Ta prenovljen pisarniški prostor, ki se nahaja v živahnem območju »New Golden Mile« v Marbelli (Málaga), Španija, predstavlja odlično poslovno priložnost. Nepremičnina se nahaja v pritličju stanovanjskega kompleksa, ponuja neposreden dostop z glavne ceste in je le nekaj minut hoje od plaže. Območje je znano po svojih popolnoma razvitih mestnih storitvah in enostavni dostopnosti, kar ga dela idealno okolje za poslovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v četrti »New Golden Mile« v Marbelli (Málaga), urbaniziranem območju s priročnim dostopom in razvitimi storitvami. Nahaja se le 1,2 km od plaže in v neposredni bližini različnih trgovin, restavracij in športnih centrov, kar jo dela priročno lokacijo za poslovne dejavnosti.
Kot pisarniški prostor je ta nepremičnina primerna za podjetja, ki potrebujejo lahko dostopno mestno lokacijo in razvito infrastrukturo. Ponuja prožen prostor, ki ga je mogoče prilagoditi različnim poslovnim potrebam, kot so recepcija za stranke, zasebne pisarne ali delovni prostori za ekipe.
Pisarniški prostor je bil nedavno obnovljen in je v dobrem stanju. Čeprav specifični gradbeni in obnovitveni detajli niso navedeni, njihovo trenutno stanje kaže na pripravljenost za takojšnjo uporabo, kar podjetjem omogoča začetek poslovanja brez odlašanja.
Ta nepremičnina je klasificirana kot pisarniški prostor in ni namenjena za stanovanjsko uporabo. Nima spalnic ali drugih stanovanjskih značilnosti, kot so zasebni vrtovi. Čeprav obstaja skupni bazen, sama nepremičnina ne vključuje zasebnih bazenskih objektov.
Ta pisarniški prostor je primeren za podjetnike, ki želijo ustanoviti podjetje v živahnem obalnem okolju. Idealen je za podjetja, ki potrebujejo bližino plaže, enostaven prevoz in razvito mestno infrastrukturo. Na primer, podjetje, ki pogosto sprejema stranke, ali zagonsko podjetje, ki išče prožen delovni prostor za prilagajanje spremenljivi velikosti ekipe, lahko to lokacijo najde zelo primerno. Poleg tega bližina bolnišnice (642 m) in lekarne (211 m) zagotavlja dodatno varnost za zaposlene.
Ta pisarniški prostor je bil pred kratkim obnovljen po visokih standardih. Opremljen je s klimatsko napravo, ki zagotavlja udobno delovno okolje skozi vse leto. Nepremičnina ima dve kopalnici, ena od njiju s tušem, pa tudi popolnoma opremljeno kuhinjo in ločen skladiščni prostor. Prostor ima tudi potencial za delitev na dve samostojni pisarniški enoti, kar ponuja možnosti za najemni dohodek ali bolj prožen operativni model. Nepremičnina je prav tako povezana z optičnim omrežjem za visokohitrostni dostop do interneta.
Cena tega pisarniškega prostora znaša 385.000 €. Ta cena odraža njegovo vrhunsko lokacijo v četrti »New Golden Mile« v Marbelli (Málaga), uveljavljenem trgovskem in stanovanjskem območju. Nepremičnina s 84 m² ponuja dve kopalnici in popolnoma opremljeno kuhinjo. Njegovo obnovljeno stanje in bližina plaže ter različnih objektov ga naredijo privlačno poslovno naložbo, zlasti na tako aktivnem nepremičninskem trgu, kot je Marbella (Málaga).
Ta pisarniški prostor v četrti »New Golden Mile«, ki se nahaja na nadmorski višini 40 metrov, ponuja živahno, a priročno mestno delovno okolje. Le 1,2 km od plaže je idealna izbira za podjetnike, ki iščejo ravnovesje med delom in prostim časom. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.888 ur zgodovinske letne sončne svetlobe, kar zagotavlja prijetne podnebne razmere za delo. Razpoložljivost 21 restavracij, 3 lekarn in 2 bank na območju 2 km zagotavlja enostavnost vsakodnevnih operacij. 22 postaj javnega prevoza in 4 avtobusne linije nudijo dobro povezavo z javnim prevozom, medtem ko polnilna postaja za električna vozila na 434 metri izpolnjuje sodobne prometne potrebe.
Ta pisarniški prostor v četrti »New Golden Mile« je obdan z živahnim mestnim okoljem. Le dve minuti hoje od plaže vam omogočajo, da z lahkoto uživate v sredozemskem življenjskem slogu. Območje ima 21 restavracij, 2 banki in 1 park v radiju 2 km, ki zadovoljujejo različne dnevne potrebe. 24 hoteli in 6897 postelj kažejo na turistično privlačnost območja, ki zagotavlja potencialno bazo strank za posel. Obstoj 19 osnovnih in 10 srednjih šol nakazuje na zrelo skupnostno okolje območja.
Ta nepremičnina se nahaja v četrti »New Golden Mile« blizu mesta Marbella (Málaga), v regiji Costa del Sol v južni Španiji. Lokacija je blizu obale in ponuja enostaven dostop do lokalnega prometnega omrežja in različnih rekreacijskih znamenitosti, kot so plaže in igrišča za golf.
Ta nepremičnina se nahaja v četrti »New Golden Mile« v Marbelli (Málaga), priljubljeni destinaciji ob obali Costa del Sol. Nahaja se ob obali, v bližini živahnih mestnih centrov in igrišč za golf, ponuja kombinacijo mestnih udobij in možnosti za rekreacijo. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Gibraltar.
Lokacija nepremičnine ponuja odlično dostopnost. Plaža je oddaljena le 1,2 km, najbližja je Playa del Saladillo. Najbližji supermarket je oddaljen 73 m, lekarna 211 m, bolnišnica pa 642 m. Najbližje golf igrišče je Club de Golf Málaga Parador, oddaljen 8,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 54 km (navedena razdalja 7,9 km do letališča je le primer, dejanska razdalja je 7,9 km), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 45 km. Območje ima 22 postaj javnega prevoza in 4 avtobusne linije, kar zagotavlja enostavno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12-26°C in povprečno letno temperaturo 18,9°C. Z 3.888 urami zgodovinskega letnega sončnega obsevanja je idealen kraj za dejavnosti na prostem in delo večji del leta. 5-mesečna sezona kopanja (temperatura vode ≥20°C) zagotavlja udobje tistim, ki uživajo na plaži po delu. Nepremičnina se nahaja na 40 metrih nadmorske višine, na razmeroma ravnem območju z blagim naklonom le 3,0% proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, najbližja je Playa del Saladillo, le 1,2 km stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa del Sol Villacana (1,5 km) in Playa de Guadalmansa (2,0 km). Za ljubitelje golfa regija ponuja več igrišč za golf, vključno s Tramores Golf (1,1 km) in Flamingos Golf (1,2 km). Ljubitelji športa lahko najdejo teniška in padel igrišča v športnih centrih, kot je Club de Tenis (0,3 km). Poleg tega marina Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v četrti »New Golden Mile« v Marbelli (Málaga), priljubljeni destinaciji ob obali Costa del Sol. Nahaja se ob obali, v bližini živahnih mestnih centrov in igrišč za golf, ponuja kombinacijo mestnih udobij in možnosti za rekreacijo. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL601276
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je pisarna New Golden Mile po ceni 385.000 € pozicionirana v srednjem cenovnem razredu. Acqua Gardens bi morda imel višjo ceno in ponujal dodatne luksuzne objekte ali večji prostor. Aby Upper z nižjo ceno bi lahko predstavljal osnovnejšo možnost ali drugačno lokacijo. Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki se nahaja na drugem območju, je bistveno dražja in verjetno cilja na drugačen segment trga. Lokacija New Golden Mile, bližina plaže in mestne storitve ga naredijo cenovno konkurenčnega in privlačnega za podjetja, ki iščejo kombinacijo udobja in življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
