Овај комерцијални простор, смештен на престижној локацији New Golden Mile у Малаги, представља реновирану канцеларију од 84 м² са два купатила. Нуди јединствену могућност за предузећа која траже истакнутост и погодност, са непосредном близином плаже и градских садржаја. Изграђен је и спреман за усељење, пружајући одличну прилику за позиционирање бренда у динамичном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор је стратешки лоциран на приземљу, са директним приступом са главног пута. Налази се на само два минута хода од плаже, што га чини изузетно доступним за клијенте и запослене. Близина хотела и локалних услуга додатно унапређује његову привлачност као пословне локације.
Овај објекат је функционално осмишљен за професионалну употребу. Садржи један пространији простор који може служити као главна канцеларија или пријемни простор, уз два додатна средње велика одељења идеална за приватне канцеларије или тимове. Интегрисана кухиња и простор за одлагање повећавају практичност.
Објекат је недавно реновиран и тренутно је у одличном стању. Иако није нова градња у смислу новоизграђеног објекта, нуди савремене завршне обраде и опрему. Статус 'Gereed' (Готово) значи да је спреман за тренутно коришћење без потребе за даљим грађевинским радовима.
Овај простор није намењен за становање, већ је категорисано као канцеларијски простор. Не нуди приватне спаваће собе у класичном смислу, иако је један простор наведен као 'office/bedroom'. Такође, нема приватни базен, већ се ослања на опште базене у оквиру стамбеног комплекса.
Овај канцеларијски простор је погодан за предузетнике, стартапове или успостављене компаније које желе да установе своје присуство на атрактивној локацији уз море. Идеалан је за бизнисе који зависе од директног контакта са клијентима, као што су туристичке агенције, консултантске куће или агенције за некретнине, захваљујући близини хотела и плаже. Флексибилност у конфигурацији простора омогућава прилагођавање различитим потребама, укључујући могућност издавања дела простора за додатни приход. Такође, може бити интересантан инвеститорима који траже комерцијалне некретнине са потенцијалом за издавање у популарном туристичком региону.
Простор је недавно реновиран и одликује се високим стандардима завршне обраде. Укључује клима уређаје у свим собама за комфор током целе године, обезбеђујући пријатну радну температуру без обзира на спољашње услове. Постоји потпуно опремљена кухиња и посебна просторија за одлагање, што додаје функционалност. Дизајн простора је савремен, са фокусом на практичност и ефикасност радног простора. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу је такође обезбеђен, а доступност оптичких влакана (Fiber Optic) подржава модерне комуникационе потребе.
Почетна цена овог реновираног канцеларијског простора је 385.000 €. Локација у близини плаже и објекта Blue Bay Apartments & SPA, као и његов недавни реновирани статус, оправдавају тражену цену. Простор нуди 84 м² функционалног радног простора са два купатила. Флексибилност у подели на две канцеларијске јединице може додатно повећати његову вредност кроз могућности издавања. Тренутно је доступан за куповину, са статусом 'Gereed' (Готово).
Овај комерцијални простор на New Golden Mile нуди живописно радно окружење. Смештен у близини плаже, пружа јединствену атмосферу за професионалце који траже динамично пословно окружење. Близина популарних садржаја као што су ресторани (21 у кругу од 2 км) и продавнице (73 м) чини га практичним за свакодневне потребе. Током године, просечна температура од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње стварају пријатне услове за рад и пословне сусрете. Опција поделе на два независна канцеларијска јединице додаје флексибилност за различите пословне моделе или издавање.
Живот и рад у овој области нуде комбинацију урбане погодности и близине природе. Са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 211 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Здравствени центар је удаљен 642 метра, а у радијусу од 2 километра налази се 21 ресторан и 2 кафића, што пружа богат избор угоститељских објеката. Близина 19 основних и 10 средњих школа указује на породично оријентисану средину, иако је ово комерцијални простор. Постоје и 24 хотела у околини, што говори о туристичкој атрактивности региона.
Овај комерцијални простор се налази на истакнутој локацији на New Golden Mile, у близини обале Малаге. Карта приказује његову стратешку позицију у односу на плаже, градске садржаје и кључне саобраћајнице, истичући лак приступ оближњим градовима и аеродрому.
Простор се налази на New Golden Mile, препознатом подручју између Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, али и близину мирнијег окружења Естепоне. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома Малага чини га доступним за међународне путнике, док близина градова попут Марбеље (8.6 км до марине) пружа додатне могућности за забаву и куповину.
Локација је одлично повезана. Најближи плажни објекти, попут Playa del Saladillo, удаљени су само 1.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 54 км (праволинијски), док је Гибралтар (GIB) на око 45 км. За голфере, постоји неколико терена у близини, укључујући Tramores Golf (1.1 км) и Flamingos Golf (1.2 км). Градски превоз је такође добро организован, са 4 доступне ОВ линије и 22 ОВ станице, што олакшава кретање без личног возила. Електрично пуњење је доступно на 434 метра.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 26°C, са око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајан период за активности на отвореном и уживање у сунцу. Зимски месеци су благи, док су лета топла и пријатна. Постоји 5 месеци у години када је температура воде довољно висока (≥20°C) за купање. Надморска висина од 40 метара изнад нивоа мора нуди лак приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Плаже попут Playa del Saladillo (1.2 км) и Playa del Sol Villacana (1.5 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Tramores Golf (1.1 км), Flamingos Golf (1.2 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 км). Спортски садржаји укључују тениске клубове попут Club de Tenis (0.3 км). Постоје и међународне школе попут The International School of Estepona (1.4 км) у близини, што може бити релевантно за породице које раде у овом подручју.
Izvor: OpenStreetMap
Простор се налази на New Golden Mile, препознатом подручју између Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, али и близину мирнијег окружења Естепоне. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома Малага чини га доступним за међународне путнике, док близина градова попут Марбеље (8.6 км до марине) пружа додатне могућности за забаву и куповину.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL601276
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај комерцијални простор са другим пројектима у региону, истиче се његова локација близу плаже и урбана интеграција. У односу на Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај простор се позиционира са ценом од 385.000 €, нудећи сличне предности у смислу локације и реновирања. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује да овај пројекат нуди конкурентнију понуду за комерцијалне сврхе у овом делу Коста дел Сол. Близина аеродрома Малага (око 54 км праволинијски) и бројне локалне услуге у пешачкој зони чине га посебно атрактивним за предузећа која циљају на међународну и локалну клијентелу. За разлику од стамбених пројеката, фокус је на функционалности и доступности за пословне активности, са опцијом флексибилне поделе простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID