Este apartamento está localizado na "New Golden Mile" em Málaga, uma região costeira dinâmica conhecida pela sua localização atrativa e boa acessibilidade. A propriedade faz parte de um complexo residencial e oferece uma base sólida para viver na Andaluzia. O ambiente é bem desenvolvido e combina o estilo urbano com a proximidade da natureza e do mar Mediterrâneo. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma propriedade numa área estabelecida que ofereça tranquilidade e comodidades acessíveis.
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa um segmento de preço mais elevado. A "New Golden Mile" é conhecida pela sua mistura de propriedades de luxo e urbanizações bem acessíveis. Este apartamento em particular oferece uma boa distribuição de espaço e instalações comuns, tornando-o uma escolha sólida para compradores que procuram uma localização estabelecida. A proximidade a campos de golfe e praias é uma característica comum nesta região, mas a combinação específica de proximidade imediata a comodidades urbanas e a área total de 120 m² de habitação com 60 m² de terraço distingue-o. Oferece um equilíbrio entre a animação de Marbella e a tranquilidade de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado perto de praias e centros urbanos. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e espaços verdes, criando uma atmosfera de vida agradável. A proximidade a importantes ligações de transporte facilita a exploração da região e a ligação à vida local.
Para os residentes que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento oferece uma boa base. A acessibilidade a pé a lojas e serviços reduz a necessidade de um carro para as compras do dia-a-dia. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde atende às necessidades de famílias e idosos.
Este projeto refere-se a um apartamento numa urbanização existente. O foco está nas áreas comuns bem conservadas e numa qualidade de construção sólida. A propriedade está pronta para ser habitada e oferece uma solução de habitação estável sem as incertezas de uma nova construção.
Este apartamento não oferece comodidades privadas como piscina própria ou jardim. A vista está focada nos edifícios circundantes e nas áreas comuns. Não há características especiais que indiquem luxo ou acesso exclusivo, mas sim uma funcionalidade sólida.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base sólida numa região vibrante e valorizam a proximidade de comodidades. É também uma opção para pequenas famílias que necessitam de acesso a estabelecimentos de ensino próximos. A possibilidade de ir a pé a lojas e restaurantes torna-o atrativo para aqueles que preferem um estilo de vida ativo sem utilização constante de carro. Os compradores que procuram uma propriedade habitável durante todo o ano apreciarão o clima agradável e as muitas horas de sol. A proximidade a praias e campos de golfe também atrai pessoas orientadas para atividades de lazer. Este apartamento é uma escolha para aqueles que procuram uma solução de habitação prática num ambiente urbano bem servido, em vez de um refúgio isolado.
A propriedade caracteriza-se por uma qualidade de construção sólida, como é comum em apartamentos desta região. A descrição menciona pisos em mármore, uma característica que sugere algum valor nos acabamentos. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho cumprem os padrões modernos. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. As janelas estão equipadas com estores elétricos, que contribuem para a segurança e para a regulação da luz. As características gerais, como roupeiros embutidos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, sublinham a praticidade do apartamento. O estado é descrito como "Excelente", o que sugere boa manutenção e pouca necessidade de renovação.
O apartamento é oferecido a partir de €450.000. Esta precificação reflete a sua localização numa região procurada e o tamanho da propriedade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil, oferece uma boa relação espaço-custo. A disponibilidade está limitada a este apartamento específico, tornando-o uma oferta concreta no mercado atual. É importante notar que este é o preço inicial e custos adicionais como impostos e taxas serão aplicados.
A vida nesta área da "New Golden Mile" é caracterizada por um bom equilíbrio entre conveniência urbana e atividades de lazer. Com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé, as tarefas diárias são fáceis de realizar. A proximidade a praias como a Playa del Saladillo (1,2 km) oferece oportunidades para relaxar à beira-mar. Para os amantes de golfe, vários campos como o Tramores Golf (1,1 km) e o Flamingos Golf (1,2 km) estão nas proximidades. A área é bem servida, a 7,9 km do aeroporto mais próximo e com várias linhas de transporte público que garantem boa mobilidade. A multiplicidade de centros desportivos e parques nas proximidades contribui para um estilo de vida ativo.
O projeto está localizado na "New Golden Mile", na província de Málaga. Esta região costeira é conhecida pela sua mistura de praias, campos de golfe e infraestrutura bem desenvolvida. O marcador exibido aqui indica a localização aproximada do apartamento em relação às praias e centros urbanos circundantes.
O apartamento está localizado na "New Golden Mile", um eixo estrategicamente importante entre Estepona e Marbella. Esta região é conhecida pelos seus condomínios de luxo, campos de golfe e praias. Posiciona-se como parte da Costa del Sol, um dos litorais mais famosos de Espanha, apreciado pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia fica a apenas 1,2 km, permitindo passeios ou curtas viagens. O supermercado mais próximo fica a apenas 73 metros, o que torna as compras diárias extremamente fáceis. Os cuidados de saúde são bem cobertos por um hospital a 642 metros e uma farmácia a 211 metros. Para os golfistas, vários campos são acessíveis em menos de 11 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 54 km (aéreo) e é de fácil acesso. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 22 paragens e 4 linhas, o que reduz a necessidade de um carro para curtas distâncias. Um ponto de carregamento para veículos elétricos também está localizado a apenas 434 metros.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 40 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A ligeira inclinação para a praia (3,0 %) é mal perceptível e não prejudica o acesso. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e beleza natural, com parques próximos e a costa que oferecem oportunidades de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, incluindo Playa del Saladillo (1,2 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a escolha é vasta, com campos como Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) nas proximidades. Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros de ténis e padel num raio de 1,5 km. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) amplia a oferta de lazer. No geral, a região oferece diversas opções para um estilo de vida ativo e relaxante.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado na "New Golden Mile", um eixo estrategicamente importante entre Estepona e Marbella. Esta região é conhecida pelos seus condomínios de luxo, campos de golfe e praias. Posiciona-se como parte da Costa del Sol, um dos litorais mais famosos de Espanha, apreciado pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL190117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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