet och är i princip platt, utan ansträngande höjdskillnader mot strand eller service. Havsnära läge ger dämpade temperatur extremer jämfört med inlandet. Naturnära utfluger inkluderar Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) och Mirador de Churriana (4,8 km).
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet domineras av Málaga-stadens urbana stränder: Playa de la Misericordia (cirka 3 km), Playa Sacaba Beach (3,4 km) och Playa de la San Andrés (3,5 km), breda sandstränder som är lättillgängliga från bostaden tack vare platt terräng. Komplexet har dessutom direkt strandgång enligt objektsuppgifterna. Sportanläggningar i närområdet inkluderar fotbollsplanerna Campo de Los Prados (0,6 km) och Los Conejitos (1,1 km) samt boulebanan Petanca Los Prados. Golf finns inom 5-8 kilometer på tre banor. Marinaanläggningarna IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo (cirka 5 km) erbjuder hamnmiljö, restauranger och vattensporter. I komplexet finns gemensam pool, jacuzzi och tennisbanor enligt bildmaterial.
Källa: OpenStreetMap
Läget placerar bostaden i västra Málaga, mellan stadskärnan och flygplatsen, en position som ger korta avstånd till både centrum (5-10 km) och flygplatsen (cirka 8 km med väg). Jämfört med mer turistdominerade zoner längre västerut (Estepona, Marbella) är detta en stadsmiljö med fast befolkning, skolor och sjukvård. Närheten till både tåg och flygplats gör platsen praktisk för internationella köpare med frekventa resor, men innebär samtidigt stadspuls året runt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL290948
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID