En nyligen renoverad lägenhet med tre sovrum och två badrum på cirka 126 m², belägen i den etablerade förstahandsplatsen vid stranden i Cabo Bermejo på New Golden Mile nära Estepona. Bostaden inkluderar en 45 m² stor privat terrass, en öppen planlösning med havsutsikt, golvvärme, luftkonditionering och ett integrerat ljudsystem. Begärt pris är fast till €2 695 000. Byggnaden är från 2000 och lägenheten är inflyttningsklar, med gemensamma pooler och anlagda tropiska trädgårdar inom området samt direkt tillgång till medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urbanisation i första strandlinjen på New Golden Mile, kuststräckan mellan Estepona och Marbella. Närmaste strand är Playa de la Misericordia, 3,0 km fågelvägen, medan själva komplexet gränsar till strandlinjen. Området kring kombinerar bostadsurbanisationer med hotell, beach clubs och golfbanor, och både Estepona och Marbella nås med bil på kort körtid.
Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum, 126 m² boyta och en 45 m² terrass i sydvästläge. Den öppna planlösningen förbinder vardags- och matplatsen direkt med terrassen och utsikten över trädgården. Ett skräddarsytt kök, walk-in-garderob i huvudsovrummet, tvättstuga och separat förråd täcker dagliga praktiska behov, medan gemensamma pooler och vuxna trädgårdar betjänar utomhuslivet.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2000 och nyligen renoverad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att lägenheten kan brukas direkt efter köp. Byggnaden utgör en del av ett etablerat område med vuxna trädgårdar och resortliknande gemensamma pooler. Eventuella datum för den ursprungliga färdigställandet är indikativa för byggnadens ålder snarare än en framtida överlämningsplan.
Bostaden har ingen egen pool; badanläggningarna är gemensamma. Det finns ingen egen trädgård, även om terrassen öppnar mot delade anlagda marker. Parkeringsarrangemang anges inte i tillgängliga data. Lägenheten är en bottenvåningslägenhet, vilket begränsar panoramautsikten trots havsutsikt. Köpare bör verifiera månadsavgifter, förrådsfördelning och parkeringsrättigheter direkt med säljaren.
Denna bostad passar köpare som prioriterar direkt strandtillgång och ett färdigt, inflyttningsklart hem framför väntetiden och osäkerheten med köp på ritning. Den passar de som planerar längre vistelser eller permanent flytt till kusten, eftersom specifikationen, golvvärme, luftkonditionering (värme/kyla), tvättstuga, förråd, stöder bosättning året runt snarare än endast sommarbruk. Bottenvåningsläget och tillgången på trädgårdsnivå är relevant för ägare som vill undvika trappor, oavsett om det gäller äldre familjemedlemmar eller helt enkelt för enkel förflyttning mellan terrass, pooler och strand. Innerplanlösningen, med ett huvudsovrum och två ytterligare sovrum, fungerar för familjer med barn eller för ägare som regelbundet har gäster. Köks- och underhållningsspecifikationen, inklusive dubbel diskmaskin och vinlösning, tyder på ett hem avsett för människor som ofta lagar mat och tar emot besök. Köpare som söker en egen pool eller en stor egen tomt hittar det inte här; utomhusutrymmet är en terrass plus gemensamma trädgårdar och pooler. På samma sätt bör de som vill ha ett lättskött boende i tät stadsmiljö med service gångavstånd bort notera att New Golden Mile främst är bilorienterat, med butiker, skolor och golf nås via bil. Bostaden är därför mest igenkännbar för etablerade köpare som byter upp sig till en förstaplats, eller för de som värdesätter renoverat skick och omedelbar inflyttning framför nyproduktionsgarantier och modern gemensamhetsstandard.
Renoveringen kombinerar samtida material med integrerad teknik genom hela objektet. Köket är skräddarsytt, med specialtillverkad inredning, en osynlig induktionshäll, en dubbel diskmaskin, ett integrerat Thermomix-system och en dedikerad vin- och underhållningslösning. Snickerier och belysning valdes för att behålla ett lugt, ostrukturerat interiör. Klimatstyrningen är ett skiktat system: golvvärme ger värme på vintern, luftkonditionering (värme/kyla) täcker hela året, och en elektrisk öppen spis ger extra värme och en visuell mittpunkt. Huvudsovrummet inkluderar en walk-in-garderob, och de två badrummen är finishade i marmor med dubbla handfat i åtminstone ett, japanska toaletter och ett fristående badkar, en kombination av konventionell lyx och VVS-teknik som kräver underhållsmedvetenhet från ägaren. Ett integrerat Bang & Olufsen-ljudsystem löper genom bostaden, med högtalare inbyggda i tak eller väggar istället för fristående enheter. En dedikerad tvättstuga och ett separat förråd skiljer hushållsfunktioner från vardagsrummet. Den 45 m² stora terrassen ansluter till innerutrymmet via stora öppningar från vardags- och matsalen. Som en bostad färdigställd 2000 och därefter renoverad är strukturen den hos en etablerad byggnad; köparens tekniska besiktning bör bekräfta skicket på de ursprungliga elementen, fönster, tak, stammar och gemensam infrastruktur, tillsammans med de renoverade ytorna. Området själv erbjuder vuxna tropiska trädgårdar och resortliknande pooler, vars underhåll är ett delat ansvar som återspeglas i månadsavgifterna.
Begärt pris är fast till €2 695 000 för hela bostaden: tre sovrum, två badrum, 126 m² inneryta och en 45 m² privat terrass inom området Cabo Bermejo. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så det finns ingen uppsättning lägenhetstyper eller priser från. Priset speglar läget i första strandlinjen, den senaste renoveringen och specifikationsnivån på finishen. Köpare bör dessutom budgetera för de vanliga köpkostnaderna i Spanien, inklusive överföringsskatt, notarius publicus- och registreringsavgifter, och bör begära aktuella månadsavgifter och årlig fastighetsskatt (IBI) från säljaren eller förvaltaren innan åtagande.
Dagligt liv i denna lägenhet organiseras kring förbindelsen mellan inne och ute på bottenvåningen. Den 45 m² stora terrassen i sydvästläge förlänger vardagsrummet utomhus och får sol genom eftermiddagen och in på kvällen, vilket passar utomhusmiddagar och avslappnad användning av trädgårdskanten. Eftersom lägenheten ligger på trädgårdsnivå kräver steget ut till de gemensamma poolerna eller kustlinjen inga trappor eller hissar, ett praktiskt fördel för ägare som tillbringar mycket av dagen utomhus. Inomhus placerar den öppna planlösningen kök, matsal och vardagsrum i ett sammanhängande utrymme på ungefär 126 m². Köket är specialdesignat med en osynlig induktionshäll, en dubbel diskmaskin, en integrerad Thermomix och en vinlösning, vilket tyder på en specifikation inriktad på regelbundet matlagning och underhållning. De tre sovrummen inkluderar ett huvudsovrum med walk-in-garderob; de två badrummen har japanska toaletter och ett fristående badkar. Golvvärme, luftkonditionering (värme/kyla), en elektrisk öppen spis och ett Bang & Olufsen-ljudsystem täcker komfort året runt, inklusive de svalare vintermånaderna. En separat tvättstuga och ett förråd håller hushållsfunktioner borta från vardagsrummet. Området formar rytmen utanför dörren: vuxna tropiska trädgårdar, resortliknande pooler och direkt strandtillgång definierar utomhuslivet, medan butiker, restauranger och städer som Estepona och Marbella nås med bil. Klimatdata visar genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12 och 27°C, vilket gör terrassanvändning realistisk större delen av året, med badsäsongen koncentrerad till ungefär fyra månader då havstemperaturen når 20°C eller högre.
New Golden Mile är en kustremsa mellan Estepona och Marbella som kännetecknas av bostadsurbanisationer, hotell och beach clubs snarare än ett tät stadskärna. Områdesdata visar en välförsedd miljö: inom 2 km finns 23 restauranger, 27 apotek, 7 banker och 4 caféer, vilket innebär att dagliga behov finns i närheten, även om de flesta boende i praktiken åker bil för shopping och service. Turisminfrastrukturen är betydande, med 24 hotell och nästan 7 000 sängar i närheten, vilket koncentrerar aktiviteten till sommarmånaderna och tystnar utanför säsongen. Utbildningsmöjligheter omfattar 19 grundskolor och 10 högstadieskolor i det större området, och två vårdcentraler betjänar befolkningen. För sport ligger flera fotbollsplaner och en bouleklubb inom ungefär en kilometer, och tre golfbanor, Club de Golf de Guadalhorce på 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador på 5,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,8 km fågelvägen, ligger inom köravstånd. Kollektivtrafik består av 4 linjer med 22 hållplatser, användbart för enstaka resor men ingen ersättning för bil. Höjden är platt 37 m över havet med en lutning på cirka 1,1% mot stranden, så promenader och cykling längs kusten innebär inga betydande backar. Bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 3 160 per år, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder.
Kartan visar lägenhetens läge på New Golden Miles kust, med förstahandsplatsen vid stranden, de närliggande golfbanorna och vägkorridoren som förbinder Estepona och Marbella. Fågelvägsavstånd till stränder, marinas och transportförbindelser anges; faktiska vägavstånd kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
New Golden Mile upptar kustlinjen mellan Estepona och Marbella, ett av Costa del Sols mest etablerade premium bostadskorridorer. Läget placerar Puerto Banús, Marbella och Esteponas stadskärna alla inom kort köravstånd, vilket ger boende tillgång till båda städernas handel, restauranger och marinaliv samtidigt som man bor i en lugnare urbanisation. Relativt Málaga stad och dess flygplats ligger området på regionens transportaxels västra sida. Inom Costa del Sol som helhet är remsan känd för sin blandning av strandnära bostadsområden i första linjen, golfbanor och hotellinfrastruktur snarare än högtrafikerade turistblock.
Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger 3,0 km fågelvägen, med Playa Sacaba på 3,4 km och Playa de San Andrés på 3,5 km; lägenhetens eget komplex ligger i första strandlinjen, så tillgången till stranden är omedelbar. Två marinas, IGY Málaga Marina på 5,2 km och Marina Real Club Mediterráneo på 5,3 km fågelvägen, täcker båtbehov. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger ungefär 4 km fågelvägen bort, ett av de kortaste flygplatsavstånden på kusten, vilket avsevärt förenklar internationella resor; Gibraltar Airport ligger cirka 100 km fågelvägen bort. Järnvägsförbindelser inkluderar stationen Los Prados på 0,8 km samt stationerna Guadalhorce och Clínico på vardera 1,6 km fågelvägen. Med bil ligger både Estepona och Marbella inom kort körtid, och Puerto Banús, internationella skolor och New Golden Miles beach clubs är fördelade längs samma kustkorridor. Bil förblir det praktiska transportmedlet för de flesta resor; kollektivtrafik finns men är begränsad i täckning.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C under de svalaste månaderna till 27°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,7°C. Detta mönster stöder terrass- och utomhusbruk större delen av året, medan golvvärmen och öppna spisen i lägenheten hanterar de svalare vinterkvällarna. Badsäsongen, perioden då havstemperaturen håller 20°C eller högre, varar ungefär fyra månader, så havsbad är en sommaraktivitet medan pooler förlänger säsongen något. Platsen ligger 37 m över havet med en lutning på cirka 1,1% mot kusten, vilket gör terrängen i praktiken platt; promenader till stranden och längs kustlinjen innebär ingen klättring. Utsiktpunkter inom några kilometer, inklusive Mirador Torre del Atabal på 3,2 km och Observatorio de Aves Marinas på 4,5 km fågelvägen, erbjuder utsikt över kusten och havsfågelobservation för de intresserade av naturen. Nederbörd är koncentrerad utanför sommarmånaderna, i linje med Costa del Sols medelandsmönster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Komplexets förstaplats innebär att Medelhavet är direkt tillgängligt från området. Närmaste namngivna strand, Playa de la Misericordia, ligger 3,0 km fågelvägen, med Playa Sacaba (3,4 km) och Playa de San Andrés (3,5 km) också nära. Två marinas ligger inom cirka 5,3 km fågelvägen och täcker förtöjningar och nautiska tjänster. Golf är områdets definierande fritid: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km fågelvägen) erbjuder tre banor inom kort köravstånd, och beskrivningen hänvisar till mästerskapsbanor längs New Golden Mile-korridoren. Sportanläggningar närmare hemmet inkluderar fotbollsplaner på 0,6 km och 1,1 km samt en bouleklubb på 0,6 km. Inom området självt erbjuder resortliknande gemensamma pooler och tropiska trädgårdar daglig rekreation utan att lämna markerna. För ägare av elfordon finns laddplatser på 1,6 km, 1,8 km och 3,9 km fågelvägen. Koncentrationen av hotell, restauranger och beach clubs i närheten tillför säsongsbetonade fritidsmöjligheter längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL126609
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna lägenhet ett annat segment än de jämförbara nyproduktionsprojekt som för närvarande marknadsförs i regionen. Aquamar i Torre del Mar börjar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000. Dessa är köp på ritning eller nybyggda projekt med ingångspriser, typiskt inland eller andralinjeslägen med gemensamma anläggningar men utan direkt strandfront. Med ett fast begärt pris på €2 695 000 konkurrerar denna bostad på en annan grund: förstaplats vid stranden inom ett etablerat område, en genomförd renovering på hög specifikationsnivå och omedelbar inflyttning. Köpare som jämför de två kategorierna väger i praktiken ett lägre ingångspris och nyproduktionsgarantier mot lägesmognad och färdigt skick. New Golden Mile själv har begränsad tillgång på tomter i första linjen, vilket är relevant för långsiktiga värdeöverväganden, eftersom etablerade strandnära områden inte kan reproduceras i skala. Området registrerar cirka 3 160 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad med regelbunden andrahandsaktivitet. Turisminfrastruktur, 24 hotell och nästan 7 000 sängar i närheten, stöder hyresefterfrågan för ägare som övervägar säsongsuthyrning, även om besökskoncentrationen också innebär fulligare somrar och tystare lågsäsong. För köpare vars prioritet är Medelhavet på tröskeln snarare än nybyggnation talar den regionala jämförelsen för denna typ av etablerad förstalinjetillgång; för de som prioriterar budget, samtida gemensamma anläggningar och utbetalningsstrukturer från utvecklare utgör nyproduktionsalternativen i Torre del Mar, Mijas och Estepona ett annat erbjudande. Båda kategorierna delar regionens klimat, ett årsmedel på 18,7°C och en badsäsong på ungefär fyra månader, och tillgängligheten till Málaga flygplats, som ligger cirka 4 km fågelvägen från denna plats.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN