与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）等项目相比，这套位于马拉加的海滨公寓代表着明显更高的投资级别，固定挂牌价为1,995,000欧元。新黄金大道的房产，尤其是那些在安全小区内提供直达海滩通道和全面设施的房产，价格居高不下。虽然Estepona的Etherna Homes 2等项目也提供海滨生活，但该房产的独特卖点是现房可拎包入住、近期高端翻新以及直达海滩长廊的连接, , 这些通常是市场中更高端细分领域的特征。其定价反映了绝佳的地理位置和全方位的度假村式生活体验，使其有别于距海滩较远或综合服务较少的更实惠选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓直接位于海滨一线，可即时通往海滨长廊和大海。它地处城市环境之中，商店和餐厅等基本服务均可步行到达，日常生活便利触手可及，同时确保与海岸环境的直接连通。
这套公寓专为追求与海岸直接相连且享受便利城市生活的人士设计。布局包括三间卧室，其中一间带套房卫生间，另有一间多功能房间，可用作办公室或额外卧室。卫生间地暖以及带海景的私家露台等特色配置，充分满足舒适与休闲的需求。
这套公寓于2003年建成，是一处现房，即已完全建成并可立即入住。虽然从传统意义上讲并非新建项目，但它经过近期翻新，呈现出现代化且焕然一新的居住空间。该建筑受益于已建成小区的成熟基础设施。
该房产位于一个成熟的小区内，不含新建元素。它提供直达海滩的通道，但不包含私人海滩俱乐部设施。虽然拥有公共泳池，但不提供私人泳池。该公寓以拎包入住形式出售，这意味着不再提供进一步的定制或按需建造选项。
这套公寓适合优先考虑直接海滨生活方式并便利使用城市设施的个人或家庭。它适合那些寻求在成熟、安全社区中拥有主要居所或高品质度假住宅的人士。该房产的特色，包括近期翻新、带海景的私家露台以及直达海滩的通道，吸引着追求舒适且可即刻入住房产的买家。对于了解该热门旅游和住宅区租金收入潜力的投资者而言，它也是一个选择。毗邻马拉加市及其机场，对经常出行的人士非常实用。多功能第三房间的存在，为远程办公的专业人士或需要额外空间的家庭提供了灵活性。
这套公寓拥有极佳的近期翻新房况，体现了高标准的装修水准。主要特色包括提供充足储物空间的嵌入式衣柜，以及提升舒适度的卫生间地暖。气候控制由冷暖空调系统管理，并辅以壁炉营造氛围。房产配有按摩浴缸，更添奢华气息。装修旨在提供现代美学和实用的居住空间，126平方米的室内处处注重优质材料和当代设计。西南朝向意味着良好的自然采光，露台有望享受午后的阳光。
这套三居室公寓的挂牌价为固定价格1,995,000欧元。作为一套近期翻新的二手房，该价格反映了其当前的房况、装修水准以及绝佳的海滨位置。该房产为现房，可立即购买并入住。鉴于单一单元采用固定挂牌价，不存在价格变动或区间；所列价格即为此住宅的唯一价格。这使其处于太阳海岸市场的较高端价位，体现了其地理位置和房产特色的价值。
这套公寓坐落于马拉加新黄金大道一处安全的海滨一线小区内，该区域以城市便利与海岸通达的完美结合而闻名。这里日常生活的一大特色是近海而居，可直接通往适合晨间散步或傍晚放松的步行长廊。超市（73米）、药房（263米）以及众多餐厅（2公里内有23家）等基本设施均在步行可达范围内，日常出行几乎无需开车。小区本身提供度假村式的生活体验，配备公共泳池、小吃吧和餐厅，并提供24小时礼宾和安保服务。这种组合为追求宁静与便利兼得的居民营造了均衡的生活环境，无论是长期居住还是度假休憩皆宜。
这套公寓位于马拉加的新黄金大道，地处城市环境之中，各类设施触手可及。超市仅距73米，药房距房产263米，确保日常必需品轻松可得。周边2公里范围内有23家餐厅和4家咖啡馆，满足多样化的美食偏好。在医疗保健方面，一家医院距离1.3公里。该区域公共交通发达，共有22个站点和4条线路，提升了出行便利性。Los Prados（0.8公里）和Guadalhorce（1.6公里）等火车站进一步改善了区域内的连通性。
此地图展示了该公寓在太阳海岸的位置，突出了其直接临海的海滨位置。超市、药房和医院等关键设施显示在近距离范围内，凸显了城市生活的便利性。地图还标示了到海滩、机场和高尔夫球场的距离，提供了该区域交通便利性和休闲设施的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓坐落于新黄金大道，战略性地位于太阳海岸马拉加省内。它介于Marbella和Estepona这两座成熟城市之间，既邻近热门旅游目的地，又靠近充满活力的马拉加省会城市。该位置在海滨住宅的宁静与城市服务的便利之间取得了平衡。其地理位置便于探索更广阔的太阳海岸地区, , 以多样的景观、文化景点和休闲活动闻名, , 同时也是通往安达卢西亚内陆的门户。
这套公寓拥有极佳的连通性。它距马拉加-太阳海岸机场（AGP）约4公里（直线距离），便于国内外出行。多个火车站（包括0.8公里处的Los Prados站）可接入区域交通网络。该区域有22个公共交通站点和4条线路，本地出行十分便利。海滩方面，Playa de la Malagueta距离1.3公里，Playa de la San Andrés距离1.8公里。高尔夫爱好者可选择附近多个球场，包括8.2公里处的Club de Golf Málaga Parador。434米内设有电动汽车充电站，进一步满足现代出行需求。
| 距海滩 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有地中海气候，月平均气温从冬季的12°C到夏季的27°C不等。该地区每年约有300个晴天，使游泳季长达约4个月，期间水温通常达到或超过20°C。该公寓位于海拔37米处，全年气候温和，年平均气温为18.7°C。附近海岸线受海风影响，为户外活动提供了宜人的环境。前往最近海滩Playa de la Misericordia（直线距离3.0公里）的坡度仅为1.1%，表明地势平坦易行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产可直接通往海滩长廊，营造以地中海海岸为中心的生活方式。多个海滩近在咫尺，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la San Andrés（1.8公里）。虽然这些附近海滩的具体蓝旗状态未详述，但该区域总体以海岸设施完备著称。对于高尔夫爱好者，多个球场可供选择，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。Campo de Fútbol Los Prados等体育设施仅距0.6公里，附近还有法式滚球场。休闲机会丰富多样，从海滨漫步到探索附近的游艇码头（如5.2公里处的IGY Málaga Marina）一应俱全。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL391835
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID