Šis projektas įsikūręs Naujajame Aukso Kelyje, Malagoje, siūlydamas trijų miegamųjų butą prie jūros su 130 m² gyvenamuoju ploto. Užbaigtas 2000 metais, turi jūros, kalnų ir baseino vaizdus, esantį 25 metrų aukštyje virš jūros lygio. Išsidėstęs įvairių paplūdimių ir miesto patogumų pasiekiamumo atstumu, butas suteikia prieigą prie bendrųjų patalpų, įskaitant baseinus, sporto klubą ir pirtį. Vieta jungia pajūrio gyvenimą su miesto patogumais, o parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra netoli.
Naujasis Aukso Kelias išsiskiria iš kitų pajūrio vystymosi projektų savo išvystytos infrastruktūros ir pajūrio padėties deriniu. Palyginti su Aquamar Torremolinoje (nuo €269,950), ši vieta reikalauja žymiai aukštesnių kainų, atspindinčių artumą prie Malagos ir premialią poziciją. Nors Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) siūlo naujesnius vystymosi projektus, ji neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir visapusiškų miesto patogumų, prieinamų čia. Panašiai, Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) siūlo modernią statybą, bet negali prilygti išvystytai prigimčiai ir tiesioginiam pasiekiamumui prie didelio miesto kaip Malaga. Naujasis Aukso Kelias naudojasi išvystytu kraštovaizdžiu ir patikrinta infrastruktūra, palyginti su naujaisiais vystymosi projektais, kurie gali dar būti kuriant savo paslaugas ir bendruomenės jausmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs pirmos eilės pajūrio komplekse su tiesiogine prieiga prie jūros. Jis yra urbanizuotoje srityje su išvystyta infrastruktūra, siūlydamas tiek privatumą, tiej ir ryšius. Nekilnojamas turtas naudojasi artumu keliems paplūdimiams ir yra apsuptas įrengtų patogumų. Jo padėtis sudaro pusiausvyrą tarp pajūrio gyvenimo būdo ir miesto pasiekiamumo Malagos regione.
Butas atitinka funkcinio gyvenimo poreikius su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais 130 m² plote. Išplanavimas apima uždarą terasą, įtaisytus spintus ir sandėliavimo patalpas. Klimato kontrolė su oro kondicionieriumi ir grindų šildymu užtikrina komfortą visus metus. Bendros patalpos, įskaitant sporto klubą ir baseinus, išplečia gyvenamąją erdvę už buto ribų.
Pradžioje užbaigtas 2000 metais, pastatas reprezentuoja išvystytą statybą su neseniai atliktu remontu. Nekilnojamas turtas buvo renovuotas šiuolaikiškų standartų, išlaikydamas struktūrinį vientisumą. Vystymas turi išvystytą kraštovaizdį ir patikrintą infrastruktūrą. Užbaigimo data rodo, kad pradiniai statybos klausimai buvo išspręsti, ir pastatas parodė savo ilgaamžiškumą per laiką.
Projektas nesuteikia privačių lauko erdvių virš uždaros terasos. Nėra privačių sodų ar individualių baseinų. Būnant bendruomenės komplekso dalimi, reiškia bendrų patalpų naudojimąsi ir bendruomenės taisyklių laikymąsi. Nekilnojamas turtas nėra naujai statomas, tai gali riboti kai kuriuos modernius energijos efektyvumo standartus. Vieta urbanizuotame rajone reiškia mažiau ekskliuzyvumo nei izoliuotuose projektuose.
Šis turtas tinka pirkėjams, kurie ieško pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų derinio. Jis atitinka tokių poreikius, kai prioritetu yra artumas prie paplūdimių ir patogumų, kartu norint saugumo ir patogumų, kuriuos teikia valdoma bendruomenė. Butas patraukliai veikia pirkėjams, ieškantiems nuolatinės rezidencijos Viduržemio jūros klimate ar aukštos kokybės antrosios buveinės. Išplanavimas su trimis miegamaisiais talpina šeimas ar tuos, kurie dažnai priima svečius. Nesenęs renovuojimas tinka pirkėjams, norintiems šiuolaikinių patogumų be laukimo statybos užbaigimo.
Butas turi aukštos kokybės medžiagų ir apdailos, atsiradusių po neseniai atlikto remonto. Specifikacija apima klimato kontrolės sistemas su oro kondicionieriumi ir grindų šildymu, užtikrinančius komfortą visus metus. Vonios kambariai naudojasi grindų šildymu, didindami prabangą ir komfortą. Įtaisytos spintos siūlo integruotas sandėliavimo sistemas su kokybiška įranga ir apdaila. Gyvenamosios erdvės turi suprojektuotus elementus, tokius kaip židinys, pridedančią tiek estetinę vertę, tiek praktinį šildymą. Uždara terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke su kokybiška apdaila, tinkama pajūrio klimatui.
Butas kainuoja nuo €2,395,000, priskirdamas jį premialiajam Malagos nekilnojamojo turto rinkos segmentui. Ši kaina atspindi jo pajūrio padėtį, vaizdus ir prieigą prie ekskliuzyvių bendruomenės patogumų. Nekilnojamas turtas reiškia didesnę investiciją palyginti su panašiais projektais gretimuose srityse, tokiais kaip Torremolinos, Mijas ar Estepona, kur kainos prasideda žymiai žemiau. Vertė atsižvelgia į užbaigtą pastato būklę ir neseniai atliktus remonto darbus, kurie prideda vertės be neapibrėžtumų, susijusių su dar neatliktais projektais.
Ši vieta skatina Viduržemio jūros gyvenimo būdą, orientuotą į pajūrio gyvenimą ir miesto patogumus. Gyventojai gali pradėti dieną gerdami kavą terasoje, žiūrėdami į jūrą, prieš eidami į artimus paplūdimius. Lygus reljefas ir trumpi atstumai leidžia pasiekti parduotuves, vaistines ir restoranus pėsčiomis. Keturių mėnesių maudymosi sezonas leidžia dažnai lankytis paplūdimiuose. Vakarus galima praleisti mėgaujantis bendrais baseinais ar vaikščiojant pakrantės takais. Artumas prie Malagos suteikia prieigą prie miesto patogumų, išlaikant kurorto atmosferą.
Buto aplinka siūlo išplėstą infrastruktūrą artimoje aplinkoje. Būtinosios paslaugos apima parduotuvę, esančią tik 73 metrų atstumu, ir vaistinę, esančią 211 metrų atstumu. Sveikatos priežiūrą užtikrina ligoninė 642 metrų atstumu. Vietaje yra 8 restoranai ir 6 kavinės 2 km spinduliu, siūlančios įvairią maitinimąsi. Susisiekimo ryšiai yra tvirti su trimis geležinkelio stotimis 1,7 km atstumu ir 22 viešojo transporto stotelėmis, aptarnaujančiomis 4 skirtingus maršrutus. Aplinka yra tinkamai paruošta šiuolaikiniam judrumui su elektromobilių įkrovimo punktu, esančiu tik 434 metrų atstumu.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Naujajame Aukso Kelyje, paryškinant artumą prie paplūdimių ir miesto centrų. Nekilnojamojo turto padėtis netoli kelių transporto priemonių yra akivaizdi, įskaitant geležinkelio stotis ir autobusų maršrutus. Lygus reljefas, palengvinantis lengvą judėjimą visoje srityje, yra vizualiai matomas. Žemėlapis parodo išlygintą patogumų pasiskirstymą apie vystymosi projektą, nuo paplūdimių iki golf aikštynų, demonstruojant visapusišką pasiekiamumą, kurį siūlo ši vieta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Naujajame Aukso Kelyje, Malagoje, prestižinėje pajūrio juostoje, žinomoje dėl aukštos kokybės vystymosi projektų. Ši vieta jį situacija tarp Malagos centro ir vakarinių pajūrio vystymosi projektų. Jo padėtis šioje išvystytoje srityje siūlo pusiausvyrą tarp pasiekiamumo ir ekskliuzyvumo. Artumas prie Malagos suteikia miesto patogumus, išlaikant būdingą kurorto atmosferą Aukso Kelyje. Ši konkreči vieta naudojasi išvystytu vystymosi su įrengtais patogumais, palyginti su kai kuriais naujaisiais gyvenamaisiais kvartalais, esančiais toliau į rytus ar vakarus pakrantėje.
Butas siūlo puikų pasiekiamumą prie pagrindinių patogumų ir vietovių. Paplūdimio pasiekiamumas yra paprastas, nes Playa de la Malagueta yra 1,3 km, Playa de San Andrés, 1,8 km, o Playa de la Misericordia, 3,2 km atstumu. Malagos oro uostas patogiai įsikūręs 7,9 km atstumu, palengvinantis tarptautinius keliones. Golf entuziastai gali pasiekti Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km atstumu. Lygus reljefas (0,7% nuolydis) leidžia lengvai pasiekti visas šias vietas įvairiais transporto būdais.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta mėgaujasi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-27°C, o žiemos vidutinė temperatūra yra apie 12°C, sukuriant patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Aukštis 25 metrai virš jūros lygio suteikia idealias pajūrio sąlygas be ekstremalių orų pokyčių. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, ideali paplūdinių veikloms. Regione pasitaiko gausu saulės, būdingo Costa del Sol, skatinančio lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas siūlo prieigą prie kelių paplūdimių artimoje aplinkoje. Playa de la Malagueta, esanti 1,3 km atstumu, suteikia patogų paplūdimio pasiekiamumą, o Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km) siūlo alternatyvas. Golf patogumai yra lengvai pasiekiami su Club de Golf Málaga Parador 8,2 km ir Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km atstumu. Sporto entuziastai gali naudotis artimomis įrangomis, įskaitant Petanca Los Prados 0,4 km ir futbolo aikštes Los Prados ir Los Conejitos. Bendruomenė pati siūlo kurorto tipo poilsį su dviem lagūninio tipo baseinais, kriokliais ir ežerais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Naujajame Aukso Kelyje, Malagoje, prestižinėje pajūrio juostoje, žinomoje dėl aukštos kokybės vystymosi projektų. Ši vieta jį situacija tarp Malagos centro ir vakarinių pajūrio vystymosi projektų. Jo padėtis šioje išvystytoje srityje siūlo pusiausvyrą tarp pasiekiamumo ir ekskliuzyvumo. Artumas prie Malagos suteikia miesto patogumus, išlaikant būdingą kurorto atmosferą Aukso Kelyje. Ši konkreči vieta naudojasi išvystytu vystymosi su įrengtais patogumais, palyginti su kai kuriais naujaisiais gyvenamaisiais kvartalais, esančiais toliau į rytus ar vakarus pakrantėje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL479664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID