关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于繁华的新黄金海岸，提供便利的城市生活。距离海滩仅几步之遥，可轻松前往餐馆、商店和体育俱乐部。该区域以其便利的配套设施和优越的地理位置而闻名，为居民提供了融合了海岸休闲与城市活力的生活方式。
这套三居室公寓旨在满足现代生活的需求。宽敞的开放式起居、用餐和厨房空间营造出温馨的氛围。公寓朝南，可欣赏海景，并可使用业主会所内的室内游泳池、健身房和联合办公空间，满足各种生活方式的需求。
该项目是一项新建工程，已完工并准备入住。公寓采用现代设计，拥有高品质的装修。作为一处新开发的房产，它提供了最先进的设施和设计，确保了舒适和风格。该建筑群提供了一个安全且维护良好的环境。
该项目主要面向寻求便利城市生活和海滨便利性的买家。它可能不适合那些优先考虑完全乡村宁静或需要与主要交通枢纽保持极远距离的人。虽然海滩和城市设施近在咫尺，但可能存在一定的城市噪音。
Ref: VL278610
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套三居室公寓非常适合寻求便利的阳光海岸生活的国际买家。无论是作为度假屋、永久居所还是投资，其优越的地理位置和完善的配套设施都使其成为一个有吸引力的选择。对于喜欢在步行或骑自行车即可到达的海滩、餐馆和商店度过时光的人来说，这里是理想的选择。该房产还可使用室内游泳池、健身房和联合办公空间，使其成为一个多功能的住宅，适合远程工作者或寻求积极生活方式的居民。距离机场仅 7.9 公里，方便国际旅行。
该公寓以其卓越的品质和精美的装修而闻名。该房产状况极佳，为全新建筑。公寓设有带岛台的现代厨房，以及带海景的时尚浴室。卧室配有阳台，可欣赏壮丽景色。室内设计注重细节，包括覆盖的露台、电梯和充足的室内外游泳池（包括儿童泳池）。公寓还配备了空调（冷热）、电动百叶窗和额外的照明功能，确保了最大的舒适度和便利性。公寓享有海景、山景和全景。
这套三居室公寓的起售价为 946,000 欧元。该价格反映了该房产在新黄金海岸的优越地理位置、新建筑状态以及一流的设施。作为一处待售房产，它为有兴趣的买家提供了一个在马贝拉和埃斯泰波纳之间抢占这个抢手地段的机会。由于该项目已完工，因此可立即进行购买。
位于新黄金海岸的这座三居室公寓代表着一种便利的城市生活方式。距离仅 73 米的超市和 642 米的医院，日常必需品触手可及。21 家餐馆、3 家药店和 2 家银行都在步行距离之内，满足了居民的所有需求。对于寻求健康生活方式的人来说，0.3 公里外的体育中心和附近的高尔夫球场提供了丰富的休闲选择。该地区拥有 22 个公共交通站点，通过 4 条公交线路提供良好的连接，即使没有汽车也能轻松出行。该地区每年平均有 3,888 小时的阳光照射，非常适合享受户外活动和地中海气候。
该公寓位于新黄金海岸，这是一个充满活力的地区，生活便利。距离超市 73 米，距离药房 211 米，日常需求很容易满足。21 家餐馆和 2 家咖啡馆提供多样化的餐饮选择。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了教育机会。2 个健康中心和 1 家牙科诊所满足了医疗保健需求。该地区每年平均有 18.9°C 的气温和 3,888 小时的阳光照射，非常适合享受地中海生活方式。该地区拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明了其受欢迎的旅游目的地地位。
该地图显示了新黄金海岸公寓的战略位置。它突出了其靠近海滩、主要城镇（如马贝拉和埃斯泰波纳）以及各种便利设施（如商店、餐馆和体育中心）的便利性。地图还显示了到机场和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该地区的全面概览。
该项目位于马贝拉和埃斯泰波纳之间的策略性位置，即新黄金海岸。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其壮丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它提供了城市便利设施和海岸宁静之间的平衡，使其成为寻求南西班牙生活方式的人们的理想选择。该地区拥有丰富的旅游景点和文化活动，提供充实的生活体验。
该公寓地理位置优越，交通便利。距离海滩仅 1.2 公里，可在 5 个月内享受温暖的海水。距离机场（AGP）仅 7.9 公里，方便国际出行。该地区有 8.2 公里内的多个高尔夫球场，以及 0.3 公里内的体育中心。公共交通发达，有 22 个公交站点和 4 条公交线路，方便出行。距离马贝拉和埃斯泰波纳等主要城镇也很近，可轻松前往更广泛的服务和景点。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间，年平均气温为 18.9°C。每年有 3,888 小时的阳光照射，使其成为享受户外活动和温暖天气的天堂。5 个月的游泳季节，水温经常超过 20°C。该地区的海拔为 40 米，拥有温和的坡度（3.0%）通往海滩，适合居住和休闲。每年 32 个当地节假日为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个美丽的海滩，距离最近的 Playa del Saladillo 仅 1.2 公里。其他海滩，如 Playa de la Malagueta (1.3 km) 和 Playa de San Andrés (1.8 km)，也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，8.2 公里内就有 Club de Golf Málaga Parador 和 Club de Golf de Guadalhorce 等球场。该地区还拥有多个体育中心，包括 0.3 公里外的 Club de Tenis，提供网球和板网球等活动。8.6 公里外的 Puerto Deportivo José Banus 码头提供了航海和水上运动的机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉和埃斯泰波纳之间的策略性位置，即新黄金海岸。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其壮丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它提供了城市便利设施和海岸宁静之间的平衡，使其成为寻求南西班牙生活方式的人们的理想选择。该地区拥有丰富的旅游景点和文化活动，提供充实的生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等其他 Estepona 和 Benalmadena 的公寓项目相比，此项目提供了更高的价格点，这通常与其新近完工的状态、更优越的地理位置（靠近海滩和城市设施）以及可能更宽敞的内部空间有关。Acqua Gardens 和 Aby Upper 的起价较低，可能代表了不同阶段或不同特征的项目，而 Alba Benalmadena 的起价也高于此项目。该项目位于新黄金海岸，这是一个备受追捧的区域，以其便利性和海滨生活方式而闻名，这通常会带来更高的价值。该地区的房价中位数较高，这得益于其发达的基础设施、优美的海景以及包括豪华度假村和高尔夫球场在内的众多景点。
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