En lägenhet med tre sovrum och två badrum på 88 m² i Cancelada, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella. Färdigställd 2021 och överlämnad inflyttningsklar, bostaden har västerläge med panoramautsikt över havet från en täckt terrass. Det begärda priset är fast till 495 000 € och bostaden säljs helt möblerad. De boende har tillgång till gemensamma trädgårdar, en utomhuspool och Oceana Clubhouse med spa, uppvärmd inomhuspool, bastu och gym. En privat parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett separat förråd ingår.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Cancelada, ett byområde på New Golden Mile, kuststräckan som förbinder Estepona och Marbella. Dagliga bekvämligheter som mataffärer, kaféer och restauranger ligger inom gångavstånd enligt annonsuppgifterna. Golfbanor, däribland Los Flamingos och Marbella Club, finns i närheten. Läget kombinerar en bostadsmiljö med tillgång till kustinfrastrukturen i båda städerna.
Planlösningen erbjuder tre sovrum och två badrum på 88 m², med ett öppet vardags- och matplats-utrymme, ett fullt utrustat kök med vitvaror samt ett huvudsovrum med eget badrum. Inbyggda garderober, luftkonditionering (värme/kyla), hiss och en täckt terrass stödjer användning året runt. Bostaden säljs helt möblerad, vilket förenklar en flytt eller en uthyrningslösning för ett fritidshus.
Detta är en befintlig bostad snarare än ett köp på ritning. Byggnationen färdigställdes 2021 och lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid gäller. Nycklarna finns tillgängliga för visningar, så tillträdet är enkelt. Köpare bör betrakta datum eller tidsplaner som lämnas under processen som indikativa tills de bekräftas skriftligen.
Bostaden erbjuder inte egen pool eller egen trädgård; båda är gemensamma. Ingen privat utomhuskök nämns. Boytan är 88 m², vilket är kompakt för en planlösning med tre sovrum. Databasen anger inte tomtstorlek, månadsavgift, IBI eller basura-belopp, så årliga driftskostnader behöver bekräftas separat. Uppgifter om energideklarationen lämnas inte.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en liten familj som söker permanent boende på Costa del Sol kommer att upptäcka att tre sovrum, två badrum och faciliteter året runt, uppvärmd inomhuspool, gym, luftkonditionering, är anpassade för heltidsboende, medan gångavståndet till Canceladas butiker täcker dagliga behov. Köpare som vill ha ett fritidshus med minimal förvaltning kommer att uppskatta det inflyttningsklara, helt möblerade skicket, det underjordiska garaget och att de gemensamma ytorna sköts kollektivt; ankomst innebär att packa upp snarare än att projeketleda. Investerare som överväger uthyrning kan notera västerläget med havsutsikt, restaurang och spa-anläggningar på plats samt läget på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, egenskaper som typiskt stödjer attraktionskraft för semesteruthyrning, förbehållet lokala licensregler som måste verifieras. Bostaden är mindre självklar för köpare som behöver stor inomhusyta: med 88 m² för tre sovrum är rummen funktionella snarare än rymliga, och hushåll som vill ha egen pool eller egen trädgård hittar det inte här. Den passar också de som föredrar en färdigställd, etablerad anläggning framför osäkerheten med köp på ritning, eftersom byggnaden är från 2021 och omgivningarna redan är i bruk snarare än i väntan.
Lägenheten är från 2021, vilket placerar den inom den nuvarande generationen av bostadsbyggande på Costa del Sol: moderna planlösningar, stora glaspartier och standardiserad installationskvalitet. De listade interiördetaljerna omfattar golv-till-tak-gliddörrar, ett öppet vardags- och matplats-utrymme, ett fullt utrustat kök med premiumvitvaror, inbyggda garderober och ett huvudsovrum med eget badrum. Klimatstyrningen omfattar både kylning och uppvärmning via luftkonditionering, vilket i detta klimat är det huvudsakliga systemet under större delen av året. Bilderna bekräftar ett modernt badrum med glasdusch, ett ljust vardags- och matrum samt ett sovrum med samtida finish. Utanför utökar den täckta terrassen den användbara boytan över säsongerna och är vänd mot väster för eftermiddags- och kvällsbruk. Den gemensamma miljön omfattar anlagda trädgårdar och en stor utomhuspool, tillsammans med Oceana Clubhouse med spa, uppvärmd inomhuspool, bastu, gym och restaurang. Praktisk förvaring hanteras med en privat parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd, en kombination som spelar roll både för dagligt bruk och för att hålla ett fritids- eller hyreshus ordentligt. Det övergripande skicket är registrerat som utmärkt, i linje med en fyra år gammal, bebyst byggnad. Punkter att verifiera under en visning inkluderar möblernas och apparaternas faktiska skick, månadsavgiftens struktur som täcker de gemensamma anläggningarna samt eventuella planerade arbeten på byggnaden.
Det begärda priset är 495 000 € och är ett fast pris för denna befintliga bostad, inte ett pris från vilket billigare varianter utgår. För det beloppet får köparen en färdigställd, helt möblerad lägenhet med tre sovrum, två badrum, 88 m² boyta, en privat parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd, samt tillgång till gemensam pool, trädgårdar och Oceana Clubhouse. Vid jämförelse med nyproduktionsprislistor i den bredare regionen, från cirka 205 000 € i Mijas till 321 000 € i Estepona, återspeglar priset den färdigställda statusen, möbleringen, havsutsikten och anläggningens faciliteter. Årliga månadsavgifter och lokala skatter finns inte registrerade i tillgängliga data och bör begäras ut innan något bud.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring samspelet mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Västerläget innebär att den täckta terrassen fångar eftermiddags- och kvällssolen, med utsikt över hav, landsbygd och berg inramad av golv-till-tak-gliddörrar. I praktiken passar detta för sena luncher utomhus, middag vid solnedgången och kvällsanvändning av terrassen under stora delar av året, med tanke på den regionala årsmedeltemperaturen på cirka 18,7 °C. Vardagsrummet är en öppen yta på 88 m² som delas av vardagsrum, matplats och kök. Huvudsovrummet har eget badrum; de två övriga sovrummen delar det andra badrummet. Morgnarna börjar i ett ljusfyllt interiör; den omgivande anläggningen beskrivs som privat och trafikfattig, med anlagda gemensamma trädgårdar och en stor utomhuspool för dagligt bruk. Utöver lägenheten tillför Oceana Clubhouse en uppvärmd inomhuspool, bastu, spaområde, gym och en restaurang i en social lounge, vilket ger de boende alternativ som inte beror på vädret eller säsongen. Cancelada by, med sina mataffärer, kaféer och restauranger, beskrivs ligga inom gångavstånd, vilket täcker de flesta dagliga ärenden utan bil. För större resor är både Estepona och Marbella nåbara längs kustkorridoren. Kombinationen, ett kompakt, möblerat, lättskött boende med omfattande gemensamma anläggningar, pekar mot användning som permanent boende för ett litet hushåll, ett lättskött fritidshus eller en hyresbostad där anläggningens bekvämligheter stödjer beläggning.
De omedelbara omgivningarna är Canceladas: en byliknande miljö på New Golden Mile med mataffärer, kaféer och restauranger inom gångavstånd. Platsdata för det bredare Málaga-området registrerar ett tätt nätverk av bekvämligheter inom 2 km, över tjugo restauranger, mer än tjugo apotek och flera banker, plus 19 grundskolor och 10 högstadieskolor, vilket är relevant för familjer som överväger permanent boende. Tillgången till vård omfattar två vårdcentraler inom den registrerade radien. Transportdata listar fyra kollektivtrafiklinjer och 22 hållplatser, med tågstationer på 0,8 km och 1,6 km (fågelvägen) i det bredare datasetet. För fritid ligger stränderna längs Málagas västra kust på ungefär 3 km fågelvägen, med en lutning på cirka 1,1 % mot kusten, så promenaden eller cykelturen till havet innebär ingen betydande stigning. Golf är väl representerat: banor som Los Flamingos och Marbella Club anges som närliggande i annonsen, och datasetet registrerar ytterligare alternativ som Club de Golf de Guadalhorce och Club de Golf Málaga Parador. Området ligger inom en aktiv bostadsmarknad, cirka 3 163 transaktioner per år i den registrerade statistiken, vilket stödjer likviditet och tillgången till tjänster anpassade för bostadsägare.
Kartan visar lägenhetens läge i Cancelada på New Golden Mile, mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Markörer indikerar närmaste stränder på cirka 3 km fågelvägen, de omgivande golfbanorna och den snabba förbindelsen mot Malaga-Costa del Sol Airport på cirka 4 km fågelvägen. Visade avstånd är direkta; vägavstånd kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada intar en position på New Golden Mile, kustkorridoren mellan Estepona och Marbella som har utvecklats till en av de mest etablerade bostadszonerna på västra Costa del Sol. Esteponas stadskärna och marina ligger i väster; Puerto Banús och Marbella i öster. Läget kombinerar bynära dagliga bekvämligheter med tillgång till golf-, strand- och marinainfrastruktur i båda städerna. Inom regionen kännetecknas området av medeltäta bostadsutvecklingar, golfresorter och hotellutbud, datamaterialet registrerar 24 hotell med nästan 6 900 bäddar i det större området, vilket återspeglar en serviceekonomi året runt snarare än en rent säsongsbetonad sådan.
Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 4 km fågelvägen från platsen, vilket gör flygförbindelserna till en av de starkaste praktiska fördelarna; den faktiska körtiden blir längre än vad det direkta avståndet antyder. Flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 100 km fågelvägen söderut. Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger 3,0 km fågelvägen, med Playa Sacaba och Playa de San Andrés på 3,4 km respektive 3,5 km, alla nås med bil på några minuter och med cykel på flack terräng med tanke på den cirka 1,1-procentiga lutningen. Marinas vid IGY Málaga (5,2 km) och Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) täcker nautiska tjänster. Kollektivtrafik finns via fyra linjer och 22 hållplatser, och järnvägsförbindelser är registrerade vid 0,8 km och 1,6 km fågelvägen. Inom 2 km listar datamaterialet 23 restauranger, 27 apotek, 7 banker och 4 kaféer, vilket innebär att apoteksbesök och middagar ute sällan kräver långa resor. En bil är fortfarande användbar för strandutflykter, golf och de större köpcentrumen i Estepona och Marbella.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar månadsmedeltemperaturer från 12 °C under de svalaste månaderna till 27 °C på sommaren, med en årsmedeltemperatur på 18,7 °C, en typisk medelhavsk profil med milda vintrar och varma, torra somrar. För badande varar säsongen med havstemperaturer på 20 °C eller mer i cirka fyra månader, ungefär juni till och med september, även om den uppvärmda inomhuspoolen på Clubhouse förlänger badandet bortom det fönstret. Höjden är 37 meter över havet med en lutning på cirka 1,1 % mot kusten, så terrängen är i praktiken helt platt: promenader och cykling till stranden innebär ingen nämnvärd stigning, och den väster vända terrassen njuter av obehindrat ljus mot havet. Utsiktsplatser som Mirador Torre del Atabal (3,2 km fågelvägen) och Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) visar på närliggande platser för promenader och fågelskådning. Bergsutsikten från terrassen speglar närheten till kustsierrorna, som skyddar området och bidrar till dess höga soltimmar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste registrerade stränderna är Playa de la Misericordia på 3,0 km fågelvägen, Playa Sacaba på 3,4 km och Playa de San Andrés på 3,5 km, alla inom kort köravstånd på flack terräng. Badförhållandena är bekvama i cirka fyra månader om året vid havstemperaturer på 20 °C eller mer, med strandväder som sträcker sig väl därutöver. Golf är den andra rekreativa pelaren: objektet nämner Los Flamingos och Marbella Club som närliggande banor, och datamaterialet lägger till Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km), vilket ger boende flera alternativ inom en kvarts körtid. Idrottsanläggningar närmare hemmet omfattar fotbollsplaner och en petanquebana inom cirka 1 km. För vattenbaserad rekreation finns två mariner på ungefär 5 km. Anläggningarna på plats, utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, bastu, spa och gym, minskar beroendet av externa alternativ, vilket spelar roll under de svalare månaderna när strandanvändningen minskar.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL490602
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den större Málaga-provinsens marknad ligger denna lägenhet i det mellersta till övre segmentet. De jämförbara nyproduktionsprojekt som listas börjar på 269 950 € i Torre del Mar (Aquamar), 205 000 € i Mijas (Lantana Residencial) och 321 000 € i Estepona (Etherna Homes 2). Det är ingångspriser för nybyggnation, vanligtvis för mindre enheter utan utsikt, möblering eller färdigställande, medan denna bostad har ett fast pris på 495 000 € för ett färdigt, helt möblerat hem med tre sovrum med havsutsikt, parkering och förråd. Det som skiljer New Golden Mile från de östra lägena som Torre del Mar är den västra korridorens mognad: etablerade golfresorter, hotellinfrastruktur och en bostadsprofil riktad mot internationella köpare. Jämfört med alternativ i inlandet eller på norra Costa del Sol byter platsen ett lägre ingångspris mot närhet till Marbella, Puerto Banús och Estepona, plus en kort förbindelse till Malaga-Costa del Sol Airport på ungefär 4 km fågelvägen. Köpare som jämför alternativ bör väga tre punkter: för det första är boytan på 88 m² kompakt för tre sovrum, så alternativ i samma prisband kan erbjuda mer inneryta längre från kusten. För det andra tenderar gemensamhetsavgiften för anläggningar med clubhouse, spa och inomhuspool att vara högre än för vanliga flerbostadshus, och de exakta beloppen är inte registrerade i tillgängliga data. För det tredje avlägsnar återförsäljningspositionen, en befintlig bostad snarare än köp på ritning, bygg-risk och väntetid, vilket många köpare i detta segment värdesätter till ett premium. Den regionala marknadskontexten med ungefär 3 163 transaktioner per år indikerar en aktiv marknad med rimlig likviditet för begagnade bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN