Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας, μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με επιφάνεια 96 τ.μ. και ολοκληρωμένη κατασκευή το 1988, το ακίνητο διατηρείται σε καλή κατάσταση. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές υπηρεσίες, καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες και νοσοκομείο, υποδηλώνει πρακτική τοποθεσία για κατοίκους που αναζητούν καθημερινή ευκολία. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή επιτυγχάνεται μέσω υφιστάμενης υποδομής μεταφορών.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η διαθεσιμότητα ενός επιπλέον χώρου, όπως γραφείου, ενισχύει τη λειτουργικότητα για απομακρυσμένη εργασία ή άλλες προσωπικές χρήσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα και η θέα στον κήπο προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 1988. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο. Η κατάσταση διατηρείται καλή, και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας ότι η δομή και οι εγκαταστάσεις του είναι λειτουργικές και ενημερωμένες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμική θέα. Η ανέγερση πραγματοποιήθηκε το 1988, κάτι που σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερα κτίρια. Η θέση σε αστική περιοχή συνεπάγεται πιθανή έκθεση σε αστικό θόρυβο.
Ref: VL980574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της εύκολης πρόσβασης σε καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Θα εκτιμηθεί από όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε παραλίες (3.0 χλμ. από την πλησιέστερη) και ταυτόχρονα να έχουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η ύπαρξη επιπλέον χώρου, όπως γραφείο, το καθιστούν ελκυστικό για εργαζομένους εξ αποστάσεως ή για όσους επιθυμούν έναν χώρο για χόμπι. Η τιμή και η τοποθεσία του το καθιστούν επίσης μια δυνητικά ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και η τεχνική αρτιότητα του ακινήτου βασίζονται σε προδιαγραφές του 1988, με πρόσφατες ανακαινίσεις που βελτιώνουν την παρούσα κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία είναι ανθεκτικά και προσφέρουν αισθητική αξία. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμική αποδοτικότητα. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνετη εσωτερική θερμοκρασία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα υποδηλώνουν προσοχή στην πρακτικότητα και την άνεση. Τα δωμάτια έχουν ιδιωτικούς χώρους, όπως ντουλάπες, και η διάταξη περιλαμβάνει υπνοδωμάτια, μπάνια και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 342.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πλήρη παροχή υπηρεσιών και ανέσεων. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου (πλήρως κατασκευασμένο, ανακαινισμένο), η τιμή τοποθετείται στην κατηγορία ακινήτων μεσαίας κατηγορίας για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο έχει ολοκληρωθεί από το 1988.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια αστική πυκνότητα, με την παρουσία πολλών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, το νοσοκομείο 642 μέτρα και η φαρμακεία 211 μέτρα, γεγονός που υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 23 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία σε επιλογές διασκέδασης και γεύματος. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Los Prados (0.6 χλμ.), ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Η γειτνίαση με 19 σχολικά συγκροτήματα υποδηλώνει μια περιοχή με ενεργή παρουσία οικογενειών. Η διαθεσιμότητα 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων εντός της ακτίνας, καθώς και 23 ξενοδοχεία, μαρτυρούν μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη αστική κοινότητα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτήν την περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile) είναι λειτουργική και αστική. Με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα, φαρμακείο στα 211 μέτρα και νοσοκομείο στα 642 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 23 εστιατόρια, 4 καφέ και 7 τράπεζες προσφέρει ευκολία και ποικιλία στις καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια κοινότητα με έμφαση στην εκπαίδευση. Για αναψυχή, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo de Fútbol Los Prados (0.6 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία, γεγονός που υποδηλώνει τουριστική κίνηση, αλλά η ύπαρξη 3.163 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών δείχνει και μια σταθερή τοπική αγορά.
Αυτή η χαρτογραφική επισκόπηση απεικονίζει την αστική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας. Οπτικοποιεί την κοντινή απόσταση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, καθώς και τη σχετική εγγύτητα σε παραλίες και το αεροδρόμιο. Παρέχει μια γεωγραφική κατανόηση της θέσης και της προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και άλλων γνωστών παραθαλάσσιων προορισμών. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (μόλις 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο) παρέχει πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέληση να βρίσκεται σε αστική περιοχή, αλλά κοντά στη θάλασσα, είναι χαρακτηριστικό της Νέας Χρυσής Ακτής. Ταυτόχρονα, η εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδική υποδομή επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και 7.9 χιλιόμετρα οδικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Τα πλησιέστερα τρένα είναι στα 0.8 χλμ. (Los Prados) και 1.6 χλμ. (Guadalhorce, Clínico), με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεις στην περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Misericordia, απέχει 3.0 χιλιόμετρα, ενώ άλλες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται στα 8.2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικά υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών, 3.888 ετησίως, επιτρέπει μεγάλη διάρκεια δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο είναι 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (1.1%), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Misericordia, απέχει 3.0 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de San Andrés βρίσκεται στα 1.8 χιλιόμετρα και η Playa de la Malagueta στα 1.3 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8.2 χλμ. και το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Los Prados βρίσκονται σε απόσταση μόλις 0.6 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και άλλων γνωστών παραθαλάσσιων προορισμών. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (μόλις 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο) παρέχει πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέληση να βρίσκεται σε αστική περιοχή, αλλά κοντά στη θάλασσα, είναι χαρακτηριστικό της Νέας Χρυσής Ακτής. Ταυτόχρονα, η εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδική υποδομή επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η τιμή των 342.000 € το τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία, ειδικά για ένα ακίνητο 96 τ.μ. σε αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) και το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως σε διαφορετικές τοποθεσίες (π.χ., πιο απομακρυσμένες ή με λιγότερες αστικές παροχές). Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 239.000 €) είναι επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές στην ηλικία κατασκευής, τα τετραγωνικά μέτρα ή τις παροχές. Το συγκεκριμένο ακίνητο στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγας ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας, κοντινής απόστασης από παραλίες και αεροδρόμιο, και των υφιστάμενων ανακαινίσεων, καθιστώντας την τιμή του ανταγωνιστική για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό, καλά συνδεδεμένο ακίνητο στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
