关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于新黄金大道（New Golden Mile），步行可达商店和各类服务设施，出入城市配套十分便利。其位置在城市生活的便利性与海岸景观的近距离之间取得平衡，是探索该地区的一个实用基地。
这套公寓专为舒适生活而设计，设有三间卧室和两间卫生间，其中包括一间主卧卫浴。布局包括宽敞的客厅、独立厨房和私人露台。同时还配备洗衣房、嵌入式衣柜和储藏室等实用配置，满足高效的家居管理需求。
该房产于2004年竣工，是一套现房，即已完全建成，可立即购买入住。虽然并非新建项目，但其极佳的保养状况表明设施和系统维护良好，无需等待期房项目常见的建造周期，即可享受拎包入住的体验。
该房产不具备新建项目的优势，也没有当代新建房产中常见的最新节能设计。此外，公寓内无法直接欣赏海景，而是以花园景观和便利的城市位置为特色。本次出售按现状交易，不含特定家具套餐。
Ref: VL566384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合注重便利都市生活、希望紧邻日常所需设施并方便前往海岸的个人或家庭。对于青睐成熟社区并需要立即入住、希望避开新建项目施工阶段的买家而言，这是一个合适的选择。寻求拥有完善现有配套的房产的买家，例如带有安保、公共泳池和水疗设施的成熟封闭式小区，会发现这套房产颇具吸引力。该位置也适合重视步行便利性和公共交通出行的买家，可减少对汽车的需求。此外，对于需要医疗或教育等就近服务的客户，这里同样适用，是全年居住或长期停留的实用之选。
这套公寓于2004年竣工，装修状况极佳。室内全屋铺设大理石地板，彰显经典优雅且经久耐用。公寓安装了双层玻璃，提升了隔热和隔音效果。主要特色包括卧室内的嵌入式衣柜，高效利用储物空间。卫生间配置精良，其中一间为主卧卫浴。洗衣房为家务劳动增添了实用功能。虽然不含家具，但这套公寓提供了一个坚实且维护良好的基础，等待新主人进行个性化装扮。西南朝向意味着采光良好。
这套3卧室公寓的挂牌价为580,000欧元。这是一套现有房产的固定价格，而非新建项目的起价。该房源提供130平方米的居住空间，包括2间卫生间。作为现房，购入后无需等待进一步的施工即可入住。该房产位于已开发的城市区域，价格反映了该面积和地段房产的成熟市场价值。与价格可能波动的新建项目相比，这提供了一个稳定的购入点。
这套公寓坐落于成熟的都市环境中，其特点是步行即可到达各类基本服务设施，包括仅73米之遥的超市和211米内的药房。该区域配套设施高度密集，2公里范围内有23家餐厅和27家药房。两处医疗中心等医疗设施也近在咫尺，此外还有19所小学和10所中学等教育机构。临近海岸是一大特色，Playa de la Malagueta海滩（1.3公里）和Playa de San Andrés海滩（1.8公里）等多个海滩均可轻松抵达。该位置让您可以步行或骑自行车完成日常事务，最大程度减少对汽车的依赖。22个公共交通站点和4条公交线路进一步提升了本地出行的便利性。
这套公寓的周边环境以都市配套为特色，生活极为便利。超市仅距73米，药房在211米之内，日常购物轻松无忧。该区域配套丰富，2公里范围内有23家餐厅和27家药房，为居民提供充足的餐饮和医疗选择。其位于新黄金大道（New Golden Mile）的位置使其靠近海岸景点，Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里之遥。周边环境有利于积极的生活方式，0.6公里内设有足球场和petanca球场等运动设施。4条公交线路和22个站点提升了交通可达性，无需完全依赖私家车即可轻松畅行城市及周边地区。
本地图重点展示了这套公寓在马拉加（Málaga）新黄金大道（New Golden Mile）内的战略位置。它突出了与超市和医院等基本服务设施的距离，以及海滩和高尔夫球场等休闲资源的邻近性。与马拉加机场（Málaga Airport）的近距离进一步凸显了该房产对国际居民和旅客的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于新黄金大道（New Golden Mile），属于大马拉加（Málaga）都会区的一部分，是阳光海岸（Costa del Sol）上一个充满活力的枢纽。它在都市便利与海滨生活之间实现了平衡。虽然不在市中心，但可便捷通达马拉加市的文化和商业资源（距离机场约7.9公里）。该位置在阳光海岸（Costa del Sol）热门地段连接良好，介于Marbella和Estepona两大城市之间，均在合理的车程范围内。这使居民能够享受这条西班牙著名海岸线上丰富多样的配套设施、休闲活动和投资机会。
这套公寓的地理位置在交通可达性方面极具优势。距离马拉加机场（Málaga Airport, AGP）仅7.9公里，方便国内外出行。公共交通发达，附近有22个站点、4条公交线路，Los Prados等火车站仅0.8公里之遥。公路连接也十分便捷，434米内即可使用电动车充电桩。休闲方面，多个海滩近在咫尺，包括1.3公里的Playa de la Malagueta海滩。高尔夫爱好者可选择8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador球场。基本服务触手可及，642米内有一家医院，众多商店和餐饮选择也轻松可达。
| 距海滩 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加（Málaga）属地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年平均气温为18.7°C，月平均气温介于12°C至27°C之间。该地区阳光充足，全年生活环境宜人。游泳季节通常持续4个月，期间水温稳定达到或超过20°C。该公寓位于海拔37米处，环境舒适且相对平坦。通往最近海滩Playa de la Misericordia（3.0公里外）的坡度仅为1.1%，进一步提升了前往海岸的便利性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓临近海岸是一大亮点，多个海滩均在短距离内可达。Playa de la Malagueta海滩距离1.3公里，Playa de San Andrés海滩距离1.8公里，Playa de la Misericordia海滩距离3.2公里。这些海滨区域提供休闲放松和水上活动的机会。对于运动爱好者，Campo de Fútbol Los Prados等设施仅0.6公里之遥，极为便利。该区域还拥有众多高尔夫球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador和9.4公里外的Club de Golf de Guadalhorce，适合各种水平的球友。Marina IGY Málaga游艇码头距离5.2公里，可开展各类海上活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
这套公寓定价580,000欧元，位于马拉加（Málaga）新黄金大道（New Golden Mile）的成熟房产市场中。与Estepona等地区的新建项目（如Etherna Homes 2，起价269,000欧元）相比，该房产价位较高，反映了其已完工的状态和具体地段。Torre del Mar（Aquamar，起价269,950欧元）或Mijas（Lantana Residencial，起价205,000欧元）等地的新建项目通常入场价格较低，但伴随施工周期。这套现有公寓作为现房，可立即入住，并享受成熟的城市基础设施。其价格反映了项目的成熟度及其融入配套完善、临近城市设施和交通枢纽的都市环境的程度，与较偏远或新兴开发区域形成差异化。
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