Ця квартира з двома спальнями розташована в місті Малага. Будівлю було зведено у 1988 році, а саме житло нещодавно пройшло капітальний ремонт. Загальна площа становить 96 м². Об'єкт знаходиться в міському районі з розвиненою інфраструктурою, де магазини та зупинки транспорту знаходяться в безпосередній близькості. Відстань до аеропорту Малага становить близько 8 км. Орієнтація житла південна.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в урбанізованому районі західної частини Малаги. Місце характеризується близькістю до міських послуг та транспортних вузлів. Пляжна зона знаходиться на відстані близько 3 кілометрів. Район є добре інтегрованим у міську мережу, що забезпечує зручність пересування.
Планування включає дві спальні та два санвузли, що задовольняє потреби пар або невеликих сімей. Наявність окремого приміщення для прання та кімнати для роботи додає функціональності. Житло оснащене кондиціонерами та має доступ до спільного басейну. Ліфт у будинку підвищує комфорт доступу.
Це житловий фонд другичного ринку, зданий в експлуатацію у 1988 році. Квартира має статус завершеного об'єкту та готова до заселення. Важливою характеристикою є недавній повний ремонт, який оновив внутрішню інженерію та обробку до сучасних стандартів.
Квартира не має власного саду або приватного басейну. Це міське середовище, тому не слід очікувати тиші та ізоляції, притаманної сільській місцевості. Відстань до пляжу не дозволяє вважати його розташування 'першою лінією'. Паркових місць не зазначено, що є типовим для міських зон.
Ref: VL980574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло з опцією для робочого простору. Наявність додаткової кімнати дозволяє організувати домашній офіс, що актуально для віддаленої роботи. Планування підійде парі або невеликій сім'ї. Локація зручна для тих, хто не планує постійно користуватися автомобілем для щоденних справ. Це також може бути інвестиційний об'єкт для довгострокової оренди через близькість до міста та аеропорту. Люди, які не хочуть займатися обслуговуванням великого саду, оцінять комфорт міської квартири.
Стан квартири характеризується нещодавнім повним оновленням. Підлоги виконані з мармуру, що є міцним та практичним матеріалом. Встановлено склопакети для кращої ізоляції від зовнішнього шуму та тепла. Система кондиціонування дозволяє регулювати мікроклімат. Санвузли мають сучасне оздоблення. Кухня обладнана побутовою технікою та має окремий вхід у пральню. Хоча будівля побудована у 1988 році, внутрішні комунікації та електрика приведені у відповідність з актуальними вимогами. Якісні матеріали обробки спрямовані на довговічність експлуатації без негайних ремонтів.
Ціна об'єкта стартує від 342 000 євро. Вартість обґрунтована площею 96 м² та проведеною модернізацією. У порівнянні з новобудовами в цьому районі, ціна відображає готовність до проживання без додаткових витрат на ремонт. Для вторинного ринку Малаги це середній ціновий сегмент для квартир з двома спальнями. Рівень цін у районі стабільний через попит з боку місцевих мешканців та інвесторів.
Місце розташування визначає міський ритм життя. В районі присутня інфраструктура для щоденних потреб: супермаркети, аптеки та медичні заклади знаходяться в межах кількох сотень метрів. Це дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Наявність спортивних майданчиків та парків поруч створює можливості для відпочинку на відкритому повітрі. Транспортна доступність забезпечена залізничними станціями та автобусними маршрутами. Міське середовище передбачає певний рівень шуму та активності. Завдяки південній орієнтації, в квартирі багато природного світла. Це підходить для тих, хто цінує доступність послуг міста та динаміку життя, а не спокій відокремленого курорту.
Оточення об'єкта забезпечує повний спектр міських послуг. В радіусі 2 км знаходиться велика кількість ресторанів, кафе та банків. Доступ до освіти забезпечений 19 початковими та 10 середніми школами поруч. Медична інфраструктура представлена двома центрами здоров'я. Залізничні станції Los Prados та Guadalhorce знаходяться в межах 1,6 км, що дозволяє дістатися до центру Малаги або інших міст. Розвинена мережа громадського транспорту складається з 4 ліній. Це місце забезпечує автономність без залежності від власного транспорту.
Карта демонструє інтеграцію об'єкта в західну частину міста Малага. Відображено близькість до залізничної інфраструктури станцій Guadalhorce та Los Prados. Також вказана відносна близькість до аеропорту та пляжної зони Misericordia.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт знаходиться в західному секторі Малаги, межуючи з районами Чурріана та Текріла. Це стратегічна точка, що дозволяє швидко досягти як центру провінції, так и виїзду на швидкісну трасу A-7. Позиціонування в Малазі забезпечує кращу логістику та доступність робочих місць порівняно з невеликими містами узбережжя. Це центральний вузол для життя на Коста-дель-Соль.
Логістична привабливість визначається близькістю до аеропорту Малага (7,9 км), що спрощує поїздки. Пляжі Playa de la Misericordia та Playa Sacaba розташовані приблизно за 3-3,5 км. Гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador та Guadalhorce, знаходяться в радіусі 5-9 км. До історичного центру Малаги можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі або поїзді. Наявність станцій зарядки електромобілів поблизу (наприклад, Iberdrola) підтримує сучасні транспортні потреби.
| Відстань до моря | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат зони характеризується близько 3000 сонячних годин на рік та середньорічною температурою 18,7°C. Сезон для купання в морі триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості рівнинний, з висотою 37 метрів над рівнем моря та мінімальним ухилом (1,1%). Це сприяє комфортним прогулянкам та легкому доступу до будівлі. Відсутність значних перепадів висот дозволяє використовувати велосипед як транспорт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчими пляжами є Playa de la Misericordia та Playa de la Malagueta, розташовані в 3-4 км від будинку. Вони доступні на автомобілі або громадському транспорті. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В районі присутні спортивні центри, такі як футбольне поле Los Prados та майданчики для петанки. Водні види відпочинку доступні через яхт-клуби та марини, що знаходяться на відстані 5 км. Рекреаційні можливості добре збалансовані між міським та приморським відпочинком.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
У порівнянні з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (ціна від €269 950), даний об'єкт має вищу вартість, що пояснюється його розташуванням в обласному центрі Малага з вищою концентрацією робочих місць та послуг. Lantana Residencial в Міхас пропонується значно дешевше (від €205 000), але знаходиться далі від аеропорту та міської інфраструктури, що може бути менш зручним для щоденного користування. Etherna Homes 2 в Естепоні має схожий ціновий діапазон, але розташована на західному узбережжі, що збільшує час на дорогу до аеропорту та великого міста. Даний об'єкт виграє завдяки оптимальному балансу між ціною, міською інфраструктурою та транспортною доступністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID