Четиворособан стан на Новој Златној Милји у Малаги, изграђен 2000. године. Налази се на првој линији плаже са пружа погледом на море. Стан површине 130 м² нуди три спаваће собе и две купатила. Смештен је у урбаној средини са бројним услугама на пешачком растојању, укључујући супермаркет, болницу и апотеку. Зграда поседује заједнички базен, теретану и друге погодности за становнике.
У поређењу са другим пројектима у региону, Кабо Бермехо се истиче премиум локацијом на првој линији плаже. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде приступачније опције, Кабо Бермехо нуди ексклузивнију позицију и виши ниво погодности. Слично томе, Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) може бити конкурентан по цени, али не нуди исту директну повезаност са плажом и урбаним садржајима. Медијана прихода у провинцији износи €16.450, што позиционира овај пројекат у луксузни сегмент тржишта намењен међународним купцима и локалним купцима више класе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у близини Playa de la Misericordia плаже, на само 3,1 км од најближе плаже. Позиција на Новој Златној Милји омогућава лак приступ бројним услугама и објектима. Урбана околина са равним тереном омогућава лак кретање пешке или бициклом. Стамбени комплекс директно излази на приморски шеталиште.
Стан од 130 м² са три спаваће собе погодан је за породице или особе које траже просторни смештај. Постојећи намештај и опрема укључујући уграђене плакаре и климатизацију омогућавају удобан смештај током целе године. Прекривена тераса и поглед на море доприносе квалитету живота, док теретана и базен унутар комплекса задовољавају рекреативне потребе.
Стан је изграђен 2000. године и тренутно се налази у фази реновирања ради унапређења стандарда. Пројекат реновирања је осмишљен тако да комбинује модерне елементе са функционалним решењима. Крајњи циљ је оптимизација простора, побољшање природног осветљења и повећање комфорта за будуће становнике.
Стан не нуди сопствено паркиралиште, што може представљати ограничење за власнике возила. Број спаваћих соба ограничен је на три, што може бити недовољно за веће породице. Упркос близини плажа, пројекат не нуди директан приватни приступ плажи. Зграда нема базен специјално за децу, што може бити важно за породице са млађом децом.
Стан је погодан за купце који тражите премиум локацију уз море са одговарајућим погодностима. Идеалан је за породице или парове који желе трајни смештај у Шпанији, уз могућност коришћења као викендице или за летњи одмор. Такође, погодан је за инвеститоре који препознају потенцијал некретнина на првој линији плаже у доброј позицији. Комбинација урбаног окружења и приморског положаја чини га погодним за оне који желе активан живот уз све удобности.
Стан пролази кроз процес реновирања са акцентом на квалитетне материјале и савремене технике. Подови у подрумским просторима користе систем подног грејања за побољшану енергетску ефикасност. Климатизациони систем омогућава контролу температуре током целе године. Уређаји у купатилима и кухињи одабрани су са пажњом на дуготрајност и функционалност. Заштитне стаклене површине на тераси и балконима омогућавају неометан поглед на море уз заштиту од ветра.
Понудена цена од €2,395,000 позиционира овај стан у високи ценовни сегмент на тржишту некретнина на Коста дел Солу. Упоредо са сличним пројектима у региону, овај стан има вишу цену, што се може оправдати премиум локацијом на првој линији плаже, квалитетом изградње и погодностима које комплекс нуди. Цена одражава тржишну позицију ексклузивних некретнина у Малаги.
Нови Златни Миљ представља урбано приморско насеље где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског стила. Јутро почиње шетњом уз море или кафом у неком од бројних локалних кафића. Поподневни часови могу се посветити купању на оближњим плажама или рекреацији у заједничким просторима комплекса. Вечерње сате карактерише шетња променадом уз залазак сунца и вечере у ресторанима са медитеранском кухињом. Локација омогућава баланс између урбаног живота и опуштености приморског амбијента.
Живот у овом делу Малаге карактерише се непосредном близином основних услуга. Супермаркет налази на само 73 метра, апотека на 211 метара, а болница на 642 метара, што омогућава лако свакодневно функционисање. Стан се налази на само 7,9 км од аеродрома, што га чини погодним за међународне власнике. У околини од 2 км постоји 8 ресторана, 6 кафића и 3 банке, што пружа богат избор за угоститељске и финансијске услуге без потребе за коришћењем возила.
Карта приказује стратешку позицију пројекта на обали Малаге, са нагласком на близину плажа, урбаних услуга и транспортних чворишта. Видљива је мрежа улица која повезује насеље са остатком града, као и распоред кључних услуга у непосредној околини. Карта илуструје раван терен који омогућава лако кретање пешке или бициклом до већине дестинација од интереса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на Новој Златној Милји, престижном делу обале Малаге која представља баланс између градског живота и приморског опуштања. Позиција омогућава лак приступ центру Малаге, али и мирнијим деловима обале. Компаративна анализа показује да су цене сличних некретнина у овом делу обале значајно више у односу на пројекте као што су Aquamar in Torre del Mar или Lantana Residencial in Mijas, што рефлектује премиум локацију и квалитет.
Плажа Playa de la Misericordia налази се на 3,1 км, док су остале плаже попут Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 км. Голф клубови Málaga Parador (8,2 км), Guadalhorce (9,4 км) и Miguel Ángel Jiménez (11 км) доступни су у кругу од 15 минута вожње. Урбана мрежа чини већину ових локација доступним и јавним превозом, са чак 4 линије јавног превоза и 22 станице у близини.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Малаге ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Температуре варирају између 12°C зими и 27°C лети, што омогућава угодан боравак током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 25 метара и благи нагиб терена од 0,7% према плажи доприносе благим микроклиматским условима. Годишње има 32 локална празника, што упућује на богату културну традицију региона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини пројекта налазе се плаже са Плавом заставом, укључујући Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, које гарантују висок стандард чистоће и услуга. Рекреативне могућности проширују се на бројне спортске центре као што су Petanca Los Prados (0,4 км) и фудбалска игралишта. За љубитеље голфа доступна су три голф клуба у радијусу од 11 км. Заједнички базени у комплексу, теретана и сауне представљају додатне погодности за рекреацију и опуштање.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL479664
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID