Kolme magamistoaga korter asub Cabo Bermejo rannaäärses elurajoonis New Golden Mile piirkonnas Costa del Solil. Hoone on valmis, korter on hiljuti renoveeritud ja pindalaga 126 m². Korter paikneb esimesel korrusel edelasuunalise orientatsiooniga ning 45 m² terrassilt avaneb vaade aiale ja merele. Kompleksis on ühine bassein, ööpäevaringne valve, maa-alune parkimine ja ladu. Piirkond on linnastunud, teenused on jalutuskaugusel ning rannik on vahetus läheduses. Hind on 2 695 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub rannikulinnastus, kus poed, apteegid ja söögikohad asuvad jalutuskaugusel. Rannad jäävad 1,3, 3,2 km raadiusse, rahvusvaheline lennujaam umbes 8 km kaugusele. Ümbruses on 22 ühistranspordi peatust ja neli liini, mis võimaldavad liikumist ilma autota.
Korter sobib püsielamiseks või hooajaliseks viibimiseks, kus oluline on merelähedus, aed ja teenindatud keskkond. Kolm magamistuba ja kaks vannituba katavad neljaliikmelise leibkonna vajadused. Klimaatikontroll, kamin ja kaetud terrass laiendavad kasutusaega aasta lõikes.
Hoone on valmis ja ehitatud aastal 2000 (indicatiivne). Korter on hiljuti renoveeritud, mistõttu ei kehti uusehituse õigused ega ehitusjärgne üleandmiskava. Ostuprotsess käsitleb olemasolevat objekti kohe kättetoimetamisega.
Objekt ei paku privaatset basseini ega eraldatud krunti. Pindala on piiratud 126 m²-ga. Ehitusaasta 2000 tähendab vanemat hoonekeha võrreldes uusehitustega. Mäevaateid, mägiasendit ega maapealset privaatparkimist ei ole. Ainult üks parkimiskoht maa all.
Ref: VL748345
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter tuleb kõne alla olukorras, kus eesmärk on rannaesine elamine valmis ja turvatud keskkonnas ning eelarve ületab kaks miljonit eurot. Sobiv profil on näiteks pere, kes soovib kolme magamistoaga teist kodu Vahemere ääres kohe kasutusse võtta, ilma ehitus- või renoveerimiseta. Samuti kõlab see ostjale, kelle jaoks on oluline jalutuskaugus teenused ning ühistransport, sest autot pole igapäevaselt vaja. Vähem sobib see ostjale, kes otsib privaatkrundiga villa, privaatset basseini või suuremat pindala. Ehitusaasta 2000 järgi võivad tekkida küsimused hoone energiaklassi ja ühisosade renoveerimisega seoses. Kuna ümbruses on märgatav turismimaht, sobib korter pigem neile, kes aktsepteerivad hooajalist liikluse kasvu rannaäärses linnapiirkonnas. Investeerimise vaatenurgast määrab renditulu potentsiaali asukoht, kuid ka turismihooaja tihedus. Lõplik sobivus sõltub ostja prioriteetidest vaikuse, teeninduse ja mere läheduse vahel.
Korter on kirjelduse kohaselt hiljuti renoveeritud köögi, vannitubade ja põrandapindadega. Köögis on kohandatud kappide lahendus, kivist tööpinnad ja sisseehitatud tehnika; fotodel näha olev saarekesk võimaldab nii toiduvalmistamist kui söögitseremooniaid. Mõlemas vannitoas on kaasaegsed duširuumid ning walk-in garderoob mahutab pikemaajalise sisustuse. Elutuba ja söögikoht moodustavad avatud plaaniga terviku, kus põrandast lae kõrgused uksed viivad 45 m² terrassile. Kliimasüsteem hõlmab külma ja kuuma õhukonditsioneeri ning kaminat jahedamate kuude jaoks. Hoonekeha pärineb aastast 2000, mistõttu renoveerimistase kehtib sisekohta; ühiskasutuse koridore, fassaadi ja tehnilisi süsteeme haldab kogukond. Energiatõhususe sertifikaat andmetes puudub, seega tuleb see enne ostu taotleda. Ühisosad, aiad, bassein, valve, on kirjeldatud korrashoiatuna. Ostja peaks hindama akende heliisolatsiooni, kuna tegemist on linnastunud rannaalaga, kus suvel esineb tänavamüra. Kokku on tegemist kõrge finissingutasemega sisekujunduses vanemas, kuid hooldatud hoones.
Hind on 2 695 000 eurot ühe korteri kohta, mis paigutub piirkonna kallimasse segmenti. Võrdluseks: võrreldavad projektid regioonis algavad märksa madalamalt, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot. Hinna moodustavad rannaesine asukoht, merevaade, renoveeritud seisukord ja valvega kompleks. Objekt on valmis ja kohe kättesaadav.
Päev algab edelasuunalisel terrassil, kus hommiku- ja pärastlõunapäike paistab peaaegu kogu päeva. Korter asub esimesel korrusel, mistõttu aiast ja basseinialast on otsesed sammud terrassilt. Igapäevarütm on linnalik: supermarket jääb mõnikümme meetrit, apteek 211 m ja haigla 642 m kaugusele. Söögikohad ja kolm baari on piirkonnas tihedalt levinud, kokku 23 restorani kahe kilomeetri raadiuses. Õhtul saab jalutada rannikul; lähim rand on 1,3 km kaugusel ja tasane teekond (kalle 1,1%) teeb matkast kerget. Kompleksis on ööpäevaringne valve ja hooldatud troopilised aiad, mis mõjutavad nii rahulikku õhustikku kui korrashoiu kulusid. Transpordi poolt on lähedal rongipeatused Los Prados (0,8 km) ja Guadalhorce (1,6 km), mis ühendavad linna ja lennujaamaga. EV-laadimispunkt asub 434 m kaugusel. Ala on linnastunud, seega kevad-suvel toimib turismihooaeg: 24 hotelli ja ligikaudu 6 900 voodikohta tähendavad suuremat liiklust juulist augustini. Väljaspool hooaega keskkond rahuneb. Korteri sisekujundus on renoveeritud: avatud plaaniga elutuba, saarekesega köök kivi tööpindadega, walk-in garderoob ja duširuumid. Kokku annab see korter rannaäärse linnakorteri elukorralduse teenindatud kompleksi sees.
Ümbrus on linnaline ja teenindatud. Kahe kilomeetri raadiuses on 23 restorani, 27 apteeki, seitse panka ja neli kohvikut, samuti tervisekeskus ja kaks meditsiiniasutust. Haridusvõrk hõlmab 19 põhikooli ja 10 keskkooli, mis laiendab piirkonna sobivust ka aastaringseks elamiseks. Sportimisvõimalused algavad 600 m kaugusel jalgpalliväljakust; rannikul on kerge jooksu- ja rattatee. Rongipeatused Los Prados (0,8 km) ja Guadalhorce (1,6 km) tagavad ühenduse linna ja lennujaamaga; bussipeatusi on 22. Kõrgus merepinnast on 37 meetrit ja teekond rannani on praktiliselt tasane, mis teeb igapäevase liikumise jalgsi lihtsaks. Sügisest kevadeni väheneb turismimaht ja piirkond muutub rahulikumaks; suvel kasvab liiklus 24 hotelli ja ranna külastajate tõttu. Auto pole igapäevaelus vajalik, kuid hooajal võib parkimine ümbruses olla nõudlikum, korteri maa-alune parkla lahendab selle korteri enda jaoks.
Kaardil on näha korteri paiknemine rannaäärse linnastuse sees: rannad lõunas, teenindusvõrk (pood, apteek, haigla) mõnesaja meetri raadiuses ning lennujaam ja rongijaamad lühikesel sõidu kaugusel. Golfirajad ja sadamad jäävad väljapoole igapäevast jalutusringi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
New Golden Mile paikneb Estepona ja Marbella vahelisel rannikulõigul, mis on tuntud rannaesiste elamute tiheduse poolest. Andmestikus kirjeldatud linnakeskkond, lennujaama ja haigla lähedus, tihedad teenused, viitab Málaga linnapoolsele kontekstile. Piirkonna võrdlusmediaan tulu järgi on 16 450 eurot, mis näitab hinnataseme kohta ostu, mitte hinna kohta regioonis kallimal rannikulõigul. Positsioon annab üheaegselt ligipääsu nii Málaga linnale, Estepona vanalinnale kui Marbella teenindusele.
Lähim rand on 1,3 km kaugusel; kolm randa jäävad 3,2 km piiresse. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub otsteekonnal umbes 4 km, maanteed pidi ligikaudu 8 km kaugusel, lõunasõiduks on see lühim võimalik ühendus piirkonnas. Golfihuvilistele jäävad Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Guadalhorce 9,4 km ja Miguel Ángel Jimézeze väljak 11 km kaugusele. Südsaadused ja apteek on 73 m ja 211 m kaugusel. Sadamad IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo asuvad umbes 5 km kaugusel. Laadimispunkt elektriautole on 434 m kaugusel.
| Kaugus rannast | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,7 °C ja kõikumised jäävad vahemikku 12, 27 °C, mis tähendab lünkadeta välirõõmu aasta läbi, talvel pole külmumisohtu, suvel leevendab meretuul. Ajalooliselt langeb piirkonda 3 888 päikesetundi aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Veesoojuse poolest kestab ujumishooaeg neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Korter asub 37 m kõrgusel merepinnast ja tee rannani langeb keskmiselt 1,1%, seega puuduvad mäenõlvad ja treppronimised. Edelasuunaline orientatsioon annab terrassile pärastlõunase ja õhtupooliku päikese, mis sobib välistoidukordade ja päikeseloojangu vaatamisega. Vaatepunkte nagu Mirador Torre del Atabal (3,2 km) pakuvad nädalalõpu retkevariantsioone.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km) jäävad jalutuskaugusel või lühikese sõidu kaugusel; täpne siniste lippade staatus andmetes puudub, seega tasub seda enne otsust kinnitada. Kompleksil on otsene ligipääs rannale, mis teeb hommikuse ujumise praktiliseks. Golfivalik on kolme rajatise ulatuses kuni 11 km kaugusel. Spordirajatisi lähedal: jalgpalliväljakud 0,6 ja 1,1 km ning petanque-väljak 0,6 km kaugusel. Vaatluspunktid merejahtide vaatlemiseks ja linnuloodus asuvad 3, 5 km raadiuses. Sadamasad pakuvad paadisõiduvõimalusi umbes 5 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
New Golden Mile paikneb Estepona ja Marbella vahelisel rannikulõigul, mis on tuntud rannaesiste elamute tiheduse poolest. Andmestikus kirjeldatud linnakeskkond, lennujaama ja haigla lähedus, tihedad teenused, viitab Málaga linnapoolsele kontekstile. Piirkonna võrdlusmediaan tulu järgi on 16 450 eurot, mis näitab hinnataseme kohta ostu, mitte hinna kohta regioonis kallimal rannikulõigul. Positsioon annab üheaegselt ligipääsu nii Málaga linnale, Estepona vanalinnale kui Marbella teenindusele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes regiooni teiste projektidega paistab see korter silma nii hinna- kui positsioonitaseme poolest. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost, kõik on uusehitused, kuid mitte rannaesimeses asendis. See objekt maksab umbes kümme korda rohkem, mille tingivad rannaäärne otseasend, renoveeritud sisekujundus, merevaade, valvega kompleks ja valmisolek kohe kolimiseks. Teisalt peab ostja arvestama, et hoonekeha on aastast 2000, seega võrreldes tänapäevase uuehitusega võivad energiakasutus ja ühiste süsteemide seisukord erineda. Asukohakontekst on linnalik: teenused, haigla ja ühistransport on lähedal, samas kui paljud võrreldavad uusarendused asuvad rahulikumates eeslinnapiirkondades. Piirkonnas toimus 3 163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu ja vedelikku müügikeskkonda. Rannaturismi maht, 24 hotelli ja ligikaudu 6 900 voodit, toob hooajal nii elavust kui rendinõudlust, mis on investeerimisotsuses kahepoolne tegur. Golfihuvilisele on kõik kolm rajatist jõutavad 8, 11 km raadiuses, samas kui mereäärne igapäevane elu möödub jalgsi. Kokkuvõttes asub objekt turu tipusegmendis, kus eelistetakse asukohta ja valmidust uue ehituse puhtuse ees.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID