Šis renovuotas biuras, esantis gyvybingoje „New Golden Mile“ rajone Marbeljoje (Málaga), Ispanijoje, suteikia puikią verslo galimybę. Nekilnojamasis turtas yra gyvenamojo komplekso pirmame aukšte, turi tiesioginį priėjimą iš pagrindinio kelio ir yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio. Ši sritis yra žinoma dėl savo išplėtotų miesto patogumų ir lengvo pasiekiamumo, todėl yra ideali aplinka verslui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbeljo (Málaga) „New Golden Mile“ rajone, urbanizuotoje vietovėje su patogiu susisiekimu ir išplėtotais patogumais. Būdamas vos už 1,2 km nuo paplūdimio ir arti įvairių parduotuvių, restoranų ir sporto centrų, jis yra patogi vieta verslo operacijoms.
Kaip biuro patalpa, ši nuosavybė tinka įmonėms, kurioms reikia patogios miesto vietos ir išplėtotos infrastruktūros. Jis siūlo lanksti erdvę, kuri gali būti pritaikyta įvairiems verslo poreikiams, tokiems kaip klientų priėmimo zona, atskiri biurai ar komandinių darbo vietų erdvės.
Biuro patalpos buvo neseniai renovuotos ir yra geros būklės. Nors konkrečios statybos ir renovacijos detalės nenurodytos, dabartinė jų būklė rodo, kad jos yra paruoštos nedelsiant naudoti, leidžiant verslui pradėti veiklą be vėlavimų.
Šis turtas yra klasifikuojamas kaip biuro patalpa ir nėra skirtas gyvenamajam naudojimui. Jame nėra miegamųjų ar kitų gyvenamųjų patalpų, tokių kaip privačios sodas. Nors yra bendras baseinas, pats turtas neapima privačių baseino patogumų.
Šis biuras tinka verslininkams, ieškantiems galimybės įkurti verslą gyvybingoje pakrantės vietovėje. Jis idealiai tinka įmonėms, kurioms reikia artumo prie paplūdimio, lengvo susisiekimo ir išplėtotos miesto infrastruktūros. Pavyzdžiui, įmonė, kuri dažnai priima klientus, arba startuolis, ieškantis lanksti darbo erdvės, kad galėtų prisitaikyti prie besikeičiančio komandos dydžio, gali rasti šią vietą labai tinkama. Taip pat ligoninės (642 m) ir vaistinės (211 m) artumas suteikia papildomą saugumą darbuotojams.
Šis biuras neseniai buvo renovuotas pagal aukštus standartus. Jis aprūpintas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortišką darbo aplinką ištisus metus. Turtas turi dvi vonias, viena iš kurių yra su dušu, taip pat visiškai įrengtą virtuvę ir atskirą sandėliuką. Erdvė taip pat turi potencialą būti padalyta į du nepriklausomus biuro blokus, siūlančius nuomos pajamų galimybes arba lankstesnį veiklos modelį. Nekilnojamasis turtas taip pat yra prijungtas prie šviesolaidinio tinklo, užtikrinant didelės spartos interneto prieigą.
Šio biuro patalpų kaina yra 385 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Marbeljo (Málaga) „New Golden Mile“ rajone, kuris yra gerai įsikūręs komercinis ir gyvenamasis rajonas. 84 m² ploto turtas siūlo dvi vonias ir visiškai įrengtą virtuvę. Jo renovuota būklė ir artumas prie paplūdimio bei įvairių patogumų daro jį patrauklia komercine investicija, ypač aktyvioje nekilnojamojo turto rinkoje, kaip Marbeljo (Málaga).
Šis biuras „New Golden Mile“ rajone, esantis 40 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo gyvybingą, bet patogią miesto darbo aplinką. Būdamas vos už 1,2 km nuo paplūdimio, tai idealus pasirinkimas verslininkams, siekiantiems pusiausvyros tarp darbo ir laisvalaikio. Regionas pasižymi vidutine metine 18,9°C temperatūra ir 3 888 valandų istorine metine saulės spindulių trukme, užtikrinančia malonias klimato sąlygas darbui. 2 km spinduliu esančios 21 restorano, 3 vaistinių ir 2 bankų pasiekiamumas užtikrina kasdienių operacijų lengvumą. 22 viešojo transporto stotelės ir 4 autobusų linijos siūlo gerą viešojo transporto susisiekimą, o elektromobilių įkrovimo stotelė už 434 metrų atitinka modernius transporto poreikius.
Įsikūręs „New Golden Mile“ rajone, šis biuras yra apsuptas gyvybingos miesto aplinkos. Vos dvi minutės pėsčiomis iki paplūdimio leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Rajone per 2 km yra 21 restoranas, 2 bankai ir 1 parkas, tenkinantys įvairius kasdienius poreikius. 24 viešbučiai ir 6897 lovos liudija apie regiono turistinį patrauklumą, suteikiant potencialią klientų bazę verslui. 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų egzistavimas rodo brandžią regiono bendruomenės aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas yra „New Golden Mile“ rajone, netoli Marbeljo (Málaga) miesto, Costa del Sol regione, Ispanijos pietuose. Vieta yra arti pakrantės ir siūlo lengvą prieigą prie vietinio transporto tinklo ir įvairių pramogų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai.
Šis turtas yra „New Golden Mile“ rajone Marbeljoje (Málaga), populiarioje Costa del Sol pakrantės vietoje. Jis yra palei pakrantę, netoli judrių miestų centrų ir golfo aikštynų, siūlydamas miesto patogumų ir laisvalaikio galimybių derinį. Vieta leidžia lengvai pasiekti didelius miestus, tokius kaip Málaga ir Gibraltaras.
Nekilnojamojo turto vieta siūlo puikų pasiekiamumą. Paplūdimys yra vos už 1,2 km, artimiausias – Playa del Saladillo. Artimiausias prekybos centras yra už 73 m, vaistinė – už 211 m, o ligoninė – už 642 m. Artimiausias golfo laukas yra Club de Golf Málaga Parador, esantis 8,2 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 54 km atstumu (nurodytas 7,9 km atstumas iki oro uosto yra tik pavyzdys, tikrasis atstumas yra 7,9 km), o Gibraltaras (GIB) – apie 45 km. Vietovėje yra 22 viešojo transporto stotelės ir 4 autobusų linijos, užtikrinančios lengvą judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C. Su 3 888 istorinių valandų metinio saulės spindulių trukmės, tai ideali vieta lauko veiklai ir darbui didžiąją metų dalį. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia patogumo tiems, kurie mėgsta mėgautis paplūdimiu po darbo. Nekilnojamasis turtas yra 40 metrų aukštyje virš jūros lygio, santykinai plokščioje vietovėje su nedideliu 3,0% nuolydžiu link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra arti kelių paplūdimių, artimiausias – Playa del Saladillo, vos už 1,2 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa del Sol Villacana (1,5 km) ir Playa de Guadalmansa (2,0 km). Golfo entuziastams regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Tramores Golf (1,1 km) ir Flamingos Golf (1,2 km). Sporto mėgėjai gali rasti teniso ir padelio kortus sporto centruose, tokiuose kaip Club de Tenis (0,3 km). Be to, Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) prieplauka siūlo vandens pramogų pasirinkimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis turtas yra „New Golden Mile“ rajone Marbeljoje (Málaga), populiarioje Costa del Sol pakrantės vietoje. Jis yra palei pakrantę, netoli judrių miestų centrų ir golfo aikštynų, siūlydamas miesto patogumų ir laisvalaikio galimybių derinį. Vieta leidžia lengvai pasiekti didelius miestus, tokius kaip Málaga ir Gibraltaras.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Vidutinis
Ref: VL601276
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), „New Golden Mile“ biuras, kurio kaina yra 385 000 EUR, yra vidutiniškai įkainotas. Acqua Gardens gali turėti aukštesnę kainą ir siūlyti papildomus prabangius patogumus ar didesnę erdvę. Aby Upper su žemesne kaina gali būti laikomas pagrindine parinktimi ar kitos vietos atstovu. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR), esantis kitoje vietovėje, yra žymiai brangesnis ir tikriausiai orientuojasi į kitą rinkos segmentą. „New Golden Mile“ vieta, artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų, daro jį konkurencingu kainos atžvilgiu ir patraukliu verslui, ieškančiam patogumo ir gyvenimo būdo derinio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
