Это отремонтированное офисное помещение, расположенное в оживленном районе «New Golden Mile» в Марбелье (Малага), Испания, представляет собой отличную коммерческую возможность. Недвижимость находится на первом этаже жилого комплекса, имеет прямой доступ с главной дороги и находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район известен своей развитой городской инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе «New Golden Mile» Марбельи (Малага), урбанизированной местности с удобным доступом и развитой инфраструктурой. Находясь всего в 1,2 км от пляжа и в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и спортивных центров, это удобное место для ведения бизнеса.
Как офисное помещение, оно подходит для предприятий, которым требуется удобное городское расположение и развитая инфраструктура. Он предлагает гибкое пространство, которое может быть адаптировано к различным бизнес-потребностям, таким как зона приема клиентов, отдельные офисы или рабочие пространства для команд.
Офисное помещение было недавно отремонтировано и находится в хорошем состоянии. Хотя конкретные детали строительства и ремонта не указаны, текущее состояние указывает на готовность к немедленному использованию, что позволяет бизнесу начать работу без задержек.
Данный объект классифицируется как офисное помещение и не предназначен для жилого использования. Он не имеет спален или других жилых помещений, таких как частные сады. Хотя имеется общий бассейн, сам объект не включает частных бассейнов.
Это офисное помещение подходит для предпринимателей, ищущих возможность создать бизнес в оживленном прибрежном районе. Оно идеально подходит для компаний, которым требуется близость к пляжу, удобный транспорт и развитая городская инфраструктура. Например, компания, часто принимающая клиентов, или стартап, ищущий гибкое рабочее пространство для адаптации к меняющемуся размеру команды, найдут это место очень подходящим. Близость больницы (642 м) и аптеки (211 м) также обеспечивает дополнительную безопасность для сотрудников.
Офисное помещение было недавно отремонтировано в соответствии с высокими стандартами. В нем установлен кондиционер, обеспечивающий комфортную рабочую среду в течение всего года. Имеется две ванные комнаты, одна из которых с душем, а также полностью оборудованная кухня и отдельное складское помещение. Пространство также имеет потенциал для разделения на два независимых офисных блока, что открывает возможности для получения дохода от аренды или более гибкой операционной модели. Объект также подключен к оптоволоконной сети для высокоскоростного доступа в Интернет.
Стоимость данного офисного помещения составляет 385 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в районе «New Golden Mile» Марбельи (Малага), хорошо развитом деловом и жилом районе. Площадь объекта составляет 84 кв. м, имеется две ванные комнаты и полностью оборудованная кухня. Отремонтированное состояние и близость к пляжу и различным удобствам делают его привлекательным коммерческим вложением, особенно на таком активном рынке недвижимости, как Марбелья (Малага).
Это офисное помещение в районе «New Golden Mile», расположенное на высоте 40 метров над уровнем моря, предлагает оживленную, но удобную городскую рабочую среду. Находясь всего в 1,2 км от пляжа, оно является идеальным выбором для предпринимателей, стремящихся к балансу между работой и отдыхом. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,9 °C, а историческая среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 3 888 часов, что создает приятные климатические условия для работы. Наличие 21 ресторана, 3 аптек и 2 банков в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневной деятельности. 22 автобусные остановки и 4 автобусных маршрута обеспечивают хорошее сообщение общественным транспортом, а зарядная станция для электромобилей в 434 метрах отвечает потребностям современного транспорта.
Расположенное в районе «New Golden Mile», это офисное помещение окружено оживленной городской средой. Всего в двух минутах ходьбы от пляжа, что позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 21 ресторан, 2 банка и 1 парк, что удовлетворяет разнообразные повседневные потребности. 24 отеля и 6897 спальных мест свидетельствуют о туристической привлекательности района, предоставляя потенциальную клиентскую базу для бизнеса. Наличие 19 начальных и 10 средних школ указывает на зрелую общественную среду района.
Объект расположен в районе «New Golden Mile», недалеко от города Марбелья (Малага), в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Расположение находится недалеко от побережья и имеет удобный доступ к местной транспортной сети и различным местам отдыха, таким как пляжи и поля для гольфа.
Объект находится в районе «New Golden Mile» Марбельи (Малага), популярном месте на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен на побережье, недалеко от оживленных городских центров и полей для гольфа, предлагая сочетание городских удобств и возможностей для отдыха. Это место стратегически выгодно для доступа к основным городам, таким как Малага и Гибралтар.
Местоположение объекта обеспечивает отличную доступность. Пляж находится всего в 1,2 км, ближайший пляж — Playa del Saladillo. Ближайший супермаркет — в 73 м, аптека — в 211 м, больница — в 642 м. Ближайшее поле для гольфа — Club de Golf Málaga Parador, расположенное в 8,2 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 54 км (указанное расстояние 7,9 км до аэропорта является примером, фактическое расстояние 7,9 км), а до аэропорта Гибралтар (GIB) — около 45 км. В районе имеется 22 автобусные остановки и 4 автобусных маршрута, что обеспечивает удобное передвижение.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 26 °C и среднегодовой температурой 18,9 °C. Ежегодно регистрируется 3 888 часов солнечного сияния, что делает его идеальным местом для работы и активного отдыха в течение большей части года. Купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20 °C), что удобно для тех, кто любит проводить время на пляже после работы. Объект находится на высоте 40 метров над уровнем моря, в относительно ровной местности с уклоном всего 3,0% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект расположен недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых — Playa del Saladillo, всего в 1,2 км. Другие близлежащие пляжи включают Playa del Sol Villacana (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км). Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Tramores Golf (1,1 км) и Flamingos Golf (1,2 км). Любители спорта могут найти теннисные и паддл-теннисные корты в спортивных центрах, таких как Club de Tenis (0,3 км). Кроме того, пристань Puerto Deportivo José Banus (8,6 км) предлагает возможности для водных видов отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в районе «New Golden Mile» Марбельи (Малага), популярном месте на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен на побережье, недалеко от оживленных городских центров и полей для гольфа, предлагая сочетание городских удобств и возможностей для отдыха. Это место стратегически выгодно для доступа к основным городам, таким как Малага и Гибралтар.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Умеренный
Ref: VL601276
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), офисное помещение New Golden Mile с ценой €385 000 позиционируется как среднее по стоимости. Acqua Gardens имеет более высокую цену, возможно, предлагая больше роскошных удобств или большее пространство. Aby Upper с более низкой ценой может представлять собой более базовый вариант или другое расположение. Alba Benalmadena (от €699 000), расположенный в другом районе, имеет значительно более высокую цену и, вероятно, ориентирован на другой сегмент рынка. Расположение New Golden Mile, близость к пляжу и городским удобствам, делают его конкурентоспособным по цене и привлекательным для предприятий, ищущих сочетание удобства и образа жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
