Este empreendimento residencial de luxo está situado na prestigiada New Golden Mile, na província de Málaga. Oferece um estilo de vida mediterrânico envolvente, com a proximidade de praias, comodidades urbanas e infraestruturas de transporte eficientes. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade refletem um compromisso com o conforto e a elegância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé da praia e de diversas superfícies comerciais. A sua posição estratégica na New Golden Mile permite um fácil acesso a cidades vizinhas como Marbella e Estepona, beneficiando de um ambiente dinâmico e cosmopolita.
Este tipo de residência responde a um desejo por conforto e conveniência, combinando a proximidade de serviços essenciais com a tranquilidade de viver perto do mar. A configuração interior, com três quartos e duas casas de banho, é adaptada a famílias ou a quem procura espaço adicional para escritório ou lazer.
O edifício encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), indicando que as unidades residenciais estão prontas para habitação imediata. Esta fase de desenvolvimento permite aos compradores uma entrada rápida na sua nova propriedade sem períodos de espera associados à construção.
Este projeto não oferece vistas para a montanha ou acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído superior ao de zonas exclusivamente rurais.
Ref: VL196688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio de luxo na costa andaluza, com ênfase na conveniência e no acesso a comodidades. A proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona a 1.4 km, e centros de saúde a 642 metros, torna-a adequada para residentes permanentes com necessidades familiares. A curta distância a praias e a zonas de lazer, aliada a um clima favorável, apela a quem valoriza um estilo de vida ativo e de bem-estar. A recente renovação e os acabamentos de alta qualidade indicam uma preferência por residências que combinam estética moderna com conforto funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais.
O apartamento foi recentemente renovado e refurbshed, apresentando um excelente estado de conservação. Os interiores beneficiam de pormenores como roupeiros embutidos, lareira e ar condicionado (quente e frio) integrado, elevando o conforto térmico. O aquecimento de chão nas casas de banho é um luxo adicional. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo um elevado padrão de funcionalidade e design. A área de estar, com 122 m², é complementada por um terraço privado de 23 m², onde as vistas para o mar e os jardins tropicais contribuem para um ambiente estético e relaxante.
O preço de comercialização para este apartamento é de €1.895.000, o que o posiciona no segmento de mercado de luxo. Esta tipologia específica, com 3 quartos e 2 casas de banho, está pronta para habitação. A disponibilidade está associada a esta unidade única, refletindo a exclusividade do imóvel. Não são fornecidas informações sobre outras unidades ou fases de desenvolvimento, sugerindo que se trata de uma oferta pontual para uma propriedade pronta a ser ocupada.
A localização na New Golden Mile, Málaga, oferece uma experiência de vida equilibrada entre a natureza e a conveniência urbana. A proximidade de 1.2 km à praia de Saladillo e a apenas 73 metros de um supermercado sublinha a praticidade do dia-a-dia. O acesso a 21 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, juntamente com 22 linhas de transporte público e 22 paragens, facilita a mobilidade e o acesso a serviços. A temperatura média anual de 18.9°C e 3.888 horas de sol anuais criam um ambiente propício à vida ao ar livre e a atividades de lazer durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é igual ou superior a 20°C.
A envolvente da New Golden Mile em Málaga oferece uma combinação de vida urbana e acesso à natureza. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) garante o acesso a serviços essenciais. A oferta de 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km permite uma vida social ativa. Para quem procura atividades desportivas, existem centros de ténis e padel a curta distância (0.3 km). A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante pode ser um fator relevante para famílias. O acesso a 4 linhas de transporte público e 22 paragens facilita a deslocação sem recurso a veículo próprio.
A localização do projeto na New Golden Mile, a sul de Espanha, é destacada pela sua proximidade a centros urbanos importantes e a infraestruturas de transporte. A análise geográfica revela a sua posição na zona costeira, com acesso a praias e serviços.
Este empreendimento situa-se na costa de Málaga, especificamente na New Golden Mile, um corredor costeiro entre as cidades de Marbella e Estepona. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes, que disponibilizam uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura. A distância de 7.9 km ao aeroporto de Málaga é um fator de acessibilidade significativo para residentes internacionais.
A localização é privilegiada pela sua proximidade a diversos pontos de interesse. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 54 km (hemelsbreed), com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 45 km. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, encontra-se a 1.2 km. Para os apreciadores de golfe, destacam-se campos como o Tramores Golf (1.1 km) e o Flamingos Golf (1.2 km). A disponibilidade de carregadores para veículos elétricos a 434 metros e a 1.9 km, assim como a presença de 22 paragens de transporte público, reforçam a acessibilidade e a conveniência.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. Com 3.888 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O período de natação estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O projeto localiza-se a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que contribui para vistas desafogadas e um acesso relativamente fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos desta localização. A Playa del Saladillo está a apenas 1.2 km, com outras praias como a Playa del Sol Villacana (1.5 km) e a Playa de Guadalmansa (2.0 km) nas imediações. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A oferta de instalações desportivas é diversificada, com centros de ténis e padel a partir de 0.3 km, como o Club de Tenis.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento situa-se na costa de Málaga, especificamente na New Golden Mile, um corredor costeiro entre as cidades de Marbella e Estepona. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes, que disponibilizam uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura. A distância de 7.9 km ao aeroporto de Málaga é um fator de acessibilidade significativo para residentes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
A New Golden Mile, onde este apartamento está situado, distingue-se pelo seu caráter residencial de luxo, contrastando com a oferta mais diversificada de outras áreas da Costa del Sol. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas apresentam preços significativamente inferiores, refletindo localizações e tipologias diferentes, geralmente mais voltadas para o mercado de entrada ou médio. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, aproxima-se mais em termos de segmento, mas a localização específica da New Golden Mile, com a sua exclusividade e proximidade a Marbella, confere um valor acrescentado único. O preço deste apartamento, €1.895.000, alinha-se com propriedades de alto padrão na área, oferecendo acabamentos de luxo, vistas mar e acesso direto à praia, características que justificam o seu posicionamento premium face a ofertas mais afastadas da linha costeira ou com menos comodidades exclusivas.
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