立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・ゴールデン・マイルに位置するこのマンションは、海岸に近い戦略的な立地が魅力です。住宅地SotoSerenaは、アンダルシア様式の建築と良く手入れされた共用エリアが特徴です。その立地は、海岸の利便施設や交通機関へのアクセスを保ちながら、静かな住環境を提供します。
このマンションは、アウトドアリビングとつながった快適な住まいを求める方に適しています。専用庭と屋根付きテラスは、リラックスや屋外での食事のスペースを提供します。専用バスルーム付きのマスターベッドルームを含む2ベッドルーム、2バスルームで、常住在住、休暇用、または賃貸投資用としても最適です。
このマンションの建設は2007年に完了しており、即入居可能な状態です。従来的な意味での新築物件ではありませんが、発展した住宅地内での確立された建築基準を代表しています。建物は、整備された共用施設や造園など、開発の成熟度の恩恵を受けています。
この物件には、専用プールや主要リビングエリアから直接のオーシャンビューなどの特定の特徴は含まれていません。共用ジムはありますが、広範なスポーツ施設はありません。周辺地域は都市化されているため、より辺鄙な田舎の場所と比べ、広大な自然保護区への即座のアクセスは少ない可能性があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住居を求め、日常の快適さとアクセスの良さを重視する個人や小家族に適しています。共用施設を備えたリラックスした環境を提供するセカンドハウスを求める方にも適した選択です。投資家にとって、人気のある住宅地域での立地、即入居可能な状態、確立された住宅地は、安定した賃貸の見通しを示しています。海岸や交通インフラへの近さは、幅広い潜在的な賃貸者や休暇利用者への魅力を支えます。
マンションは、すぐに使用できる完全に設備されたキッチンを備えています。ベッドルームには備え付けのワードローブがあり、十分な収納ソリューションを提供します。冷暖房エアコンのシステムにより、年間を通じて快適さを確保します。物件は屋根付きテラスと専用テラスの恩恵を受け、生活空間を屋外に広げています。仕上げは建設年相当の物件と一致しており、ゲート付き住宅地内での実用的な耐久性と快適な住環境を目指しています。
このマンションは、固定売出価格€375,000で提供されています。既存の住宅として、この価格はSotoSerena住宅地内のこの規模と状態の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可で、すぐに購入して入居できることを意味します。確立された物件として、価格は開始点としてではなく、この特定の住戸の確定的な費用として提示されています。
SotoSerenaは、快適さと静けさのために設計された住環境を提供します。複合施設はアンダルシア様式の建築を特徴とし、視覚的に魅力的でまとまりのある雰囲気を作り出しています。住民は、レジャーや運動に適した2つの共用プールを利用でき、緑豊かで平和な環境を提供する造園された庭園に囲まれています。開発のゲート付きの性質は、セキュリティとプライバシーを高めます。ここでの日常生活には、2km圏内の多数のレストラン、薬局、銀行を含む幅広い利便施設への便利なアクセスが含まれます。海岸への近さと確立された交通機関は、常住在住でも休暇利用でも、バランスの取れたライフスタイルを支えます。
ヌエバ・ゴールデン・マイル地域は、利便施設の密度が高い活気ある環境を提供します。2km圏内に、住民は23軒のレストラン、27軒の薬局、7つの銀行にアクセスでき、日常の用事や社交を容易にします。近隣に19校の小学校と10校の中学校があることは、家族向けの環境を示しています。地域は4路線22の公共交通機関の停留所に支えられ、接続性を確保しています。立地はPlaya de la Misericordiaから直線距離約3.0 kmで、緩やかな勾配のため、海岸へのアクセスは容易です。
この地図は、マラガ市内のよく確立された住宅地域であるヌエバ・ゴールデン・マイルでのマンションの位置を示しています。必要不可欠なサービス、レクリエーション施設、交通の中心地への近さを強調し、この海岸地区での日常生活の実用的な側面を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヌエバ・ゴールデン・マイルに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルのマラガ県の広域の一部です。この立地は、空港から約4 kmのマラガ市の利便施設と、さらに西の海岸リゾートタウンとのバランスを提供します。日常の利便性を提供する発展した都市部内に位置し、観光、レジャー活動、国際的なアクセスで知られるコスタ・デル・ソルの広域インフラに接続しています。
マンションはマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離約4 kmに位置し、便利な航空路線を提供しています。Los Pradosなどの駅はわずか0.8 km先にあり、GuadalhorceやClínicoなどのさらなる駅は1.6 km先にあり、地域の鉄道アクセスを提供します。自動車の利便性については、EV充電ステーションが1.6 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorce（5.2 km）を含む複数のコースが近距離にあります。最寄りのビーチ、Playa de la Misericordiaは3.0 km先です。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域は地中海性気候を享受しており、月平均気温は冬の12°Cから夏の27°Cまでです。年間平均気温は約18.7°Cで、一年の多くの期間、快適な条件を提供します。水温が20°C以上に達する海水浴シーズンは約4か月です。海抜37メートルの標高に位置するため、穏やかな気温と海岸のそよ風の恩恵を受けます。現地の気候は、一年のかなりの期間、屋外活動を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、ヌエバ・ゴールデン・マイルからアクセス可能ないくつかのビーチの一つ、Playa de la Misericordiaから直線距離3.0 kmに位置しています。他の近隣のビーチには、Playa Sacaba Beach（3.4 km）とPlaya de San Andrés（3.5 km）があります。これらのビーチのブルーフラッグ認定の詳細はここでは示されていませんが、典型的な海岸のレクリエーションの機会を提供します。スポーツ愛好家にとっては、Campo de Fútbol Los PradosやPetanca Los Pradosなどの施設がわずか0.6 km先にあります。地域には多数のゴルフ場もあり、Club de Golf de Guadalhorceは5.2 km先で、このスポーツの愛好家に対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL403913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルは多様な物件を提供しており、価格は立地とタイプによって大きく異なります。SotoSerenaのこのマンションは、2ベッドルームで€375,000の価格で、ヌエバ・ゴールデン・マイルの確立された開発物件の中程度の価格帯に位置します。比較可能なプロジェクトには、Torre del MarのAquamar（€269,950から）、MijasのLantana Residencial（€205,000から）、EsteponaのEtherna Homes 2（€321,000から）があります。これらの例は、Torre del MarやMijasなどの発展途上地域のより手頃な選択肢から、Esteponaなどの主要立地に近い中程度の価格帯までのスペクトラムを示しています。SotoSerena物件の固定価格は、より小さな住戸や基本仕様を表すことが多い新築物件の「最低販売価格」とは異なる、確立された市場での位置を示しています。ヌエバ・ゴールデン・マイルは、確立されたインフラと利便施設への近さで知られており、それはさらに東の地域と比較した価格に反映されています。
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID