Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Málaga keresett New Golden Mile nevű területén található, és 130 m² kész lakóteret kínál. 2004-ben épült és kiváló állapotban tartott ingatlan, azonnali beköltözésre kész. Az ingatlan elsődleges elhelyezkedésével biztonságos zárt lakóparkban részesül, alapvető szolgáltatásokkal és a part közelségével. Szilárd lehetőséget jelent azok számára, akik bejáratott ingatlant keresnek egy élénk városi környezetben, a tenger közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A New Golden Mile-on elhelyezkedő lakás kényelmes hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, üzletek és szolgáltatások sétatávolságban találhatók. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a városi élet elérhetősége és a parti látnivalók közelsége között, ami gyakorlati bázissá teszi a régió felfedezéséhez.
Ez a lakás kényelmes életre tervezett, három hálószobával és két fürdőszobával, beleértve egy saját fürdőszobát. Az elrendezés tágas nappalit, külön konyhát és saját teraszt foglal magában. Gyakorlati igények, mint a háztartási helyiség, beépített szekrények és tároló mind szerepelnek, ami hatékony háztartásvezetést tesz lehetővé.
2004-ben befejezett, kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült, és azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Bár nem újépítésű, kiváló állapota jól karbantartott létesítményekre és rendszerekre utal, azonnali beköltözési élményt kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz jellemző várakozás nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket és a modern épületekre jellemző legújabb energiahatékony megoldásokat. Az ingatlanból közvetlen tengerre nyíló kilátás sincs, ehelyett a kerti kilátásra és a kényelmes városi elhelyezkedésre összpontosít. Az eladás a jelenlegi állapotban történik, specifikus bútorcsomagok nélkül.
Ref: VL566384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik számára elsődleges a kényelmes városi élet a napi szükségletek és a parti hozzáférés közelségével. Megfelelő választás azoknak, akik értékelik a jól bejáratott közösséget és azonnali elérhetőséget igényelnek, elkerülve az új ingatlanok építési szakaszát. Azok a vásárlók, akik meglévő infrastruktúrájú ingatlant keresnek, például érett, biztonságos zárt lakóparkot közös medencével és wellness-létesítményekkel, , vonzónak találják majd. Az elhelyezkedés előnyös azoknak is, akik értékelik a gyaloglhatóságot és a tömegközlekedési hozzáférést, ami csökkentheti az autó iránti igényt. Továbbá jól szolgálja azokat az ügyfeleket, akiknek konkrét szolgáltatásokra, például egészségügyre vagy oktatásra, van szükségük könnyű elérhetőséggel, ami gyakorlati választássá teszi egész éves lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra.
Ez a 2004-ben befejezett lakás kiváló állapotú kivitelezéssel rendelkezik. A belső tér padlói egész területén márványburkolat, amely klasszikus eleganciát és tartósságot sugall. Kettős üvegezés került beépítésre, ami javítja a hő- és hangszigetelést. A fő jellemzők közé tartoznak a hálószobákban lévő beépített szekrények, amelyek hatékonyan maximalizálják a tárolóteret. A fürdőszobák jól felszereltek, egy saját fürdőszobával. A háztartási helyiség gyakorlati funkcionalitást ad a házimunkához. Bár a bútorok nem részei az árának, a lakás szilárd és jól karbantartott alapot nyújt, az új tulajdonos személyre szabására készen. A délnyugati fekvés jó természetes fényre utal.
A 3 hálószobás lakás irányára 580 000 €. Ez fix ár egy meglévő ingatlanra, nem pedig újépítésű ingatlan induló ára. A lakás 130 m² lakóteret kínál, 2 fürdőszobával. Kulcsrakész volta azt jelenti, hogy további építési késedelmek nélkül megvásárolható és birtokba vehető. Az ingatlan fejlett városi területen fekszik, ami tükrözi egy ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan bevezetett piaci értékét. Az áringadozást mutató újépítésű ingatlanokkal szemben ez stabil vásárlási pontot kínál.
Ez a lakás jól bejáratott városi környezetben helyezkedik el, amelyet az alapvető szolgáltatások sétatávolsága jellemez, beleértve egy mindössze 73 méterre található szupermarketet és egy 211 méteren belüli patikát. A terület kiváló szolgáltatásokkal rendelkezik: 2 km-es sugaron belül 23 étterem és 27 patika található. Az egészségügyi létesítmények, beleértve két egészségügyi központot, szintén könnyen elérhetők, valamint oktatási intézmények: 19 általános és 10 középiskola. A part közelsége jelentős vonzerő, több strand, például a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), könnyen elérhető. Az elhelyezkedés olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a napi teendők gyalog vagy biciklivel elintézhetők, minimalizálva az autó szükségességét a helyi igényekhez. A 22 tömegközlekedési megálló és 4 vonal tovább javítja a helyi mobilitást.
A lakás közvetlen környezetét városi jellegű elhelyezkedés határozza meg, amely magas kényelmi szintet kínál. Egy mindössze 73 méterre lévő szupermarkettel és egy 211 méteren belüli patikával a napi bevásárlás erőfeszítés nélkül megoldható. A terület gazdag szolgáltatásokban: 2 km-es sugaron belül 23 étterem és 27 patika található, így a lakosok bőséges választékkal rendelkeznek étkezésre és egészségügyre. A New Golden Mile-on való elhelyezkedése a parti látnivalók hatókörébe helyezi, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re van. A környezet aktív életmódra ösztönöz, közeli sportlétesítményekkel, például focipályákkal és petanque-pályákkal 0,6 km-en belül. A 4 tömegközlekedési vonal és 22 megálló jelenléte javítja az elérhetőséget, megkönnyítve a városban és környékén való közlekedést a saját gépjárműre való állandó hagyatkozás nélkül.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai pozícióját a New Golden Mile-on belül. Hangsúlyozza az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és kórházak, közelségét, valamint a rekreációs értékeket, mint a strandok és golfpályák. A Málaga repülőtérhez való közeli távolság tovább hangsúlyozza az ingatlan elérhetőségét a nemzetközi lakosok és utazók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A New Golden Mile-on elhelyezkedő lakás a tágabb Málaga metropolitan terület része, a Costa del Sol dinamikus központja. Egyensúlyt kínál a városi kényelem és a parti élet között. Bár nem közvetlenül a városközpontban van, élvezheti Málaga város kulturális és kereskedelmi kínálatának elérhetőségét (kb. 7,9 km-re a repülőtértől). Az elhelyezkedés jól connected a Costa del Sol népszerű szakaszán, a nagyobb városok, Marbella és Estepona között, mindkettő ésszerű utazási távolságon belül. Ez a lakosok számára hozzáférést biztosít a változatos szolgáltatásokhoz, szabadidős tevékenységekhez és befektetési lehetőségekhez, amelyek e híres spanyol tengerpartot jellemzik.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. Csupán 7,9 km-re fekszik a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés kiterjedt: 22 megálló szolgálja ki a 4 vonalat a közelben, a Los Pradoshoz hasonló vasútállomások pedig mindössze 0,8 km-re vannak. Az úthálózati kapcsolat szintén erős, elektromos töltőpontok 434 méteren belül elérhetők. Szabadidős célokra több strand rövid távolságon belül található, beleértve a Playa de la Malaguetát 1,3 km-re. A golfszeretőknek lehetőségei vannak, mint a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re. Az alapvető szolgáltatások kéznél vannak, egy kórház 642 méterre, valamint számos üzlet és étkezési lehetőség könnyen elérhető távolságban.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatnak örvend, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel és 12 °C-tól 27 °C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletekkel. A régióra jellemző a bőséges napsütés, ami egész évben kellemes életkörnyezethez járul hozzá. A strandszezon jellemzően 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 37 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kényelmes, viszonylag sík környezetet kínál. Az 1,1%-os enyhe lejtés a legközelebbi strand, a Playa de la Misericordia (3,0 km) felé tovább javítja a parthoz való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás part közelsége jelentős vonzerő, több strand rövid távolságon belül elérhető. A Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3,2 km-re található. Ezek a parti területek pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A sportolni vágyók számára olyan létesítmények érhetők el kényelmesen, mint a Campo de Fútbol Los Prados, mindössze 0,6 km-re. A terület számos golfpályának is otthont ad, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 km-re és a Club de Golf de Guadalhorce-ot 9,4 km-re, kiszolgálva minden szintű játékost. A Marina IGY Málaga 5,2 km-re található, hozzáférést biztosítva a vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ez az 580 000 €-s lakás a New Golden Mile bejáratott ingatlanpiacán pozicionált. Az olyan területek újprojektjeivel összehasonlítva, mint Estepona (pl. Etherna Homes 2, 269 000 €-tól), ez az ingatlan magasabb árpontot képvisel, ami tükrözi kész állapotát és konkrét elhelyezkedését. Újépítésű projektek olyan helyszíneken, mint Torre del Mar (Aquamar 269 950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial 205 000 €-tól), gyakran alacsonyabb belépési árat kínálnak, de építési idővel járnak. Ez a meglévő, kulcsrakész lakás azonnali beköltözést és a bejáratott városi infrastruktúra előnyeit kínálja. Ára a fejlesztés érettségét és a jól kiszolgált városi környezetbe való integráltságát tükrözi, a városi szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelében, ami megkülönbözteti a távolabbi vagy újonnan fejlődő területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID