See korter as neli kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast asub Alhambra del Golfi kompleksis kolmetoaline korter, mis valmis aastal 1989. Woonpind on 159 ruutmeetrit ja lisaks kuuluvad objekti juurde garaaž ning kaevikukoht. Kompleks asub peateest mereli poole, kuid asukohast hoolimata ei ole teeliikluse müra märgatav. Ümbruskond on linnalise struktuuriga, kus poed, apteegid ja muud teenused on jalutuskäiguulatuses. Lähim raudteepeatus asub 400 meetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb New Golden Mile' piirkonnas, kus linnakeskkond ja rannikuala kohtuvad. Asukoht on peateest mere poole, mis vähendab liikluse mõju. Lähimad rannad on vahemaa 3,1 kuni 3,7 kilomeetrit. Oluline on lennujaama lähedus, mis on otsejoones ligi neli kilomeetrit. Málaga kesklinn asub ida suunas, samas kui läänes algavad Estepona ja teised lääneranniku asulad.
Kolm magamistuba ja kolm vannituba vastavad nii perele kui ka kahele paari jagamise vajadusele. 159 ruutmeetrit pakub ruumi elutoale, köögile ja eraldi terrassidele. Lõunapoole suundumine tagab päikesevalguse läbi päeva. Kaasõigus ühise basseini, jõusaali ja aia kasutamisele laiendab elamisvõimalusi väljaspool korterit. Garaaž ja kaevikukohad lahendavad kauba hoiustamise ja auto parkimise.
Korter valmis aastal 1989, mis tähendab, et tegemist ei ole uusehitisega. Hoone on olemasoleva statsionaarse varaga, mille tehniline seisukord on kirjeldatud kui hea. Vajadusel võib seesmine infrastruktuur, näiteks kliimaseade või torustik, nõuda uuendamist. Olemasolevad ühised rajatised on ajastatud hoonega ja toimivad.
Objekt ei paku merevaadet ega asu otse ranna ääres. Teise korruse kõrgusel on vaated aiale, basseinile ja sisehoovi. Uuehitise staatus puudub, mistõttu ei kehti uusehitistele iseloomulikud garantiid. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab ainult neli kuud aastas. Kompleksis puudub spaala või sisebassein.
Korter sobib olukordades, kus elamispind peab olema suurem kui tavalisel puhkekorteril ja kus aastaringne kasutus on kaalutluses. Kolm magamistuba võimaldab majutada külalisi või pereliikmeid eraldi ruumides. Asukoht linnas, kus kõik vajalik on jalgsi kättesaadav, sobib olukordades, kus auto kasutamine ei ole igapäevane vajadus. Lähedus lennujaamale vähendab reisiaega oluliselt. Kompleksi suletud olemus tagab turvalisuse perioodidel, kui elukoht ei ole pidevalt kasutuses. Samuti on asukoht asjakohane juhtudel, kus otsitakse püsivat elukohta Málaga lääneosas, kuid linna keskuse ja teenuste ligipääs on oluline.
Objekti seisukord on kirjeldatud kui hea. Kliimaseade on paigaldatud, mis on vajalik suviseid temperatuure arvestades. Seintes on sisseehitatud kapid, mis optimeerivad ruumikasutust. Katusekorruse terrass on kaetud, mis laiendab kasutusaega välitingimustes. Satelliittelevisiooni ühendus on olemas. Lifti olemasolu lihtsustab liikumist korruste vahel. Hoone valmis aastal 1989, mis tähendab, et materjalid ja viimistlus vastavad selle ajaperioodi ehitusstandarditele. Ühised pinnad ja bassein on kompleksi osa ja jagatud kõigile elanikele. Korter on valmis sisse kolimiseks, kuid sisekujundus võib nõuda uuendamist vastavalt isiklikele eelistustele.
Hind algab 1 100 000 eurost. Summa hõlmab 159 ruutmeetri suurust korterit koos garaaži ja kaevikukohaga. Hinnas on kaasatud ühiste teenuste osalus, sealhulgas bassein, jõusaal ja haljastus. Käibemaks ja notarikulud lisanduvad sellele eraldi. Málaga provintsi mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis paneb objekti hinnaklassi tunduvalt kõrgemale kohalikust keskmisest.
Igapäevane elurütm selles asukohas kujuneb jalutamise ja linnalise mobiilsuse ümber. Supermarket asub 73 meetri kaugusel, apteek 211 meetri ja haigla 642 meetri kaugusel. Hommikul saab toiduained soetada jalgsi, õhtul suunduda ühte kaheksast lähimast restoranist. Raudteejaam Los Prados on 400 meetri kaugusel, mis võimaldab liigelda Málaga kesklinna ja teistesse piirkondadesse avaliku transpordiga. Kompleks on suletud ja valvega, mis tähendab, et siseruum on eraldatud ümbritsevast linnaruumist. Basseini ja aia kasutamine toimub ühises korras teiste elanikega. Lõunapoole terrass saab päikest pärastlõunal ja õhtul, mis mõjutab õueala kasutusaegu. Suvel on õhtused temperatuurid kõrged ja viibimine väljas kestab hilise ööni. Lähedal asuvad spordiväljakud ja petanki rajatis lisavad vaba aja võimalusi. Lennujaama lähedus toob kaasa lennukite ülelennu, mis on asukoha tingimustes olemasolev tegur.
Ümbruskond on linnalise struktuuriga, kus elamiskvartalid vahelduvad äripindadega. Kahe kilomeetri raadiuses asub 20 apteeki, 8 restorani ja 6 kohvikut, mis näitab kõrget teenuste tihedust. Haridusvõimalused on laialdased: 19 algkooli ja 10 keskkooli samas raadiuses. Tervishoiuteenused on esindatud kahe tervisekeskusega. Raudteeühendus on olemas kolme lähima jaama kaudu, kus Los Prados on kõige lähem. Avaliku transpordi 22 peatust ja neli liini teenindavad piirkonda. Toitlustuse jaoks on valik piiratud, kuid põhivajadused on rahuldatud.
Kaart näitab objekti asukohta Málaga lääneosas New Golden Mile' piirkonnas. Nähtav on lennujaama lähedus põhjas ja rannajoone asend lõunas. Raudteejaamad ja peamised teed on märgitud, mis aitab hinnata ligipääsu võimalusi. Lähimad vaatetornid asuvad loodesuunas.
Objekt asub Málaga lääneosas, kus linnapiirkond läheb üle rannikualaks. Idasuunas on Málaga kesklinn koos oma teenuste ja kultuurirajatistega. Läänesuunas algavad Estepona ja Marbella piirkonnad. Asukoht on reaalselt Málaga linnaosas, mitte traditsioonilises kuurortpiirkonnas. See eristab seda lääne pool asuvatest uusehitistest, mis asuvad spetsiaalselt elamurajatistes.
Lähim rannapääs asub Playa de la Misericordia, mis on 3,1 kilomeetrit kaugusel. See on autoga ligi viie minuti ja jalgsi 35-40 minuti kaugusel. Málaga lennujaam asub otsejoones ligi neli kilomeetrit, teed pidi umbes 7,9 kilomeetrit. Lähimad golfiväljakud on Club de Golf Málaga Parador ja Club de Golf de Guadalhorce, mõlemad ligi viie kilomeetri kaugusel. Málaga kesklinn on ida suunas ligi kümne kilomeetri raadiuses. EV-laadepaik asub 434 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi Celsiust. Suvekuudel tõuseb temperatuur kuni 27 kraadini, talvel langeb 12 kraadini. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab neli kuud aastas. Objekt asub 25 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on peaaegu tasane, kalle ranna suunas on 0,7 protsenti. Lõunapoole orientatsioon tagab päikesevalguse läbi terve päeva. Aastas on 32 lokaalset pidupäeva, mis mõjutab mõningate teenuste avatust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés, mis asuvad vahemaa 3,1 kuni 3,7 kilomeetrit. Need on linnarannad, mis on ühistranspordiga kättesaadavad. Golfivõimalused on esindatud kolme väljaku poolt, mis asuvad 4,9 kuni 11 kilomeetri kaugusel. Spordivõimalused hõlmavad petanki rajatist 400 meetri ja jalgpalliväljakuid 600 meetri kaugusel. Kompleksis on ühine bassein ja jõusaal. Marinasid asub 5,6 kilomeetri kaugusel kaks.
Allikas: OpenStreetMap
Objekt asub Málaga lääneosas, kus linnapiirkond läheb üle rannikualaks. Idasuunas on Málaga kesklinn koos oma teenuste ja kultuurirajatistega. Läänesuunas algavad Estepona ja Marbella piirkonnad. Asukoht on reaalselt Málaga linnaosas, mitte traditsioonilises kuurortpiirkonnas. See eristab seda lääne pool asuvatest uusehitistest, mis asuvad spetsiaalselt elamurajatistes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL414594
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes läänes asuvate uusehitistega, nagu Acqua Gardens Esteponas alates 418 800 eurost ja Aby Upper samuti Esteponas alates 320 000 eurost, on käesolev objekt märgatavalt kallim. See erineb neist ka asukoha poolest: tegemist on linnakeskkonnas asuva valminud korteriga, mitte uue kuurortliku arendusega. Alba Benalmadena alates 598 000 eurost on samuti odavam, kuid asub teises linnas. Käesoleva objekti hinna kõrgus tuleneb suurest pindalast, 159 ruutmeetrist, kolmest magamistoad ja kolmest vannitoast, samuti garaaži ja kaevikukoha olemasolust. Kompleksi suletus ja asukoht peateest mere poole lisavad väärtust. Samas puuduvad uusehitistele iseloomulikud elemendid: kaasaegsed energiatõhususe standardid, uus viimistlus ja arendaja garantii. Málaga lääneosa asukohana on see lähemal lennujaamale ja linna keskusele kui Estepona või Benalmadena projektid, kuid kaugemal otsestest rannapääsudest kui paljud uued arendused, mis on rajatud ranna lähedale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
