Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas yra patrauklioje Málagos Naujojo Golden Mile zonoje, siūlantis 130 m² baigtą gyvenamąjį plotą. Pastatytas 2004 m. ir puikiai prižiūrimas, šis būstas paruoštas nedelsiant apsigyventi. Nekilnojamasis turtas džiaugiasi puikia vieta saugioje gyvenvietėje, užtikrinančioje būtinas patogias paslaugas ir artumą prie jūros. Tai patikimas pasirinkimas tiems, kurie ieško jau įsitvirtinusio nekilnojamojo turto gyvybingame miestiniame rajone šalia jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Naujajame Golden Mile, šis butas užtikrina patogų susisiekimą su miesto patogumais, parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo padėtis sudaro pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo prieinamumo ir artumo pakrantės lankytinoms vietoms, todėl tai praktinė bazija regionui pažinti.
Šis butas sukurtas patogiam gyvenimui, jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, įskaitant vonios kambarį prie miegamojo. Išplanavimą sudaro erdvi svetainė, atskira virtuvė ir privati terasa. Praktiniai poreikiai, tokie kaip ūkinė patalpa, įmontuotos spintos ir sandėliukas, taip pat numatyti, kas palengvina buities tvarkymą.
Baigtas 2004 m., tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, t. y. visiškai pastatytas ir iš karto prieinamas įsigyti bei apsigyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo puiki būklė rodo gerai prižiūrimus įrenginius ir sistemas, siūlantys galimybę įsikelti iš karto, be laukimo, būdingo statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų ar naujausių energinio efektyvumo sprendimų, būdingų šiuolaikiniams pastatams. Taip pat iš buto atsiveria ne jūros vaizdas, akcentuojami sodo vaizdas ir patogi miestinė vieta. Parduodamas esamos būklės pagrindu, be specialių baldų paketų.
Ref: VL566384
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, kurios pirmenybę teikia patogiam miesto gyvenimui su artimu kasdieninių būtiniausių dalykų ir jūros prieinamumu. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kas vertina gerai įsitvirtinusią bendruomenę ir kuriems reikalingas nedelsiant prieinamas būstas, be naujos statybos laukimo. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto su jau esama infrastruktūra, su brandžia saugoma gyvenviete, bendrais baseinais ir SPA patogumais, tai ras patraukliu. Vieta taip pat naudinga tiems, kas vertina pėsčiomis pasiekiamumą ir viešąjį transportą, kas gali sumažinti poreikį turėti automobilį. Be to, tai geras pasirinkimas klientams, kuriems svarbios lengvai prieinamos sveikatos priežiūros ar švietimo paslaugos, todėl tai praktiškas sprendimas nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam viešėjimui.
Šis 2004 m. užbaigtas butas pasižymi puikios būklės apdaila. Interjere, marmurinės grindys visame bute, kurios suteikia klasikinio elegantiškumo ir patvarumo jausmą. Įrengti dvigubi stiklai, gerinantys šiluminę ir akustinę izoliaciją. Tarp pagrindinių ypatumų, įmontuotos spintos miegamuosiuose, efektyviai maksimizuojančios saugojimo erdvę. Vonios kambariai gerai įrengti, vienas iš jų, prie miegamojo. Ūkinė patalpa prideda praktiškumo buities darbams. Nors baldai neįtraukti, butas suteikia tvirtą ir gerai prižiūrimą pagrindą, paruoštą naujojo savininko individualizavimui. Pietvakarių orientacija reiškia gerą natūralią šviesą.
Šio 3 miegamųjų buto prašoma kaina, 580 000 €. Tai fiksuota kaina už esamą nekilnojamąjį turtą, o ne naujos statybos būsto pradinė kaina. Butas siūlo 130 m² gyvenamojo ploto, įskaitant 2 vonios kambarius. Kadangi tai paruoštas gyventi būstas, jį galima įsigyti ir apgyvendinti be papildomų statybos vėlavimų. Nekilnojamasis turtas yra išvysdytame miesto rajone, o kaina atspindi šio dydžio ir vietos objekto rinkos vertę. Palyginti su naujos statybos būstu, kurio kaina gali svyruoti, tai siūlo stabilią pirkimo kainą.
Šis butas yra gerai įsitvirtinusiame miesto rajone, kurio bruožas, pasiekiamumas pėsčiomis iki būtiniausių paslaugų, įskaitant supermarketą vos per 73 metrus ir vaistinę per 211 metrų. Zona pasižymi dideliu patogumų tankiu, 2 km spinduliu yra 23 restoranai ir 27 vaistinės. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant du sveikatos priežiūros centrus, taip pat lengvai prieinamos, o švietimo įstaigų yra gausu, 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Artumas prie jūros yra reikšmingas pranašumas, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), lengvai pasiekiami. Vieta leidžia gyventi taip, kad kasdieniškus reikalus būtų galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu, taip sumažinant priklausomybę nuo automobilio vietiniams poreikiams. 22 viešojo transporto stotelės su 4 maršrutais dar labiau pagerina vietinį judrumą.
Artimiausią buto aplinką apibūdina miestiška vieta, siūlanti didelį patogumą. Supermarketas vos per 73 metrus ir vaistinė per 211 metrų daro kasdienį apsipirkimą nesudėtingą. Zona turtinga patogumais, 2 km spinduliu yra 23 restoranai ir 27 vaistinės, tad gyventojai turi gausų maisto ir sveikatos paslaugų pasirinkimą. Naujojo Golden Mile vieta užtikrina priėjimą prie pakrantės lankytinų vietų, Playa de la Malagueta vos per 1,3 km. Aplinka palanki aktyviam gyvenimo būdui, netoliese, per 0,6 km, yra sporto įrenginių, tokių kaip futbolo aikštės ir petankos aikštės. 4 viešojo transporto linijos ir 22 stotelės gerina prieinamumą ir leidžia lengvai judėti po miestą ir aplinkines teritorijas nuolat nepriklausant nuo privačio transporto.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę padėtį Málagos Naujajame Golden Mile. Jis akcentuoja artumą prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir ligoninės, kartu su poilsio ištekliais, paplūdimiais ir golfo laukais. Trumpas atstumas iki Málagos oro uosto dar labiau pabrėžia nekilnojamojo turto prieinamumą tarptautiniams gyventojams ir keliautojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Naujajame Golden Mile, šis butas yra didesnėje Málagos metropolinėje zonoje, dinamiškame Costa del Sol centre. Jis sudaro pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir gyvenimo prie jūros. Nors tai ne miesto centre, jis naudojasi gera prieiga prie Málagos miesto kultūros ir komercijos (maždaug 7,9 km nuo oro uosto). Vieta gerai susieta su populiariąja Costa del Sol juosta, tarp didesniųjų Marbella ir Estepona miestų, abu pasiekiami per protingą kelionės laiką. Tai gyventojams suteikia prieigą prie įvairių patogumų, laisvalaikio pramogų ir investicijų galimybių, būdingų šiai garsiai Ispanijos pakrantės juostai.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis įsikūręs vos 7,9 km nuo Málagos oro uosto (AGP), kas palengvina tiek vietines, tiek tarptautines keliones. Viešasis transportas išvystytas, netoliese yra 22 stotelės, aptarnaujančios 4 linijas, o traukinių stotys, pavyzdžiui, Los Prados,, vos per 0,8 km. Kelių tinklo ryšys taip pat geras, elektromobilių įkrovimo punktai pasiekiami per 434 metrus. Poilsiauti galima netoli esančiuose paplūdimiuose, įskaitant Playa de la Malagueta per 1,3 km. Golfo mėgėjai turi variantų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador per 8,2 km. Būtinosios paslaugos ranka pasiekiamos, ligoninė per 642 metrus, o daugybė parduotuvių ir maitinimo vietų, lengvai prieinamos.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, kas prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos ištisus metus. Maudynių sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Butas yra 37 m virš jūros lygio, tad tai patogi, santykinai lygi vietovė. Švelnus 1,1 % nuolydis link artimiausio paplūdimio Playa de la Misericordia (3,0 km) dar labiau pagerina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas prie jūros yra reikšmingas pranašumas, keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą. Playa de la Malagueta yra per 1,3 km, Playa de San Andrés, per 1,8 km, o Playa de la Misericordia, per 3,2 km. Šios pakrantės zonos siūlo poilsiui ir vandens pramogoms skirtas galimybes. Sporto entuziastams patogumai, tokie kaip Campo de Fútbol Los Prados, yra vos per 0,6 km. Zonoje taip pat gausu golfo laukų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador per 8,2 km ir Club de Golf de Guadalhorce per 9,4 km, patenkinsiantys įvairaus lygio žaidėjus. Marina IGY Málaga yra per 5,2 km ir suteikia prieigą prie jūrinės veiklos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Šis 580 000 € kainuojantis butas pozicionuojamas Málagos Naujojo Golden Mile įsitvirtinusioje antrinės rinkos nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su naujais projektais zonose kaip Estepona, pavyzdžiui, Etherna Homes 2 (kaina nuo 269 000 €), šis turtas atspindo aukštesnę kainą, kas atitinka jo užbaigtą statusą ir konkrečią vietą. Naujos statybos būstas vietose kaip Torre del Mar (Aquamar nuo 269 950 €) ar Mijas (Lantana Residencial nuo 205 000 €) dažnai siūlo žemesnes įėjimo kainas, tačiau kartu ir statybos grafiką. Šis esamas butas, būdamas paruoštas gyventi, suteikia nedelsiant apsigyventi galimybę ir jau esamos miesto infrastruktūros naudą. Jo kaina atspindi projekto brandumą ir integraciją gerai aptarnaujamoje miesto aplinkoje netoli miesto patogumų ir transporto mazgų, kas jį skiria nuo atokesnių ar naujai vystomų zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID