A spanyolországi Marbella (Málaga) „New Golden Mile” nevű, nyüzsgő negyedében található felújított irodaterület kiváló üzleti lehetőséget kínál. Az ingatlan egy lakókomplexum földszintjén helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a főútról, és mindössze néhány perces sétára a strandtól. A terület fejlett városi szolgáltatásairól és könnyű megközelíthetőségéről ismert, így megfelelő környezetet biztosít az üzleti vállalkozások számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella (Málaga) „New Golden Mile” nevű területén található, amely egy urbanizált övezet kényelmes megközelítéssel és fejlett szolgáltatásokkal. Mindössze 1,2 km-re a strandtól, és számos üzlet, étterem és sportközpont közelében helyezkedik el, így kényelmes helyszínt biztosít az üzleti tevékenységekhez.
Irodaterületként ez az ingatlan alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyeknek könnyen megközelíthető városi helyszínre és fejlett infrastruktúrára van szükségük. Rugalmas teret kínál, amely különféle üzleti igényekhez igazítható, mint például ügyfélfogadó terület, privát irodák vagy csapatmunkahelyek.
Az irodaterületet nemrég újították fel, és jó állapotban van. Bár a konkrét építési és felújítási részletek nincsenek megadva, jelenlegi állapota azt mutatja, hogy azonnali használatra kész, lehetővé téve a vállalkozások számára a késedelmek nélküli megkezdést.
Ez az ingatlan irodaterületként van besorolva, és nem lakáscélú használatra szánták. Nem tartalmaz hálószobákat vagy egyéb lakóelemeket, mint például privát kertek. Bár van egy közös medence, maga az ingatlan nem tartalmaz magán medence létesítményeket.
Ez az irodaterület alkalmas olyan vállalkozók számára, akik élénk tengerparti környezetben szeretnének vállalkozást alapítani. Megfelelő azoknak a cégeknek, amelyeknek a strand közelségére, könnyű közlekedésre és fejlett városi infrastruktúrára van szükségük. Például egy olyan cég, amely gyakran fogad ügyfeleket, vagy egy induló vállalkozás, amely rugalmas munkaterületet keres a változó csapatszerkezet alkalmazkodásához, nagyon alkalmasnak találhatja ezt a helyet. A közeli kórház (642 m) és gyógyszertár (211 m) szintén további biztonságot nyújt az alkalmazottak számára.
Ez az irodaterület nemrégiben magas színvonalon került felújításra. Egész évben kényelmes munkakörnyezetet biztosító légkondicionálóval van felszerelve. Az ingatlanban két fürdőszoba található, az egyik zuhanyzóval, valamint egy teljesen felszerelt konyha és egy külön tárolóhelyiség. Az irodaterület lehetőséget kínál két független irodai egységre való felosztásra is, ami bérleti bevételi lehetőségeket vagy rugalmasabb működési modellt tesz lehetővé. Az ingatlan nagy sebességű internet-hozzáféréshez optikai hálózatra is csatlakozik.
Ez az irodaterület 385.000 € áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi Marbella (Málaga) „New Golden Mile” elnevezésű, jól kiépített kereskedelmi és lakóövezetében elfoglalt kiváló helyét. A 84 m²-es ingatlan két fürdőszobával és egy teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. Felújított állapota és a strandhoz, valamint a különféle létesítményekhez való közelsége vonzó kereskedelmi befektetéssé teszi, különösen az olyan aktív ingatlanpiacon, mint Marbella (Málaga).
Ez az irodaterület a „New Golden Mile” területén, 40 méteres tengerszint feletti magasságban, élénk, de kényelmes városi munkakörnyezetet kínál. Mindössze 1,2 km-re a strandtól megfelelő választás olyan vállalkozók számára, akik egyensúlyt keresnek a munka és a szabadidő között. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, és 3 888 óra történelmi éves napsütés áll rendelkezésre, kellemes éghajlati feltételeket biztosítva a munkához. 2 km-es körzetben 21 étterem, 3 gyógyszertár és 2 bank található, amelyek biztosítják a mindennapi működés kényelmét. 22 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosít, míg a 434 méterre található elektromos járműtöltő állomás megfelel a modern közlekedési igényeknek.
A „New Golden Mile” területén található irodaterületet élénk városi környezet veszi körül. Mindössze két perc sétára a strandtól, így könnyedén élvezheti a Földközi-tengeri életstílust. A területen 2 km-es körzetben 21 étterem, 2 bank és 1 park található, amelyek kielégítik a különféle napi igényeket. A 24 szálloda és 6897 ágy a terület turisztikai vonzerejét mutatja, potenciális ügyfélkört biztosítva az üzleti vállalkozások számára. 19 általános és 10 középiskola léte a terület érett közösségi környezetére utal.
Ez az ingatlan a dél-spanyolországi Costa del Sol régióban, Marbella (Málaga) városának „New Golden Mile” területéhez közel helyezkedik el. A helyszín közel van a tengerparthoz, és könnyű hozzáférést biztosít a helyi közlekedési hálózathoz és különféle rekreációs látnivalókhoz, mint például strandok és golfpályák.
Ez az ingatlan Marbella (Málaga) „New Golden Mile” nevű területén található, amely a Costa del Sol partvidékén népszerű úti cél. A tengerparton, nyüzsgő városi központok és golfpályák közelében fekszik, városi kényelmet és szabadidős lehetőségeket kínálva. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Gibraltar.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget kínál. A strand mindössze 1,2 km-re található, a legközelebbi Playa del Saladillo. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A legközelebbi golfpálya a Club de Golf Málaga Parador, amely 8,2 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 54 km-re található (a repülőtérig megadott 7,9 km csak példa, a tényleges távolság 7,9 km), míg a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 45 km-re van. A területen 22 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat található, amelyek könnyű mozgást biztosítanak.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12, 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,9°C. Évi 3 888 óra történelmi napfénytartammal ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a munkához az év nagy részében. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kényelmet nyújt azoknak, akik munka után élvezik a strandot. Az ingatlan 40 méterrel a tengerszint felett fekszik, egy viszonylag sík területen, amelynek lejtése a strand felé mindössze 3,0%.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strandhoz is közel fekszik, a legközelebbi a Playa del Saladillo, mindössze 1,2 km-re. További közeli strandok közé tartozik a Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km). A golf szerelmesei számára a régió számos golfpályát kínál, köztük a 1,1 km-re lévő Tramores Golfot és az 1,2 km-re lévő Flamingos Golfot. A sportkedvelők teniszezésre és padelre alkalmas létesítményeket találhatnak olyan sportközpontokban, mint a Club de Tenis (0,3 km). Ezenkívül a Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) kikötő vízi kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Marbella (Málaga) „New Golden Mile” nevű területén található, amely a Costa del Sol partvidékén népszerű úti cél. A tengerparton, nyüzsgő városi központok és golfpályák közelében fekszik, városi kényelmet és szabadidős lehetőségeket kínálva. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL601276
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos projektekkel, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) összehasonlítva, a New Golden Mile iroda 385 000 eurós árával középárú pozícióban van. Az Acqua Gardens magasabb árral rendelkezhet, és esetleg további luxus kényelmi szolgáltatásokat vagy nagyobb helyet kínál. Az alacsonyabb árú Aby Upper egy alapvetőbb lehetőséget vagy más elhelyezkedést képviselhet. A más területen elhelyezkedő Alba Benalmadena (699 000 eurótól kezdődő áron) jelentősen drágább, és valószínűleg más piaci szegmensre céloz. A New Golden Mile elhelyezkedése, a strand és a városi létesítmények közelsége, ár szempontjából versenyképessé teszi, és vonzó azon vállalkozások számára, amelyek a kényelmet és az életstílust kombinálják.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID