Localizado na prestigiada New Golden Mile em Estepona, Málaga, este empreendimento oferece uma experiência residencial contemporânea. Com uma gama de apartamentos projetados para maximizar a luz natural e o conforto, o projeto está estrategicamente posicionado para acesso a amenidades urbanas e proximidade com o mar. A oferta combina design moderno com a conveniência de uma localização urbana vibrante, visando um público que procura um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a serviços e lazer.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este projeto na New Golden Mile de Estepona distingue-se pela sua localização urbana consolidada com acesso a pé a uma vasta gama de serviços. Enquanto empreendimentos em zonas mais exclusivas ou isoladas podem oferecer maior privacidade, este projeto foca-se na conveniência e mobilidade sem carro. Por exemplo, o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) situam-se na mesma área geral e oferecem preços de entrada inferiores, embora com potenciais diferenças em termos de acabamentos ou características específicas. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) representa uma opção numa localidade vizinha com um ponto de preço inicial mais elevado, podendo indicar uma diferente gama de mercado ou características. Este projeto, com preços a partir de €499.000, posiciona-se como uma oferta de gama média-alta para novas construções nesta zona, combinando qualidade de construção com uma localização prática e acesso a um estilo de vida mediterrânico ativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona urbana consolidada na New Golden Mile, a uma curta distância a pé da costa e de diversas comodidades. Esta localização urbana beneficia de uma rede de transportes públicos e da proximidade a pontos de interesse como supermercados, centros de saúde e áreas de lazer, facilitando o dia a dia dos residentes.
Os apartamentos são concebidos para responder a um leque de necessidades residenciais, com foco na funcionalidade e no conforto. A configuração de 2 quartos e 1 a 2 casas de banho, combinada com áreas interiores que variam entre 79 m² e 164 m², destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um lar moderno com acabamentos de qualidade.
Esta é uma obra nova, atualmente em fase de construção. A previsão de conclusão e entrega está em curso, com os apartamentos a serem oferecidos em diferentes fases de desenvolvimento. O empreendimento representa uma adição contemporânea ao mercado imobiliário local, com um cronograma de conclusão a ser gerido pela equipa de desenvolvimento.
O projeto não inclui opções de unidades com mais de 2 quartos ou mais de 2 casas de banho. Não oferece vistas totalmente desafogadas para o mar em todas as unidades, nem acesso direto a campos de golfe privados a partir da propriedade. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído característico de zonas com mais movimento.
Este projeto pode ser adequado para quem procura uma residência moderna numa localização urbana conveniente na Costa del Sol, com acesso facilitado a comodidades e ao mar. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam o conforto de um imóvel novo, com acabamentos contemporâneos e sistemas eficientes, e que pretendem estar próximos de serviços essenciais como supermercados e centros de saúde. A proximidade de 73m a um supermercado e 642m a um hospital torna-o atraente para quem prioriza conveniência e segurança. Para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos, como o Tramores Golf a 1.1 km, é um atrativo. A curta distância a pé da praia (1.2 km) e a possibilidade de desfrutar do clima ameno da região (média de 18.9°C com 3.888 horas de sol anuais) alinham-se com um estilo de vida descontraído e ao ar livre.
Os apartamentos apresentam um padrão de acabamento elevado, com design assinado por arquitetos de renome. Incluem sistemas de aquecimento por piso radiante, ar condicionado (quente e frio), e soluções de iluminação modernas com interruptores Schneider. A segurança é reforçada com fechaduras inteligentes e sistemas de acesso por cartão. As casas de banho estão equipadas com torneiras Villeroy & Boch, e as cozinhas são totalmente equipadas e funcionais. As portas de correr ampliam o espaço de convívio para os terraços privados, promovendo a integração interior-exterior. Algumas unidades dispõem de paredes móveis para adaptabilidade. As persianas mallorquinas em madeira oferecem controlo de luz e ventilação. A eficiência energética é uma consideração, com sistemas de poupança de água e energia ecológica, e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
A oferta de apartamentos neste empreendimento abrange uma faixa de preços de €499.000 a €999.000. Esta variação reflete as diferentes tipologias, áreas construídas (de 79 m² a 164 m²) e potenciais vistas ou localizações dentro do edifício. A disponibilidade de unidades está sujeita ao progresso da construção e à procura do mercado. As unidades com 2 quartos e 1 casa de banho, tipicamente com áreas mais compactas, situam-se na extremidade inferior do espectro de preços, enquanto unidades maiores ou com características diferenciadas podem atingir o valor máximo indicado.
A New Golden Mile, em Estepona, onde este projeto se situa, é uma área conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e pela abundância de serviços. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) sugere um ambiente prático para o quotidiano. A zona é servida por 22 paragens de transporte público, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A concentração de 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa e variada. A presença de 24 hotéis e 6.987 camas na área circundante sugere um fluxo turístico constante, mas a natureza do empreendimento, com apenas 25 apartamentos, visa proporcionar um certo grau de tranquilidade e privacidade aos seus residentes.
Viver na New Golden Mile significa estar imerso num ambiente dinâmico e cosmopolita. A proximidade de 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e de lazer. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar. Para quem valoriza o bem-estar físico, existem 3 centros desportivos nas proximidades, incluindo o Club de Tenis a 0.3 km. A oferta de 24 hotéis e 6.987 camas reflete a popularidade turística da região, o que pode traduzir-se numa atmosfera animada, especialmente durante os meses de maior afluência. A gestão de resíduos urbanos e a infraestrutura de serviços são consistentes com uma zona desenvolvida.
O empreendimento está localizado na área de Málaga, especificamente na chamada New Golden Mile, entre Marbella e Estepona. Esta zona costeira é caracterizada pela sua infraestrutura desenvolvida, proximidade a praias e campos de golfe, e acesso a serviços urbanos.
Situado na New Golden Mile, entre Marbella e Estepona, o projeto beneficia de uma localização estratégica na província de Málaga. Esta área é conhecida pelo seu desenvolvimento imobiliário de qualidade e acesso a uma vasta gama de serviços e lazer. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 km) e a Estepona (aproximadamente 7 km) permite aos residentes desfrutar das atrações de ambas as cidades, desde marinas de luxo a centros históricos. A ligação à rede de transportes regionais facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol, como Málaga capital (a cerca de 54 km).
A acessibilidade a pé é uma característica marcante desta localização, com um supermercado a apenas 73m e uma farmácia a 211m. O acesso à praia, como a Playa del Saladillo a 1.2 km, é facilitado pela pouca distância e por uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 54 km (em linha reta), com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 45 km, permitindo ligações internacionais. Para os golfistas, diversos campos como o Tramores Golf (1.1 km) e o Flamingos Golf (1.2 km) estão nas imediações. O acesso a portos de recreio é possível, com Puerto Deportivo José Banus a 8.6 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.888 horas de sol registadas anualmente, a área proporciona condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por um período de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 40m acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou de maior altitude. A inclinação moderada de 3.0% para a praia sugere uma paisagem costeira acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com a Playa del Saladillo a apenas 1.2 km. Outras praias como a Playa del Sol Villacana (1.5 km) e a Playa de Guadalmansa (2.0 km) são facilmente acessíveis. Para os praticantes de desporto, a área oferece diversas opções, incluindo centros de ténis e padel como o Club de Tenis a 0.3 km e a RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.3 km. A oferta de campos de golfe é significativa, com opções como o Tramores Golf (1.1 km) e o Flamingos Golf (1.2 km) muito próximas. Piscinas públicas, como o Parque Antena a 2.2 km, também estão disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, entre Marbella e Estepona, o projeto beneficia de uma localização estratégica na província de Málaga. Esta área é conhecida pelo seu desenvolvimento imobiliário de qualidade e acesso a uma vasta gama de serviços e lazer. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 km) e a Estepona (aproximadamente 7 km) permite aos residentes desfrutar das atrações de ambas as cidades, desde marinas de luxo a centros históricos. A ligação à rede de transportes regionais facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol, como Málaga capital (a cerca de 54 km).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL276762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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