En nylig renovert leilighet med tre soverom og to bad på rundt 126 m², beliggende i det etablerte strandnære boligområdet Cabo Bermejo på New Golden Mile i nærheten av Estepona. Boligen omfatter en privat terrasse på 45 m², en åpen planløsning med havutsikt, gulvvarme, klimaanlegg (varme/kjøling) og integrert lydanlegg. Prisantydning er fastsatt til €2 695 000. Bygningen er fra 2000, og leiligheten er innflyttingsklar, med fellesbassenger og anlagte tropiske hager innenfor anlegget samt direkte adgang til middelhavskysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et strandnært boligområde i første rekke ved stranden på New Golden Mile, kyststrekningen mellom Estepona og Marbella. Nærmeste strand er Playa de la Misericordia, 3,0 km unna i luftlinje, mens selve anlegget grenser mot strandlinjen. Området rundt kombinerer boligområder med hoteller, beach clubs og golfbaner, og både Estepona og Marbella kan nås med bil på kort kjøretid.
Boligen har tre soverom, to bad, 126 m² boareal og en 45 m² terrasse vendt mot sørvest. Den åpne planløsningen kobler stue og spiseplass direkte mot terrassen og utsikten over hagen. Et skreddersydd kjøkken, walk-in-garderober i hovedsoverommet, vaskerom og egen bod dekker daglige praktiske behov, mens fellesbassenger og modne hager betjener utelivet.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2000 og nylig renovert, ikke et nybygg. Byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at leiligheten kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Bygningen inngår i et etablert boligområde med modne hager og resortaktige fellesbassenger. Eventuelle datoer knyttet til original fullføring indikerer bygningens alder, ikke en fremtidig leveringsplan.
Boligen har ikke privat basseng; svømmefasilitetene er felles. Det finnes ingen privat hage, selv om terrassen åpner seg mot delt anlagt grøntareal. Parkeringsordninger er ikke angitt i tilgjengelige data. Leiligheten ligger i første etasje, noe som begrenser panoranivå til tross for havutsikt. Kjøpere bør verifisere fellesutgifter, bodstildeling og parkeringsrettigheter direkte med selger.
Denne boligen passer kjøpere som prioriterer direkte strandadgang og en ferdig, innflyttingsklar bolig fremfor ventetiden og usikkerheten ved kjøp på tegning. Den egner seg for those, den egner seg for de som planlegger lengre opphold eller permanent flytting til kysten, siden spesifikasjonen, gulvvarme, klimaanlegg med varme og kjøling, vaskerom, bod, støtter helårs bruk snarere enn kun sommerbruk. Plasseringen i første etasje og adgang på hagenivå er relevant for eiere som ønsker å unngå trapper, enten for eldre familiemedlemmer eller rett og slett for enkel bevegelse mellom terrasse, bassenger og strand. Den innvendige planløsningen, med ett hovedsoverom og to ytterligere soverom, fungerer for familier med barn eller for eiere som ofte har gjester. Kjøkken- og underholdningsspesifikasjonen, inkludert dobbel oppvaskmaskin og vinløsning, tyder på en bolig beregnet på mennesker som ofte lager mat og tar imot besøkende. Kjøpere som ønsker privat basseng eller en stor privat tomt vil ikke finne det her; utearealet er en terrasse pluss felles hager og bassenger. Likeledes bør de som ønsker en vedlikeholdsfri leilighet i tett bymessig omgivelse med tjenester innen gangavstand merke seg at New Golden Mile primært er bilorientert, med butikker, skoler og golf nås ved kjøring. Boligen er derfor mest gjenkjennelig for etablerte kjøpere som handler seg inn i en posisjon i første rekke ved stranden, eller for de som verdsetter renovert stand og umiddelbar bruk høyere enn nybygggarantier og moderne fellesarealer.
Renoveringen kombinerer moderne materialer med integrert teknologi gjennom hele boligen. Kjøkkenet er skreddersydd, med spesiallagde skapsløsninger, usynlig induksjonstopp, dobbel oppvaskmaskin, integrert Thermomix-system og dedikert vin- og serveringsløsning. Snekkerarbeid og belysning er valgt for å bevare et rolig, ryddig interiør. Klimastyringen er et lagvis system: gulvvarme gir varme om vinteren, klimaanlegg med varme og kjøling dekker hele året, og en elektrisk peis gir tilleggsvarme og et visuelt samlingspunkt. Hovedsoverommet har walk-in-garderober, og de to badene er utført i marmor med dobbel vask i minst ett, japanske toaletter og frittstående badekar, en kombinasjon av konvensjonell luksus og VVS-teknologi som krever bevisst vedlikehold fra eieren. Et integrert Bang & Olufsen-lydanlegg går gjennom hele boligen, med høyttalere innebygd i tak eller vegger i stedet for frittstående enheter. Dedikert vaskerom og egen bod skiller husholdningsfunksjoner fra oppholdsareal. Den 45 m² store terrassen kobles til interiøret gjennom store åpninger fra stue og spiseplass. Som en bolig fullført i 2000 og senere renovert er bygningsmassen fra en etablert bygning; kjøpers tekniske tilstandsrapport bør bekrefte tilstanden til de opprinnelige elementene, vinduer, tak, røropplegg og felles infrastruktur, ved siden av de renoverte flatene. Selve området tilbyr modne tropiske hager og resortaktige bassenger, der vedlikeholdet er et felles ansvar som gjenspeiles i fellesutgiftene.
Prisantydningen er fastsatt til €2 695 000 for hele boligen: tre soverom, to bad, 126 m² innvendig areal og en 45 m² privat terrasse i Cabo Bermejo-området. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen variasjon i enhetstyper eller startpriser. Prisen gjenspeiler strandplasseringen i første rekke, den nylige renoveringen og spesifikasjonsnivået på finishen. Kjøpere bør i tillegg budsjettere for de vanlige kjøpskostnadene i Spania, inkludert overføringsskatt, notar- og registergebyrer, og bør be om oppdaterte fellesutgifter og årlig eiendomsskatt (IBI) fra selger eller forvalter før forpliktelse.
Hverdagen i denne leiligheten er organisert rundt koblingen mellom inne- og uteareal i første etasje. Den 45 m² store terrassen mot sørvest utvider stuearealet utover, med sol gjennom ettermiddagen og kvelden, noe som egner seg for utendørs servering og avslappet bruk av hagekanten. Fordi enheten ligger i hagenivå, krever verken ferdsel til fellesbassengene eller kysten trapper eller heis, en praktisk fordel for eiere som tilbringer mye av dagen ute. Innendørs samler den åpne planløsningen kjøkken, spiseplass og stue i ett sammenhengende areal på omtrent 126 m². Kjøkkenet er spesialdesignet med usynlig induksjonstopp, dobbel oppvaskmaskin, integrert Thermomix og vinløsning, noe som viser en spesifikasjon rettet mot regelmessig matlaging og selskaper. De tre soverommene omfatter et hovedsoverom med walk-in-garderober; de to badene har japanske toaletter og frittstående badekar. Gulvvarme, klimaanlegg med varme og kjøling, elektrisk peis og et Bang & Olufsen-lydanlegg dekker komfort hele året, inkludert de kjøligere vintermånedene. Eget vaskerom og bod holder husholdningsfunksjoner utenfor oppholdsarealet. Boligområdet preger rytmen utenfor døren: modne tropiske hager, resortaktige bassenger og direkte strandadgang definerer rutinene ute, mens butikker, restauranter og byer som Estepona og Marbella nås med bil. Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 12 og 27 °C, noe som betyr at terrassen kan brukes store deler av året, med svømmesesongen konsentrert til rundt fire måneder når sjøtemperaturen er 20 °C eller høyere.
New Golden Mile er en kyststripe mellom Estepona og Marbella preget av boligområder, hoteller og beach clubs snarere enn en tett bykjerne. Områdedataene viser et godt betjent miljø: innen 2 km finnes 23 restauranter, 27 apotek, 7 banker og 4 kaféer, slik at dagligdagse nødvendigheter er tilgjengelige i nærheten, selv om de fleste beboere i praksis kjører for shopping og tjenester. Turisminfrastrukturen er betydelig, med 24 hoteller og nesten 7 000 senger i nærheten, noe som konsentrerer aktiviteten i sommermånedene og roer seg utenfor sesongen. Utdanningstilbudene omfatter 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området, og to helsesenter betjener lokalbefolkningen. For idrett ligger flere fotballbaner og en petanqueklubb innenfor omtrent en kilometer, og tre golfbaner, Club de Golf de Guadalhorce på 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador på 5,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,8 km i luftlinje, er innen kjøretid. Kollektivtransporten består av 4 linjer med 22 holdeplasser, brukbart for sporadiske turer men ikke en erstatning for bil. Høyden ligger flatt på 37 m over havet med en helning på rundt 1,1 % mot stranden, så gange og sykling langs kysten innebærer ingen nevneverdige bakker. Boligtransaksjonene i området ligger på omtrent 3 160 per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger.
Kartet viser leilighetens posisjon på New Golden Miles kystlinje, med strandplasseringen i første rekke, de nærliggende golfbanene og veikorridoren som forbinder Estepona og Marbella. Luftlinjeavstander til strender, marinaer og transportforbindelser er angitt; faktiske veiavstander kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
New Golden Mile utgjør kystlinjen mellom Estepona og Marbella, en av Costa del Sols mest etablerte eksklusive boligkorridorer. Plasseringen bringer Puerto Banús, Marbella og Estepona sentrum innen kort kjøretid, og gir beboerne tilgang til butikker, servering og marinaliv i begge byer samtidig som de bor i et roligere boligområde. I forhold til Málaga by og dens flyplass ligger området på vestsiden av regionens transportakse. Innenfor Costa del Sol som helhet er stripen kjent for sin blanding av strandnære boligområder i første rekke, golfbaner og hotellinfrastruktur snarere enn høytetthets turistblokker.
Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 3,0 km unna i luftlinje, med Playa Sacaba på 3,4 km og Playa de San Andrés på 3,5 km; selve anlegget ligger i første rekke, så adgang til strandlinjen er umiddelbar. To marinaer, IGY Málaga Marina på 5,2 km og Marina Real Club Mediterráneo på 5,3 km i luftlinje, dekker båtbehov. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 4 km unna i luftlinje, en av kystens korteste flyplassavstander, noe som i betydelig grad forenkler internasjonal reise; Gibraltar flyplass ligger omtrent 100 km unna etter samme mål. Jernbaneforbindelser omfatter Los Prados stasjon på 0,8 km og Guadalhorce og Clínico stasjoner på hver 1,6 km i luftlinje. Med bil er både Estepona og Marbella innen kort kjøretid, og Puerto Banús, internasjonale skoler og New Golden Miles beach clubs er fordelt langs samme kystkorridor. Bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser; kollektivtransport finnes, men dekningen er begrenset.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C i de kjøligste månedene til 27 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,7 °C. Dette mønsteret støtter bruk av terrasse og utearealer store deler av året, mens gulvvarmen og peisen i leiligheten håndterer de kjøligere vinterkveldene. Svømmesesongen, perioden når sjøtemperaturen holder seg på 20 °C eller høyere, varer i rundt fire måneder, så bading i havet er en sommeraktivitet, mens bassenger forlenger sesongen noe. Tomten ligger 37 m over havet med en helning på omtrent 1,1 % mot kysten, noe som gjør terrenget praktisk talt flatt; turer til stranden og langs strandlinjen innebærer ingen klatring. Utsiktspunkter innenfor noen få kilometer, inkludert Mirador Torre del Atabal på 3,2 km og Observatorio de Aves Marinas på 4,5 km i luftlinje, byr på utsikt over kysten og sjøfugliakttakelse for de som er interessert i naturen rundt. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, i samsvar med middelhavsmønsteret på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Anleggets plassering i første rekke betyr at Middelhavet er direkte tilgjengelig fra området. Nærmeste navngitte strand, Playa de la Misericordia, ligger 3,0 km unna i luftlinje, med Playa Sacaba (3,4 km) og Playa de San Andrés (3,5 km) også i nærheten. To marinaer ligger innenfor omtrent 5,3 km i luftlinje og dekker fortøyningsplasser og maritime tjenester. Golf er et definerende fritidstilbud i området: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km i luftlinje) gir tre baner innen kort kjøretid, og beskrivelsen viser til mesterskapsbaner langs New Golden Mile-korridoren. Idrettsanlegg nærmere hjemmet omfatter fotballbaner på 0,6 km og 1,1 km og en petanqueklubb på 0,6 km. Innenfor selve området gir resortaktige fellesbassenger og tropiske hager daglig rekreasjon uten å forlate grunnen. For eiere av elbiler finnes ladepunkter på 1,6 km, 1,8 km og 3,9 km i luftlinje. Konsentrasjonen av hoteller, restauranter og beach clubs i nærheten tilbyr sesongbaserte fritidsmuligheter langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL126609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne leiligheten et annet segment enn de sammenlignbare nybyggprosjektene som markedsføres i regionen for tiden. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Dette er utviklinger på tegning eller nybygg i inngangsprissegmentet, typisk i innlandet eller andre rekke med fellesfasiliteter, men uten direkte strandfront. Med en fast prisantydning på €2 695 000 konkurrerer denne boligen på et annet grunnlag: strandposisjon i første rekke i et etablert område, en fullført renovering på høyt spesifikasjonsnivå og umiddelbar bruk. Kjøpere som sammenligner de to kategoriene veier i praksis lavere inngangspris og nybygggarantier mot beliggenhetens modenhet og ferdig stand. New Golden Mile har selv begrenset tilgang på tomter i første rekke, noe som er relevant for langsiktige verdihensyn, siden etablerte strandnære områder ikke kan kopierer i stor skala. Området registrerer omtrent 3 160 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt marked med jevn aktivitet på bruktmarkedet. Turisminfrastrukturen, 24 hoteller og nesten 7 000 senger i nærheten, støtter leieetterspørsel for eiere som vurderer sesongutleie, selv om besøkskonsentrasjonen også innebærer travlere somre og roligere måneder utenfor sesongen. For kjøpere hvis prioritet er Middelhavet utenfor døren fremfor nybygg, taler den regionale sammenligningen for denne typen etablerte eiendeler i første rekke; for de som prioriterer budsjett, moderne fellesfasiliteter og utbyggerens betalingsstruktur, representerer nybygg-alternativene i Torre del Mar, Mijas og Estepona et annet tilbud. Begge kategoriene deler regionens klima, et årsgjennomsnitt på 18,7 °C og en svømmesesong på rundt fire måneder, og tilgjengeligheten til Málaga flyplass, som ligger omtrent 4 km unna i luftlinje fra denne lokasjonen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN