Denna bottenvåningslägenhet med tre sovrum och två badrum utgör en del av Cabo Bermejo, en anläggning i första strandlinjen på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella. Bostaden på 126 m² har nyligen renoverats och inkluderar en 45 m² täckt terrass i sydvästläge, med utsikt över hav och trädgårdar. Byggd år 2000 (färdigställandeår indikativt) säljs bostaden med underjordiskt garage och förråd inom ett inhägnat område med bevakning dygnet runt, gemensamma pooler och omfattande tropiska trädgårdar med direkt tillgång till stranden. Begärt pris är 2 695 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett komplex i första strandlinjen på New Golden Mile, ett kustområde som förbinder Estepona med Marbella. Dagliga bekvämligheter, bland annat en mataffär på cirka 100 meters avstånd, ett apotek och kaféer, nås till fots. Tågstationerna Los Prados och Guadalhorce ligger 0,8–1,6 km bort, och fyra kollektivtrafiklinjer med 22 hållplatser betjänar det större området.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver tre sovrum och två badrum inom 126 m², med ett vardagsrum med öppen planlösning, ett skräddarsytt kök med inbyggda apparater och en 45 m² terrass för uteliv. Läget i bottenvåning ger direkt tillgång till gemensamma trädgårdar och poolområdet. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering (värme/kyla) och en öppen spis.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Anläggningen färdigställdes år 2000 (indikativt) och lägenheten har därefter renoverats. Köpare förvärvar en befintlig, färdigställd bostad i ett etablerat område, vilket innebär ingen väntan under byggnadsskedet, men också en byggnad på ungefär två decennier med motsvarande ålder på den gemensamma infrastrukturen.
Bostaden erbjuder ingen egen pool, egen trädgård eller privat parkering utöver den inkluderade underjordiska platsen. Det finns max tre sovrum; hushåll som behöver fler sovrum eller badrum måste leta på annat håll. Byggnaden är från år 2000, så inga nyproduktionsgarantier eller modern energideklaration gäller. Utsikten går över trädgårdar mot havet snarare än obehindrad panoramautsikt i första strandlinjen.
Ref: VL748345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker ett färdigt kusthem utan väntetid snarare än ett köp på ritning. Kännbara situationer inkluderar: ett hushåll som krymper ner från en större villa och vill ha strandaccess i första linjen utan ansvar för yttre underhåll; en köpare som prioriterar säkerhet, med tanke på det inhägnade upplägget med bevakning dygnet runt; och en ägare som planerar längre vistelser eller permanent boende och värdesätter bekvämligheter på gångavstånd och tågförbindelser framför avskildhet i en resort. Konfigurationen med tre sovrum och två badrum fungerar för en familj med ett eller två barn, för ett par som ofta har gäster, eller för delat ägande mellan familjemedlemmar. Prisnivån indikerar att den riktar sig till premiumsegmentet, så den är relevant för köpare vars budget ligger över 2,5 miljoner euro. Den passar mindre bra för köpare som behöver fyra eller fler sovrum, egen pool eller nyproduktionens energiprestandastandarder. Närheten till Málagas flygplats (cirka 8 km med bil) passar dig som flyger ofta, medan den omgivande urbana tätheten passar de som föredrar service till fots framför isolering.
Lägenheten har nyligen renoverats, vilket återspeglas i den dokumenterade specifikationen. Köket är skräddarsytt, med inbyggda skåp, bänkskivor i sten och helt integrerade apparater, arrangerat med en köksö enligt det visuella materialet. Båda badrummen har byggts om med walk-in-duschar och moderna armaturer. Ett sovrum har en modern garderob med glasdörrar. Golv-till-tak-glas förbinder vardagsrummet med den 45 m² stora terrassen, vilket gynnar både ljusinsläpp och samspelet mellan inne- och uteytor. Klimatsystemen omfattar luftkonditionering (värme/kyla) samt en öppen spis, vilket ger både mekaniska och strålningsbaserade värmelösningar. Som enhet i bottenvåning öppnar terrassen direkt mot de gemensamma trädgårdarna. Byggnadshöljet härstammar från år 2000, så den renoverade interiören ligger inom en struktur från den perioden; köpare som bedömer tekniskt skick bör beakta åldern på den gemensamma infrastrukturen, byggnadens installationer och glas samt verifiera energideklarationen, som inte specificeras i tillgängliga data. Ägandet inkluderar underjordisk parkering och ett förråd, vilket täcker ett kustboendes praktiska behov. Gemensamma ytor, pooler, tropiska trädgårdar och inhägnad med bevakning, underhålls av gemenskapen, med motsvarande avgifter som bör bekräftas under due diligence.
Begärt pris är 2 695 000 € för en färdigställd, renoverad lägenhet med tre sovrum på 126 m², vilket motsvarar cirka 21 400 € per m² boyta, exklusive den 45 m² stora terrassen samt inkluderad parkering och förråd. Detta placerar bostaden i det övre skiktet av den regionala marknaden, väl över jämförbara nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €). Prispremien hänger samman med läget i första strandlinjen inom ett etablerat inhägnet område och det färdiga, inflyttningsklara skicket. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom byggnaden färdigställdes år 2000 och därefter renoverades.
Cabo Bermejo fungerar som ett strandnära område för boende året runt snarare än en säsongsbaserad resort. Lägenhetens läge i bottenvåning placerar terrassen i nivå med de gemensamma trädgårdarna, vilket innebär att poolområdet, gräsmattorna och tillgången till stranden utgör en del av den omedelbara dagliga miljön snarare än en avlägsen utsikt. Sydvästläget innebär att terrassen får eftermiddags- och kvällssol, vilket passar utomhusmiddagar och sent på dagen, medan morgnarna får indirekt ljus. Dagliga rutiner här präglas av gångavstånd: en mataffär på cirka 100 meter och ett apotek på omkring 200 meter innebär att vardagshandeln inte kräver bil. Det omgivande stadsområdet registrerar 23 restauranger, 27 apotek och 7 banker inom en radie av 2 km, vilket indikerar ett etablerat bostadsområde snarare än en zon enbart för semester. Läget ligger nära Málagas västra distrikt, med flygplatsen ungefär 8 km bort med bil, vilket medför både bekvämlighet och enligt faktiska omständigheter ibland flygbuller. Tåganslutning vid Los Prados station, 0,8 km bort, knyter området till Málagas centrum och pendlarnätverket, vilket minskar bilberoendet för stadsresor. Den platta terrängen (1,1 % lutning mot kusten, 37 m höjd) gör att promenader och cykling är realistiska alternativ för de flesta ärenden. För en köpare ger denna kombination en rutin där stranden, trädgårdarna, poolen och butikerna fungerar som en gångbar zon, med Marbella och Estepona nåbara med bil för bredare service.
Den omedelbara miljön kombinerar strandnära läge med urban bekvämlighet. Registrerade data placerar en mataffär 73 m bort, ett apotek 211 m, ett sjukhus 642 m och en laddpunkt för elbilar 434 m från bostaden, vilket bildar ett komplett dagligt servicekluster inom tio minuters promenad. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort, med Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km. Sportanläggningar inkluderar fotbollsplaner och en boulebana inom 0,6–1,1 km. Kollektivtrafik omfattar 4 linjer och 22 hållplatser, och Cercanías-stationerna vid Los Prados (0,8 km) och Guadalhorce (1,6 km) knyter området till centrala Málaga. Den större radien på 2 km innehåller 23 restauranger och 4 kaféer, plus 19 grundskolor och 10 högstadieskolor, vilket indikerar en permanent bosatt befolkning vid sidan av de 24 hotellen och de ungefär 6 900 turistsängar som registrerats i området. Praktiskt innebär detta att grannskapet är aktivt året runt, med de livligare sommarperioderna som en kustnära urban miljö medför.
Kartan visar bostadens position i första strandlinjen i förhållande till det omgivande serviceklustret: mataffär, apotek och sjukhus inom 650 m, tågstationer på 0,8–1,6 km, stränder i öster och söder samt Málagas flygplats en kort bilfärd norrut. Den platta kustterrängen syns i vägnätet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden ligger i New Golden Mile-korridoren mellan Estepona och Marbella, även om registrerade geodata placerar den närmare Málagas västra stadsrand, nära flygplatsen och distriktet Los Prados. Denna dubbla identitet spelar roll: adressen marknadsförs inom Estepona, Marbella-premiumzonen, medan de uppmätta omgivningarna, tågförbindelser, sjukhus på 642 m, urban täthet, hör till storstadsområdet Málaga. Köpare bör verifiera den exakta tomtens position. I förhållande till regionen byter läget bort Marbellas exklusivitet mot konnektivitet: 8 km till flygplatsen, 5 km till marinorna och ett komplett urbant servicelager till fots.
Stränder: Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km, där själva anläggningen i första strandlinjen gränsar till stranden. Flygplats: Málaga-Costa del Sol ligger cirka 8 km med bil (ungefär 4 km fågelvägen), normalt 10–15 minuters körtid. Golf: Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Marinor: IGY Málaga Marina (5,2 km) och Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km). Vård: sjukhus på 642 m, två vårdcentraler inom distriktet. Tåg: Los Prados station 0,8 km. Dessa avstånd placerar bostaden inom korta restider till alla huvudsakliga kusttjänster.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen registrerar en årsmedeltemperatur på 18,7 °C med en månatlig variation på 12–27 °C, och cirka 3 888 soltimmar per år, siffror förenliga med Málagas västra kustlinje. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, sträcker sig ungefär fyra månader, koncentrerad till sommaren. Höjden är 37 m över havet med 1,1 % lutning mot kusten, vilket innebär platt, jämn tillgång till stranden utan trappor eller branta stigar, relevant för äldre boende och dagliga promenader. Den omedelbara omgivningen är Medelhavskusten, med utsiktsplatser som Mirador Torre del Atabal (3,2 km) och Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) i närheten för kustpromenader. Terrassens sydvästläge sammanfaller med eftermiddagssol och kvällsljus över havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Komplexet har en position i första strandlinjen med direkt tillgång till strandområdet. Inom en radie på 3,5 km erbjuder Playa de la Misericordia, Playa Sacaba och Playa de San Andrés ytterligare alternativ; Malagueta, den närmaste på 1,3 km, är områdets mest kända stadstrand. Golf finns inom 10–15 minuters körtid på tre banor: Guadalhorce (5,2 km fågelvägen), Málaga Parador (5,4 km) och Miguel Ángel Jiménez-banan (7,8 km). Två marinor, IGY Málaga Marina och Real Club Mediterráneo, ligger cirka 5 km bort för båtägare och segling. Sportanläggningar inklusive fotbollsplaner vid Los Prados (0,6 km) och Los Conejitos (1,1 km) betjänar lokal rekreation. Inom området självt erbjuder gemensamma pooler och tropiska trädgårdar närhetslösningar, vilket minskar beroendet av externa anläggningar för daglig simning och uteliv.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna bostad ett annat segment än de flesta nuvarande nyproduktionserbjudanden. Jämförbara projekt i datamängden börjar från 205 000–269 950 €: Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) och Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €). Vid 2 695 000 € ligger Cabo Bermejo ungefär tio gånger över dessa ingångspriser, vilket återspeglar tre faktorer: en tomt i första strandlinjen i ett etablerat inhägnet område, ett färdigställt och renoverat interiör utan byggnadsfas, samt inkluderad parkering och förråd inom en uppsättning med bevakning dygnet runt. Mot den bredare regionen konkurrerar New Golden Mile-korridoren med strandnära områden i Estepona, Marbella och Benahavís. Det som utmärker detta läge är den uppmätta närheten till urbana tjänster, sjukhus på 642 m, tåg på 0,8 km, flygplats på 8 km, vilket de flesta New Golden Mile-adresser inte kan matcha, eftersom de typiskt ligger 15–30 minuter från sådan infrastruktur. Avvägningen är täthet: de registrerade 24 hotellen och de ungefär 6 900 turistsängarna i det omgivande området indikerar en livlig kustnära urban zon, medan inlandsgolfprojekt som de nära Guadalhorce erbjuder lugnare miljöer till lägre priser. Köpare som jämför alternativ bör därför väga strandaccess i första linjen och gångbarhet mot det högre priset per kvadratmeter, cirka 21 400 €/m² boyta, och omgivningarnas urbana karaktär. För köpare vars prioritet är ett inflyttningsklart kusthem med service till fots är positioneringen sammanhängande; för de som söker avskildhet, nyproduktionens energistandarder eller ett lägre ingångspris tjänar de regionala alternativen ovan andra behov.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID