דירת יוקרה מודרנית עם נוף לים, הממוקמת על קו החוף של ה-New Golden Mile במאלגה. הדירה, המשתרעת על פני 122 מ"ר, מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ועברה שיפוץ יסודי. היא נהנית ממיקום אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, ומספקת גישה נוחה למגוון שירותים ולחוף הים, תוך שמירה על סביבה מאובטחת ובלעדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך אזור אורבני עם שפע של שירותים קרובים. הקרבה לים ולאזורים עירוניים מציעה שילוב של נוחות וגישה לפעילויות פנאי, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים נוחים ומעוצבים, עם דגש על איכות חיים וקרבה לחוף. השילוב של עיצוב מודרני, גישה לים ושירותי נוחות הופך אותה לבחירה מתאימה למגורי קבע, בית נופש או השקעה.
הבניין בו ממוקמת הדירה כבר הושלם (Gereed). המשמעות היא שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. הדבר מאפשר לרוכשים להיכנס לגור או להשכיר את הנכס באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או ליער. הקרבה לחוף ולסביבה האורבנית עשויה לכלול רמות רעש מסוימות האופייניות לאזורים עירוניים תוססים. הפרויקט ממוקם בגובה 40 מטר מעל פני הים, ולא בגובה רב יותר.
Ref: VL196688
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה באופן אידיאלי למי שמחפש בית נופש יוקרתי על קו החוף, עם כל הנוחות בהישג יד. השילוב של סלון מרווח, טרסה פרטית (23 מ"ר) עם נוף לים, וגישה ישירה לטיילת החוף, אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מאורח חיים המשלב רגיעה ובילוי. עבור משקיעים, המיקום האטרקטיבי והביקוש באזור הופכים אותו להשקעה מבטיחה. למשפחות המחפשות מגורים קבועים, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (1.4 ק"מ), מרכזי בריאות (642 מ' עד בית חולים) ומרכזי ספורט, הופכת אותו לאופציה מעשית. הדיירים ייהנו מגישה נוחה ל-3,888 שעות שמש בשנה ולעונת שחייה של 5 חודשים.
הדירה עברה שיפוץ יסודי ומוקפד, ומתאפיינת ברמת גימור גבוהה. היא כוללת ריהוט אלגנטי, ארונות מובנים, אח בסלון, ומערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור). חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה מוסיף לנוחות, במיוחד בחודשי החורף. המטבח מאובזר במלואו, והסלון הפתוח יוצר חלל מגורים מודרני ופונקציונלי. חומרים איכותיים ועיצוב מודרני מבטיחים סביבת מגורים נעימה ועמידה לאורך שנים. המרפסת הפרטית בגודל 23 מ"ר, עם נוף לים ולגנים הטרופיים, היא תוספת משמעותית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,895,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי על קו החוף, את גודל הנכס (122 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת איכות הגימור והשיפוץ. בהתחשב במיקום המבוקש, במצב המעולה ובקרבה לחוף, המחיר ממוקם ברמה הגבוהה של שוק הנדל"ן באזור. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה.
ה-New Golden Mile, המיקום של דירה זו, מציע סגנון חיים ים תיכוני תוסס. מיקומו של הנכס, במרחק הליכה מהחוף ומהסופרמרקט (73 מ'), משלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע. רשת התחבורה הציבורית (22 תחנות אוטובוס) מאפשרת ניידות קלה באזור. עם 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ושני בנקים בטווח של 2 ק"מ, כל צרכי היומיום מסופקים. הגישה הנוחה למועדוני טניס וגולף, כמו גם למרינה, תורמת לאפשרויות הפנאי.
החיים ב-New Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לחוף. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ'), מרכז בריאות (642 מ') ו-21 מסעדות. הגישה לטיילת החוף מאפשרת טיולים רגליים ופעילויות ימיות. קרבת הדירה למועדוני גולף (הקרובים ביותר במרחק 1.1 ק"מ) ולמרכזי טניס (0.3 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי מגוונות. עם 22 תחנות תחבורה ציבורית, הניידות באזור נוחה. האזור מפותח מבחינה תיירותית, עם 24 מלונות, מה שמעיד על הפופולריות והתשתיות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הדירה לים התיכון, עם גישה נוחה לטיילת ולחופים. האזור האורבני הסובב את הפרויקט מציג ריכוז של שירותים, מסעדות ומתקני ספורט, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי ערים גדולים יותר.
ה-New Golden Mile ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, על חוף הים של מחוז מאלגה. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי ויוקרתי, הידוע בחופיו, במתקני הגולף ובאפשרויות הבילוי. הגישה הנוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מחברת אותה בקלות ליעדים בינלאומיים. הקרבה לערים כמו מרבייה ואסטפונה מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים הייחודיים של כל אחת מהן.
מיקום הדירה מצוין מבחינת נגישות. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף (1.2 ק"מ לפלייה דל סלאדילו) ומהסופרמרקט (73 מ'). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש במרחק 54 ק"מ (בקו אווירי, 7.9 ק"מ נתונים מהמקור, ייתכן שמדובר בנתון שונה או קצר יותר), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא כ-45 ק"מ משם. מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כשהקרובים ביותר הם טראמורס גולף (1.1 ק"מ), פלמינגוס גולף (1.2 ק"מ) ואל פרייזו גולף (1.3 ק"מ). מרכז העיר מלאגה נגיש בקלות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות השנתיות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 40 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוף נעים וגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים אטרקטיביים. פלייה דל סלאדילו נמצא במרחק 1.2 ק"מ, פלייה דל סול וילקאנה במרחק 1.5 ק"מ, ופלייה דה גואדלמנסה במרחק 2.0 ק"מ. אזור ה-New Golden Mile ידוע בחופיו ובאפשרויות הפנאי הנרחבות שלו. בטווח קצר נמצאים גם מועדוני גולף מובילים (כמו טראמורס גולף, פלמינגוס גולף) ומרכזי ספורט כמו קלאב דה טניס (0.3 ק"מ) וראקט קלאב וילה פאדראנה (1.2 ק"מ).)
מקור: OpenStreetMap
ה-New Golden Mile ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, על חוף הים של מחוז מאלגה. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי ויוקרתי, הידוע בחופיו, במתקני הגולף ובאפשרויות הבילוי. הגישה הנוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מחברת אותה בקלות ליעדים בינלאומיים. הקרבה לערים כמו מרבייה ואסטפונה מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים הייחודיים של כל אחת מהן.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו ב-New Golden Mile, במחיר של 1,895,000 אירו, ממוקמת בפלח השוק היוקרתי. המחיר הגבוה משקף את המיקום הבלעדי על קו החוף, את איכות הגימור והשיפוץ, ואת המתקנים הבלעדיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחירים נגישים יותר, אך ככל הנראה אינו ממוקם על קו החוף באותה רמה של בלעדיות. הפרויקט הנוכחי פונה לקהל המחפש מגורים יוקרתיים עם גישה ישירה לים, בשילוב עם שירותי קונסיירז' ואבטחה, מה שמצדיק את הפרמיה במחיר לעומת פרויקטים באזורים פחות מבוקשים או ללא מאפיינים דומים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
