与其他马拉加地区的项目相比，该公寓在新黄金地段的位置提供了独特的优势。与托雷德尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该公寓价格明显更高，但提供了更靠近城市中心和机场的位置优势。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该公寓位于更成熟的城区，拥有更完善的基础设施和更多的周边设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该公寓更靠近马拉加市的主要服务设施和交通枢纽。该区域每年3,163宗房地产交易表明了一个活跃的市场，而24家酒店和6,897张旅游床位的数量则反映了该地区作为旅游目的地的受欢迎程度。与马拉加省平均收入16,450欧元相比，该公寓的高端定位适合高收入人群。与马拉加西部的 newer developments 相比，该公寓处于一个更成熟的社区，拥有已建立的服务设施和交通网络。总的来说，该公寓在位置、便利设施和生活品质方面提供了相对优势，适合那些寻求高端城市海滨生活方式的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新黄金地段（New Golden Mile），距离马拉加海滩仅1.3公里，处于城市环境之中。周边设施齐全，超市、药房和医院均在步行范围内。公寓位于海拔25米处，地势平坦，便于前往各个方向。此位置既提供了城市生活的便利，又能轻松享受海滩休闲活动。
该公寓适合寻求高品质生活空间的居民，3间卧室可满足家庭居住需求。130平方米的生活空间提供充足的活动区域，2间浴室确保日常便利。公寓配备全套家具衣柜、地暖和空调系统，满足四季舒适生活的需求。封闭式露台和储藏室为住户提供额外的实用空间，适合注重生活品质的住户。
该公寓建于2000年，已完成所有建设并可供立即入住。公寓近期进行了高标准翻新，融合现代设计与舒适功能。翻新工程注重细节，最大化利用自然光线和日常功能性。作为成熟开发项目，所有建筑设施和社区设施均已完善，无需等待进一步建设。
该公寓不提供私人花园或泳池，仅有社区共享设施。作为中层公寓，不提供底层或顶层的特殊位置优势。公寓不包含私人停车位，需要依赖社区或公共停车设施。位于城市区域，不提供乡村或完全宁静的环境。公寓不包含宠物专用设施，需根据社区政策规定饲养宠物。
该公寓适合那些寻求高端城市海滨生活环境的购房者。对于希望在马拉加拥有第二居所的专业人士来说，这个位置提供了工作与休闲的完美平衡。退休人士也会被这里便利的设施和温和气候所吸引，全年平均气温在12-27摄氏度之间。对于有学龄子女的家庭，周边19所小学和10所中学提供了丰富的教育选择。需要频繁出差的商旅客人会受益于距离机场仅7.9公里的便利位置。该公寓还适合那些追求高品质社交生活的人，附近有8家餐厅和6家咖啡馆可供选择。对于重视健康生活的住户，社区内的健身房和附近多个体育中心提供了充足的运动选择。在投资方面，马拉加地区每年3,163宗房地产交易表明这是一个活跃的房地产市场，具有一定的投资价值。
该公寓采用高标准材料和工艺进行装修，体现了现代优雅与永恒美学的融合。翻新工程特别注重细节，每个空间都经过精心设计以最大化舒适度和功能性。公寓配备全屋空调系统，包括冷暖功能，确保全年温度适宜。浴室采用地暖系统，提供额外的舒适度。所有卧室均配备定制衣柜，提供充足的储物空间。客厅配有壁炉，既可作为装饰又能在凉爽季节提供温暖。露台采用防水材料铺设，配有舒适的蓝色靠垫家具，可欣赏海景和园景。健身室采用专业木地板和健身器材，为住户提供便利的锻炼场所。整体装修风格现代而温馨，采用耐用材料，既美观又实用，适合长期居住。
该公寓的起价为2,395,000欧元，反映了其在新黄金地段的高品质定位和优越位置。价格考虑到了公寓的130平方米生活空间、3间卧室配置以及近期的高标准翻新。与马拉加地区同类公寓相比，该价格处于高端市场，但与其提供的海景位置、完善设施和社区服务相符。需要注意的是，价格可能会根据具体市场条件和购买时间有所调整。与周边地区的可比项目相比，如托雷德尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该公寓定位明显更高端，价格也相应更高。
在这个公寓中，日常生活节奏可轻松调整，既有城市活力又有海滨休闲。早晨，住户可在海景露台上享用早餐，随后步行几分钟到达海滩或城市中心的商店。超市和药房均在百米范围内，日常购物便利。午后可在社区泳池放松身心，或前往附近的体育中心活动。傍晚，住户可欣赏地中海日落，随后步行前往附近众多餐厅之一享用晚餐。公寓位置使住户能够便捷地参与城市的32个年度节日庆典，同时又能随时返回宁静的居住环境。社区24小时安保确保安全，而靠近医院和医疗中心则提供健康保障。这种位置适合那些既喜欢城市便利又享受海滩生活方式的人。
该公寓周边生活便利设施齐全，满足日常各种需求。距离最近的超市仅73米，步行即可轻松到达日常购物场所。药房距离211米，医疗需求可快速得到满足。虽然医院稍远，距离642米，但仍处于便捷范围内。社区周边有8家餐厅和6家咖啡馆，提供多样化的餐饮和休闲选择。3家银行和20家药房的分布显示了该区域完善的服务设施。教育设施丰富，19所小学和10所中学为有子女的家庭提供充足选择。交通便利性是这一区域的另一优势，4条公交线和22个公交站点确保了与城市其他部分的良好连接。最近的火车站Los Prados仅0.4公里，进一步增强了该区域的交通便利性。社区24小时安保系统为住户提供安全保障，而靠近多家医疗中心则确保健康需求得到满足。
该地图显示了公寓在新黄金地段的战略位置，距离马拉加市中心和主要海滩仅几分钟路程。地图清晰标示了公寓附近的主要设施，包括超市、药店、医院和学校。蓝色标记表示附近的蓝旗海滩，而绿色区域则标示了公园和休闲区。地图上的交通线路显示公寓与公共交通网络的连接，包括附近的火车站和公交站点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加省的新黄金地段（New Golden Mile），处于城市与海滨之间的理想位置。距离马拉加市中心约3公里，既可享受城市的便利设施，又能轻松到达海滩。与周边城市相比，该位置更靠近马拉加国际机场，仅7.9公里远，比托雷莫利诺斯或 Fuengirola等东部沿海城镇更便捷。与内陆城市如安特克拉（约50公里）或龙达（约60公里）相比，该位置提供了更温和的沿海气候和更多样的休闲选择。该地区相对于马拉加西部的Estepona（约80公里）或东部的Nerja（约50公里）等更远的海滨城镇，提供了更完善的城市设施和交通连接。总的来说，该公寓位于马拉加省最具活力和便利性的区域之一，为居民提供了城市生活与海滨休闲的理想结合。
该公寓地理位置优越，距离多个重要设施均便于到达。最近的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，步行约15分钟即可到达。Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia海滩分别位于1.8公里和3.2公里处，提供多个海滩选择。马拉加机场距离7.9公里，约15分钟车程，非常适合需要频繁出行的住户。高尔夫爱好者可前往附近多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。公寓配备电动车充电设施，最近的充电桩仅434米远，支持可持续出行。码头和游艇俱乐部如Marina Real Club Mediterráneo和IGY Málaga Marina均位于5.6公里处，为水上活动爱好者提供便利。
| 距海滩 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓所在区域气候宜人，年平均气温为18.5摄氏度，季节温度范围在12-27摄氏度之间，提供舒适的居住环境。区域海拔25米，地形平坦，向海倾斜度仅为0.7%，便于步行和骑行。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20摄氏度以上，足够长的时间供住户享受水上活动。全年日照充足，特别是春季和夏季，为户外活动提供了理想条件。该地区每年有32个当地节日，反映了丰富的文化和社区生活。地势平坦的特点使该区域特别适合所有年龄段的居民，包括老年人和儿童。靠近多个观景点如Mirador Torre del Atabal（3.7公里）、Observatorio de Aves Marinas（4.1公里）和Mirador de Churriana（4.2公里），为喜爱自然的居民提供了欣赏当地风光的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位置优越，靠近多个优质海滩和丰富的休闲设施。Playa de la Malagueta作为最近的蓝旗海滩，距离仅1.3公里，提供干净安全的游泳环境。Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也是受欢迎的海滩选择，提供不同的海岸体验。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。社区内设有专业健身房，而周边地区还有多个体育中心，如Petanca Los Prados（0.4公里）、Campo de Fútbol Los Prados（0.6公里）和Campo de Fútbol Los Conejitos（1.1公里）。附近的码头如Marina Real Club Mediterráneo（5.6公里）和IGY Málaga Marina（5.6公里）提供水上活动和游艇设施。该地区还有24家酒店和6,897张旅游床位，反映了该区域作为休闲目的地的受欢迎程度。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省的新黄金地段（New Golden Mile），处于城市与海滨之间的理想位置。距离马拉加市中心约3公里，既可享受城市的便利设施，又能轻松到达海滩。与周边城市相比，该位置更靠近马拉加国际机场，仅7.9公里远，比托雷莫利诺斯或 Fuengirola等东部沿海城镇更便捷。与内陆城市如安特克拉（约50公里）或龙达（约60公里）相比，该位置提供了更温和的沿海气候和更多样的休闲选择。该地区相对于马拉加西部的Estepona（约80公里）或东部的Nerja（约50公里）等更远的海滨城镇，提供了更完善的城市设施和交通连接。总的来说，该公寓位于马拉加省最具活力和便利性的区域之一，为居民提供了城市生活与海滨休闲的理想结合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL479664
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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