입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 서부 지역의 확립된 주거 구역에 자리 잡고 있으며, 해변과 도심 사이의 연결 지점에 해당합니다. 주변에는 인프라가 잘 갖춰져 있어 도시 기능과 해안 레저 활동이 혼재된 환경을 제공합니다.
설계에는 별도의 세탁실과 재택근무 공간으로 활용 가능한 방이 포함되어 있어 실질적인 수납 및 업무 수요를 충족합니다. 단지 내에는 공동 수영장과 어린이용 수영장이 있어 여가 활동을 위한 기본적인 욕구를 해결합니다.
시공은 1988년에 완료되었으며, 이후 개조 공사를 통해 최신 상태로 유지되고 있습니다. 신축 프로젝트가 아니므로 착공 대기 시간 없이 즉시 입주가 가능하며, 건물의 내구성은 시간을 통해 검증되었습니다.
해당 위치는 도심 개발 지역이므로 고립된 정숙함보다는 도시 활동과 소음이 존재하는 환경입니다. 해변으로의 직접적인 접근은 도보나 차량 이동이 필요하며, 단지 내에 골프장이나 스파 시설은 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL980574
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 두 개의 독립된 침실과 업무 공간이 필요한 가구 또는 커플에게 적합합니다. 대중교통 링크가 인접해 있어 지역 내 이동이 잦은 통근자에게 실용적입니다. 또한 의료 시설과 학교가 근처에 있어 자주 서비스를 이용하는 가족이나 은퇴자들의 요구에도 부합합니다. 시공 과정을 기다리는 것보다 즉시 거주 가능한 주택을 선호하며, 도시의 편리함과 해안의 접근성을 동시에 원하는 구매자에게 타당한 선택지가 될 수 있습니다.
인테리어는 따뜻한 기후의 내구성을 고려하여 선택된 대리석 바닥재로 마감되었습니다. 방음 및 단열 효과를 위한 이중 유창이 설치되어 있으며, 냉난방 시스템을 통해 기후 조절이 가능합니다. 최근 수행된 리모델링 작업을 통해 주방 및 위생 설비가 현대화되었으며, 붙박이 옷장을 통해 추가적인 가류 없이 수납 공간을 확보했습니다. 욕실은 안마욕(Jacuzzi) 대신 실용적인 샤워 부스 형태로 꾸며져 있으며, 전체적인 마감 퀄리티는 유지 관리의 용이성을 중심으로 구성되었습니다.
가격은 342,000유로부터 책정되어 있습니다. 말라가 지역의 아파트 시장을 고려할 때 중간 가용성 범위에 속하며, 96 m²의 면적과 리모델링된 상태를 반영한 수준입니다. 동일한 지역 내에서도 층수와 전망에 따라 가격 변동이 발생할 수 있습니다.
이곳의 일상적인 생활 패턴은 도시 편의시설에 대한 접근성에 중점을 둡니다. 70m 거리에 수퍼마켓과 200m 이내에 약국이 위치하여 차량 없이도 생필품 구매가 가능합니다. 근처에는 기차역과 여러 버스 정류장이 있어 말라가 도심으로의 통근이 용이합니다. 아파트는 남향을 향하고 있어 테라스에서 충분한 일조량을 확보할 수 있으며, 이는 옥외 생활 공간의 가치를 높입니다. 단지 내의 수영장은 거주자들에게 사교적 공간을 제공합니다. 그러나 주변은 기존의 도시 지역이므로 이웃과 도로 교통의 흐름이 피부에 느껴지는 환경입니다. 병원과 학교가 가까운 거리에 있어 가정 단위 거주자들에게 필요한 의료 및 교육 인프라가 확보되어 있습니다.
이곳에서의 생활은 말라가의 광역 교통망과 밀접하게 연결됩니다. 로스 프라도스(Los Prados) 기차역이 1km 이내 거리에 있어 타 도시로의 이동이 편리합니다. 말라가 공항은 약 8km 떨어져 있어 주기적인 해외 여행이 필요한 거주자에게 물류적 이점을 제공합니다. 해변은 도보로 다소 거리가 있으나 차량으로 짧은 시간 내에 말라게타(Playa de la Malagueta) 해변에 도달할 수 있어 주말 레저 활동이 가능합니다. 주변의 상업 시설과 식당이 풍부하여 도시 생활의 편의를 충분히 제공합니다.
지도는 기차역과 공항으로 연결되는 주요 간선 도로에 대한 인접성을 시각적으로 보여줍니다. 남쪽으로는 해안선이 위치하며, 북쪽으로는 도시 시설이 밀집된 지형적 맥락을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 시의 서쪽 진입로에 위치하여 공항과 역사적 도심 사이의 주거 허브 역할을 합니다. 구시가지의 관광 중심지보다는 덜 붐비지만, 교통이 편리한 주거 타운 특성을 가지며 지역 내 연결성이 뛰어난 지점에 자리 잡고 있습니다.
필수적인 생활 편의시설이 부동산 반경 1km 내에 밀집해 있습니다. 입구에서 73m 거리에 수퍼마켓이 있고, 211m 거리에 약국이 위치하여 일상 구매가 용이합니다. 응급 의료 상황 대비 642m 거리에 병원이 있으며, 골프 애호가를 위해 8km에서 11km 사이에 여러 골프장이 분포하고 있습니다. 전기차 충전소도 400m 이내에 위치하여 모빌리티 측면에서의 접근성이 높습니다.
| 해변까지 거리 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,888시간의 일조량을 기록하며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로 온화한 기후를 특징으로 합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다. 지형은 해발 37m 높이에 위치하며 해안을 향해 완만한 경사(1.1%)를 이루고 있어 이동에 큰 불편함이 없는 평지에 가까운 지형입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 미세리코르디아(Playa de la Misericordia)는 약 3km 거리에 있으며, 유명한 말라게타 해변도 차량으로 접근 가능한 범위 내에 있습니다. 주변에는 캄포 데 푸트볼 로스 프라도스(Campo de Fútbol Los Prados)와 같은 스포츠 센터와 페탄카(Petanca) 경기장이 있어 지역 사회 스포츠 활동이 활발합니다. 즉각적인 주변은 도시형이지만, 단거리 이동으로 조망 좋은 전망대와 자연 공간을 찾을 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana) 프로젝트와 비교할 때, 이 아파트는 더 높은 가격대를 형성합니다. 이는 연안의 휴양지보다 말라가라는 대도시의 중심성과 인프라 접근성이 반영된 결과입니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 에테르나 홈스(Etherna Homes)와 같은 신축 고급 단지와 비교하면, 이 프로젝트는 완공된 건물로서 즉시 입주가 가능하고 주변 생활 인프라가 즉시 활용 가능하다는 장점이 있습니다. 또한 제곱미터당 가격 측면에서 프리미엄 신축 리조트보다 진입 장벽이 낮은 편이며, 대신 도시의 기능성을 중시하는 구매자에게 적합한 가성비를 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID