Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2000, προσφέρει 130 τ.μ. κατοικίας σε αστικό περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές ανέσεις, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πόλης.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νέα Χρυσή Μίλια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και αστικών ανέσεων. Σε αντίθεση με απομονωμένες παράκτιες τοποθεσίες, εδώ οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο. Ενάντια σε πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως το κέντρο της Μάλαγας, η Νέα Χρυσή Μίλια προσφέρει περισσότερη ηρεμία και χώρο. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως Marbella ή Estepona, η Μάλαγα προσφέρει καλύτερες υποδομές και πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο. Ωστόσο, οι τιμές στην Νέα Χρυσή Μίλια είναι υψηλότερες από τις μέσες τιμές της επαρχίας, αντικατοπτρίζοντας την premium τοποθεσία. Παρόμοια ακίνητα σε περιοχές όπως Torre del Mar ή Mijas έχουν χαμηλότερες τιμές (από €205,000 έως €269,950), αλλά προσφέρουν λιγότερες υπηρεσίες και μεγαλύτερες αποστάσεις από το αεροδρόμιο και άλλες κύριες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση στη Νέα Χρυσή Μίλια, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη από αστικές υπηρεσίες και είναι προσβάσιμη με τα πόδια ή ποδήλατο. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν μοντέρνα αστική ανάπτυξη με ιδιωτικές και δημόσιες υποδομές.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών που αναζητούν έναν μόνιμο ή εποχιακό τόπο διαμονής. Η ύπαρξη δύο μπάνιων, μπαλκονιού και κλιματισμού παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένης πισίνας και γυμναστηρίου προσθέτουν ποιότητα ζωής.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2000 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για μια ωριμασμένη περιοχή με σταθερά χαρακτηριστικά. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής της, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα rather than σύγχρονες βιώσιμες τεχνολογίες.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που να περιλαμβάνεται στην τιμή. Η κατασκευή του 2000 σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης. Οι τροποποιήσεις ή ανακαινίσεις ενδέχεται να απαιτούν ειδικές άδειες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα χωρίς να απομακρύνονται από πόλεις. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και προτιμούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα. Για επενδυτές, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή αξία λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας και της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων πρώτης γραμμής. Η παρουσία 19 πρωτοβάθμιων και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής κατασκευής του. Τα δάπεδα είναι likely μαρμάρινα ή υψηλής ποιότητας κεραμικά, προσφέροντας ανθεκτικότητα στο χρόνο. Οι κουζίνες και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες επιφάνειες και εξοπλισμό. Η κλιματοποίηση περιλαμβάνει σύστημα ψύξης/θέρμανσης, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για πρόσθετη άνεση. Τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα είδη υγιεινής και νιπτήρες. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες με υψηλής ποιότητας υλικά. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό, θέρμανση και πισίνα για κοινή χρήση, αντικατοπτρίζοντας τις ανέσεις που αναμένονται σε ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €2,395,000 για ένα διαμέρισμα 130 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή αντιπροσωπεύει την premium θέα στη θάλασσα και την κεντρική τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Μίλια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται υψηλότερη λόγω της θέσης και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Διαθέσιμες μονάδες μπορεί να διαφέρουν σε τιμή ανάλογα με τον ακριβή όροφο, την θέα και την κατάσταση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει παράκτια χαλάρωση με αστική ευκολία. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με έναν περίπατο στην παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών, ακολουθούμενος από καφέ σε κάποιο από τα κοντινά καφέ. Οι αγορές είναι εύκολες με το σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ για υγειονομικές ανάγκες, το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 642 μέτρων. Τα απογεύματα προσφέρονται για χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή χρήση του γυμναστηρίου. Τα βράδια, η περιοχή προσφέρει πολλές εστιατόρια για δείπνο, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Για εξόδους, το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο με δημόσια συγκοινωνία ή αυτοκίνητο.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο είναι πλούσιο σε υποδομές και υπηρεσίες. Με 8 εστιατόρια, 20 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Το δημοτικό συγκρότημα είναι προσβάσιμο με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεις, εξασφαλίζοντας καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Για οικογένειες, η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, ενώ 2 κέντρα υγείας καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων με 6.897 κλίνες δείχνει τουριστική ανάπτυξη, προσφέροντας επιπλέον υπηρεσίες και ανέσεις τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλίας στη Μάλαγα, με έμφαση στην παράκτια θέση του ακινήτου. Οι κοντινές παραλίες και τα αστικά κέντρα επισημαίνονται για να κατανοηθεί η ευνοϊκή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με πλήρη κάλυψη από υποδομές και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική ανάπτυξη και την ακίνητη περιουσία υψηλής ποιότητας. Η Μάλαγα, ως έδρα της επαρχίας, προσφέρει πλήρη υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες σε σύντομη απόσταση. Άλλες πόλεις όπως Torremolinos και Benalmádena βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για αναψυχή και υπηρεσίες. Η θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες αυτές τις περιοχές είτε με δημόσιες συγκοινωνίες είτε με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Misericordia, απέχει 3,1 χλμ., ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 7,9 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8,2 χλμ., με άλλα γήπεδα γκολφ προσβάσιμα μέσα σε 11 χλμ. Το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο με δημόσιες συγκοινωνίες ή αυτοκίνητο σε σύντομο χρόνο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,7% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παράκτια ζωή. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνεως ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι τοπικές εορτές, 32 ετησίως, προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον στην περιοχή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta σε απόσταση 1,3 χλμ. και την Playa de San Andrés σε 1,8 χλμ. Οι παραλίες είναι δημοφιλείς τόσο στους ντόπιους όσο και στους τουρίστες, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά κορυφαία γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει κέντρα όπως Petanca Los Prados (0,4 χλμ.) και γήπεδα ποδοσφαίρου όπως Campo de Fútbol Los Prados (0,6 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική ανάπτυξη και την ακίνητη περιουσία υψηλής ποιότητας. Η Μάλαγα, ως έδρα της επαρχίας, προσφέρει πλήρη υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες σε σύντομη απόσταση. Άλλες πόλεις όπως Torremolinos και Benalmádena βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για αναψυχή και υπηρεσίες. Η θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες αυτές τις περιοχές είτε με δημόσιες συγκοινωνίες είτε με αυτοκίνητο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL479664
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID