Korter tehase asub Málaga linnaosas New Golden Mile, 25 meetri kõrgusel merepinnast. Korter on kahekohaline, kahe vannitoaga, kogupindalaga 119 ruutmeetrit. Ehitus on lõpetatud, hoone pärineb 1970. aastast. Lähim rand asub 3,1 km kaugusel, supermarket 73 meetri ja apteek 211 meetri raadiuses. Lennujaam on 7,9 km kaugusel. Kompleksis on ühine bassein, kinnistatud territoorium ja rohkem kui üks parkimiskoht. Korter on orienteeritud kagusse, pakub vaadet merele, maastikule ja linnale.
Võrreldes lähedalasuvate projektidega on see korter märgatavalt kallim ruutmeetri hinna poolest. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja Aby Upper Esteponas 320 000 eurost, mõlemad on uusehitised. Alba Benalmadenas algab 598 000 eurost. Erinevus seisneb asukohas: Málaga linnapiirkond pakub jalutuskäiguulatuses teenuseid, mida Estepona eeslinnad ei taga. Samas puuduvad siin otse ranna lähedus ja uusehitise garantii. Estepona projektid asuvad lähenemisvõttes rannikuala ääres, kuid nende ümbruses on vähem igapäevaseid teenuseid jalutuskäigu ulatuses. Benalmadena asub geograafiliselt Málaga ja Marbella vahel, mis pakub kompromissi linna- ja rannaelu vahel. See korter sobib neile, kelle prioriteediks on linnakeskne asukoht ja ligipääs ühistranspordile, mitte otsene rannaproblemaatika. Investori vaates on ruutmeetri hind kõrgem, kuid asukoha tõttu võib üürinäitajad olla stabiilsemad tänu aastaringsele nõudlusele linnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb linnasiseses keskkonnas, kus olulised teenused jäävad jalutuskäigu kaugusele. Raudteejaam Los Prados asub 400 meetri, tervisekeskus 642 meetri kaugusel. Piirkond on tasane, kõrguskõikumine ranna suunas on 0,7 protsenti. Läheduses asub 22 ühistranspordipeatust ja neli liini, mis võimaldab mobiilsust ilma autota.
Korter sobib püsielule või pikaajalisele kasutusele tänu lähedalolevatele igapäevateenustele. Kahe magamistoaga ruumijaotus tagab eraldatud öö- ja päevaalad. Eraterrass laieneb elutuppa, mis lisab elamispindala kasutamisele paindlikkust. Ühine bassein ja aiaga kompleks pakub jagatud hooldustasu eest lisavõimalusi vaba aja veetmiseks.
Hoone valmis 1970. aastal, mistõttu see ei ole uusehitis. Korteri seisukord on kirjeldatud kui hea. Sisustuse pildid näitavad kaasaegset interjööri, mis viitab hilisemale renoveerimisele. Energiamärgis ei ole kättesaadavates andmetes märgitud, mis on tavaline selle ehitusaasta hoonete puhul.
Projekt ei paku uusehitise garantii ega esialgset energiaklassi vastavust kehtivatele nõuetele. Rannani ei jõua jalgsi, vaid on vaja transpordivahendit. Kompleksis puuduvad spaa- või sisebasseini võimalused. Golfi väljakud asuvad üle 8 kilomeetri kaugusel, mis ei võimalda jalutuskäiguga mängimist.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta linnas, kus kõik vajalik on lähedal. Sobib inimestele, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaste toimingute tegemisel. Kaks magamistuba võimaldab kasutada üht ruumi töö- või külalistubana. Asukoht on asjakohane ka neile, kes kasutavad Málaga lennujaama sagedasti, kuna 7,9 km kaugusel asub terminal. Pered, kellel on koolilapsed, leiavad läheduses 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis välistab pikad kooliteed. Eraterrass vaatega linnale ja maastikule võimaldab töötamist kodus või õhtustel hetkedel väljas viibimist. Kompleksi kinnistatud territoorium ja turvasüsteem tagavad turvalisuse ka siis, kui korterit kasutatakse perioodiliselt.
Korteri siseviimistlus näitab kaasaegset lähenemist. Põrandad on kaetud portselankividega, mis on vastupidavamad kui traditsiooniline keraamika. Köök on varustatud Euroopa tehnikaga, mis lihtsustab asendamist ja hooldust. Vannitubades on soojendatud põrandad, mis suurendab talvise kasutamise mugavust. Elutoa ja magamistubade sisseehitatud kapid maksimeerivad ladustamisruumi hulka. Terrass on kaetud libisemisvastastega plaatidega, mis on oluline niisketes tingimustes. Hoone konstruktsioon on arvatavasti tugevdatud, kuid täpsete andmete puudumisel tuleb seda kinnitada tehnilise ülevaatuse käigus. Isolatsiooni tase ei ole dokumenteeritud, mis on omane 1970. aastate hoonetele.
Alginud hinnaks on 785 617 eurot, mis jaguneb 119 ruutmeetri kohta umbes 6603 eurot ruutmeetri eest. See tase jääb Málaga provintsi mediaanpalga 16 450 euro aastas tõttu välja kõrge kategooria sisse. Hind sisaldab rohkem kui üht parkimiskohta, mis on linna tingimustes oluline lisaväärtus. Kompleksis on mitu sarnaseid kortereid, mis võimaldab võrdlusi teiste ühikute vahel.
Piirkond toimib kui linnakeskne elukeskkond, kus iga päevane vajadus on lahendatud läheduses. Supermarketi vahemaa on 73 meetrit, apteek 211 meetrit, need vahemaad tähendavad, et poekäik ei nõua auto kasutamist. Hommikul on võimalik osta värsket toitu jalgsi ja naasta minutitega. Tervisekeskus asub 642 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu arstiabile. Raudteejaam Los Prados on 400 meetrit eemal, mis võimaldab otseühendust Málaga kesklinnaga. Öisel ajal on piirkond rahulikum kui turismikeskused, kuna see on pigem elamurajoon kui puhkeala. Kohalikud toidukohad on jaotatud 2 km raadiuses, kokku kaheksa restorani, mis annab valikuvõimalusi, kuid ei tekita läbimatu turistide rahvahulka. 32 aastast kohalikku püha aasta jooksul toovad ajutiselt muutust ühistranspordi sageduses ja poe avaaegades, mis on oluline teada igapäevase planeerimise jaoks.
Elukeskkond on struktuurselt linnaline. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad 20 apteeki, kolm panka ja kuus kohvikut, mis moodustab tervikliku teenustevõrgu. Lähedal asuvad kaks tervisekeskust ja haigla 642 meetri kaugusel. Transpordi infrastruktuur hõlmab nelja liini ja 22 peatust, mis võimaldab liikuda eri suundades. Auto vajadus tekib peamiselt rannale või golfiväljakutele sõitmiseks. Piirkonnas asub 24 hotelli ja ligi 6900 voodikohta, mis toob lisakoormuse teedele ja parkimisruumile suvel. See mõjutab liikluse tihedust, kuid ei muuda elamupiirkonna olemust.
Kaart näitab asukohta Málaga lääneosas, kus linnapiirkond läheb üle rannikualale. Nähtav on raudteejaama lähedus ja teedevõrgu tihedus. Erinevalt Marbella piirkonna kaartest domineerib siin linnatuum, mitte golfiväljakute maastik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
New Golden Mile asub Málaga lääneosas, Marbella ja Málaga kesklinna vahelises koridoris. See positsioon võimaldab ligipääsu mõlemale linnale. Málaga kesklinn on rongiga kiiresti käidav, Marbella jääb auto teel umbes 50-60 km kaugusele. Asukoht erineb Marbella otsesest rannavööndist selle poolest, et see on linnasisesem ja taskukohasem.
Lähim rand Playa de la Misericordia jääb 3,1 km kaugusele, mis tähendab umbes viie minutise autosõidu vahemaad. Lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu umbes 10-15 minutiga. Golfiväljakud on kaugemal: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km ja Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km kaugusel. Málaga kesklinn on ligipääsetav rongiga Los Pradose jaamast, mis asub 400 meetri kaugusel. Laevajaam Marina Real Club Mediterráneo on 5,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, kus suvekuude keskmine jääb 27 kraadini ja talvekuudel langib 12 kraadini. Kõrgus merepinnast on 25 meetrit, mis ei mõjuta oluliselt õhutemperatuuri. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Terrassi kagupoolne orientatsioon tagab päikesevalguse hommikust kuni pärastlõunani. Maastikavaade avaneb linnast kaugemale, mis lubab jälgida päikesetõusu üle linna silueti.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Misericordia 3,1 km ja Playa Sacaba Beach 3,2 km kaugusel. Playa de la Malagueta asub 1,3 km kaugusel linnas, kuid see on käidavam linnarand. Golfivõimalused on piirkonnas esindatud, kuid lähimad väljakud jäävad üle 8 km kaugusele. Spordikeskused on lähedal: Petanca Los Prados 400 meetri ja jalgpalliväljakud 600 meetri kaugusel. EV-laadimisvõimalus asub 434 meetri kaugusel, mis on asjakohane elektriautoga liiklejatele.
Allikas: OpenStreetMap
New Golden Mile asub Málaga lääneosas, Marbella ja Málaga kesklinna vahelises koridoris. See positsioon võimaldab ligipääsu mõlemale linnale. Málaga kesklinn on rongiga kiiresti käidav, Marbella jääb auto teel umbes 50-60 km kaugusele. Asukoht erineb Marbella otsesest rannavööndist selle poolest, et see on linnasisesem ja taskukohasem.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL773631
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID