En inflyttningsklar bottenvåningslägenhet med två sovrum belägen i Atalaya på New Golden Mile, gränsande till Benahavís, med ett fast begärt pris på 700 000 €. Bostaden erbjuder 165 m² boyta, tre badrum och en rymlig egen trädgård med både framtorg och bakgård. Bostaden utgör en del av ett bevakat bostadsområde med anlagda gemensamma utrymmen, pooler, en padelbana och ett utomhusgym. Atalaya Golf & Country Club ligger cirka fem minuter bort med bil, och Costa del Sols stränder ungefär sju till nio minuter. Lägenheten kombinerar moderna interiörer med ett söder- till sydvästläge och täckt terrassyta.
Vid dagens prisnivåer på västra Costa del Sol ger en budget på 700 000 € mycket olika produkter beroende på läge och format. Nybyggnadsprojekt som registrerats som jämförelseobjekt, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, visar att nyproduktion på ingångsnivå i regionen börjar väl under denna prisnivå. De projekten består dock typiskt av mindre enheter i tätare bebyggelse, ofta lägenheter utan betydande privata utomhusytor, och belägna längre från Marbella, Estepona-korridoren som definierar New Golden Mile. Vad denna bostad istället erbjuder är mark och närhet: en planlösning i bottenvåning med en äkta egen trädgård, främre och bakre uteplatser, tre badrum och fritidsanläggningar som redan är i drift i stället för utlovade vid överlämning. På själva New Golden Mile prissätts nybyggda bottenvåningsenheter med jämförbar utomhusyta i allmänhet över 700 000 €, och villaalternativ börjar på en helt annan budgetnivå. Avvägningen är byggnadsåret 1970, som placerar bostaden utanför nyproduktionens garantistrukturer, samt konfigurationen med två sovrum, vilket minskar köparkretsen jämfört med trevånings familjelägenheter. De bredare distriktsdata, cirka 3 163 bostadstransaktioner per år, 24 hotell och nästan 6 900 turistbäddar, tyder på en likvid, internationellt inriktad marknad med stadig efterfrågan på uthyrning och vidareförsäljning. För en köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktionsalternativ handlar jämförelsen om trädgård och läge nu mot nyare byggnation och utvecklargarantier någon annanstans. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € placerar också priset tydligt i marknadens internationella segment snarare än det lokala.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Atalaya, ett bostadsområde på New Golden Mile som gränsar till Benahavís. Miljön är förortspräglad, inom ett etablerat bevakat bostadsområde nära golf, butiker, skolor och havet. Lekplatsen Benito Play ligger cirka två minuter bort, Atalaya Golf & Country Club cirka fem minuter, och de närmaste stränderna ungefär sju till nio minuter med bil, där Chiringuito Sol Beach är ett av de närmaste alternativen.
Hemmet är utformat kring utomhusliv: framtorg och bakgård erbjuder två separata sittplatser, och den egna trädgården ger utrymme för barn att leka eller för långa luncher utomhus. Inuti stödjer köket med öppen planlösning och samlingsrum, varma träsnickerier och rena vita ytor familjens dagliga rutiner. Gemensamma pooler, en padelbana och ett utomhusgym ger fler rekreationsmöjligheter inom bostadsområdet.
Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad. Byggnaden är från 1970, och bostaden presenteras i skick från bra till utmärkt med ett modernt kök och renoverade interiörer. Ingen byggnadsfas eller väntetid gäller; köpet kan gå direkt till avslut. Eventuella avsluts- eller överlämningsdatum som säljaren nämner ska betraktas som vägledande.
Bostaden erbjuder två sovrum och en tomt på cirka 50 m², med en egen trädgård som är rymlig för en bottenvåningslägenhet men inte en full villatomt. Det finns ingen egen pool; simanläggningarna är gemensamma. Inget privat garage, förråd eller havsutsikt anges i tillgängliga uppgifter. Utsikten är riktad mot trädgård, pool och gårdshus. En hiss finns i byggnaden.
Denna bostad passar en köpare som värdesätter privat utomhusutrymme framför panoramautsikt eller stort innertak. En familj med små barn drar nytta av den inhägnade trädgården, lekplatsen två minuter bort och skolorna som anges som närliggande; det tredje badrummet underlättar morgonrutiner. Ett par som söker ett andra hem på Costa del Sol får ett lättskött boende med gemensamma pooler och padel på plats, samt golf inom kort köravstånd, en kombination som passar regelbunden helg användning. Pensionärer eller delårsboende kan uppskatta tillgången i markplan och hissen, eftersom trappor är minimala och bostadsområdet sköts gemensamt. Hemmet är mindre lämpat för köpare som prioriterar egen pool, strand närhet till fots, eller omfattande inneryta för ett större hushåll. Det är en tvårummare, och tomten på 50 m², medan den är generös som trädgård för en lägenhet, erbjuder inte villaskala tomtmark. Köpare som söker nybyggnadsgarantier bör också notera byggnadsåret 1970, där det nuvarande bra skicket speglar renovering snarare än nylig leverans. För dem vars prioritet är ett trädgårdsfokuserat, lättskött hem i en etablerad bostadsmiljö mellan Estepona och Marbella stämmer konfigurationen väl.
Lägenheten presenteras i skick från bra till utmärkt, med interiörer som beskrivs som moderna. Köket kombinerar varma träsnickerier med rena vita ytor, vilket ger en lugn, återhållen karaktär som fotona bekräftar i det öppna kök-vardagsrummet. Golv och väggytor följer samma återhållna palett, och det fotograferade sovrummet visar ett stort fönster mot trädgården. Bostaden har luftkonditionering och centralvärme, vilket täcker både sommar- och vinterklimat, en praktisk kombination för helårsboende på Costa del Sol, där vinternätterna kan bli märkbart svala. Strukturellt är byggnaden från 1970, vilket placerar den i en etablerad byggnadsera; det nuvarande skicket tyder på att interiören moderniserats, men köpare bör verifiera ålder och skick på installationer som VVS, el och fönster under den tekniska due diligence-processen. Den täckta terrassen förlänger boendet utomhus och ger väderskydd för sittplatsen mot trädgården. En hiss betjänar byggnaden, vilket är relevant för tillgänglighet och möbelflytt. Gemensamma anläggningar, pooler, padelbana, utomhusgym och anlagda markområden, underhålls genom gemenskapen, och deras skick bör bedömas vid visning. Inga varumärkesspecifika materialuppgifter finns i tillhandahållen data, så ytskikt bör bekräftas på plats.
Det begärda priset är 700 000 €, fast, för hela bostaden: två sovrum, tre badrum, 165 m² boyta och den egna trädgården med framtorg och bakgård. Eftersom detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad finns ingen prislista över olika enheter; priset gäller just denna lägenhet. Jämfört med nyproducerade lägenheter i den bredare regionen, som vanligtvis börjar mellan 205 000 € och 321 000 € i områden som Mijas, Torre del Mar och Estepona, speglar priset läget på New Golden Mile, trädgårdsläget i markplan och konfigurationen med tre badrum. Tillgänglighet är i princip omedelbar, beroende på säljarens situation och vanliga köptider.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring samspelet mellan interiören och trädgården. Som en bostad i markplan med söder- till sydvästläge får vardagsrummen eftermiddags- och kvällssol, medan den täckta terrassen förlänger användbarheten under de varmare månaderna och svalare kvällar. Framtorgen och bakgården skapar två distinkta uterum: ett lämpat för frukostbord, det andra för avslappnad sittning senare på dagen. De 165 m² invändigt, fördelat på två sovrum och tre badrum, ger tillräckligt med cirkulationsutrymme för en mindre familj eller par som ofta har gäster. Planlösningen är praktisk snarare än rymlig, och det tredje badrummet ger flexibilitet för besökare. Själva bostadsområdet fungerar som en förlängning av hemmet. Anlagda gemensamma utrymmen, pooler, en padelbana och ett utomhusgym innebär att fritidsmöjligheter ligger på gångavstånd från ytterdörren. Den närmsta miljön är förortspräglad och bostadsbetonad, vilket i allmänhet ger lugnare kvällar och morgnar än kuststråken i Marbella eller Esteponas stadskärnor. Bil förblir det praktiska transportmedlet för de flesta resor: golf inom cirka fem minuter, stranden inom sju till nio, samt butiker, skolor och daglig service i det omgivande New Golden Mile-korridoret. Läget vid gränsen till Benahavís placerar bostaden mellan kusten och byn inåt landet, vilket ger tillgång till både strandliv och restaurangerna i de angränsande bergen utan att vara beroende av endera.
Den närmsta omgivningen är ett etablerat bevakat bostadsområde i Atalaya, vid gränsen till Benahavís. Inom ungefär två minuter med bil ligger lekplatsen Benito Play; inom cirka fem, Atalaya Golf & Country Club. Stränder som Chiringuito Sol Beach ligger sju till nio minuter bort med bil, nära, men inte gångbart, så dagligt liv förutsätter i allmänhet bil. Områdesinformationen för den bredare Málaga-provinsen registrerar 23 restauranger, 27 apotek och 7 banker inom 2 km från distriktet, tillsammans med 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket tyder på ett fullt utbyggt servicenätverk snarare än ett säsongsbetonat turistområde. Två vårdcentraler betjänar området och stödjer helårsboende. Kollektivtrafik finns, fyra linjer och 22 hållplatser registreras i datamängden, men frekvens och täckning är inriktade på lokala behov; bil förblir standarden för pendling, shopping och fritid. Förortsmiljön, i kombination med den golfbanegrönska som präglar Atalaya, ger ett lugnare tempo än strandpromenaderna längre utmed kusten. För boende innebär detta att morgnar kan börja med en promenad genom bostadsområdets marker, en padelmatch eller en golfrunda, följt av en eftermiddagsfärd till stranden, ett mönster som förenar bostadsro med kustnära läge.
Kartan visar lägenhetens läge i Atalaya, mellan Estepona och Marbella på New Golden Mile, gränsande till Benahavís. Golfbanor, stränder och kustmotorvägen ligger alla inom kort köravstånd, vilket illustrerar hur bostaden förenar boendero med tillgång till hela Costa del Sols infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atalaya intar en strategisk mellanställning på New Golden Mile, kuststräckan mellan Estepona och Marbella, och gränsar till kommunen Benahavís, känd inåt landet för sin restaurangscen och sin bergsbyskaraktär. Detta placerar bostaden mellan tre olika världar: Costa del Sols strandlivsrytm, golf- och trädgårdskulturen på New Golden Mile och inlandets kullar. Inom regionen ligger platsen närmare service och transport än de mer avlägsna inomlandsprojekten, samtidigt som den är lugnare än de tätbefolkade turistortskärnorna. Málaga stad och dess flygplats ligger en hanterbar bilfärd österut, och både Estepona och Marbella är nåbara för arbete, shopping och kultur.
Tillgängligheten är bilbaserad och, i regionala termer, smidig. De närmaste stränderna ligger cirka sju till nio minuters körning bort, och data registrerar Playa de la Misericordia på 3,0 km fågelvägen från distriktets referenspunkt; vägavstånden är längre, vilket är vanligt. Golf är ett kännetecken för läget här: tre banor, Club de Golf de Guadalhorce på 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador på 5,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,8 km fågelvägen, plus Atalaya Golf & Country Club inom ungefär fem minuter med bil i närområdet. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 4 km fågelvägen från distriktets datapunkt, i praktiken en kort körtur, vilket spelar roll för ägare av fritidshus som flyger in och ut. Tågstationer i Los Prados (0,8 km) samt Guadalhorce och Clínico (vardera 1,6 km fågelvägen) erbjuder järnvägsförbindelser, och laddstationer för elbilar är registrerade på 1,6 km och 1,8 km. Marinas vid IGY Málaga Marina (5,2 km) och Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) täcker båtbehoven. Butiker och skolor anges ligga nära i bostadsdatan. Sammantaget fungerar läget bra för boende med bil, tillräckligt bra för dem som använder de fyra registrerade kollektivtrafiklinjerna, och bekvämt för flygresor.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Distriktet ligger 37 m över havet med en lutning på cirka 1,1 % mot stranden, i praktiken platt terräng, vilket gör promenader och cykling inom grannskapet kravlösa. Klimatdata registrerar en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C på vintern till 27 °C på sommaren. Detta är en klassisk mediterr profil: varma, torra somrar och milda vintrar, vilket möjliggör utomhusbruk av trädgården och uteplatserna under större delen av året. Säsängen för bad registreras till fyra månader med havstemperaturer på eller över 20 °C, vilket ger den realistiska strandrytmen: optimal vattentemperatur ungefär från juni till september, med områdets gemensamma pooler som förlänger det fönstret. Den platta terrängen och trädgårdens läge innebär att bostadens utomhusytor även är användbara på våren och hösten, då middagstemperaturerna ligger på en behaglig nivå. Köpare bör notera att datapunkten speglar det bredare distriktet; mikroklimat effekter från närliggande hav är fortfarande måttliga på denna höjd. Närliggande utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (3,2 km) och Mirador de Churriana (4,8 km fågelvägen) erbjuder lättillgängliga utflyktsmål med såväl inlands- som kustperspektiv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna närmast distriktets datapunkt omfattar Playa de la Misericordia på 3,0 km, Playa Sacaba Beach på 3,4 km och Playa de San Andrés på 3,5 km fågelvägen, samtliga inom kort körväg på sju till nio minuter med bil från bostaden. Detta är urbana medelhavstränder med vanliga promenadledsfaciliteter; den specifika Blå Flaggen-statusen för enskilda stränder bör verifieras för aktuell säsong, eftersom tillgänglig data inte registrerar detta. Rekreation inom området är omedelbar: gemensamma pooler, en padelbana och ett utomhusgym finns på plats, vilket minskar beroendet av externa klubbar för daglig träning. Utanför staketet är golfkorridoren den främsta rekreativa tillgången, med Atalaya Golf & Country Club cirka fem minuter bort med bil och flera ytterligare banor inom en större radie. Sportanläggningar i distriktsdata inkluderar fotbollsplaner på 0,6 km och 1,1 km samt en petanquebana på 0,6 km fågelvägen. För fågelskådning och kustnatur ligger Observatorio de Aves Marinas 4,5 km bort. Kombinationen, pooler och padel hemma, golf minuter bort, stränder under tio minuter, definierar platsens fritidsprofil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL689727
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN