Tento byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v žádané oblasti New Golden Mile v Málaze a nabízí dokončený obytný prostor o celkové ploše 130 m². Postavený v roce 2004 a udržovaný ve vynikajícím stavu, tento byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost má skvělou polohu v rámci bezpečné rezidence s nezbytným vybavením a blízkostí pobřeží. Představuje solidní volbu pro ty, kteří hledají zavedenou nemovitost v živém městském prostředí poblíž moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti New Golden Mile a nabízí pohodlný přístup k městskému vybavení, obchody a služby jsou v pěší dostupnosti. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností městského života a blízkostí přímořských látek, což z něj činí praktickou základnu pro objevování regionu.
Tento byt je navržen pro pohodlné bydlení a nabízí tři ložnice a dvě koupelny, včetně vlastní koupelny u ložnice. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni a vlastní terasu. Praktické požadavky jako technická místnost, vestavěné skříně a komora jsou všechny zahrnuty a uspokojí efektivní vedení domácnosti.
Dokončen v roce 2004, jedná se o nemovitost připravenou k nastěhování, což znamená, že je plně dostavěná a k dispozici pro okamžitou koupě a nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její vynikající stav naznačuje dobře udržované vybavení a systémy a nabízí zkušenost nastěhování bez čekání, které je obvyklé u nemovitostí prodávaných z plánu.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby ani nejnovější energeticky úsporné designy běžné u současných staveb. Rovněž nemá přímý výhled na moře z bytu, ale soustředí se na výhled do zahrady a svou výhodnou městskou polohu. Prodej probíhá v současném stavu, bez specifických balíčků nábytku.
Ref: VL566384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují pohodlné městské bydlení s blízkostí denních potřeb a přístupem k pobřeží. Je vhodnou volbou pro ty, kdo oceňují dobře zavedenou komunitu a potřebují okamžitou dostupnost, čímž se vyhnou stavební fázi nových projektů. Kupující hledající nemovitost s existující infrastrukturou, jako je zralá rezidence se zabezpečením, společnými bazény a wellness zařízení, ji shledají atraktivní. Lokalita je také přínosná pro ty, kteří si cení pěší dostupnosti a přístupu k veřejné dopravě, což může snížit potřebu automobilu. Dále dobře poslouží klientům, kteří mají specifické potřeby služeb jako zdravotnictví nebo vzdělávání v dosahu, což z ní činí praktickou volbu pro celoroční bydlení i delší pobyty.
Tento byt, dokončený v roce 2004, má dokončení ve vynikajícím stavu. Interiér se může pochlubit mramorovou podlahou v celém bytě, což přispívá k pocitu klasické elegance a odolnosti. Jsou instalována dvojitá okna, která zlepšují tepelnou a akustickou izolaci. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně v ložnicích, které efektivně maximalizují úložný prostor. Koupelny jsou dobře vybavené, jedna z nich je vlastní koupelnou u ložnice. Technická místnost dodává praktickou funkčnost pro domácí práce. Ačkoli nábytek není zahrnut, byt poskytuje pevný a dobře udržovaný základ připravený k personalizaci novým majitelem. Orientace na jihozápad naznačuje dobré přirozené světlo.
Požadovaná cena za tento 3 ložnicový byt je 580 000 €. Jde o pevnou cenu za existující nemovitost, nikoli o cenu od pro novostavbu. Jednotka nabízí 130 m² obytného prostoru včetně 2 koupelen. Díky tomu, že je připravena k nastěhování, ji lze koupit a obývat bez dalších stavebních zpoždění. Nemovitost se nachází v rozvinuté městské oblasti, což odráží zavedenou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a v této lokalitě. Ve srovnání s novostavbami, jejichž cena může kolísat, nabízí stabilní nákupní bod.
Byt se nachází v dobře zavedeném městském prostředí, které se vyznačuje pěší dostupností základních služeb včetně supermarketu vzdáleného pouhých 73 metrů a lékárny do 211 metrů. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou vybavenosti, s 23 restauracemi a 27 lékárnami v okruhu 2 km. Zdravotnická zařízení, včetně dvou zdravotních středisek, jsou rovněž snadno dostupná, spolu s vzdělávacími institucemi tvořenými 19 základními a 10 středními školami. Blízkost pobřeží je významným rysem, s několika plážemi jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) v dosahu. Poloha umožňuje životní styl, při kterém lze denní pochůzky zvládnout pěšky nebo na kole, což minimalizuje závislost na automobilu pro místní potřeby. Přítomnost 22 zastávek veřejné dopravy se 4 dostupnými linkami dále zlepšuje místní mobilitu.
Okolí tohoto bytu se vyznačuje městským prostředím s vysokou mírou pohodlí. Se supermarketem vzdáleným pouhých 73 metrů a lékárnou do 211 metrů je denní nakupování bezstarostné. Oblast je bohatá na vybavenost, s 23 restauracemi a 27 lékárnami v okruhu 2 km, což obyvatelům zajišťuje dostatek možností pro stravování a zdravotní péči. Jeho poloha na New Golden Mile ho řadí do dosahu přímořských látek, Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 1,3 km. Prostředí podporuje aktivní životní styl, který zajišťují blízká sportoviště jako fotbalová hřiště a pétanque kurty do 0,6 km. Přítomnost 4 linek veřejné dopravy a 22 zastávek zlepšuje dostupnost, což usnadňuje pohyb po městě a okolí bez neustálé závislosti na soukromém vozidle.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu bytu v rámci new golden mile v Málaze. Zdůrazňuje blízkost základních služeb jako supermarkety a nemocnice, spolu s rekreačními assety jako pláže a golfová hřiště. Krátká vzdálenost od letiště Málaga dále podtrhuje dostupnost nemovitosti pro mezinárodní rezidenty a cestovatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situován v oblasti New Golden Mile, tento byt je součástí širší metropolitní oblasti Málagy, dynamického centra na Costa del Sol. Nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a přímořským životem. Ačkoli není přímo v centru města, těží ze své dostupnosti ke kulturním a komerčním nabídce města Málaga (přibližně 7,9 km od letiště). Lokalita je dobře propojena v rámci populárního úseku Costa del Sol, mezi většími městy Marbella a Estepona, oběma v rozumné cestovní vzdálenosti. To obyvatelům poskytuje přístup k široké škále vybavenosti, volnočasových aktivit a investičních příležitostí charakteristických pro toto proslulé španělské pobřeží.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nachází se pouhých 7,9 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je kvalitní, s 22 zastávkami obsluhovanými 4 linkami v okolí a vlakovými stanicemi jako Los Prados pouze 0,8 km daleko. Silniční napojení je rovněž silné, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné do 434 metrů. Pro volný čas je v krátké vzdálenosti několik pláží, včetně Playa de la Malagueta ve 1,3 km. Milovníci golfu mají na výběr možnosti jako Club de Golf Málaga Parador ve 8,2 km. Základní služby jsou po ruce, s nemocnicí 642 metrů daleko a množstvím obchodů a stravovacích zařízení v dosahu.
| Vzdálenost k pláži | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středozemnímu podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 27 °C. Region se může pochlubit hojným slunečním svitem, což přispívá k příjemnému životnímu prostředí po celý rok. Plavecká sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo přesahují 20 °C. Byt se nachází ve výšce 37 metrů nad mořem a nabízí pohodlné, relativně rovné prostředí. Mírný sklon 1,1 % směrem k nejbližší pláži Playa de la Misericordia (3,0 km daleko) dále zlepšuje dostupnost pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným lákadlem, s několika plážemi dostupnými v krátké vzdálenosti. Playa de la Malagueta je 1,3 km daleko, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Tyto přímořské oblasti nabízejí příležitosti k odpočinku a vodním aktivitám. Pro sportovní nadšence jsou zařízení jako Campo de Fútbol Los Prados umístěna pohodlně pouhých 0,6 km daleko. Oblast je také domovem mnoha golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce v 9,4 km, které vyhoví hráčům všech úrovní. Marina IGY Málaga je 5,2 km daleko a poskytuje přístup k námořním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Tento byt, jehož cena je 580 000 €, je pozicionován v rámci zavedeného trhu s nemovitostmi new golden mile v Málaze. Ve srovnání s novými projekty v oblastech jako Estepona, například Etherna Homes 2 (od 269 000 €), tato nemovitost představuje vyšší cenovou hladinu, což odráží její dokončený stav a specifickou lokalitu. Novostavby v lokalitách jako Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €) nebo Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) často nabízejí nižší vstupní ceny, ale mají stavební harmonogram. Tento existující byt, který je připraven k nastěhování, nabízí okamžité osídlení a výhodu zavedené městské infrastruktury. Jeho cena odráží zralost projektu a jeho integraci v dobře obsluhovaném městském prostředí blízko městského vybavení a dopravního napojení, což ho odlišuje od odlehlejších či nově se rozvíjejících oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID