Denne 140 m² store leiligheten med to soverom og to bad inngår i Bahía de la Plata-anlegget på New Golden Mile i nærheten av Estepona, med direkte adgang til strandpromenaden og stranden. Fullført i 2012 og nå innflyttingsklar, inkluderer boligen en 30 m² stor terrasse med utsikt over hagene og havet, et smarthjem-system, en parkeringsplass og en bod. Prisantydningen er fastsatt til 799 000 euro. Fellesfasiliteter omfatter tre bassenger, et treningsrom, padelbaner og døgnvakt med videoovervåkning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et anlegg i første rekke ved stranden med direkte adgang til promenaden, noen minutter med bil fra Estepona sentrum og dets fulde utvalg av fasiliteter. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 4 km unna i luftlinje, mens nærmeste strand er omtrent 3 km fra det videre området. Butikker, restauranter og tjenester er konsentrert langs kystveien.
Boligen tilbyr en stor stue som åpner seg mot terrassen, et fullt utstyrt kjøkken, et eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, og to bad, ett med dusj, ett med badekar. Smarthjem-system og møblert interiør er inkludert. Fellesbassenger, treningsrom og padelbaner dekker sports- og fritidsbehov innenfor selve anlegget.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Konstruksjonen ble fullført i 2012, og leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk direkte etter kjøpet. Ingen byggefase eller leveringsperiode gjelder; sluttdatoer for transaksjonstrinn forblir indikative og avhenger av notarprosessen.
Boligen tilbyr to soverom og to bad på 140 m², som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Det er en leilighet i et fellesanlegg, så enheten har verken privat hage eller privat basseng. Kjøpet inkluderer en parkeringsplass og bod, men ingen ytterligere tomter. Prisen er en fast prisantydning på 799 000 euro.
Ref: VL423358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profilen passer et par eller en liten familie som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig på kysten, siden smarthjem-systemet, sikkerheten og inkluderte møbler reduserer den praktiske byrden ved eierskap på avstand. Det passer også kjøpere som planlegger en permanent flytting og som ønsker at basseng, treningsrom og padelbaner håndteres felles i stedet for privat. Eiere som reiser ofte, drar nytte av kontrollert adgang og videoovervåkning, som er relevante faktorer for forsikring og trygghet under fravær. Planløsningen med to soverom fungerer for husholdninger på to til fire personer, der det andre soverommet og badet med badekar rommer barn eller gjester. Kjøpere som trenger tre eller flere soverom, privat hage eller privat basseng bør se andre steder, siden denne enheten ikke tilbyr det. De som verdsetter gangavstand til stranden fremfor alt annet vil finne den direkte promenadeforbindelsen som det avgjørende trekket. Til slutt: kjøpere som foretrekker å unngå byggerisiko, en fullført bygning fra 2012 med umiddelbar overlevering, bedres betjent her enn av kjøp på tegning i samme prissegment, der leveringsdatoer alltid er indikative.
Leiligheten ble fullført i 2012 og beskrives som fullført med møbler og materialer av høy kvalitet. Interiørbildene bekrefter et moderne uttrykk: soverom med mørke trehodeender, speilskap og en blomstret tapetaksent, en dekket patio orientert mot havet, og et funksjonelt vaskerom med gittervinduer som huser både vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkkenet leveres fullt utstyrt. Tekniske funksjoner inkluderer et smarthjem-system som muliggjør integrert styring av belysning og klimafunksjoner. Badene er delt etter type, ett med dusj, ett med badekar, som fordeler bruken i husholdningen. Terrassen på 30 m² utvider de 140 m² store interiøret og er orientert over felleshagene mot havet, der den dekkede patiodelen gir skygge i de varmere månedene. Innenfor anlegget er standarden på fellesfasiliteter usedvanlig bred: tre bassenger, hvorav ett er oppvarmet og innendørs, et fullt utstyrt treningsrom og padelbaner. En parkeringsplass og bod er inkludert i kjøpet. Som med enhver bruktbolig tilsvarer den generelle tilstanden en bygning på omtrent tretten år; en uavhengig teknisk tilstandsrapport forblir kjøperens eget verifikasjonstrinn før kjøpet.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på 799 000 euro. Dette er en eksisterende, fullført bolig, ikke en nybyggprisseddel, så ingen enhetsvariasjon eller trinnvis prising gjelder. Prisen reflekterer en posisjon i første rekke i Bahía de la Plata-anlegget, en fullført bygning fra 2012, og inkludering av møbler, en parkeringsplass og en bod. Til sammenligning starter nybyggleiligheter i regionen for tiden fra omtrent 205 000 euro i Mijas, 269 950 euro i Torre del Mar og 321 000 euro i Estepona, selv om disse tallene gjelder prosjekter uten denne direkte strandfrontplasseringen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Dagliglivet her kretser rundt strandfronten. Terrassen fungerer som en forlengelse av stuen, orientert mot hagene og Middelhavet, og egnet for måltider ute gjennom mesteparten av året gitt regionens klima med månedlige gjennomsnittstemperaturer på 12 til 27 °C. Morgenen kan begynne med en tur langs promenaden, som er direkte tilgjengelig fra anlegget, og det oppvarmede innendørsbassenget gjør det mulig å svømme uansett sesong. Stuen kobles til terrassen gjennom store åpninger, slik at havet er i sikte fra hovedoppholdsrommet. Praktiske rutiner er dekket: kjøkkenet er fullt utstyrt, vaskerommet har egen vaskemaskin og tørketrommel, og det andre badet med badekar passer for familier med små barn eller gjester som overnatter. Hovedsoverommet rommer en seng på 1,8 × 2 m; det andre soverommet en seng på 1,5 × 1,9 m, som definerer den realistiske beleggkapasiteten for enheten. Fordi døgnvakt og videoovervåkning opererer kontinuerlig, fungerer leiligheten for eiere som er borte i lengre perioder, slik også den inkluderte parkeringsplassen i et bevoktet miljø gjør. Estepona sentrum ligger noen minutter unna med bil for handel, markeder og tjenester, så rutinen er en av strandrolighet med urbane fasiliteter innen kort rekkevidde.
De nærmeste omgivelsene er tettpakket med dagligvarer: innenfor 2 km finnes 23 restauranter, 27 apotek, 7 banker og 4 kaféer, i tillegg til en tannlege. Helse dekkes av 2 helsenter i området, og utdanning av 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, noe som betyr mer for permanent flytting enn feriebruk. Sportsfasiliteter ligger nær, inkludert Campo de Fútbol Los Prados på 0,6 km og en petanque-bane på samme avstand. Kollektivtransport går på 4 linjer med 22 holdeplasser, og Los Prados togstasjon ligger 0,8 km unna i luftlinje, med Guadalhorce og Clínico stasjoner begge på 1,6 km. Denne kombinasjonen betyr at bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for lokale ærend. Området har en turisminfrastruktur på 24 hoteller og nesten 6 900 senger, så befolkningen vokser om sommeren og stille ned utenfor sesongen, en rytme som er typisk for Costa del Sol. Boligtransaksjoner i området ligger på omtrent 3 160 per år, noe som indikerer et aktivt bruktboligmarked. Den flate gradienten på 1,1 % mot stranden gjør turen til havet gjennomførbar til fots eller på sykkel.
Kartet viser leilighetens posisjon i første rekke på New Golden Mile, med stranden og promenaden umiddelbart inntil. Markører indikerer strendene i nærheten, golfbaner, togstasjoner og flyplassen på omtrent 4 km i luftlinje. Estepona sentrum ligger noen minutters kjøretur mot vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
New Golden Mile er kyststripen mellom Estepona og Marbella, en av de etablerte boligsonene på vestlige Costa del Sol. Posisjonen kombinerer liv i første rekke ved stranden med noen minutters kjøretur til Esteponas sentrum og dets fasiliteter. Malaga-Costa del Sol flyplass på omtrent 4 km i luftlinje plasserer boligen uvanlig nær internasjonale flyvninger for regionen. Området ligger mellom den mer urbaniserte Marbella-korridoren og de roligere utkantene av Estepona, noe som gir beboerne tilgang til begge uten å bo i noen av de travleste delene.
Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 3,0 km unna i luftlinje, med Playa Sacaba og Playa de San Andrés på henholdsvis 3,4 og 3,5 km; leilighetens eget anlegg tilbyr imidlertid direkte adgang til promenaden og stranden rett utenfor døren. Malaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 4 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på kysten, mens Gibraltar ligger rundt 100 km unna. Togforbindelser er nær: Los Prados stasjon på 0,8 km og to ytterligere stasjoner på 1,6 km i luftlinje. Eiere av elbiler kan lade på tre punkter innenfor 4 km. Med bil knytter kystveien området til Estepona sentrum på noen minutter og til Marbella og Fuengirola lenger øst. Veiavstander er lengre enn luftlinjetall, så faktiske reisetider bør verifiseres på stedet.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren, det klassiske middelhavsmønsteret på Costa del Sol. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller over, varer rundt fire måneder, selv om anleggets oppvarmede innendørsbasseng utvider svømming til hele året for beboerne. Høyden er 37 meter over havet med en gradient til stranden på kun 1,1 %, noe som betyr at terrenget er flatt og turer til kysten ikke innebærer noen merkbar stigning. Solskinnstimer i regionen støtter utendørs bruk av terrassen på 30 m² mesteparten av året, og den dekkede patiodelen gir ly mot direkte middagssol. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, hvilket holder sommeren tørr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandadgang er det sentrale fritidstrekket: anlegget kobles direkte til promenaden og stranden. I det videre området ligger Playa de la Misericordia 3,0 km unna i luftlinje, med to ytterligere strender innenfor 3,5 km. Golfspillere kan nå Club de Golf de Guadalhorce på 5,2 km i luftlinje, Club de Golf Málaga Parador på 5,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,8 km, tre baner innenfor en kort radius. To marinaer, IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, ligger på omtrent 5,2 og 5,3 km. Innenfor selve anlegget dekker tre bassenger, et treningsrom og padelbaner daglig sport uten å forlate området. For fugle- og naturinteresserte ligger Observatorio de Aves Marinas 4,5 km unna, og flere utsiktspunkter, inkludert Mirador Torre del Atabal, er innenfor 5 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Med en fast prisantydning på 799 000 euro posjonerer denne leiligheten seg godt over nybygg-tilbudet på inngangsnivå i regionen. Sammenlignbare prosjekter inkluderer Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321 000 euro. De utviklingene tilbyr moderne konstruksjon og fellesfasiliteter på lavere inngangsnivåer, men de er prosjekter i innlandet eller i andre rekke uten direkte strandadgang. Premiumen her kjøper tre ting de alternativene generelt ikke gir: en posisjon i første rekke med direkte promenadeadgang, en fullført bygning som fjerner leveringsrisikoen helt, og et usedvanlig bredt fellesprogram, tre bassenger inkludert et oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, padelbaner og kontinuerlig vakthold. Kjøpere som sammenligner kvadratmeterpriser bør også merke seg at denne enheten inkluderer møbler, en parkeringsplass og en bod, som nybygg-annonselser ofte priser separat. Det regionale markedssammenhenget betyr noe også: omtrent 3 160 boligtransaksjoner per år i området indikerer jevn likviditet, relevant for alle som vurderer senere videresalg. Mot nybygg-alternativer er avveiningen klar, nyere konstruksjon og utviklergarantier på den ene siden, umiddelbar beboelse ved stranden og etablerte omgivelser på den andre. New Golden Mile selv har en roligere, boligpreget karakter sammenlignet med sentrale Marbella, samtidig som den ligger innen kort kjøretur fra både Marbella og Estepona sentrum, noe som støtter dens posisjon blant de mer etablerte adressene på vestlige Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN