コスタ・デル・ソル地域には、価格帯や提供されるアメニティにおいて多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は219,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢があります。これらの物件は、一般的にビーチや主要都市へのアクセス、そして内装の質において、今回分析対象の物件とは異なる特徴を持っています。本物件の785,617ユーロという価格設定は、ニューゴールデンマイルというプレミアムなロケーション、広々とした住居面積（119m²）、そして高品質な仕上げと充実したアメニティ（床暖房、最新家電など）を反映したものであると考えられます。近隣の同様の物件と比較すると、この価格帯は、立地条件、建物自体の品質、および提供されるライフスタイルを総合的に評価した結果として位置づけられます。より低価格帯の物件は、一般的にロケーションや建物のグレードにおいて、本物件とは異なる市場セグメントをターゲットとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ニューゴールデンマイルの活気あるエリアに位置し、ビーチまで徒歩でアクセス可能です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品が揃っており、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性の高いロケーションと言えます。
快適さと利便性を兼ね備えた住まいを求める方に適しています。ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして高品質な内装は、リラックスした居住環境を提供します。アクティブなライフスタイルを送りながらも、落ち着いた生活を望む人々にとって、このアパートメントは機能的な選択肢となります。
このレジデンスは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始できる状態にあり、入居までの待機期間がありません。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、即時入居可能な状態での提供となります。
このプロジェクトは、ニューゴールデンマイルという立地条件から、都市部特有の賑やかさや交通量の影響を受ける可能性があります。また、一部の眺望は都市部や通りに面しており、完全にプライベートな景観を保証するものではありません。提供される情報は、現時点でのデータに基づいています。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ個人または家族に適しています。まず、ビーチへのアクセスを重視し、日常生活で海を楽しみたい方。都市部の利便施設（スーパーマーケット、病院、薬局など）が徒歩圏内にあることを高く評価する方。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方にも最適です。テニスやゴルフなどのスポーツアクティビティを頻繁に行う方、またはそれらの施設への近さを求める方にも魅力的です。さらに、国際空港（マラガ空港まで約54km）へのアクセスも考慮されており、国内外への移動が多い方にも便利です。年間平均気温18.9℃という温暖な気候は、一年中快適な居住空間を提供し、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、夏の楽しみを一層豊かにします。
このレジデンスのアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。床材にはポーセリンタイルが使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。キッチンにはヨーロッパ製の最新家電が組み込まれ、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームには床暖房が設置されており、快適な居住空間を提供します。テラスには滑り止めのタイルが使用され、安全性と快適性を高めています。構造は強化されており、断熱材も最新のものが使用されているため、快適性と安全性が確保されています。キッチンとバスルームには、ハイエンドの設備とエネルギー効率の高いシステムが導入されています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と資産価値の維持に貢献します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、785,617ユーロからとなっています。物件は現在完成しており、即入居が可能です。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、立地、広さ、および提供されるアメニティを考慮したものです。具体的な価格や利用可能なユニットの詳細については、直接お問い合わせいただく必要があります。この地域では、今後も同様の価格帯の物件が登場する可能性がありますが、現時点での提供状況は限られています。
マラガのニューゴールデンマイルに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたロケーションです。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの施設によって支えられます。21軒のレストラン、2軒のカフェ、2軒の銀行が2km圏内にあり、外食や用事も容易に済ませられます。公共交通機関も22のバス停があり、4つの路線が利用可能です。年間3,888時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを促進します。周辺には、テニスクラブやパデルクラブなどのスポーツ施設が点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温18.9℃という温暖な気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
この物件の周辺環境は、都市生活の利便性とリラクゼーションのバランスが取れています。物件からわずか73mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局（211m）や病院（642m）も徒歩圏内に位置しており、健康面での安心感も提供します。2km圏内には21軒のレストラン、2軒のカフェ、2軒の銀行があり、多様な選択肢があります。また、1つの公園もあり、近隣でのリフレッシュに利用できます。公共交通機関も充実しており、22のバス停と4つの路線が利用可能で、車がなくても移動が容易です。年間平均気温18.9℃という温暖な気候と、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。テニスやパデルなどのスポーツ施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルにおける物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、および近隣の商業施設やレクリエーション施設への近さを視覚的に確認できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの「ニューゴールデンマイル」と呼ばれるエリアに位置しており、マラガとマルベーリャの中間に位置します。この立地は、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを容易にします。マラガ中心部へは、公共交通機関または車で比較的短時間でアクセス可能であり、歴史的な街並みや美術館、ショッピングなどを楽しむことができます。一方、マルベーリャやプエルト・バヌースへも容易にアクセスでき、洗練されたレストラン、ブティック、マリーナといったライフスタイルを享受できます。この地域は、観光地としての人気も高く、多様なレクリエーション施設や美しいビーチが点在しています。
このアパートメントは、戦略的なロケーションにあり、多様な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サリディージョまでは1.2kmで、水泳や日光浴に最適です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約54km、ジブラルタル空港（GIB）までは約45kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数のゴルフコースが11km圏内にあります。近隣には、テニスクラブやパデルクラブも多数存在し、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。都市部へのアクセスも良好で、主要な商業施設やエンターテイメント施設への移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、これは年間を通じて日当たりの良い生活を保証します。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間続き、夏季にはビーチでの活動が活発になります。物件は標高40mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行に適した環境です。この気候条件は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを年間を通じて楽しむことを可能にし、快適な居住環境を提供します。冬でも比較的温暖なため、一年中快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サリディージョまでは1.2kmです。その他、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.5km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（2.0km）なども近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションだけでなく、様々なウォータースポーツの拠点としても利用できます。ゴルフに関しては、トラモレス・ゴルフ（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.2km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブハウス（1.3km）といったコースが近隣にあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。また、クラブ・デ・テニス（0.3km）やラケット・クラブ・ビラ・パデルナ（1.2km）などのテニス・パデル施設も豊富にあり、スポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの「ニューゴールデンマイル」と呼ばれるエリアに位置しており、マラガとマルベーリャの中間に位置します。この立地は、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを容易にします。マラガ中心部へは、公共交通機関または車で比較的短時間でアクセス可能であり、歴史的な街並みや美術館、ショッピングなどを楽しむことができます。一方、マルベーリャやプエルト・バヌースへも容易にアクセスでき、洗練されたレストラン、ブティック、マリーナといったライフスタイルを享受できます。この地域は、観光地としての人気も高く、多様なレクリエーション施設や美しいビーチが点在しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL773631
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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