最近リノベーションされたこの3ベッドルーム・2バスルームのマンションは、マラガの安全なビーチフロントのゲート付き住宅地内にある絶好のロケーションに位置しています。126 m²の居住空間とゆとりのある27 m²の専用テラスを備え、遊歩道と地中海へ直接アクセスできます。即入居可で2003年に完成しており、人気の海岸エリアでそのまま入居できる機会を提供します。本物件は高水準の仕上げと快適なライフスタイルのために設計された統合的な設備を備え、現代的な快適さと海辺の暮らしの魅力を兼ね備えています。その立地は、ビーチへの直接のつながりを保ちながら、都市の利便施設にも容易にアクセスできます。
ミハスのLantana Residencial（最低販売価格€205,000）やトリェ・デル・マールのAquamar（€269,950から）などの開発物件と比較すると、マラガのこのビーチフロントのマンションは€1,995,000の固定売出価格で、大幅に高い投資帯を代表しています。ニューゴールデンマイルの物件、特に安全な複合施設内でビーチへの直接アクセスと包括的な設備を提供する物件は、プレミアム価格を正当化します。エステポナのEtherna Homes 2などの開発物件も海岸の暮らしを提供しますが、本物件の際立ったセールスポイントは、確立された即入居可の状態、最近のハイエンドな改修、そしてビーチ遊歩道への直接接続であり、これらは通常、市場のより高級なセグメントに付随する特徴です。価格は絶好の立地と包括的なリゾートスタイルの暮らしを反映しており、ビーチフロントからより離れた、または統合サービスが少ない、より手頃な物件とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチフロントに直接位置するこのマンションは、遊歩道と海への即時アクセスを提供します。都市環境の中にあり、ショップやレストランなどの必需サービスが徒歩圏内にあり、海岸環境への直接的なつながりを確保しながら、日常の利便性を手の届くところに置いています。
このマンションは、海岸への直接的なつながりと便利な都市生活を求める方のために設計されています。間取りには3つの寝室（うち1つは専用バスルーム付き）に加え、オフィスや追加の寝室として利用できる多目的な部屋が含まれます。浴室の床暖房やオーシャンビューの専用テラスなどの設備は、快適さとリラックスに寄与します。
2003年に完成したこのマンションは即入居可の物件であり、完全に建築されすぐに入居可能であることを意味します。従来的な意味での新築ではありませんが、最近改修工事が行われており、現代的で更新された居住空間を提供します。建物は完成済み住宅地の整備されたインフラの恩恵を受けています。
本物件は既存のゲート付き住宅地内に位置し、新築の要素はありません。ビーチへの直接アクセスがありますが、専用ビーチクラブの設備は含まれていません。共用プールを備えていますが、専用プールへのアクセスはありません。マンションは入居可能な状態で販売され、追加のカスタマイズや受注生産のオプションはありません。
このマンションは、都市の利便施設への便利なアクセスとともに、直接的な海岸ライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。確立された安全なコミュニティ内で主たる住居または高品質なセカンドハウスを求める方に適しています。最近の改修、オーシャンビューの専用テラス、ビーチへの直接アクセスなどの特徴は、快適で即入居可能な物件を探す買い手に魅力的です。また、人気の観光・住宅エリアでの賃貸収入の可能性を理解する投資家にとって選択肢ともなります。マラガ市とその空港への近さは、頻繁に旅行する方にとって実用的です。多目的な3部屋目の存在は、リモートワークをする専門家や追加のスペースを必要とする家族に柔軟性を提供します。
マンションは最近改修された優れた状態にあり、高水準の仕上げを反映しています。主要な特徴には、十分な収納を提供する造り付けクローゼットと、快適さを高める浴室の床暖房が含まれます。冷暖房エアコンシステムにより温度管理が行われ、雰囲気を添える暖炉も備わっています。ジャグジーもあり、高級感を加えています。仕上げは現代的な美観と機能的な居住空間を提供するように設計されており、126 m²の室内全体で高品質な素材と現代的なデザインが重視されています。南西向きのため、自然光に恵まれ、テラスでの午後の日当たりが期待できます。
この3ベッドルームのマンションは固定価格€1,995,000で販売されています。最近改修された中古物件として、この価格は現在の状態、仕上げ、そして絶好のビーチフロントの立地を反映しています。物件は即入居可で、すぐに購入・入居が可能です。単一ユニットに対する固定売出価格のため、価格の変動や幅はなく、提示された価格がこの住居の唯一の価格です。これにより、コスタ・デル・ソル市場の高価格帯に位置し、その立地と特徴を示しています。
このマンションは、マラガのニューゴールデンマイルにある安全なビーチフロントの複合施設内に位置し、都市の利便性と海岸アクセスの融合で知られるエリアです。ここでの日常生活は海への近さが特徴で、朝の散歩や夕方のリラックスに最適な遊歩道へ直接アクセスできます。スーパーマーケット（73 m先）、薬局（263 m）、多数のレストラン（2 km以内に23軒）などの必需施設はすべて徒歩圏内にあり、日常の買い物に車はほとんど必要ありません。ゲート付き住宅地自体は共用プール、スナックバー、レストランを備えたリゾートスタイルの暮らしを提供し、24時間のコンシェルジュとセキュリティサービスも整っています。この組み合わせにより、本居住用としても休暇用の隠れ家としても、静けさと利便性の両方を求める入居者にとってバランスの取れた環境が実現しています。
マラガのニューゴールデンマイルに位置するこのマンションは、利便施設に容易にアクセスできる都市環境の中にあります。スーパーマーケットはわずか73 m先、薬局は物件から263 mの場所にあり、日用品が手の届く範囲にあります。周辺には2 km圏内に23軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食の好みに応えます。医療面では、病院が1.3 km先にあります。このエリアは公共交通機関も充実しており、22の停留所と4つの路線が利用可能で、移動の利便性を高めています。Los Prados（0.8 km）やGuadalhorce（1.6 km）などの鉄道駅が、地域内の接続をさらに向上させています。
この地図は、コスタ・デル・ソルにおけるマンションの位置を表示し、ビーチフロントの直接の立地を強調しています。スーパーマーケット、薬局、病院などの主要施設が近接していることが示され、都市の利便性を裏付けています。ビーチ、空港、ゴルフ場への距離も表示されており、このエリアのアクセス性とレジャー施設の地理的概要を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ニューゴールデンマイルに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルのマラガ県内で戦略的な位置にあります。マルベーリャとエステポナという確立された都市の間に位置し、人気の観光地と活気ある首都マラガの両方への近さを提供します。この立地は、ビーチフロント住宅の静けさと都市サービスのアクセス性のバランスを提供します。その位置は、多様な風景、文化的魅力、レジャー活動で知られるコスタ・デル・ソル地域全体の探索を容易にし、アンダルシア内陸部への玄関口ともなっています。
このマンションは優れた接続性を備えています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約4 kmの場所に位置し、国内外の旅行に便利です。0.8 km先のLos Pradosを含む複数の鉄道駅が、地域の交通網へのアクセスを提供します。22の公共交通機関の停留所と4つの路線がエリアをカバーしており、地元の移動が便利です。ビーチアクセスについては、Playa de la Malaguetaが1.3 km先、Playa de San Andrésが1.8 km先にあります。ゴルフ愛好家には、8.2 km先のClub de Golf Málaga Paradorなど複数のコースが近くにあります。434 m以内にEV充電ステーションがあることも、現代的な交通ニーズをさらに支援しています。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の12°Cから夏の27°Cまでです。年間約300日の日照があり、水温が通常20°C以上に達する約4か月間の長い海水浴シーズンに寄与しています。マンションは海抜37 mの標高に位置し、年間を通じて穏やかな気候（年平均気温18.7°C）の恩恵を受けています。近くの海岸線は海風の影響を受け、屋外アクティビティに快適な環境を提供します。最寄りのビーチ、Playa de la Misericordia（直線距離3.0 km）への勾配はわずか1.1%で、平坦なアプローチを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本物件はビーチの遊歩道への直接アクセスを提供し、地中海沿岸を中心としたライフスタイルを育みます。Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）など、複数のビーチが近くにあります。これらの近隣ビーチの具体的なブルーフラッグ認定の詳細はありませんが、このエリア全体が海岸の設備で知られています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11 km）など複数のコースが利用できます。Campo de Fútbol Los Pradosなどのスポーツ施設はわずか0.6 km先にあり、ペタンクのコートも近くにあります。海辺の散歩からIGY Málaga Marina（5.2 km）などの近隣マリーナの探索まで、レクリエーションの機会は豊富です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL391835
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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