דירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בקומפלקס המגורים המבוסס SotoSerena על New Golden Mile במאלגה, מציעה שילוב של מגורים נוחים ואורח חיים ים תיכוני. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי מאז השלמתה בשנת 2007, ומשתרעת על שטח מגורים של 100 מ"ר. היא כוללת גינה פרטית ומרפסת שמש מקורה, המתאימות ליהנות מחיים בחוץ. בנוסף, כוללת הדירה חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן פרטי, הכל בתוך שכונה מגודרת ומאובטחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת על New Golden Mile ונהנית ממיקום אסטרטגי בקרבת החוף. השכונה, SotoSerena, מתאפיינת בסגנון אדריכלות אנדלוסית ובשטחים משותפים מטופחים. מיקומה מספק סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על נגישות לשירותי החוף ולקשרי התחבורה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מגורים נוחים עם חיבור לחיים בחוץ. הגינה הפרטית ומרפסת השמש המקורה מציעות מרחב להרגעות ולאכילה באוויר הפתוח. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי, היא מתאימה היטב למגורי קבע, לחופשות או כנכס השקעה להשכרה.
בנייתה של דירה זו הושלמה בשנת 2007, כלומר הנכס מוכן לאכלוס מיידי. למרות שאינה בנייה חדשה במובן המסורתי, היא מייצגת סטנדרטים מבוססים של בנייה בתוך שכונה מפותחת. הבניין נהנה מבשלות הפרויקט, עם מתקנים משותפים וגינון מבוססים.
נכס זה אינו כולל תכונות ספציפיות כגון בריכת שחייה פרטית או נוף לים ישירות מאזורי המגורים הראשיים. למרות שיש חדר כושר משותף, אין במקום מתקני ספורט נרחבים. האזור הסובב הוא עירוני, מה שעשוי להצביע על נגישות פחותה לשמורות טבע רחבות בהשוואה למיקומים כפריים מרוחקים יותר.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורי קבע בקוסטה דל סול, עם נוחות ונגישות יומיומית. היא גם בחירה מתאימה למי שמחפש בית נופש המספק סביבה רגועה עם שירותים משותפים. עבור משקיעים, מיקומו של הנכס באזור מגורים פופולרי, יחד עם מעמדו כמוכן לאכלוס ועם שכונה מבוססת, מציג הזדמנות השכרה יציבה. הקרבה לחוף ולתשתיות התחבורה תומכת במשיכתו לטווח רחב של שוכרים פוטנציאליים או חופשים.
הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו, מוכן לשימוש מיידי. היא כוללת ארונות קיר בחדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון נרחבים. האקלים מנוהל באמצעות מערכת המספקת מיזוג אוויר חם/קר, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. לנכס מרפסת שמש מקורה ומרפסת שמש פרטית, המרחיבות את שטח המגורים אל החוץ. הגימורים עקביים עם נכסים משנת הבנייה שלו, במטרה לספק עמידות מעשית וסביבת מגורים נעימה בתוך השכונה המגודרת.
דירה זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €375,000. כנכס קיים, המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי של נכס בגודל ובמצב זה בתוך שכונת SotoSerena. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. בהתחשב במעמדו כנכס מבוסס, המחיר אינו מוצג כמחיר התחלתי אלא כעלות הסופית עבור היחידה הספציפית הזו.
SotoSerena מציגה סביבת מגורים המעוצבת לנוחות ולשלווה. הקומפלקס מתאפיין באדריכלות בסגנון אנדלוסי, התורמת לאווירה הרמונית ומושכת ויזואלית. לתושבים יש גישה לשתי בריכות שחייה משותפות, המתאימות לפנאי ולפעילות גופנית, מוקפות בגנים מטופחים המספקים אווירה ירוקה ושלווה. אופייה המגודר של השכונה מחזק את הביטחון והפרטיות. החיים היומיומיים כאן כוללים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ברדיוס של 2 ק"מ, לרבות מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים. הקרבה לחוף ולקשרי תחבורה מבוססים תומכת באורח חיים מאוזן, בין אם למגורי קבע ובין אם לשהות בחופשות.
אזור New Golden Mile מציע סביבה דינמית עם צפיפות גבוהה של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה ל-23 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המקלים על סידורים יומיומיים וחיי חברה. הימצאותם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום מעידה על סביבה ידידותית למשפחות. האזור נתמך ב-22 תחנות תחבורה ציבורית ב-4 קווים, המבטיחות קישוריות. המיקום נמצא במרחק של כ-3.0 ק"מ בקו ישר מ-Playa de la Misericordia, עם שיפוע מתון, מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הדירה על New Golden Mile, אזור מגורים מבוסס היטב בתחומי הרשות המקומית של מאלגה. היא מדגישה את הקרבה לשירותים חיוניים, למתקני פנאי ולמרכזי תחבורה, וממחישה את ההיבטים המעשיים של החיים היומיומיים באזור חוף זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת על New Golden Mile והיא חלק מפרובינציית מאלגה הרחבה בקוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין שירותי העיר מאלגה, הנמצאת במרחק של כ-4 ק"מ מנמל התעופה, לבין עיירות הנופש לאורך החוף ממערב. היא ממוקמת בתוך אזור עירוני מפותח המספק נוחות יומיומית תוך חיבור לתשתית הרחבה של קוסטה דל סול, הידועה בתיירות, בפעילויות פנאי ובנגישות בינלאומית שלה.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-4 ק"מ בקו ישר מנמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP), המציע חיבורי טיסה נוחים. תחנות רכבת כגון Los Prados נמצאות במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, עם תחנות נוספות כמו Guadalhorce ו-Clínico במרחק 1.6 ק"מ, המספקות גישה לרכבות אזוריות. לנוחות רכב, תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשים במרחק קצר, לרבות Club de Golf de Guadalhorce במרחק 5.2 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Misericordia, נמצא במרחק 3.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7°C, המספקת תנאים נעימים ברוב חלקי השנה. באזור יש עונת שחייה של כ-4 חודשים שבהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המיקום, בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, נהנה מטמפרטורות מתונות ומרוחות ים. האקלים המקומי תומך בפעילויות חוצות לאורך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 3.0 ק"מ בקו ישר מ-Playa de la Misericordia, אחד מכמה חופים הנגישים מ-New Golden Mile. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Playa Sacaba Beach (3.4 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (3.5 ק"מ). למרות שמעמד דגל כחול ספציפי לחופים אלה אינו מפורט כאן, הם מציעים הזדמנויות נופש חופים טיפוסיות. לחובבי ספורט, מתקנים כמו Campo de Fútbol Los Prados ו-Petanca Los Prados נמצאים במרחק 0.6 ק"מ בלבד. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, עם Club de Golf de Guadalhorce במרחק 5.2 ק"מ, הפונים לחובבי הענף.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL403913
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קוסטה דל סול מציעה מגוון רחב של נכסים, כאשר המחירים משתנים באופן משמעותי לפי מיקום וסוג. דירה זו ב-SotoSerena, במחיר של €375,000 עבור יחידה עם 2 חדרי שינה, נמצאת בטווח מחירים בינוני עבור פרויקטים מבוססים על New Golden Mile. פרויקטים דומים כוללים את Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€321,000). דוגמאות אלה מציגות ספקטרום תמחור, מאפשרויות משתלמות יותר באזורים מתפתחים כמו Torre del Mar ו-Mijas ועד הצעות בטווח הבינוני בקרבת מיקומים מובילים כמו Estepona. המחיר הקבוע של הנכס ב-SotoSerena מעיד על מעמדו המבוסס בשוק, בניגוד למחירים ההתחלתיים של פרויקטים חדשים, אשר לעיתים קרובות מייצגים יחידות קטנות יותר או מפרטים בסיסיים. New Golden Mile ידועה בתשתיתה המבוססת ובקרבה לשירותים, דבר הבא לידי ביטוי בתמחור בהשוואה לאזורים ממזרח.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID