En leilighet med tre soverom og to bad på 88 m² i Cancelada, på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella. Bygget ble fullført i 2021 og levert innflyttingsklart, og boligen er vestvendt med panoramisk havutsikt fra en dekket terrasse. Prisantydningen er fastsatt til €495 000, og boligen selges helt møblert. Beboere har tilgang til felleshager, et utendørsbasseng og Oceana Clubhouse med spa, oppvarmet innendørsbasseng, badstue og treningsrom. Privat parkeringsplass i parkeringskjeller og egen bod er inkludert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Cancelada, et byområde på New Golden Mile, kyststrekningen som forbinder Estepona og Marbella. Daglige fasiliteter som supermarkeder, kaféer og restauranter ligger i gangavstand ifølge annonsen. Golfbaner som Los Flamingos og Marbella Club er i nærheten. Beliggenheten kombinerer et boligpreg med tilgang til kystinfrastrukturen i begge byene.
Planløsningen gir tre soverom og to bad på 88 m², med en åpen løsning for stue og spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer, og hovedsoverom med eget bad. Innbygde garderober, klimaanlegg (varme/kjøling), heis og dekket terrasse gjør boligen egnet for bruk hele året. Boligen selges helt møblert, noe som forenkler en flytting eller oppsett av utleie for en fritidsbolig.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et kjøp på tegning. Byggingen ble fullført i 2021, og leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at det ikke er noen ventetid. Nøklene oppbevares for visninger, slik at tilgang er enkelt. Kjøpere bør betrakte alle datoer og tidslinjer som oppgis i prosessen som indikative til de er bekreftet skriftlig.
Boligen har ikke privat basseng eller privat hage; begge deler er felles. Det er ikke nevnt noe privat utendørs kjøkken. Areal er 88 m², noe som er kompakt for en planløsning med tre soverom. Databasen oppgir ikke tomteareal, fellesutgifter, IBI eller basura-beløp, så årlige driftskostnader må bekreftes separat. Opplysninger om energiattesten er ikke gitt.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en liten familie som søker fast bolig på Costa del Sol vil finne at de tre soverommene, de to badene og fasilitetene for helårsbruk, oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, klimaanlegg, stemmer med heltidsbosetting, mens gangavstanden til Canceladas butikker dekker daglige behov. Kjøpere som ønsker en fritidsbolig med minimal administrasjon vil sette pris på den innflyttingsklare, helt møblerte standen, parkeringskjelleren og at fellesarealene vedlikeholdes kollektivt; ankomst betyr å pakke ut heller enn å prosjektstyre. Investorer som vurderer utleie kan merke seg den vestvendte havutsikten, restauranten og spafasilitetene på stedet, og beliggenheten på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella, egenskaper som vanligvis støtter appell som fritidsbolig for utleie, forutsatt lokale lisensregler som må verifiseres. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som trenger stort innendørs areal: med 88 m² fordelt på tre soverom er rommene funksjonelle snarere enn romslige, og husholdninger som ønsker privat basseng eller privat hage vil ikke finne det her. Den passer også for de som foretrekker en etablert, ferdigstilt utbygging fremfor usikkerheten ved kjøp på tegning, siden bygningen er fra 2021 og omgivelsene allerede er i bruk snarere enn under planlegging.
Leiligheten er fra 2021, noe som plasserer den i den nåværende generasjonen av boligbygg på Costa del Sol: moderne planløsninger, store glassflater og standardisert installasjonskvalitet. Interiørets oppførte egenskaper omfatter gulv-til-tak skyvedører, åpen løsning for stue og spiseplass, fullt utstyrt kjøkken med premium hvitevarer, innbygde garderober og hovedsoverom med eget bad. Klimastyringen dekker både kjøling og oppvarming via klimaanlegg, som i dette klimaet er hovedsystemet mesteparten av året. Bildene bekrefter et moderne bad med glassdusjkabinett, en lys stue-spisestue og et soverom med moderne finish. Utenfor utvider den dekkede terrassen det brukbare boarealet på tvers av årstidene, og den er vestvendt for ettermiddags- og kveldsbruk. Det felles anlegget omfatter anlagte hager og et stort utendørsbasseng, ved siden av Oceana Clubhouse med spa, oppvarmet innendørsbasseng, badstue, treningsrom og restaurant. Praktisk lagring er løst med privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en egen bod, en kombinasjon som betyr mye både for daglig bruk og for å holde en fritids- eller utleiebolig ryddig. Den samlede tilstanden er registrert som utmerket, i tråd med en fire år gammel, bebodd bygning. Punkter å verifisere under en visning inkluderer den faktiske tilstanden til møbler og apparater, strukturen for fellesutgifter som dekker de delte fasilitetene, og eventuelle planlagte arbeider på bygningen.
Prisantydningen er €495 000 og er en fast pris for denne eksisterende boligen, ikke en startpris som billigere varianter utgår fra. For det beløpet får kjøperen en ferdigstilt, helt møblert leilighet med tre soverom, to bad, 88 m² boareal, privat parkeringsplass i parkeringskjeller og egen bod, i tillegg til tilgang til fellesbasseng, hager og Oceana Clubhouse. Ved sammenligning med priseksjoner for nybygg i den bredere regionen, fra omtrent €205 000 i Mijas til €321 000 i Estepona, reflekterer prisen den ferdigstilte statusen, møblementet, havutsikten og fasilitetene på stedet. Årlige fellesutgifter og lokale skatter er ikke registrert i tilgjengelige data og bør forespørres før eventuelle bud.
Dagliglivet i denne leiligheten dreier seg om samspillet mellom inne- og uteareal. Den vestvendte orienteringen gjør at den dekkede terrassen fanger ettermiddags- og kveldssolen, med utsikt over hav, landskap og fjell innrammet av gulv-til-tak skyvedører. I praksis passer dette for sene lunsjer ute, solnedgangsmåltider og kveldsbruk av terrassen store deler av året, gitt den regionale årsgjennomsnittstemperaturen på rundt 18,7 °C. Stuearealet er en åpen løsning på 88 m² delt av stue, spiseplass og kjøkken. Hovedsoverommet har eget bad; de to andre soverommene deler det andre badet. Morgener begynner i et lyst interiør; den omkringliggende utbyggingen beskrives som privat og trafikkløs, med anlagte felleshager og et stort utendørsbasseng til daglig bruk. I tillegg til leiligheten bidrar Oceana Clubhouse med oppvarmet innendørsbasseng, badstue, spalområde, treningsrom og en restaurant i en sosial lounge, noe som gir beboerne alternativer som ikke avhenger av vær eller årstid. Cancelada-landsbyen, med sine supermarkeder, kaféer og restauranter, beskrives som innenfor gangavstand, noe som dekker de fleste daglige ærender uten bil. For større turer er både Estepona og Marbella erreichbare langs kystkorridoren. Kombinasjonen, en kompakt, møblert, vedlikeholdsfri bolig med omfattende fellesfasiliteter, peker mot bruk som fast bolig for en liten husholdning, en vedlikeholdsfri fritidsbolig («lock-and-leave») eller en utleiebolig der fasiliteter på stedet støtter belegget.
De nærmeste omgivelsene er Canceladas: et område i landsbyskala på New Golden Mile med supermarkeder, kaféer og restauranter i gangavstand. Stedsdataene for det bredere Málaga-området registrerer et tett nettverk av fasiliteter innen 2 km, over tjue restauranter, mer enn tjue apoteker og flere banker, i tillegg til 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, noe som er relevant for familier som vurderer fast bosetting. Helsevesenet inkluderer to helsesentre innen den registrerte radiusen. Transportdataene viser fire linjer for offentlig transport og 22 holdeplasser, med togstasjoner på 0,8 km og 1,6 km (i luftlinje) i det bredere datasettet. For fritid ligger strendene langs Málaga-kysten i vest på omtrent 3 km i luftlinje, med en flat stigning på rundt 1,1 % mot sjøen, slik at turen til fots eller på sykkel til havet ikke innebærer noen betydelig klatring. Golf er godt representert: baner som Los Flamingos og Marbella Club oppgis som nær i annonsen, og datasettet registrerer flere alternativer som Club de Golf de Guadalhorce og Club de Golf Málaga Parador. Området ligger i et aktivt boligmarked, rundt 3 163 transaksjoner per år i de registrerte statistikkene, noe som støtter likviditet og tilgjengeligheten av tjenester rettet mot boligeiere.
Kartet viser leilighetens plassering i Cancelada på New Golden Mile, mellom Estepona og Marbella på Costa del Sol. Markører viser de nærmeste strendene på omtrent 3 km i luftlinje, de omkringliggende golfbanene og den raske forbindelsen mot Malaga-Costa del Sol flyplass på rundt 4 km i luftlinje. Avstandene som vises er direkte; veiavstander kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cancelada ligger på New Golden Mile, kystkorridoren mellom Estepona og Marbella som har utviklet seg til en av de mest etablerte boligsonene på den vestlige Costa del Sol. Esteponas sentrum og marina ligger mot vest; Puerto Banús og Marbella mot øst. Plasseringen kombinerer landsbybaserte dagligfasiliteter med tilgang til golf-, strand- og marinainfrastrukturen i begge byene. Innenfor regionen kjennetegnes området av boligutbygging i middels tetthet, golfresorter og hotelltilbud, datasettet registrerer 24 hoteller med nesten 6 900 senger i det bredere området, noe som gjenspeiler en serviceøkonomi som fungerer hele året, ikke bare sesongpreget.
Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 4 km i luftlinje fra stedet, noe som gjør flyforbindelsene til en av de sterkeste praktiske fordelene; faktisk kjøretid blir lengre enn den direkte avstanden tilsier. Gibraltar flyplass ligger rundt 100 km i luftlinje mot sør. Den nærmeste stranden, Playa de la Misericordia, ligger 3,0 km i luftlinje, med Playa Sacaba og Playa de San Andrés på henholdsvis 3,4 km og 3,5 km, alle kan nås på få minutter med bil og med sykkel på flatt terreng, gitt en stigning på omtrent 1,1 %. Mariner ved IGY Málaga (5,2 km) og Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) dekker maritime tjenester. Offentlig transport er tilgjengelig gjennom fire linjer og 22 stopp, og jernbaneforbindelser er registrert på 0,8 km og 1,6 km i luftlinje. Innenfor 2 km lister datasettet 23 restauranter, 27 apotek, 7 banker og 4 kaféer, noe som betyr at apotekbesøk og utespising sjelden krever lange reiser. En bil er fortsatt nyttig for strandturer, golf og de større handelssentrene i Estepona og Marbella.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C i de kjøligste månedene til 27 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,7 °C, en typisk middelhavsk profil med milde vintre og varme, tørre somre. For badegjester varer sesongen med havtemperaturer på 20 °C eller mer i omtrent fire måneder, grovt regnet juni til september, selv om det oppvarmede innendørsbassenget i klubbhuset forlenger svømmesesongen utover dette vinduet. Høyden er 37 meter over havet med en stigning på rundt 1,1 % mot kysten, så terrenget er praktisk talt flatt: å gå og sykle til stranden innebærer ingen nevneverdig klatring, og den vestvendte terrassen nyter uhindret lys mot havet. Utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (3,2 km i luftlinje) og Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) viser nærliggende steder for turer og fugletitting. Fjellutsikten fra terrassen gjenspeiler nærheten til kystfjellene (sierraene), som skjermer området og bidrar til det høye soltimetallet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste registrerte strendene er Playa de la Misericordia på 3,0 km i luftlinje, Playa Sacaba på 3,4 km og Playa de San Andrés på 3,5 km, alle innenfor en kort kjøretur på flatt terreng. Svømmeforholdene er behagelige i rundt fire måneder i året ved havtemperaturer på 20 °C eller mer, og strandværet strekker seg godt utover dette. Golf er den andre rekreasjonspilaren: annonsen nevner Los Flamingos og Marbella Club som nærliggende baner, og datasettet legger til Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km), noe som gir beboerne flere alternativer innen en kvarters kjøretid. Idrettsanlegg nærmere hjemmet omfatter fotballbaner og en petanquebane innenfor omtrent 1 km. For vannbasert rekreasjon ligger to mariner på rundt 5 km. Anleggene på stedet, utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, badstue, spa og treningsrom, reduserer avhengigheten av eksterne alternativer, noe som betyr noe i de kjøligere månedene når strandbruken går ned.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL490602
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere markedet i Málaga-provinsen ligger denne leiligheten i det midtre til øvre segmentet. De sammenlignbare nybyggprosjektene som er listet, starter på €269 950 i Torre del Mar (Aquamar), €205 000 i Mijas (Lantana Residencial) og €321 000 i Estepona (Etherna Homes 2). Dette er startpriser for nybygg, typisk for mindre enheter uten utsikt, møblering eller fullført status, mens denne boligen har en fast pris på €495 000 for et ferdig, fullt møblert hjem med tre soverom, havutsikt, parkering og bod. Det som skiller New Golden Mile fra de østlige plasseringene som Torre del Mar, er modenheten i den vestlige korridoren: etablerte golfresorter, hotellinfrastruktur og en boligprofil rettet mot internasjonale kjøpere. Sammenlignet med alternativer i innlandet eller nord på Costa del Sol bytter plasseringen lavere inngangspris mot nærhet til Marbella, Puerto Banús og Estepona, i tillegg til kort forbindelse til Malaga-Costa del Sol flyplass på rundt 4 km i luftlinje. Kjøpere som sammenligner alternativer, bør vurdere tre punkter: for det første er 88 m² kompakt for tre soverom, så alternativer i samme prisklasse kan tilby mer innvendig areal lenger unna kysten. For det andre pleier fellesutgiftene for anlegg med klubbhus, spa og innendørsbasseng å være høyere enn for vanlige leilighetsblokker, og de nøyaktige beløpene er ikke registrert i tilgjengelige data. For det tredje fjerner bruktboligsposisjonen, en eksisterende bolig fremfor kjøp på tegning, byggerisiko og ventetid, noe mange kjøpere i dette segmentet verdsetter og betaler ekstra for. Den regionale markedskonteksten med omtrent 3 163 transaksjoner per år indikerer et aktivt marked med rimelig likviditet for bruktboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN