立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガのニューゴールデンマイルにある活気ある都市環境に位置し、日常の必需品へのアクセスも容易です。設備が集中するよく整備された住宅地にあり、店舗、サービス、公共交通機関への徒歩アクセスがこの地域の大きな特徴となっています。
この物件は快適な暮らしのために設計されており、159 m²に3つのベッドルームと3つのバスルームが配置されています。その間取りは、常住、休暇用レンタル、価値ある投資のいずれにも適しています。広々としたリビングとテラスはリラックスや来客にも最適で、機能性と快適な住環境の融合を求める方にぴったりです。
このマンションは2007年に完成した開発物件の一部であり、即入居可で直ちに入居いただけます。新築ではありませんが、物件は手入れが行き届いており、素晴らしい状態で提供され、未完成物件の購入に伴う通常の期間なしで、安定した確立された住環境を提供します。
この物件には敷地内のゴルフ場へのアクセスはなく、ブルーフラッグビーチに直接面してもいませんが、いくつかのビーチが近隣にあります。市街地に位置するため、静かな田舎の場所よりも周囲の騒音が多い可能性があります。物件は即入居可のため、デベロッパーによるカスタマイズの選択肢はありません。
Ref: VL492786
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、地中海に近い活気ある都市環境で、設備の整った住居を求める個人や家族に適しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが数メートル先にあり、多数のレストランやカフェにも簡単にアクセスできる利便性を重視する方に魅力的です。マラガ空港（7.9 km）への近さは、頻繁に旅行する方や国際的なつながりを持つ方にとって魅力的な選択肢となります。快適な住居としても休暇用レンタルとしても機能する物件を探す買い手にとって、その特徴と立地は有益です。この地域の確立されたインフラと設備は、コスタ・デル・ソルへの永住移住を検討している方にも確かな選択肢となります。
このマンションは、2007年の建設を反映した優れた建築品質と仕上げを示しています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを含む、よく設計された159 m²の居住空間を提供します。冷暖房エアコンなどの設備により、一年中快適に過ごせます。物件は海、山、パノラマの眺めを誇り、暮らしの質を高めています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、全体の状態は極めて良好とされており、耐久性のある素材と丁寧なメンテナンスがうかがえます。共用施設には温水の屋内・屋外プール、子供用プール、造園された庭園があり、物件の全体的な魅力に貢献しています。
この3ベッドルームのマンションは、売出価格2,485,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格は現在の市場価値と物件の状態・特徴を反映しています。物件は即入居可で、購入後すぐに入居できます。開発が確立されているため、建設段階に応じた価格変動はなく、購入希望者にとって明確で安定した取引が可能です。
マラガのニューゴールデンマイルは、海岸への近さと組み合わせた活気ある都市体験を提供します。ここでの日常は利便性が特徴で、スーパーマーケット、薬局、多数の飲食店やレジャー施設が徒歩圏内にあります。この地域は交通の便が良く、マラガの他の地域やコスタ・デル・ソル全域への移動が容易です。環境はアクティブなライフスタイルを支え、スポーツ施設や緑地が近くにあります。アクセスの良さと充実したサービスを重視する方にとって、このロケーションは長期の生活にも休暇の滞在にも実用的で魅力的な環境を提供します。都市密度が高いため常に活気があり、賑やかな環境を好む方に魅力的です。
マラガのニューゴールデンマイルは、優れた歩行性を備えた活気ある都市環境を呈しています。半径2 km以内に23軒のレストラン、27軒の薬局、7つの銀行など、多数の設備があります。この地域は4つの路線にわたる22の公共交通機関の停留所の恩恵を受け、移動が容易です。Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）などのビーチへの近さは、レジャーの機会を提供します。このロケーションは都市の利便性と海岸のレジャーアクセスのバランスが取れており、年間3,163件の住宅取引は、安定した活発な不動産市場を示しています。
この地図は、マラガの密度の高い市街地におけるマンションの位置を強調し、必需サービス、交通機関、海岸線への近さを示しています。設備の集中と、マラガ市および空港への接続性が、この地理的文脈が示す重要な特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ニューゴールデンマイルに位置するこのマンションは、マラガの活気ある海岸地帯の一部です。地中海に近く、都市のインフラの恩恵を受ける、県内でも戦略的なロケーションを提供します。この地域は都市開発と海岸の魅力が融合することで知られ、コスタ・デル・ソルの中でも魅力的なエリアとなっています。マラガ市とその国際空港へのアクセスの良さが、南スペイン探索の拠点や国際的な住民にとっての魅力を高めています。
このマンションは優れたアクセシビリティを提供します。マラガ空港まで約7.9 km、Los Pradosなどの鉄道駅は0.8 km以内にあり、地域および国際的な移動が容易です。日常の必需品については、スーパーマーケットまでわずか73メートル、病院は642メートル以内にあります。レジャーには、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）などのゴルフ場や複数のビーチがあります。公共交通機関も充実しており、22の停留所と4つの路線がこの地域をカバーし、車を持たない住民の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガのこの地域の気候は地中海式のライフスタイルを提供し、月平均気温は12°Cから27°C、年間平均気温は18.7°Cです。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは通常4ヶ月間続きます。標高37メートルに位置し、地域は緩やかな傾斜で、最寄りのビーチへの勾配は1.1%と、平坦なアプローチを示しています。地域は十分な日照に恵まれ、一年を通じて快適な屋外環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸のレジャーに簡単にアクセスできます。ブルーフラッグビーチに直接面してはいませんが、Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）など、いくつかのビーチが手頃な距離にあります。この地域には、1.1 km以内にサッカーグラウンドやペタンクコートなど、複数のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）など複数のコースにアクセスできます。海岸の環境と都市の設備に支えられ、レジャーの機会は豊富です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
地域内の他の物件と比較すると、このマンションはニューゴールデンマイルにおける確立された都市ロケーションと包括的な特徴により際立っています。Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やMijasのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などのプロジェクトは、より低い参入価格の新築を代表していますが、異なる市場セグメントやロケーションに対応しており、即時の都市利便性は少ない可能性があります。EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）も新築の選択肢を提示しています。この特定の物件は2,485,000ユーロで、優れた設備と主要なロケーションを備えた即入居可能な住宅を求める高級市場セグメントを対象としています。その価値は、既存の極めて良好な状態、温水プールを含む確立された複合施設、そしてマラガの人気のある都市地域内での戦略的な位置から生まれており、都市アクセスと海岸ライフスタイルの融合を提供し、遠方の開発や未完成物件の購入が必要な案件とは一線を画いています。
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