Този реновиран офис, разположен в оживения район „New Golden Mile“ в Марбея (Малага), Испания, представлява отлична търговска възможност. Имотът се намира на приземния етаж на жилищен комплекс, предлага директен достъп от главния път и е само на няколко минути пеша от плажа. Районът е известен със своите напълно развити градски удобства и лесен достъп, което го прави идеална среда за бизнеса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в района „New Golden Mile“ на Марбея (Малага), урбанизиран район с удобен достъп и добре развити удобства. Намира се само на 1,2 км от плажа и в непосредствена близост до различни магазини, ресторанти и спортни центрове, което го прави удобно място за бизнес операции.
Като офис площ, този имот е подходящ за бизнеси, които се нуждаят от леснодостъпно градско местоположение и развита инфраструктура. Той предлага гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано към различни бизнес нужди, като зона за приемане на клиенти, частни офиси или работни пространства за екипи.
Този имот е класифициран като офис площ и не е предназначен за жилищна употреба. Той не разполага с спални или други жилищни характеристики като частни градини. Въпреки че има общ басейн, самият имот не включва частни басейни.
Тази офис площ е подходяща за предприемачи, които търсят създаване на бизнес в оживена крайбрежна среда. Тя е идеална за компании, които се нуждаят от близост до плажа, лесен транспорт и развита градска инфраструктура. Например, компания, която често приема клиенти, или стартираща компания, търсеща гъвкаво работно пространство за адаптиране към променящия се размер на екипа, може да намери това място много подходящо. Също така, близостта до болница (642 м) и аптека (211 м) осигурява допълнителна сигурност за служителите.
Този офис наскоро е реновиран по високи стандарти. Оборудван е с климатик, осигуряващ комфортна работна среда през цялата година. Имотът разполага с две бани, едната от които е с душ, както и напълно оборудвана кухня и отделна складова стая. Пространството има потенциал да бъде разделено на два независими офис блока, предлагайки възможности за доход от наем или по-гъвкав оперативен модел. Имотът също е свързан с оптична мрежа за високоскоростен достъп до интернет.
Цената на тази офис площ е 385 000 €. Тази цена отразява отличното му местоположение в района „New Golden Mile“ на Марбея (Малага), утвърден търговски и жилищен район. Имотът с площ 84 m² предлага две бани и напълно оборудвана кухня. Неговото реновирано състояние и близостта до плажа и различни удобства го правят атрактивна търговска инвестиция, особено на активен пазар на недвижими имоти като Марбея (Малага).
Този офис в района „New Golden Mile“, разположен на 40 метра надморска височина, предлага оживена, но удобна градска работна среда. Намирайки се само на 1,2 км от плажа, той е идеален избор за предприемачи, които търсят баланс между работа и свободно време. Регионът има средна годишна температура от 18,9°C и 3 888 часа историческа годишна слънчева светлина, осигурявайки приятни климатични условия за работа. Наличието на 21 ресторанта, 3 аптеки и 2 банки в радиус от 2 км осигурява лекота на ежедневните операции. 22 спирки на обществен транспорт и 4 автобусни линии предлагат добра свързаност с обществения транспорт, докато станция за зареждане на електромобили на 434 метра отговаря на съвременните транспортни нужди.
Разположен в района „New Golden Mile“, този офис е заобиколен от оживена градска среда. Само на две минути пеша от плажа, той ви позволява лесно да се наслаждавате на средиземноморския начин на живот. Районът разполага с 21 ресторанта, 2 банки и 1 парк в радиус от 2 км, задоволявайки различни ежедневни нужди. 24-те хотела и 6897 легла показват туристическата привлекателност на района, предоставяйки потенциална клиентска база за бизнеса. Наличието на 19 начални и 10 средни училища показва зрелостта на общността в района.
Този имот се намира в района „New Golden Mile“ близо до град Марбея (Малага), в региона Коста дел Сол в Южна Испания. Местоположението е близо до бреговата линия и предлага лесен достъп до местната транспортна мрежа и различни места за отдих, като плажове и голф игрища.
Този имот се намира в района „New Golden Mile“ на Марбея (Малага), популярна дестинация по крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен по крайбрежието, близо до оживени градски центрове и голф игрища, той предлага комбинация от градски удобства и възможности за отдих. Местоположението осигурява лесен достъп до големи градове като Малага и Гибралтар.
Местоположението на имота предлага отлична достъпност. Плажът е само на 1,2 км, като най-близкият е Playa del Saladillo. Най-близкият супермаркет е на 73 м, аптеката на 211 м, а болницата на 642 м. Най-близкото голф игрище е Club de Golf Málaga Parador, разположено на 8,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 54 км (посоченото разстояние от 7,9 км до летището е само пример, действителното разстояние е 7,9 км), докато летище Гибралтар (GIB) е на около 45 км. В района има 22 спирки на обществен транспорт и 4 автобусни линии, осигуряващи лесно придвижване.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-26°C и средна годишна температура от 18,9°C. С 3 888 часа историческа годишна слънчева светлина, това е идеално място за дейности на открито и работа през по-голямата част от годината. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигурява удобство за тези, които се наслаждават на плажа след работа. Имотът се намира на 40 метра над морското равнище, в сравнително равна местност с лек наклон от само 3,0% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, като най-близкият е Playa del Saladillo, на само 1,2 км. Други близки плажове включват Playa del Sol Villacana (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км). За любителите на голфа, районът предлага няколко голф игрища, включително Tramores Golf (1,1 км) и Flamingos Golf (1,2 км). Спортните ентусиасти могат да намерят тенис и падъл кортове в спортни центрове като Club de Tenis (0,3 км). Освен това, пристанището Puerto Deportivo José Banus (8,6 км) предлага възможности за водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в района „New Golden Mile“ на Марбея (Малага), популярна дестинация по крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен по крайбрежието, близо до оживени градски центрове и голф игрища, той предлага комбинация от градски удобства и възможности за отдих. Местоположението осигурява лесен достъп до големи градове като Малага и Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL601276
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), офисът New Golden Mile с цена от 385 000 € е позициониран в средния ценови диапазон. Acqua Gardens може да бъде по-скъп, предлагайки допълнителни луксозни удобства или по-голямо пространство. Aby Upper с по-ниска цена може да представлява по-основен вариант или различно местоположение. Alba Benalmadena (от 699 000 €), разположен в друг район, е значително по-скъп и вероятно се насочва към различен пазарен сегмент. Местоположението на New Golden Mile, близостта до плажа и градските удобства, го правят ценово конкурентен и привлекателен за бизнеси, търсещи комбинация от удобство и начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID