立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ニューゴールデンマイルという、多様な施設と自然が調和するエリアに位置しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺での生活を重視する居住者にとって魅力的です。周辺にはゴルフコースが点在し、緑豊かな環境も享受できます。都市部へのアクセスも良好で、利便性とリラクゼーションを両立させたい方に適した立地と言えます。
この物件は、リモートワークや趣味のスペースとして活用できる追加の部屋を備えた2ベッドルーム構成です。モダンなオープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてマスターベッドルームには専用バスルームとクローゼットが完備されています。自宅での快適さと、周辺の充実した施設やアクティビティへのアクセスを求める居住者のニーズに応える設計となっています。
このアパートは1988年に完成した物件で、最近大規模な改修が行われています。そのため、新築ではありませんが、最新の設備とモダンなデザインが施されており、快適な住空間を提供します。建物の状態は良好で、すぐに居住可能です。中古物件でありながら、リノベーションにより現代的な生活様式に適合するよう配慮されています。
この物件は、都市部近郊という利便性の高い立地にありますが、一部の購入者が期待するような、広大なプライベートガーデンや、海を前面に望むオーシャンビューは提供していません。また、築年数が経過しているため、最新の建築基準に完全には準拠していない可能性があります。静かな環境を求める方には、周辺のゴルフコースからの音が気になる場合があるかもしれません。
Ref: VL980574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、海岸近くで利便性の高い生活を求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日々の散歩や夏のレジャーを楽しむのに理想的です。また、周辺にスーパーマーケット、レストラン、薬局などが揃っているため、日常の買い物や外食にも困りません。リモートワーカーや、自宅で仕事をする必要がある方には、専用のオフィススペースがある点が大きなメリットとなります。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接していることが魅力でしょう。エステポナとマルベーリャという二つの人気都市へのアクセスも良好で、週末の小旅行や、より広範な地域の観光も楽しめます。投資目的で購入を検討されている方にとっても、賃貸需要が見込めるエリアであり、魅力的な選択肢となり得ます。年間を通じて温暖な気候と3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを望む人々を惹きつけるでしょう。
このアパートは、近年の大規模改修により、現代的で質の高い内装が施されています。床材には、耐久性があり、洗練された印象を与える大理石が使用されています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を提供します。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンは設備の整った仕様で、ユーティリティルームも備わっているため、家事の効率を高めます。マスターベッドルームには、専用バスルームとウォークインクローゼットがあり、プライバシーと収納スペースが充実しています。また、バリアフリーアクセスに対応しており、移動が制限されている方でも安心して利用できます。これらの仕様は、居住者の快適性と利便性を考慮した、質の高い仕上がりとなっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートは、342,000ユーロから提供されています。この価格は、物件の広さ（96平方メートル）、最近の大規模改修、そしてニューゴールデンマイルという立地を考慮したものです。物件は現在、すぐに居住可能な状態です。価格は、市場の需要と供給、および物件の状態によって変動する可能性があります。この価格帯は、この地域の同等物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。投資物件としても、別荘としても、あるいは常設住宅としても、多様なニーズに対応できる価格設定となっています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
このアパートが位置するのは、マラガのニューゴールデンマイル、サンパーク開発地です。ここは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションでありながら、日常生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、薬局などが近隣に点在する、活気のある都市型環境でもあります。周辺には複数のゴルフコースがあり、緑豊かな景観も楽しめます。建物自体は、管理の行き届いたゲートコミュニティ内にあり、セキュリティも確保されています。物件は最近改修されており、明るくモダンな内装が特徴です。オープンデザインのリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして2つの広々としたベッドルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットが備わっています。さらに、ホームオフィスや書斎として利用できる追加の部屋もあり、リモートワークや多目的な利用に対応できます。このエリアは、エステポナとマルベーリャの両方にアクセスしやすく、海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性を両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間も、この地域の生活の質を高めています。
このアパートは、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、都市生活の利便性とリゾートのようなライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件は、ビーチまで徒歩圏内という、海に近いロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停と4つの路線バスが利用可能です。最寄りの駅（Los Prados）まで0.8kmと、公共交通機関での移動も容易です。また、EV充電ステーションも近隣にあり、電気自動車の利用にも便利です。近隣には、サッカー場やペタンク場などのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。観光地としては、展望台やバードウォッチングスポットなどが点在しており、自然や景観を楽しむ機会も豊富です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、3,888時間という豊富な日照時間にも恵まれており、一年を通して快適な気候の中で生活を送ることができます。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルに位置するアパートの周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、医療機関など）への近さが強調されています。また、近隣のゴルフコースや観光スポットへのアクセスも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートは、コスタ・デル・ソルの主要都市マラガに位置しており、その利便性の高い立地が特徴です。ニューゴールデンマイルは、マラガ市街地とエステポナの間に位置し、両都市へのアクセスが容易です。マラガ市街地へは公共交通機関や車で短時間でアクセスでき、歴史的な中心部、美術館、ショッピングエリアなどを楽しむことができます。一方、エステポナは、美しいビーチや旧市街で知られ、リラックスした雰囲気を提供します。このアパートは、これら二つの異なる魅力を持つ都市の間に位置することで、両方の都市の利便性と魅力を享受できるという利点があります。また、周辺には複数のゴルフコースや自然保護区もあり、多様なアクティビティを楽しめる地域でもあります。
このアパートは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディアまで3.0km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmと、海岸へのアクセスは良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約4kmと非常に近く、旅行やビジネスでの移動に便利です（記載の7.9kmは道路距離の可能性）。主要なゴルフコースへのアクセスも容易で、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで8.2km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで9.4kmに位置しています。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの生活必需施設は、すべて徒歩圏内にあり、日常生活は非常に快適です。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停と4つの路線バスが利用可能です。最寄りの鉄道駅（Los Prados）までは0.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びながら生活できます。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間続きます。標高は海抜37mと、海岸線に近い平坦な立地です。ビーチへの傾斜は1.1%と非常に緩やかで、快適にビーチにアクセスできます。周囲にはゴルフコースが点在しており、緑豊かな景観を楽しめます。マラガ湾に面したこの地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴です。年間を通じて、アウトドアアクティビティやリラックスした生活を楽しむのに適した環境と言えるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチとしては、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.0km）、プラヤ・サカバ・ビーチ（3.4km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などが挙げられます。これらのビーチは、海水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、プレーの機会に事欠きません。また、スポーツセンターも点在しており、カンポ・デ・フットボル・ロス・プラドス（0.6km）やペタンカ・ロス・プラドス（0.6km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも楽しむことが可能です。これらの施設は、アクティブで多様なレジャーを求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: OpenStreetMap
このアパートは、コスタ・デル・ソルの主要都市マラガに位置しており、その利便性の高い立地が特徴です。ニューゴールデンマイルは、マラガ市街地とエステポナの間に位置し、両都市へのアクセスが容易です。マラガ市街地へは公共交通機関や車で短時間でアクセスでき、歴史的な中心部、美術館、ショッピングエリアなどを楽しむことができます。一方、エステポナは、美しいビーチや旧市街で知られ、リラックスした雰囲気を提供します。このアパートは、これら二つの異なる魅力を持つ都市の間に位置することで、両方の都市の利便性と魅力を享受できるという利点があります。また、周辺には複数のゴルフコースや自然保護区もあり、多様なアクティビティを楽しめる地域でもあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、このニューゴールデンマイルのアパートは、都市部への近さとビーチへのアクセスの良さという点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar、269,950ユーロから）は、より東に位置し、ビーチフロントに近い物件が多いですが、マラガ市街地へのアクセスはやや劣ります。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、205,000ユーロから）は、内陸部の丘陵地帯に位置し、より静かな環境を求める層に人気がありますが、ビーチや都市施設へのアクセスは車に依存する度合いが高くなります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、239,000ユーロから）は、より新しい開発物件で、モダンな設備が充実していることが多いですが、価格帯も高くなる傾向があります。この物件（342,000ユーロ）は、既存のインフラと最近の改修により、価格と利便性のバランスが取れていると言えます。特に、空港への近さ、公共交通機関の利用しやすさ、そして生活に必要な施設が徒歩圏内にある点は、他の比較対象物件にはない強みです。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、この物件はそれを都市生活と組み合わせて享受できる点が特徴的です。
NL
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ZH
RU
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