Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho situa-se na procurada zona da New Golden Mile, em Málaga, oferecendo um espaço habitável de 130 m². Construído em 2004 e mantido em excelente estado, esta residência está pronta para habitação imediata. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada dentro de um condomínio fechado, proporcionando amenidades essenciais e proximidade da costa. Representa uma opção sólida para quem procura um imóvel consolidado num ambiente urbano vibrante junto ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na New Golden Mile, este apartamento oferece acesso conveniente a amenidades urbanas, situado a poucos minutos a pé de lojas e serviços. A sua posição proporciona um equilíbrio entre a acessibilidade da vida citadina e a proximidade das atrações costeiras, tornando-o uma base prática para explorar a região.
Este apartamento foi concebido para um comfortável dia a dia, com três quartos e duas casas de banho, incluindo uma privativa. A distribuição inclui uma ampla sala de estar, uma cozinha separada e um terraço privativo. Requisitos práticos como lavandaria, roupeiros embutidos e arrecadação estão todos incluídos, respondendo a uma gestão doméstica eficiente.
Concluído em 2004, este é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para compra e ocupação imediatas. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado sugere instalações e sistemas bem conservados, oferecendo uma experiência pronta para mudança, sem a espera normalmente associada a empreendimentos na planta.
Este imóvel não oferece benefícios de construção nova nem os mais recentes desenhos energeticamente eficientes comuns nas construções contemporâneas. Também não dispõe de vista mar diretamente do apartamento, privilegiando antes as vistas para o jardim e a sua conveniente localização urbana. A venda é feita no estado em que se encontra, sem pacotes de mobiliário específicos incluídos.
Ref: VL566384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é indicado para indivíduos ou famílias que priorizam uma vida urbana conveniente, com grande proximidade das necessidades diárias e do acesso à costa. É uma escolha adequada para quem aprecia uma comunidade bem estabelecida e necessita de disponibilidade imediata, evitando a fase de construção dos novos empreendimentos. Compradores que procurem um imóvel com infraestrutura existente, como um condomínio fechado maduro com segurança, piscinas comuns e instalações de spa, encontrarão aqui um atrativo. A localização também é vantajosa para quem valoriza a possibilidade de deslocações a pé e o acesso ao transporte público, potencialmente reduzindo a necessidade de um carro. Além disso, serve bem clientes com necessidades específicas de serviços como saúde ou educação ao alcance, tornando-o uma escolha prática para residência permanente ou estadias prolongadas.
Este apartamento, concluído em 2004, apresenta um acabamento em excelente estado. O interior ostenta pavimento em mármore por toda a casa, contribuindo para um sentido de elegância clássica e durabilidade. Está instalado vidro duplo, melhorando o isolamento térmico e acústico. Características principais incluem roupeiros embutidos nos quartos, maximizando eficientemente o espaço de arrumação. As casas de banho são bem equipadas, com uma privativa. Uma lavandaria acrescenta funcionalidade prática às tarefas domésticas. Embora o mobiliário não esteja incluído, o apartamento oferece uma base sólida e bem conservada, pronta para ser personalizada pelo novo proprietário. A orientação para Sudoeste sugere boa luz natural.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos é de €580.000. Este valor representa um preço fixo para um imóvel existente, e não um preço desde para um novo empreendimento. A unidade oferece 130 m² de área habitável, incluindo 2 casas de banho. A sua disponibilidade como casa pronta a habitar significa que pode ser comprada e ocupada sem atrasos adicionais de construção. O imóvel está situado numa área urbana desenvolvida, refletindo o valor de mercado estabelecido para um imóvel desta dimensão e nesta localização. Em comparação com construções novas, cujos preços podem flutuar, esta oferece um ponto de compra estável.
Este apartamento situa-se num ambiente urbano bem consolidado, caracterizado pela possibilidade de chegar a pé a serviços essenciais, incluindo um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A zona orgulha-se de uma elevada densidade de amenidades, com 23 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km. Instalações de saúde, incluindo dois centros de saúde, também são facilmente acessíveis, tal como estabelecimentos de ensino com 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário. A proximidade da costa é uma característica significativa, com várias praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) ao alcance. A localização favorece um estilo de vida em que os recados diários podem ser feitos a pé ou de bicicleta, minimizando a dependência do carro para as necessidades locais. A existência de 22 paragens de transporte público com 4 linhas disponíveis reforça ainda mais a mobilidade local.
As imediações deste apartamento caracterizam-se pelo seu ambiente urbano, oferecendo um elevado grau de conveniência. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as compras diárias são fáceis. A zona é rica em amenidades, com 23 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km, garantindo aos residentes ampla escolha para refeições e saúde. A sua localização na New Golden Mile coloca-o ao alcance das atrações costeiras, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km. O ambiente é propício a um estilo de vida ativo, apoiado por instalações desportivas próximas, como campos de futebol e courts de petanca a 0,6 km. A existência de 4 linhas de transporte público e 22 paragens reforça a acessibilidade, facilitando a navegação pela cidade e áreas envolventes sem dependência constante de um veículo privado.
Este mapa destaca a posição estratégica do apartamento dentro da New Golden Mile, em Málaga. Enfatiza a proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, juntamente com ativos recreativos como praias e campos de golfe. A curta distância ao Aeroporto de Málaga sublinha ainda mais a acessibilidade do imóvel para residentes e viajantes internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado na New Golden Mile, este apartamento faz parte da vasta área metropolitana de Málaga, um polo dinâmico na Costa del Sol. Oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a vida costeira. Embora não esteja diretamente no centro da cidade, beneficia da acessibilidade às ofertas culturais e comerciais da cidade de Málaga (aproximadamente 7,9 km do aeroporto). A localização está bem conectada dentro do popular troço da Costa del Sol, situada entre as maiores cidades de Marbella e Estepona, ambas a uma distância razoável de viagem. Isto proporciona aos residentes acesso a uma diversificada gama de amenidades, atividades de lazer e oportunidades de investimento características desta renomada costa espanhola.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Situa-se a apenas 7,9 km do Aeroporto de Málaga (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público é robusto, com 22 paragens servindo 4 linhas nas proximidades, e estações de comboio como Los Prados ficam a apenas 0,8 km. A conectividade rodoviária também é forte, com pontos de carregamento de veículos elétricos acessíveis a 434 metros. Para lazer, várias praias ficam a curta distância, incluindo a Playa de la Malagueta a 1,3 km. Os entusiastas de golfe têm opções como o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Os serviços essenciais estão à mão, com um hospital a 642 metros e inúmeras lojas e opções de restauração de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C e temperaturas mensais médias entre 12°C e 27°C. A região orgulha-se de abundante sol, contribuindo para um ambiente de vida agradável durante todo o ano. A época balnear dura tipicamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente confortável e relativamente plano. O suave declive de 1,1% em direção à praia mais próxima, a Playa de la Misericordia (a 3,0 km), reforça ainda mais a acessibilidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do apartamento à costa é um grande atrativo, com várias praias acessíveis a curta distância. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, a Playa de la San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas áreas costeiras oferecem oportunidades de relaxamento e atividades aquáticas. Para os entusiastas desportivos, instalações como o Campo de Fútbol Los Prados ficam convenientemente localizadas a apenas 0,6 km. A zona também alberga numerosos campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km, adequados a jogadores de todos os níveis. A Marina IGY Málaga fica a 5,2 km, proporcionando acesso a atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Este apartamento, avaliado em €580.000, está posicionado no mercado imobiliário consolidado da New Golden Mile, em Málaga. Comparado com novos empreendimentos em zonas como Estepona, como o Etherna Homes 2 (a partir de €269.000), este imóvel representa um preço mais elevado, refletindo o seu estado de conclusão e localização específica. Projetos de construção nova em locais como Torre del Mar (Aquamar desde €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial desde €205.000) oferecem frequentemente preços de entrada mais baixos, mas com um prazo de construção. Este apartamento existente, estando pronto a habitar, oferece ocupação imediata e o benefício de infraestrutura urbana consolidada. O seu preço reflete a maturidade do empreendimento e a sua integração num ambiente urbano bem servido, próximo de amenidades citadinas e ligações de transporte, diferenciando-o de áreas mais remotas ou em desenvolvimento.
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