Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή New Golden Mile της Μάλαγας, προσφέροντας ολοκληρωμένο χώρο διαβίωσης 130 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2004 και διατηρούμενο σε άριστη κατάσταση, η κατοικία αυτή είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Το ακίνητο επωφελείται από κορυφαία τοποθεσία μέσα σε ασφαλές συγκρότημα κατοικιών, παρέχοντας βασικές παροχές και εγγύτητα στην ακτή. Αντιπροσωπεύει μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν καθιερωμένο ακίνητο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο New Golden Mile, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει βολική πρόσβαση σε αστικές παροχές, σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και υπηρεσίες. Η θέση του παρέχει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας της αστικής ζωής και της εγγύτητας στα παράκτια αξιοθέατα, καθιστώντας το πρακτική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα αυτό είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ιδιωτική βεράντα. Πρακτικές απαιτήσεις όπως βοηθητικός χώρος, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθήκη περιλαμβάνονται όλες, καλύπτοντας την αποτελεσματική διαχείριση του νοικοκυριού.
Ολοκληρωμένο το 2004, πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι πλήρως κτισμένο και διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η άριστη κατάστασή του υποδηλώνει καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις και συστήματα, προσφέροντας εμπειρία άμεσης μετακόμισης χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής ή τα τελευταία ενεργειακά αποδοτικά σχέδια που συνηθίζονται στις σύγχρονες κατασκευές. Επίσης, δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα απευθείας από το διαμέρισμα, εστιάζοντας αντίθετα στη θέα στον κήπο και την βολική αστική τοποθεσία του. Η πώληση γίνεται όπως έχει, χωρίς συγκεκριμένα πακέτα επίπλωσης.
Ref: VL566384
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην βολική αστική διαβίωση με στενή εγγύτητα στις καθημερινές ανάγκες και την πρόσβαση στην ακτή. Είναι κατάλληλη επιλογή για όσους εκτιμούν μια καθιερωμένη κοινότητα και απαιτούν άμεση διαθεσιμότητα, αποφεύγοντας τη φάση κατασκευής των νέων συγκροτημάτων. Αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με υπάρχουσα υποδομή, όπως ένα ώριμο συγκρότημα κατοικιών με ασφάλεια, κοινόχρηστες πισίνες και εγκαταστάσεις σπα, θα το βρουν ελκυστικό. Η τοποθεσία είναι επίσης ωφέλιμη για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα με τα πόδια και την πρόσβαση σε δημόσιες μεταφορές, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για αυτοκίνητο. Επιπλέον, εξυπηρετεί καλά πελάτες που έχουν συγκεκριμένες ανάγκες για υπηρεσίες όπως υγεία ή εκπαίδευση σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή μεγάλες παραμονές.
Αυτό το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2004, διαθέτει τελικές επεξεργασίες σε άριστη κατάσταση. Το εσωτερικό διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο σε όλο τον χώρο, συνεισφέροντας σε μια αίσθηση κλασικής κομψότητας και ανθεκτικότητας. Έχει τοποθετηθεί διπλή υαλοπίνακα, ενισχύοντας τη θερμική και ακουστική μόνωση. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, μεγιστοποιώντας αποτελεσματικά τον χώρο αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι προσεγμένα, με ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Ένας βοηθητικός χώρος προσθέτει πρακτική λειτουργικότητα για τις δουλείες του νοικοκυριού. Αν και τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, το διαμέρισμα παρέχει μια σταθερή και καλά συντηρημένη βάση, έτοιμη για εξατομίκευση από τον νέο ιδιοκτήτη του. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός υποδηλώνει καλό φυσικό φως.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια είναι €580.000. Αυτό αντιπροσωπεύει σταθερή τιμή για υπάρχον ακίνητο, και όχι τιμή εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η μονάδα προσφέρει 130 τ.μ χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων 2 μπάνιων. Η διαθεσιμότητά του ως ετοιμοπαράδοτης κατοικίας σημαίνει ότι μπορεί να αγοραστεί και να κατοικηθεί χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανεπτυγμένη αστική περιοχή, αντανακλώντας την καθιερωμένη αξία αγοράς για ακίνητο τέτοιου μεγέθους και σε αυτή την τοποθεσία. Σε σύγκριση με τις νέες κατασκευές των οποίων η τιμή μπορεί να κυμανθεί, αυτό προσφέρει σταθερό σημείο αγοράς.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από προσβασιμότητα με τα πόδια σε βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 73 μέτρων και φαρμακείου εντός 211 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 23 εστιατόρια και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Οι υγειονομικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δύο κέντρων υγείας, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, μαζί με εκπαιδευτικά ιδρύματα που περιλαμβάνουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια. Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ) εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία διευκολύνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλείες μπορούν να ολοκληρωθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο, ελαχιστοποιώντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για τοπικές ανάγκες. Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων μεταφορών με 4 διαθέσιμες γραμμές ενισχύει περαιτέρω την τοπική κινητικότητα.
Η άμεση γειτονιά αυτού του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από το αστικό της περιβάλλον, προσφέροντας υψηλό βαθμό ευκολίας. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 73 μέτρων και φαρμακείο εντός 211 μέτρων, τα καθημερινά ψώνια είναι αβίαστα. Η περιοχή είναι πλούσια σε παροχές, με 23 εστιατόρια και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για φαγητό και υγεία. Η τοποθεσία της στο New Golden Mile την φέρνει κοντά σε παράκτια αξιοθέατα, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ μακριά. Το περιβάλλον ευνοεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής, υποστηριζόμενο από κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα ποδοσφαίρου και γήπεδα πέτανκα εντός 0,6 χλμ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 22 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, διευκολύνοντας την περιήγηση στην πόλη και τις γύρω περιοχές χωρίς συνεχή εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος μέσα στο New Golden Mile της Μάλαγας. Τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, μαζί με ψυχαγωγικά στοιχεία όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας υπογραμμίζει περαιτέρω την προσβασιμότητα του ακινήτου για διεθνείς κατοίκους και ταξιδιώτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο New Golden Mile, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, ενός δυναμικού κόμβου στην Costa del Sol. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης. Αν και δεν βρίσκεται άμεσα στο κέντρο της πόλης, επωφελείται από την προσβασιμότητα στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της πόλης της Μάλαγας (περίπου 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο). Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη μέσα στην δημοφιλή έκταση της Costa del Sol, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella και Estepona, και οι δύο σε λογική απόσταση ταξιδιού. Αυτό παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε ποικίλο φάσμα παροχών, δραστηριοτήτων αναψυχής και επενδυτικών ευκαιριών που χαρακτηρίζουν αυτή τη διάσημη ισπανική ακτογραμμή.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας εσωτερικά και διεθνή ταξίδια. Οι δημόσιες μεταφορές είναι ισχυρές, με 22 στάσεις που εξυπηρετούν 4 γραμμές κοντά, και σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως το Los Prados βρίσκονται μόνο 0,8 χλμ μακριά. Η οδική συνδεσιμότητα είναι επίσης ισχυρή, με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων προσβάσιμα εντός 434 μέτρων. Για αναψυχή, αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες είναι πρόχειρες, με νοσοκομείο 642 μέτρα μακριά και πολυάριθμα καταστήματα και επιλογές φαγητού σε εύκολη απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η περιοχή διαθέτει άφθονη ηλιοφάνεια, συνεισφέροντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα άνετο, σχετικά επίπεδο περιβάλλον. Η ήπια κλίση 1,1% προς την κοντινότερη παραλία, Playa de la Misericordia (3,0 χλμ μακριά), ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος στην ακτή είναι σημαντικό προσόν, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ, η Playa de San Andrés 1,8 χλμ και η Playa de la Misericordia 3,2 χλμ. Οι παράκτιες αυτές περιοχές προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στο νερό. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Los Prados βρίσκονται βολικά μόλις 0,6 χλμ μακριά. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ και Club de Golf de Guadalhorce στα 9,4 χλμ, εξυπηρετώντας παίκτες όλων των επιπέδων. Η Marina IGY Málaga απέχει 5,2 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή €580.000, τοποθετείται μέσα στην καθιερωμένη αγορά ακινήτων του New Golden Mile της Μάλαγας. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα σε περιοχές όπως η Estepona, όπως τα Etherna Homes 2 (από €269.000), το ακίνητο αυτό αντιπροσωπεύει υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντανακλώντας την ολοκληρωμένη κατάστασή του και τη συγκεκριμένη τοποθεσία του. Νέα έργα σε τοποθεσίες όπως η Torre del Mar (Aquamar από €269.950) ή η Mijas (Lantana Residencial από €205.000) συχνά προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου αλλά συνοδεύονται από χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Αυτό το υπάρχον διαμέρισμα, όντας ετοιμοπαράδοτο, προσφέρει άμεση χρήση και το πλεονέκτημα της καθιερωμένης αστικής υποδομής. Η τιμή του αντανακλά την ωριμότητα του συγκροτήματος και την ενσωμάτωσή του σε ένα καλά εξυπηρετούμενο αστικό περιβάλλον κοντά σε αστικές παροχές και συγκοινωνιακές συνδέσεις, διαφοροποιώντας το από πιο απομακρυσμένες ή νεοαναπτυσσόμενες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID