Този апартаментен имот се намира в квартал New Golden Mile, разположен на оживения крайбрежен район на Малага. Предлагайки комбинация от градски удобства и близост до морето, имотът е разположен в утвърден жилищен комплекс, завършен през 1989 г. Със своето местоположение, той предоставя достъп до плажа и основни услуги, което го прави подходящ за хора, търсещи достъпност и удобство в средиземноморска обстановка. Проектът е ориентиран към юг, осигурявайки естествена светлина през по-голямата част от деня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в непосредствена близост до плажа, с директен достъп до крайбрежната зона. Разположен е в градска среда, което означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Близостта до транспортни възли и основни пътни артерии улеснява достъпа до по-широкия регион на Коста дел Сол, като същевременно се запазва спокойствието на жилищния район.
Този имот е предназначен за лица или семейства, които ценят удобството на градския живот, комбинирано с близостта до плажа. Той отговаря на нуждите от жилище с добра инфраструктура, включително лесен достъп до магазини, здравни услуги и транспорт. Наличието на общ басейн и други удобства в комплекса подсилва усещането за комфорт и пълноценен начин на живот.
Имотът е част от жилищен комплекс, завършен през 1989 г., което го позиционира като утвърдено предложение на пазара. Към момента на завършването си е представлявал модерно жилищно строителство. Като имот с история, той предлага стабилност и установен начин на живот, без динамиката и несигурността, свързани с нови строителни проекти.
Този имот не предлага най-съвременни характеристики, тъй като е построен през 1989 г. Не може да се очаква най-високо ниво на енергийна ефективност, съгласно най-новите стандарти. При новите строителства често се предлагат иновативни решения, които тук може да не присъстват. Характеристиките като асансьор и климатизация са налични, но не и най-новите технологии в тези области.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят утвърдена локация с лесен достъп до всички необходими удобства. Ако приоритетът е комбинация от градски живот и близост до плажа, без да се налага ежедневно ползване на автомобил за основни дейности, това е добър избор. Имотът пасва на хора, които ценят наличието на добра транспортна свързаност, както и на такива, които търсят жилище с доказан стандарт и общност, както подсказва затворената и охранявана жилищна зона. Възрастовата група и семейното положение не са определящи, но по-скоро начинът на живот, който акцентира върху удобство, достъпност и градски комфорт.
Качеството на завършване на този имот, завършен през 1989 г., отразява стандартите на строителството от този период. Докато основните материали са избрани с оглед на издръжливост и функционалност, е възможно да се наложи модернизация за постигане на най-съвременните естетически и технически изисквания. Наличието на климатична система и вградени гардероби показва внимание към комфорта и практичността. Общите части, като градината и басейна, поддържат качеството на общите пространства. Оценката на фините детайли като подови настилки, кухненско оборудване и санитария ще зависи от спецификата на конкретния имот и евентуални последващи ремонти.
Имотът е наличен на пазара с ориентировъчна начална цена от 1 100 000 евро. Предвид трите спални и трите бани, жилищната площ от 159 кв.м. и местоположението, тази ценова точка отразява стойността на имота в утвърдена зона. Цената е индикативна и може да варира в зависимост от конкретните пазарни условия и преговори. За момента се предлага като завършен обект, готов за обитаване, което изключва допълнителни разходи за строителство или дълго чакане за завършване.
Животът в този имот означава ежедневното съжителство с ритъма на крайбрежен градски живот. Сутрешните разходки могат да започнат по плажа, който е на пешеходно разстояние, или с бързо посещение на супермаркета, намиращ се само на 73 метра. Наличието на здравни заведения и аптеки в непосредствена близост (642 м и 211 м съответно) осигурява спокойствие и сигурност. За любителите на спорта, близкият спортен център Petanca Los Prados е на 400 метра. Градската среда предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, достъпни в рамките на 2 км, което улеснява социалния живот и кулинарните изживявания. Комбинацията от градски удобства и близост до морето формира практичен и динамичен начин на живот, подходящ за тези, които търсят активна и свързана среда.
Местоположението в New Golden Mile, Малага, предоставя оживена градска среда с множество удобства в радиус от 2 км. Налице са 8 ресторанта, 20 аптеки, 3 банки и 6 кафенета, които задоволяват широк спектър от нужди. За жилищна и образователна инфраструктура, районът разполага с 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Активният туристически сектор с 24 хотела и 6897 легла предполага динамична атмосфера през голяма част от годината. Същевременно, близостта до спортни центрове като Petanca Los Prados (0.4 км) и футболни терени, както и EV зарядни станции, подкрепят съвременния начин на живот.
Имотът е разположен в югозападната част на Малага, близо до крайбрежната линия. Този район се характеризира със съчетание от жилищни зони, търговски обекти и транспортна инфраструктура. Разположението му подчертава неговата достъпност до плажа и основните пътни артерии, свързващи го с летището и центъра на града. Позицията му в близост до природни зони и спортни съоръжения добавя към привлекателността му.
Имотът е стратегически разположен в New Golden Mile, част от по-голямата община Малага. Това го позиционира не само като крайбрежен имот, но и като градско жилище с отлична свързаност. Намира се на комуникативно място, което осигурява лесен достъп до централните части на Малага, както и до други популярни крайбрежни градове по Коста дел Сол. Близостта до летището на Малага подчертава неговата достъпност за международни пътници, като същевременно градът предлага богата културна програма и множество услуги.
Достъпът до основните транспортни връзки и услуги е силен. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 4 км въздушно разстояние (7.9 км от мястото), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. В рамките на 1.3 - 3.2 км са разположени плажове като Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia. За голф ентусиастите, най-близките игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.2 км. Множество супермаркети, аптеки и здравни заведения са на пешеходно разстояние, което допълнително повишава удобството. Четири линии на обществен транспорт с 22 спирки допълват опциите за мобилност.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.5°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. Това осигурява благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от сезона. Плувният сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, е привлекателен за любителите на водни спортове и релакс край морето. Височината от 25 метра над морското равнище и незначителният наклон към плажа (0.7%) допринасят за достъпността и комфорта на местоположението, без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Misericordia, е на 3.1 км, а други като Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés са в рамките на 3.7 км. Тези плажове са част от бреговата линия на Малага, известна със своята достъпност. Въпреки че не са посочени конкретни плажове със Син флаг, регионалните характеристики предполагат добре поддържани зони. В допълнение, спортните съоръжения като Petanca Los Prados (0.4 км) и футболни игрища са лесно достъпни. Четирите основни голф игрища в радиус от 11 км допълват възможностите за спорт и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в New Golden Mile, част от по-голямата община Малага. Това го позиционира не само като крайбрежен имот, но и като градско жилище с отлична свързаност. Намира се на комуникативно място, което осигурява лесен достъп до централните части на Малага, както и до други популярни крайбрежни градове по Коста дел Сол. Близостта до летището на Малага подчертава неговата достъпност за международни пътници, като същевременно градът предлага богата културна програма и множество услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL414594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот в Малага предлага специфична комбинация от градска достъпност и близост до морето. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са позиционирани по-на запад и често предлагат нови строителства с по-съвременни характеристики, но на различни ценови нива и с различна инфраструктурна среда. Alba Benalmadena (от €598,000) е по-близо до Малага, но този конкретен имот се отличава със своята директна близост до градски услуги и утвърдена жилищна зона, което оправдава по-високата цена от €1,100,000. Въпреки че не е ново строителство, неговата локация и съществуващи удобства го правят привлекателен за купувачи, които търсят установена среда, а не проект в процес на изграждане. Ценовата разлика с другите посочени проекти може да се дължи на ключовата локация, размер и характеристики на имота, както и на факта, че е готов за нанасяне.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
