Цей аналітичний огляд фокусується на квартирі з 2 спальнями на New Golden Mile, Малага, площею 96 м², яка пропонується за ціною від €495,000. Нерухомість розташована в готовому стані, пропонуючи безпосередній доступ до зручностей міського середовища та пляжу. Розташування підкреслює його привабливість для тих, хто шукає поєднання прибережного життя та міської доступності, з акцентом на практичність та якість проживання в динамічному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в межах пішої досяжності від пляжу, що позиціонує її як зручний варіант для прибережного відпочинку. Міське оточення забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, зменшуючи потребу в тривалих поїздках для щоденних потреб. Ця близькість до моря та міської інфраструктури визначає ключові аспекти способу життя, пов'язані з цим помешканням.
Об'єкт відповідає потребам у комфортному проживанні, пропонуючи 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 96 м². Наявність великої тераси, орієнтованої на південь, та окремої комори відповідає запитам на додатковий простір та зручності. Ретельно продуманий дизайн, включаючи сучасну кухню та повністю відремонтовані інтер'єри, спрямований на задоволення сучасних вимог до житла.
Нерухомість знаходиться у стані "готовий до заселення", що означає завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт. Цей статус означає, що покупці можуть заселитися одразу після придбання, без очікування завершення будівництва. Цей аспект усуває ризики, пов'язані з новобудовами, та прискорює процес переїзду.
Об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до приватного пляжу, хоча й розташований поруч. Відсутня інформація про наявність приватного басейну, окрім спільного. Також, хоча є паркомісце, воно знаходиться у спільній зоні, а не в приватному гаражі. Квартира розташована на першому поверсі, що може не задовольнити тих, хто шукає видові характеристики верхніх поверхів.
Це помешкання підходить для осіб, які шукають житло на першій лінії від моря з зручним доступом до міських зручностей. Воно ідеально підійде для тих, хто цінує безпеку та комфорт закритого комплексу з цілодобовою охороною, власними басейнами та садами. Особи, які ведуть активний спосіб життя, оцінять близькість до пляжів, можливості для водних видів спорту та сусідство з гольф-клубами. Його розташування також зручне для тих, хто часто подорожує, завдяки близькості до аеропорту Малаги. Крім того, цей варіант може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість з високим потенціалом здачі в оренду в престижному районі.
Нерухомість пройшла повне відновлення та вирізняється високою якістю оздоблення. Підлога вистелена кремовим мармуром, а вбудовані шафи забезпечують функціональне зберігання. Встановлено нову систему кондиціонування повітря з функціями обігріву та охолодження. Вікна та двері з подвійним склінням, а також безпечні вхідні двері підвищують комфорт та безпеку. Кухня була повністю модернізована та оснащена сучасною технікою. Тераса має часткове покриття та сонцезахисні навіси. Сади комплексу доглянуті, з декоративними елементами, такими як фонтани та невеликі ставки з мозаїкою.
Ця квартира пропонується за ціною від €495,000. Вона розташована на першому поверсі будівлі Dominion Beach, яка складається з двох поверхів. Комплекс має 24-годинну охорону та доглянуті спільні сади з двома басейнами, один з яких виходить на пляж. Інфраструктура комплексу включає ресторан, бар, тренажерний зал та соціальну зону. Наявність цілодобової охорони та приватного виходу до пляжу підвищує цінність помешкання. Вартість відображає розташування на першій лінії від моря та високий рівень облаштування комплексу.
Це помешкання розташоване в межах комплексу Dominion Beach, що пропонує цілодобову охорону та доглянуті тропічні сади. Два басейни, один з яких знаходиться на березі моря з прямим доступом до пляжу, створюють атмосферу курорту. Наявність ресторану та бару на території комплексу, а також близькість до магазинів, барів та ресторанів у пішій доступності, створює зручне та жваве середовище. Комплекс також надає приватний вихід до пляжу для водних видів спорту. Розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує баланс між спокоєм та доступністю до міських центрів.
Життя в цьому районі на New Golden Mile пропонує поєднання зручностей та прибережного способу життя. Піша доступність до пляжу, супермаркетів, ресторанів та магазинів робить повсякденне життя зручним. Близькість до великих міст, таких як Естепона (5 хвилин їзди) та Марбелья (10 хвилин їзди), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Розташування в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною створює безпечне та спокійне середовище. Наявність 21 ресторану, 3 аптек та 2 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру.
Ця карта ілюструє розташування помешкання на New Golden Mile, виділяючи його близькість до Середземномор'я та основних транспортних шляхів. Вона показує доступність до пляжів, міських центрів, таких як Марбелья та Естепона, та важливих об'єктів, як-от аеропорт Малага.
Розташований на New Golden Mile, цей об'єкт знаходиться стратегічно між Марбельєю та Естепоною, двома важливими міськими центрами на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, розваг та послуг, які пропонують ці міста. Відстань до аеропорту Малага (приблизно 54 км) полегшує міжнародні подорожі. Регіон характеризується високою концентрацією гольф-полів та привабливих пляжів, що робить його популярним місцем для відпочинку та проживання.
Доступ до пляжу є однією з головних переваг, з найближчим пляжем Playa del Saladillo на відстані 1.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 54 км (прямо), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Міста Естепона та Марбелья знаходяться відповідно за 5 та 10 хвилин їзди, пропонуючи широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних закладів. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador, знаходяться в радіусі 11 км. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 22 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 18.9°C та 3,888 сонячними годинами на рік, що забезпечує комфорт протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходить для купання. Висота над рівнем моря становить 40 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил до пляжу (3.0%) робить доступ до моря зручним. Місцеві свята (32 на рік) відображають багату культурну спадщину.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є значною перевагою, з найближчим Playa del Saladillo на відстані 1.2 км. Всього в радіусі 2 км розташовані пляжі Playa del Sol Villacana та Playa de Guadalmansa. Комплекс пропонує власний вихід до моря для водних видів спорту, таких як водні лижі та віндсерфінг. Окрім пляжного відпочинку, район багатий на спортивні можливості: в радіусі 1.3 км знаходяться тенісні клуби та корт для падел-тенісу. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Tramores Golf та Flamingos Golf, розташовані в межах 1.2 км. Також є басейни, як-от Parque Antena, на відстані 2.2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на New Golden Mile, цей об'єкт знаходиться стратегічно між Марбельєю та Естепоною, двома важливими міськими центрами на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, розваг та послуг, які пропонують ці міста. Відстань до аеропорту Малага (приблизно 54 км) полегшує міжнародні подорожі. Регіон характеризується високою концентрацією гольф-полів та привабливих пляжів, що робить його популярним місцем для відпочинку та проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Помірний
Ref: VL638873
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей об'єкт на New Golden Mile за ціною від €495,000 пропонує пряме розташування на першій лінії від моря та комплекс Dominion Beach з його цілодобовою охороною та зручностями, що виправдовує вищу ціну. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в іншому муніципалітеті та, ймовірно, пропонує інші характеристики або вищий ціновий сегмент. Цей об'єкт виділяється поєднанням прибережного доступу, безпеки комплексу та зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає саме такий тип нерухомості. Хоча інші об'єкти можуть бути доступнішими, вони не завжди пропонують той самий рівень прямого доступу до пляжу або розширені можливості комплексу, які надає Dominion Beach. Середній дохід провінції становить €16,450, що вказує на те, що ціна помешкання знаходиться у вищому ціновому сегменті регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
