Este apartamento, localizado na prestigiada zona de New Golden Mile em Málaga, oferece uma residência moderna e confortável. Com uma área de 159 m², dispõe de três quartos e três casas de banho, ideal para famílias ou casais que procuram espaço e funcionalidade. A propriedade situa-se num contexto urbano dinâmico, a poucos passos de inúmeras comodidades, integrando-se perfeitamente no estilo de vida mediterrânico. A proximidade ao mar e as excelentes infraestruturas circundantes contribuem para criar um ambiente residencial procurado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento goza de uma localização estratégica em New Golden Mile, a uma curta distância do mar e imerso numa área urbana vibrante. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (73 m) e farmácias (211 m) torna o dia a dia extremamente conveniente. A área está bem conectada, com a praia a apenas 1.2 km e o aeroporto a cerca de 7.9 km, facilitando deslocações e acessibilidade.
Este imóvel responde às necessidades de quem deseja uma habitação funcional e de alta qualidade. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço e privacidade. A presença de um terraço coberto e um privado, juntamente com um jardim e vista para a piscina, enriquecem a experiência de habitação. A proximidade a lojas, escolas e transportes públicos apoia um estilo de vida prático e dinâmico.
Embora a descrição indique 'pronto a habitar', não há dados específicos sobre a construção ser nova. As características de 'excelente estado' sugerem uma propriedade bem mantida ou recentemente renovada. O complexo residencial, descrito como 'closed gated secured complex', oferece um ambiente controlado e seguro para os residentes.
Este projeto não é adequado para quem procura isolamento ou um ambiente puramente rural, dada a sua localização numa zona urbana com alta densidade de serviços e turismo. Não são fornecidos detalhes sobre elevadores ou garagens no texto, embora uma das descrições mencione uma garagem. As vistas são descritas como jardim, piscina ou pátio, sem vistas diretas para montanhas ou mar.
Este apartamento em New Golden Mile é uma escolha adequada para quem procura uma residência principal ou secundária numa zona vibrante e bem servida da Costa del Sol. É ideal para profissionais que trabalham na região ou que desejam beneficiar da proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) para frequentes deslocações. A configuração com três quartos e três casas de banho torna-o confortável para famílias, mesmo com filhos adolescentes que necessitam de autonomia, ou para quem gosta de receber amigos e familiares. A proximidade a escolas internacionais (The International School of Estepona a 1.4 km) pode atrair famílias com um background multicultural. Os amantes de golfe encontrarão vários campos a curta distância (Tramores Golf a 1.1 km), enquanto quem prefere o mar poderá desfrutar de praias de renome como Playa del Saladillo a 1.2 km. A presença de serviços a uma curta distância a pé, juntamente com um ambiente seguro ('closed gated secured complex'), torna-o uma opção prática para quem procura tranquilidade sem abdicar da vitalidade urbana.
As características do projeto indicam um elevado padrão de qualidade e acabamentos. A descrição 'high standards' e 'excellent condition' sugere um imóvel bem construído e mantido. A presença de ar condicionado ('Air Conditioning') garante conforto climático durante todo o ano, enquanto os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') oferecem soluções práticas de arrumação. O terraço coberto ('Covered Terrace') e o terraço privado ('Private Terrace') expandem o espaço habitacional para o exterior, com vistas para o jardim ('Garden'), para a piscina ('Pool') e para o pátio ('Courtyard'). A inclusão de um ginásio ('Gym') no complexo é mais um sinal de atenção ao bem-estar dos residentes. A menção de 'Satellite TV' indica uma predisposição para o entretenimento doméstico.
O apartamento está à venda por €1.100.000, posicionando-se na faixa superior do mercado imobiliário da Costa del Sol. Este preço reflete a localização privilegiada, as dimensões do imóvel (159 m² com 3 quartos e 3 casas de banho) e as características de qualidade. A descrição indica 'pronto a habitar', sugerindo disponibilidade imediata. Não há informações sobre outras tipologias de apartamentos ou variações de preço no complexo. O mercado local, com 3.163 transações recentes, indica uma área com bom volume de negócios imobiliários.
New Golden Mile em Málaga apresenta-se como uma área urbana vibrante, ideal para quem aprecia a conveniência de serviços à mão e a proximidade à costa. A densidade de restaurantes (21), farmácias (3) e bancos (2) num raio de 2 km indica um ambiente dinâmico e bem abastecido. A presença de 24 hotéis e quase 7000 camas evidencia uma área turística consolidada, que garante uma atmosfera animada durante todo o ano, mas também sugere um certo nível de atividade e presença humana mesmo fora das épocas altas. A proximidade a escolas (19 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) torna a zona adequada também para famílias. A proximidade a instalações desportivas como clubes de ténis e padel, campos de golfe e centros desportivos reforça a ideia de uma localidade orientada para um estilo de vida ativo e saudável. O equilíbrio entre vida urbana e acesso à costa, com praias a curta distância, define um contexto residencial atrativo para quem procura a 'doce vida' mediterrânica.
Viver em New Golden Mile significa desfrutar de um ambiente dinâmico e mediterrânico, com uma vasta gama de serviços e atividades ao alcance. A proximidade a pé de supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros desportivos como clubes de ténis (0.3 km) torna o dia a dia extremamente fácil. As inúmeras opções de restauração (21 restaurantes num raio de 2 km) e a proximidade ao mar (praias a partir de 1.2 km) convidam a um estilo de vida ao ar livre e relaxado. O ambiente urbano é também bem servido por transportes públicos, com 22 paragens e 4 linhas de autocarro a ligar a zona, o que facilita os deslocamentos sem necessidade de carro, embora este permaneça uma opção conveniente dada a disponibilidade de postos de carregamento de veículos elétricos (434 m).
A localização deste apartamento é destacada no mapa, mostrando a sua proximidade a pontos chave como praias, centros desportivos e serviços essenciais. A área circundante é caracterizada por uma densa rede de infraestruturas que suportam um estilo de vida ativo e confortável, alinhado com as expectativas para a vida na Costa del Sol.
New Golden Mile posiciona-se estrategicamente ao longo da costa de Málaga, uma das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. Esta localidade serve de ponte entre a vivacidade de Marbella e as zonas residenciais tranquilas de Estepona, oferecendo um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade à natureza e às praias. A região circundante é conhecida pelo seu clima, infraestruturas turísticas de alta qualidade e oportunidades de lazer, tornando esta localização particularmente atrativa para um público internacional.
A localização do apartamento oferece excelente acessibilidade a uma vasta gama de serviços. O mar está a poucos passos de distância, com praias como Playa del Saladillo a apenas 1.2 km. As principais cidades da Costa del Sol são facilmente acessíveis: o aeroporto de Málaga fica a cerca de 7.9 km, tornando as viagens internacionais simples. Para os amantes de golfe, vários campos de renome internacional estão nas proximidades, incluindo Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km). Os desportistas poderão ainda usufruir de centros desportivos como o Club de Tenis a 0.3 km e várias instalações de padel. A presença de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) acrescenta mais possibilidades de lazer.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de New Golden Mile é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais amenas que variam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.9°C. As 3.888 horas de sol por ano oferecem amplas oportunidades para desfrutar do ambiente exterior, com um período de banhos prolongado de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 40 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para o mar (3.0%) contribuem para um ambiente confortável. A região é caracterizada por um clima estável, ideal para um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece acesso privilegiado a diversas opções de lazer, com foco especial em atividades aquáticas e desportivas. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, situa-se a apenas 1.2 km, enquanto outras praias como Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome internacional estão nas proximidades, incluindo Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Os desportistas poderão ainda usufruir de centros desportivos como o Club de Tenis a 0.3 km e várias instalações de padel. A presença de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) acrescenta mais possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
New Golden Mile posiciona-se estrategicamente ao longo da costa de Málaga, uma das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. Esta localidade serve de ponte entre a vivacidade de Marbella e as zonas residenciais tranquilas de Estepona, oferecendo um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade à natureza e às praias. A região circundante é conhecida pelo seu clima, infraestruturas turísticas de alta qualidade e oportunidades de lazer, tornando esta localização particularmente atrativa para um público internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL414594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento com outras propriedades semelhantes, nota-se que o preço de €1.100.000 se situa na faixa superior, refletindo provavelmente a qualidade de construção, as dimensões e a localização 'beachside'. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona oferecem opções mais acessíveis, mas podem apresentar áreas menores ou localizações menos centrais em relação à autoestrada principal ou a serviços imediatos. O Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, sugerindo que a localização e as especificações do imóvel desempenham um papel crucial na determinação do valor. Este projeto, localizado numa zona residencial consolidada ('Urbanisation') e próximo de inúmeras comodidades e atrações, justifica o seu posicionamento de preço para um público que procura conforto, acessibilidade e um estilo de vida mediterrânico de qualidade.
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