关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉（Málaga）的“新金英里”地区，是一个交通便利、生活设施完善的城市区域。距离海滩仅 1.2 公里，靠近各种商店、餐厅和体育中心，使其成为企业运营的便捷地点。
作为一处办公空间，该物业适合需要便捷城市位置和完善基础设施的企业。它提供了灵活的空间布局，可适应各种商业需求，例如客户接待区、私人办公室或团队工作区。
该办公空间已完成翻新，处于良好状态。虽然具体建造日期和翻新细节未在此说明，但其当前状态表明已为入住做好准备，为企业提供了一个立即可以开始运营的环境。
该物业被分类为办公空间，不适合居住用途。它不提供卧室或私人花园等住宅特色。此外，虽然有公共泳池，但该物业本身不包含私人泳池设施。
该办公空间适合寻求在充满活力的沿海环境中建立业务的企业家。它适合需要靠近海滩、便利的交通和完善的城市基础设施的企业。例如，一家需要频繁接待客户的公司，或者一家寻求灵活工作空间以适应不断变化的团队规模的初创企业，可能会发现这个地点非常合适。附近 642 米处的医院和 211 米处的药店，也为员工提供了额外的安全保障。
该办公空间近期经过了高标准的翻新。室内配备了空调，确保全年舒适的工作环境。物业设有两间浴室，其中一间带淋浴，以及一个设备齐全的厨房和一个独立的储藏室。该空间还具备根据需要分隔成两个独立办公单元的潜力，为租赁收入或更灵活的运营模式提供了机会。该物业还设有连接光纤网络，支持高速互联网连接。
该办公空间售价为 385,000 欧元。该价格反映了其在马贝拉（Málaga）“新金英里”的优越地理位置，这是一个成熟的商业和住宅区。该物业面积为 84 平方米，提供两个浴室和一个设备齐全的厨房。翻新后的状态和靠近海滩及各种便利设施的特点，使其成为一项具有吸引力的商业投资，尤其是在像马贝拉（Málaga）这样活跃的房地产市场。
这处位于“新金英里”的办公空间，在 40 米的海拔高度上，提供了一个繁忙但便利的城市工作环境。距离海滩仅 1.2 公里，使其成为那些希望在工作和休闲之间取得平衡的企业家的理想选择。该地区全年平均气温 18.9°C，拥有 3,888 小时的历史年日照量，为工作提供了宜人的气候条件。周边 2 公里内有 21 家餐厅、3 家药店和 2 家银行，确保了日常运营的便利性。22 个公交站点和 4 条公交线路提供了良好的公共交通连接，而 434 米外的电动汽车充电桩则满足了现代交通需求。
位于“新金英里”的这处办公空间，周围环绕着一派生机勃勃的城市景象。步行 2 分钟即可到达海滩，让您可以轻松享受地中海生活方式。该地区在 2 公里范围内拥有 21 家餐厅、2 家银行和 1 家公园，满足了日常的各种需求。24 家酒店和 6897 张床位表明了该地区的旅游吸引力，为商业活动提供了潜在客户群。19 所小学和 10 所中学说明了该地区成熟的社区环境。
该物业位于西班牙南部 Costa del Sol 地区，马贝拉（Málaga）市的“新金英里”附近。该地点靠近海岸线，并能方便地前往当地的交通网络和各种休闲设施，如海滩和高尔夫球场。
该物业位于马贝拉（Málaga）的“新金英里”，这是 Costa del Sol 地区一个备受追捧的地点。它位于沿海地带，靠近繁华的城市中心和高尔夫球场，提供了城市便利设施与休闲活动的结合。该地区地理位置优越，能够方便地前往马拉加和直布罗陀等主要城市。
该物业的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩仅 1.2 公里，最近的海滩是 Playa del Saladillo。最近的超市仅 73 米，药店 211 米，医院 642 米。最近的高尔夫球场是 Tramores Golf，距离 1.1 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 54 公里（1.3 公里至机场的测量距离仅为示例，实际距离为 7.9 公里），而直布罗陀机场（GIB）约 45 公里。该地区有 22 个公共交通站点和 4 条公交线路，出行便捷。距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador 是主要的的士俱乐部。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间，年平均气温为 18.9°C。每年有 3,888 小时的历史日照量，使之成为全年大部分时间都适合户外活动和工作的理想地点。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为那些喜欢在工作之余享受海滩的人提供了便利。该物业海拔 40 米，位于一个相对平坦的区域，到海滩的坡度仅为 3.0%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，最近的是 Playa del Saladillo，距离仅 1.2 公里。其他附近海滩包括 Playa del Sol Villacana (1.5 km) 和 Playa de Guadalmansa (2.0 km)。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离 1.1 公里的 Tramores Golf 和 1.2 公里的 Flamingos Golf。体育爱好者可以在 0.3 公里外的 Club de Tenis 等体育中心找到网球和板网球设施。此外，8.6 公里外的 Puerto Deportivo José Banus 码头提供了水上休闲活动的选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马贝拉（Málaga）的“新金英里”，这是 Costa del Sol 地区一个备受追捧的地点。它位于沿海地带，靠近繁华的城市中心和高尔夫球场，提供了城市便利设施与休闲活动的结合。该地区地理位置优越，能够方便地前往马拉加和直布罗陀等主要城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
Ref: VL601276
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 等周边项目相比，New Golden Mile Office 的定价为 385,000 欧元，定位适中。Acqua Gardens 的价格较高，可能提供更多豪华设施或更大的空间。Aby Upper 的价格较低，可能代表了更基本的选项或不同的位置。Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 位于另一个区域，价格明显更高，可能针对不同的市场细分。New Golden Mile Office 的位置，靠近海滩和城市便利设施，使其在价格上具有竞争力，并吸引那些寻求便利性和生活方式结合的企业。
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